Продажа домов, коттеджей в Иркутске

Просторный брусовой дом 131 м в с. Мамоны Строили для себя!Адрес: Иркутский район, с. Мамоны, улица Ракитная, 1А.Ищете надежный, теплый и полностью готовый к проживанию дом для большой семьи? Это предложение для вас! Продается полноценный двухэтажный дом из качественного бруса. Дом обжитой, уже дал полную усадку (устоялся), поэтому никаких скрытых сюрпризов с деформацией не будет. Конструктив и качество (Строили на совесть):Материал: Брус 180х180 мм. Обратите внимание: все межкомнатные перегородки также выполнены из капитального бруса 180х180, что гарантирует идеальную шумоизоляцию и прочность.Площадь: 131 кв.м вся площадь реальная и полезная, без съеденных мансардой углов (полноценные 2 этажа). Планировка пространства позволяет дополнительно увеличить одну комнату при небольшом изменении.Высота потолков: 1-й этаж 2,65 м, 2-й этаж 2,46 м. Высокие потолки дают много воздуха и пространства.Фундамент: Монолитная плита (ушло 16 кубов бетона) + качественный утеплитель. Сделано по технологии Шведская плита.Окна: По всему дому установлены шикарные панорамные окна. В доме всегда очень светло, уютно и красиво.Утепление перекрытий: Межэтажное минплита в 2 слоя, чердачное перекрытие минплита в 3 слоя. Дом невероятно энергоэффективный. Коммуникации и отопление:Электричество: Официальное подключение, мощность 15 кВт.Отопление: Современный электрокотел на 9 кВт. 1-й этаж: Система теплый пол (7 контуров), на полу уложен качественный ламинат.2-й этаж: Эффективные алюминиевые радиаторы.Водоснабжение: Собственная автономная скважина с чистой водой.Канализация: Септик (выгребная яма) объемом 5 кубических метров. Участок и инфраструктура:Территория: Большая, вместительная придомовая территория. Есть место для гаража, бани, зоны барбекю и сада.Перспектива расширения: Перед домом есть дополнительный земельный участок, который официально относится к дому можно легко увеличить общую площадь своего участка!Расположение: Идеально для семей с детьми. В шаговой доступности находится остановка школьного автобуса. Совсем рядом расположены современная школа и детский сад. Ситуаций как довезти ребенка не возникнет. Юридическая чистота и условия сделки:Документы полностью готовы к продаже, никаких скрытых нюансов: НЕТ прописанных несовершеннолетних детей. НЕТ долгов по коммунальным платежам и электричеству. НЕТ обременений, залогов и арестов.Быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы расчета (ипотека, сертификаты, наличные). Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Этот дом стоит увидеть вживую!

Вaшeму внимaнию пpeдставлен уютный загородный дoм из стpогaннoгo бруcа 180x180 (включая перeгорoдки в дoмe), рaсположенный в живописном пoселкe с рaзвитой инфpaстpуктуpой!Оcнoвные xapактepиcтики:• Чиcтый воздух нacлaждайтесь свежестью природы и тишиной вдали от городской суеты.• Большая придомовая территория отличное место для отдыха, игр с детьми и организации семейных мероприятий, парковки своего авто.• Красивые виды просторные окна открывают великолепные пейзажи, которые будут радовать вас каждый день.• Своя скважина, выгребная яма - 5 кубов.• Электропитание дома 15 кВт.• Дом полноценный - 2х этажный, все 131 м2 реальные!• Залит хороший армированный ленточный фундамент - 16 кубов.• Утеплитель и шведская плита, по всему первому этажу теплый пол (7 контуров). Межэтажное перекрытие - минплита 2 слоя. На втором этаже алюминиевые радиаторы. Перекрытие 2 этажа - минплита 3 слоя.• Половое покрытие - ламинат.• Водоснабжение/канализация выполнены в кухне и с/узле, все функционирует.• Просторная летняя веранда.Инфраструктура поселка:• Школа, детский сад, мед.пункт все необходимое для семей с детьми.• Церковь место для духовного общения.• Спортивные площадки и секции, хоккейный корд и футбольное поле отличные возможности для активного отдыха.• Конно-спортивный центр Киннар в шаговой доступности от дома.• Близость к городу всего в нескольких километрах, что обеспечивает удобный доступ ко всем городским удобствам.• Постоянные маршруты автобусов легкий транспорт до города и обратно. Школьный автобус развозит детей по поселку.Этот дом станет идеальным местом как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома.Недвижимость без оберемений.Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре!