Продам действующий продуктовый магазин в Октябрьском районе г. Иркутска.Магазин в собственности, находится в жилом доме, центральные коммуникации, свой санузел, помещения: торговый зал — 80 кв. м, подсобные помещения — 20 кв.м.Расположен в окружении домов и ориентирован на местное население, прекрасная проходимость обеспечивает хороший товарооборот.Магазин полностью укомплектован, автоматизирован, лицензия на алкогольную продукцию. Три холодильных витрины: мясо, рыба, молочная продукция. Четыре морозильных камеры: мороженое, полуфабрикаты.База поставщиков. Наработанное место, отличная репутация и профессиональный коллектив.Подробности при встрече.Звоните.
Продам доходный арендный бизнес! Торгово-офисное помещение 77 кв.м. сдано в аренду сети ''Wildberries'', обеспечивает отличную доходность! Помещение расположено в р-не перекрестка ул.Советской и Депутатской главного торгового перекрестка Октябрьского района. Очень оживленное место, транспортная развязка, остановка транспорта 1я Советская. Помещение расположено на 1-м этаже в кирпичном доме, два отдельных входа, оптимальная планировка: 40 кв.м. торговый зал + кабинет + подсобное помещение. Электричество: отдельный ввод, 15 кВт, 380 В. Хорошее состояние. Помещение универсальное, выполнена разводка воды и канализации в каждую комнату, при необходимости можно использовать под медицину, салон красоты. Так же наличие 2-х отдельных входов позволяет, при желании, сдавать помещение двум независимым арендаторам. Рядом расположены сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и супермаркет. НА ВСЕ ВОПРОСЫ О ДОХОДНОСТИ И СТАВКАХ АРЕНДЫ ОТВЕТИМ ПО ТЕЛЕФОНУ!
Арт. 57715461 Продается 560 м2 помещение в одном из центральных улиц города в Октябрьском р-не. В густо населенном р-не. Большой пешеходный и автомобильный трафик, более 20 000 в день. Хорошая транспортная развязка. Первой линии. Общая площадь 560м2, Остановка 10 м Свободная планировка, 2 входа ( с двух сторон) Мокрые точки Свежий ремонт Место для рекламы на фасаде Развитая инфраструктура. Год постройки 2021 Хорошо подходить под: медицинские центры, спортзалы, сервисные центры, торговлю, офисы, услуги, в общим под любой вид деятельности.Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса.Отличный вариант для инвестицийОстались вопросы.Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотрЭксперт по недвижимости.Коркунов Хуршед.
Продается торговый павильон площадью 38м2 расположенный в 1 ой линии от ул. Байкальская , напротив МТЦ НОВЫЙ , удобная парковка, большой пешеходный и транспортный трафик, павильон находится на парковке рядом с Мтц Новый . Прямая видимость с ул Байкальская и Советская ! ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙ ПАВИЛЬОН ранее использовался как бутик продажи Деликатесов из Оленины Эвенкия! Документы: Земельный участок в аренде у Администрации города ! Павильон собственность! Отличный ремонт, кондиционирование , панорамные стеклопакеты ! Состояние хорошее. Правильон мобильный не привязан к участку, возможно перевести в любое другое торговое место покупателю. Место проходное находится в оживленном районе с парковкой , окупаемость в короткие сроки. Большой пешеходный и транспортный трафик ! Идеально подойдет под магазин, Шоурум , пункт выдачи товаров и др продажа любых импульсных товаров. + есть рекламное место для размещения Банера ! Цена всего 3,8млн.р. Продается в связи с переездом!
Иркутск г, Ленинский округ, улица Баумана 174/3, продается Магазин, общ. пл. 61.8 кв.м., цоколь/7 этаж, Уважаемые покупатели Пpедcтавляю Вaшeму вниманию кoммеpчecкoe пoмещение oбщeй площaдью 61,8 м2 с действующим бизнесом, (магазин у дома) по aдресу: ул. Баумана, 174/3Основные достоинства:+ Центрaлизованныe cистeмы жизнeoбеспeчения: электpоснaбжение, вoдоснaбжениe, отoплeние, канализация. + Полноценные окна, свободная панировка,+ В здании есть все точки доступа для телекоммуникационных систем, интернета, сигнализация.+ Транспортная доступность к зданию. Парковочные места во дворе.+ Отличный, востребованный район.+ Данный объект приносит хороший подтвержденный доход, минимальный срок окупаемости. Так же при необходимости возможно выгодно сдавать в аренду под разные виды деятельности. Данное помещение подойдет как:+ Для личного проживания+ Сдача в аренду или субаренду посуточно.+ Открытия в сфере услуг (инфраструктура позволяет)+ Открыть свой магазин+ Офисное помещение А также все что вашей душе будет угодно. Звоните, покажу и расскажу о дополнительных преимуществах, документы готовы к продаже, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ! Уважаемые покупатели, мы ищем лучшее предложение и готовы к диалогу с каждым покупателем.
Продаю коммерческое помещение на углу Карла Маркса и Богдана Хмельницкого дом 2. Хорошая видимость и высокий платежеспособный трафик ( Золотое Время, Кафе, Магазины, рестораны и офисы, гостиница, ювелирные магазины)+Стихийная парковка+кирпичное здание с красивым фасадом и витринными окнами+2 отдельных входа+высокие потолки и свободная планировка+после капитального ремонта+все коммуникации ( Холодная вода и канализация, горячее водоснабжение и канализация, электричество 25 кВт)+первый и цокольный этаж+площадь 239 кв.м из них 165 кв на 1 этаже
Продается готовый бизнес-продуктовый магазин, расположенный в нежилом помещении общей площадью 52,3 кв.м.Находится на 1 этаже. Светлое, хорошая планировка. НЕ цоколь. Удобное расположение: подъездные пути, парковка.В указанную цену входит: помещение, мебель и оборудование, товарный остаток, база поставщиков.В магазине установлены: интернет, телевидение, охрана, видеонаблюдение (5 камер с памятью на 6 месяцев и возможностью просмотреть архив).Основные жители ЖК - семьи с детьми, развивающая локация. Успевайте приобрести прибыльный бизнес, звоните, организуем просмотр. JC000020390009
Продам нежилое помещение площадью 90 кв.м на 1 этаже в самом центре города , расположенного по адресу: город Иркутск ул. Чехова д. 5 ( 3 й дом от Ул.Карла маркса).Характеристики нежилого помещения: нежилое помещение после хорошего ремонта, установлено 2 санузла , вентиляция приточка вытяжка, Пожарная Сигнализация, жалюзи на каждом окне. Ремонт делался под Кафэ, 3 витринные Окна с видом на ул Чехова. К вашему распоряжению: остановки общественного транспорта, центр города, ул. Карла маркса, тц Рублев, Центральный рынок, которые обеспечивают громадный транспортный и пешеходные потоки, Плюс удобное место для парковки вдоль дороги с обеих сторон.Назначение: в данный момент помещение в Аренде под ресторан (псевдоним имени Чехова) - возможна продажа оборудования и бизнеса (условия обговариваются дополнительно с арендатором). Также идеально подходит под салон одежды, салон красоты, Аптеку , банк и др. Документы: собственность. Нежилое помещение. Прямая продажа. Продаётся как готовый бизнес с арендаторами, сроки и условия обсуждаются.Более подробная информация по запросу. Цена зависит от формы и сроках расчетов.
Продается нежилое помещение свободного назначения, площадью 270 кв.м ., расположенное в проходимом месте, вблизи от ост. Волжская по трамвайным путям и Ул. Байкальская, по адресу: г. Иркутск Октябрьский р-он ул. Карла Либкнехта 239 а.Характеристика: Нежилое помещение подходит под любую Коммерческую деятельность. Нежилое помещение расположено в полуцокольном этаже жилого 4 этажного дома. Помещение светлое, разделено на 6 кабинетов и санузел (коридорный тип). В каждом кабинете расположены световые форточки. В помещении сделан отличный ремонт, на полу положен кафель, установлены натяжные потолки, сделана новая проводка. Сделан ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД НА ЭТАЖ- Сделана парадная стеклянная входная группа со стороны Ул. Карла Либкнехта , с отведёнными световыми рекламными местами для каждого кабинета. В данный момент площадь сдаётся в аренду арендаторам - заключены договоры на 11 месяцев. Продаётся, как готовый арендный бизнес! Налажена Ежемесяная прибыль.Преимущества: >>>>>Выгодное месторасположение рядом с остановкой общественного транспорта и большим пешеходным трафиком за счёт соседства спального района+ >>>>>>На прилегающей территории есть удобная парковка для посетителей. >>>>>> Все помещения под видеонаблюдением и охраной. >>>>> В помещение заведена мокрая Точка (раковина).>>>>> Короткий срок Окупаемости с арендаторами примерно 9 лет.>>> Отдельный вход в помещение.Документы: частная собственность. Физ лица. Нежилое помещение под Коммерческую деятельность. Назначение: готовый бизнес с арендаторами. Если расматривать как помещение свободного назначения , то подойдёт любая коммерческая деятельность.Прямая продажа. Более подробная информация и оперативный показ по запросу.
Продаем торгово-офисное помещение на первой линии по ул. Карла Маркса 32.- Общая площадь 243м2 расположенное на 1 этаже в трех уровнях (цоколь - склад 56м2,1 этаж- торговая площадь 100м2, 2 этаж офисы и кухня).- В помещении свой парадный вход с центральной улицы и запасной выход во двор, имеется парковка рядом и во дворе дома.- Сделан очень дорогой и стильный дизайнерский ремонт, много света и зеркал, удобно для продажи одежды, имеется примерочная.Удачно разместить брендовый магазин или стильный офис.- Большой автомобильный и пешеходный трафик гарантирует прибыль и популярность вашего бизнеса.- Возможна ПРОДАЖА со всей мебелью.- Заинтересовало предложение, звоните, покажем и поможем приобрести.
Продам помещение на первой линии, расположенное по адресу Маршала Конева 16. Площадь 28,4 кв.м, разделено на 3 помещения. Есть мокрая точка. Помещение расположено в цоколе торгового центра. Если входить со стороны двора, то торец здания 1 этаж. Удобная и большая парковка. Рядом остановка. Высокая проходимость и очень просто найти. Оплата 20000 р, отдельно коммунальные платежи, интернет. Звоните с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем показ. Помещение расположено в цоколе торгового центра. Если входить со стороны двора, то торец здания 1 этаж. Удобная и большая парковка. Рядом остановка. Высокая проходимость и очень просто найти. Оплата 20000 р, отдельно коммунальные платежи, интернет. Звоните с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем показ.С уважением ваш агент Хоботова Екатерина!
Иркутск г, Октябрьский округ, улица Лыткина 42, продается Магазин, Склад, Торговый центр, Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 1000 кв.м., 1/1 этаж, ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ под ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 1000 кв м + 25 соток участок В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ИРКУТСКА УНИКАЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ не имеющие аналогов на рынке Подходит под: ОФИС / ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / СКЛАД / ПРОИЗВОДСТВО / ОБЩЕПИТ / МЕД ЦЕНТР УЧАСТОК 15 соток свободный возможно построить дополнительный объект Дополнительная информация по телефону ! С удовольствием отвечу на ваши вопросы
Иркутск г, Свердловский округ, 2-я Железнодорожная улица 74, продается Торговый центр, общ. пл. 1074 кв.м., 1/4 этаж, Продается административное здание в Свердловском районе с действующими арендаторами. Здание включает в себя 4 этажа, общей площадью 907,4 кв.м., земельный участок 6 соток с кадастровым номером 38:36:000033:3223, плюс 100 кв.м отдельно стоящего здания во дворе. Все в собственности. Отбор мощности 105 кВт. цокольный этаж 225,2 кв.м 1этаж 241 кв.м 2 этаж 225,7кв.м. 3 этаж 215,2 кв. м Ждем Ваших звонков! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте прямо сейчас!
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагаем Вашему вниманию торговое помещение возлеТЦ Первомайский (ул. Вампилова, 2/2) цена указана только за земельный участок 3 сотки.Изготовление и установка торгового павильона, может быть реализована Вами самостоятельно либо готовы оказать услуги по возведению данного объекта.Предоставляется право подключения к сетям водоснабжения и водотведения, подключение электрических сетей с предоставлением электрической мощности 90 кВт.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Узнаваемое место.Рассмотрим все Ваши предложения.
Арт. 67468627 Действующий Магазин, с арендатором.*********************************** Помещение в новом жилом комплексе Березовый: все готово для сделки.Действующий продовольственный магазин в мкр. Березовый, расположен в густонаселенном новом микрорайоне. Помещение продается с действующим арендатором. Выгодные условия для собственника. Аренда и коммунальные расходы оплачиваются вовремя арендатором. Срок окупаемости 9-10 лет. Дому меньше 10 лет, коммуникации центральные, есть свой с/у, подсобное помещение. Произведем дополнительные работы на объекте. Свяжитесь с нами и уточните подробности.
Электронные торги.Два торговых здания, общая площадь 1 000 кв. м, в том числе: 1. Нежилое здание, общая площадь 234,2 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных: 0, 2. Нежилое здание, общая площадь 765,8 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1. Земельный участок, площадь 831 кв. м, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административных зданий. Адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. 3 Июля, д. 33.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!
Срочно продам по цене существенно выгоднее цены застройщика нежилое помещение в престижном ЖК ''Символ'', расположенном в мрн. Солнечный. Застройщик ФСК ''Новый Город''.Помещение отлично спланировано для коммерческой деятельности, высокие потолки, два отдельных входа, большая площадь остекления. Выполнен качественный ремонт. Помещение занято арендаторами и уже генерирует доход! Есть потенциал увеличения доходности. Жилой комплекс построен, заселен на 90 %, расположен на выезде из города на Байкальский тракт. Огромный траффик в направлении города утром / из города вечером. Помещения в этой локации всегда найдут своих арендаторов, а арендаторы клиентов,)
Инвестируйте с высокой доходностью и только в качественные квадратные метры! Предлагаем отличное соотношение ЦЕНА/ДОХОДНОСТЬ! Продается эксклюзивный инвестиционный объект: отдельностоящее торгово-административное здание в центральной части города Иркутска. Здание новое , 2014 года постройки. При строительстве использовались современные технологии и материалы: монолитный ж/б каркас, заполнение газобетонными блоками, качественная современная отделка . Все коммуникации центральные! В цокольном этаже возможно размещение парковки, производства, склада. Здание продается с земельным участком! Подъездные пути и прилегающая территория благоустроены и асфальтированы. Отличная транспортная доступность: 10 минут езды до центральной площади города, остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Вся площадь сдана в аренду качественным долгосрочным арендаторам!
Продам торговое здание с земельным участком! Здание 8900 кв.м. , из которых 1600 кв.м. занимает с/маркет ''АБСОЛЮТ'', остальные площади так же сданы в аренду качественным долгосрочным арендаторам! Здание 2-х этажное, очень удобная планировка: свободные торговые площади удобный доступ как на 1-й, так и на 2-й этаж. Отличное состояние, свободная планировка, большая парковка. Все коммуникации центральные! Объект выгодно расположен на перекрестке ул.Рабочего штаба и ул.Шевцова. Ул.Рабочего Штаба главная транспортная магистраль, ведущая из города в Иркутский район и обратно. На сегодняшний день, здание занято полностью, как арендаторами, так и собственниками под собственный бизнес. Эл.мощности до 1,2 МВт. Отличное соотношение торговых и подсобных площадей. Есть потенциал развития и увеличения доходности. В течение текущего сезона производится замена фасада, благоустройство и асфальтирование прилегающей территории.
Предлагаю приобрести здание на первой линии от дороги ул Байкальской. Такие предложения на рынке бывают не часто. Очень Узнаваемое МЕСТО на самой оживленной улице Байкальской и самой оживленной развязки Иркутска (Все жители и туристы Байкальского тракта, Солнечный, Свердловский , и Куйбышевский район проезжают и знают или видели это здание)+++ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОВЕСТИ РЕКОНСТРУКЦИЮ ЗДАНИЯ И УВЕЛИЧИТЬ ЕГО от 600 до 1800 КВ.М (ЕСТЬ ЭСКИЗНЫЕ ПРОЕКТЫ И НАРАБОТКИ, ПРОМЕРЫ И РАСЧЕТЫ) и здание может стать 3500 кв.мОтдельно стоящее здание с подсобными помещениями и зданиями общей площадью 1700 кв.м и на земельном участке почти 17 соток+Здание на 1 этаже с подвалом( по документом и 1 этажом или высоким цоколем по факту)+общая площадь 1 этажа 658,7 кв.м с высотой потолков 3,85 метра)+общая площадь цоколя или 1этажа с Байкальской 613,5 кв.м с высотой потолков 3 метра+общая площадь дополнительных помещений и сервис-зоны 326,4 кв.м с высокими потолками+ Высокие потоки и свободная планировка+Фасадное остекление панорамными или витринными окнами+Отличная возможность размещения рекламных конструкций+Здания и помещения полностью благоустроены( Вода и канализация, отопления и горячая вода)+Хорошая энерговооруженность ( 250 кВт )+++ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОВЕСТИ РЕКОНСТРУКЦИЮ ЗДАНИЯ И УВЕЛИЧИТЬ ЕГО НА 600 ДО 1800 КВ.М (ЕСТЬ ЭСКИЗНЫЕ ПРОЕКТЫ И НАРАБОТКИ, ПРОМЕРЫ И РАСЧЕТЫ)+ Очень интересен инвестору для вложения и получения пассивного дохода (ставки в этом месте от 1200 до 2000 руб за кв.м) ЕСТЬ НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР ПО ХОРОШЕЙ ставке
Арт. 74984767 Готовый бизнес для успешного вложения:К продаже предлагается превосходный коммерческий комплекс в Хомутово на оживленном перекрестке улиц Колхозная и Гоголя. Этот выгодный бизнес состоит из трех отдельных действующих объектов:Магазин продовольственных товаров:* Площадь: 136 кв. м* Работает более 20 лет, пользуясь неизменной популярностью у жителей района.* Тщательно продуманный дизайн, ориентированный на запросы покупателей.* Просторная парковка и удобная зона разгрузки.* Вместительная кладовая, офис бухгалтерии, санузел внутри здания.* Современная пожарная и охранная сигнализация с возможностью удаленного видеонаблюдения.* Прочный железобетонный фундамент высотой 1,5 метра, позволяющий при необходимости надстроить второй этаж (при согласовании с администрацией).* Полное оснащение оборудованием: морозильные камеры, витрины для охлажденных продуктов, холодильники для напитков, стеллажи для товаров, прилавки, игровой аппарат с игрушками, кондиционер, кассовое оборудование.* Значительный товарный остаток будет передан новому собственнику со значительной скидкой в день сделки (оплачивается отдельно).Автомойка:* Площадь: 120 кв. м* Возможность одновременного обслуживания трех автомобилей.* Высокие ворота для свободного доступа крупногабаритного транспорта.* Собственный санузел.Пункт выдачи Wildberries:* Площадь: 100 кв. м* Три примерочные.* Два склада со стеллажами.* Собственный санузел.Преимущества комплекса:* Земельный участок площадью 6,16 соток в собственности.* Непосредственное подключение к электросети мощностью 60 кВт от подстанции, что обеспечивает минимальные потери.* Независимая система водоснабжения и канализации для каждого объекта.* Общий септик объемом 25 куб. м.* Раздельные электросчетчики.* Один собственник — физическое лицо.* Высокий потенциал развития благодаря планируемой застройке района 500 частными домами, что обеспечит постоянный поток клиентов.Финансовая информация:Конкретные данные о коммерческой доходности будут предоставлены на личной встрече. Вся бухгалтерская документация в полном порядке.Преимущества покупки:Приобретение данного коммерческого комплекса — это инвестиция в процветающий бизнес с гарантированной прибылью. Он идеально подходит для предпринимателей, ищущих стабильный доход и широкие возможности для дальнейшего роста.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и получить больше информации. Мы будем рады провести подробную презентацию и ответить на все интересующие Вас вопросы.
Вложитесь в Успех: Продажа Коммерческой площади в Ангарске! Ищете подходящее место для инвестиций?Мы предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческую площадь 2177 квадратов в престижном Мебельном Центре Домашний в городе Ангарске ( Иркутская область город Ангарск 230й квартал дом 1 стр ) Преимущества:- Якорные арендаторы: надежные бренды, такие как Лазурит, Диван Босс, Дизара, Мир Мебели, Мебель Альянс. Доход с первых дней приобретения!- Долгосрочная аренда: на сегодняшний день 75% площади уже сдано в долгосрочную аренду, что обеспечивает постоянный денежный поток! - Объект с долгосрочной окупаемостью: которая составляет всего 8 лет отличное вложение для тех, кто ценит стабильность! Технические характеристики здания:- Год постройки: 2012- Общая площадь: 6000 кв.м. - Этажность: 3 этажа ( эскалатор и лестницы ) - Высота потолков: 5 метров- Прилегающий участок: 4405 соток Дополнительные удобства: Торговый центр оборудован собственным микроавтобусом для доставки потенциальных клиентов, что увеличивает шансы на привлечение новых арендаторов и покупателей!Отличное расположение: Расположен в стратегически важном месте, движение машин по трассе в сторону загородных поселков с высокой плотностью населения. Удобная остановка общественного транспорта в непосредственной близости . Откройте для себя исключительную возможность приобрести коммерческую недвижимость, которая будет приносить вам надежный доход и открывать новые горизонты для дальнейших инвестиций! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и назначить просмотр. Агент - Зайцева Екатерина.
