Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

К продаже предлагается коммерческий торговый объект в г. Усть-Илимске Иркутской области.Объект расположен на проспекте Мира — одной из центральных улиц города, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика.Объект состоит из 3 торговых помещений / лотов и может быть приобретён как единым комплексом, так и отдельными лотами.В объекте представлены федеральные и узнаваемые арендаторы: Спортмастер, Gloria Jeans, Kari.Ключевые параметры:Адрес: Иркутская область, г. Усть-Илимск, проспект Мира, 7Общая площадь: 2 660 м²Состав: 3 торговых помещения / лотаЦена объекта целиком: 150 000 000 ?Возможна продажа целиком или отдельными лотамиДействующие федеральные арендаторыЦентральная городская локацияВысокий пешеходный и автомобильный трафикСостав лотов:Лот 1 — 1 650,9 м²Лот 2 — 540,7 м²Лот 3 — 468,4 м²Объект может быть интересен инвесторам в коммерческую недвижимость, предпринимателям, владельцам торговых сетей, компаниям под собственное использование, а также покупателям, рассматривающим объект с действующим арендным потоком.Дополнительная информация, презентация, фото, планы и условия продажи предоставляются по запросу.

возможно долгосрочная аренда. либо частичная продажа. отличное здание подойдёт под любой вид деятельности договора на тепло воду электричество имеется сделан частичный ремонт.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩЕЕ, ЛЕСОЗАГОТОВИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ.Активы предприятия по состоянию 01.01.2026 годсоставляют 192 796 146 руб.Основной вид деятельности:- лесозаготовка 85000 м3 в год- лесопиление 20 000 м3 в год- производство погонажных изделий 16000 м3 в годЕсть возможность работать в круглосуточном режиме.Лесосырьевая база в аренде на 49 лет .Годовая расчетная лесосека 85000 м3 .Заготовка , вывозка пиловочника собственным транспортом.Для отгрузки продукции имеется в собственности железнодорожный тупик. Одновременная подача 7 вагонов. Погрузка мостовым краном ККС-10 .Общая площадь территории производственного комплекса 43 000 кв. м.Земельный участок и все объекты недвижимости принадлежат предприятию на праве собственности.ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ТРАНСПОРТ: Трактор трелевочный Форвардер JOHN DEERE 1910 EТрактор валочный Харвестер JOHN DEERE 1270GСортиментовозы с прицепом Мерседес, МАН Сортиментовозы с прицепом МАН с гидроманипулятором ПАЛ ФИНГЕР Бульдозер LIEBHER PR 734 XL (Германия) Фронтальный погрузчик JOHN DEERE WL 56 5 тн. Фронтальный погрузчик SDLG 5 тн. Вилочный погрузчик SDLG 3 тн. ОБОРУДОВАНИЕАвтоматическая линия сортировки бревен ВЕКТОРс 2Д сканером на 24 кармана с автоматическими сбрасывателями. Автоматизированная линия лесопиленияMASCHINENBAU (Германия). Линия лесопиления толстомерного пиловочникана базе двух круглопильных станков Лаймет 130.Линия сортировки и доработки сухого пиломатериалас торцовкой на 38 карманов.Сушильные камеры Нарди (Италия) 100 м3 х 3 шт.Сушильные камеры Хуа И (Китай) 150 м3 х 2 шт.Козловой кран ККС 10М ПОГОНАЖНЫЙ ЦЕХ N1ПОГОНАЖНЫЙ ЦЕХ N2Изготовление любых погонажных изделий, японскийбрусок Таруки.СТАНКИ:Четырехсторонний продольно-фрезерныйМодель : QUADRO 723SAW High Speed QUADRO 520Станок для упаковки в пленку .Обвязочный станок , торцовочный станок ,сортировочный транспортер.Для расширения бизнеса имеется возможность установки дополнительного оборудования.При решении увеличения сушильных мощностей имеются готовые фундаменты на 2 камеры по 150 м3 каждая.Укомплектованная, грамотная команда управленцев .Налаженные контакты с покупателями нашей продукции как на внутренний рынок, так и на экспорт (Узбекистан ,Китай).Дополнительная информация:Предприятие было основано в 1991 году.Форма собственности: ООО (Общество с ограниченной ответственностью).Доля в бизнесе (один участник) 100%.Место нахождения:РФ, Иркутская область, г. Усть - Илимск.Причина продажи:Смена места жительства Учредителя.

Производственное помещение в трех уровнях площадью 1368 кв.м.В настоящий момент используется частично под мебельный цех.Имеется собственная ТП мощностью 200 кВА, два котла.В наличии весь инструмент и оборудование для работы мебельного цеха. Имеется запас материалов (ДСП, фурнитура, ткань и пр.).Также есть офис в городе для приема заказов.Персонал в наличии. Заказы имеются. Цех работает.