Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

К продаже предлагается коммерческий торговый объект в г. Усть-Илимске Иркутской области.Объект расположен на проспекте Мира — одной из центральных улиц города, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика.Объект состоит из 3 торговых помещений / лотов и может быть приобретён как единым комплексом, так и отдельными лотами.В объекте представлены федеральные и узнаваемые арендаторы: Спортмастер, Gloria Jeans, Kari.Ключевые параметры:Адрес: Иркутская область, г. Усть-Илимск, проспект Мира, 7Общая площадь: 2 660 м²Состав: 3 торговых помещения / лотаЦена объекта целиком: 150 000 000 ?Возможна продажа целиком или отдельными лотамиДействующие федеральные арендаторыЦентральная городская локацияВысокий пешеходный и автомобильный трафикСостав лотов:Лот 1 — 1 650,9 м²Лот 2 — 540,7 м²Лот 3 — 468,4 м²Объект может быть интересен инвесторам в коммерческую недвижимость, предпринимателям, владельцам торговых сетей, компаниям под собственное использование, а также покупателям, рассматривающим объект с действующим арендным потоком.Дополнительная информация, презентация, фото, планы и условия продажи предоставляются по запросу.

Продам действующий бизнес,готовый для работы. Вопросы по телефону.

возможно долгосрочная аренда. либо частичная продажа. отличное здание подойдёт под любой вид деятельности договора на тепло воду электричество имеется сделан частичный ремонт.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩЕЕ, ЛЕСОЗАГОТОВИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ.Активы предприятия по состоянию 01.01.2026 годсоставляют 192 796 146 руб.Основной вид деятельности:- лесозаготовка 85000 м3 в год- лесопиление 20 000 м3 в год- производство погонажных изделий 16000 м3 в годЕсть возможность работать в круглосуточном режиме.Лесосырьевая база в аренде на 49 лет .Годовая расчетная лесосека 85000 м3 .Заготовка , вывозка пиловочника собственным транспортом.Для отгрузки продукции имеется в собственности железнодорожный тупик. Одновременная подача 7 вагонов. Погрузка мостовым краном ККС-10 .Общая площадь территории производственного комплекса 43 000 кв. м.Земельный участок и все объекты недвижимости принадлежат предприятию на праве собственности.ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ТРАНСПОРТ: Трактор трелевочный Форвардер JOHN DEERE 1910 EТрактор валочный Харвестер JOHN DEERE 1270GСортиментовозы с прицепом Мерседес, МАН Сортиментовозы с прицепом МАН с гидроманипулятором ПАЛ ФИНГЕР Бульдозер LIEBHER PR 734 XL (Германия) Фронтальный погрузчик JOHN DEERE WL 56 5 тн. Фронтальный погрузчик SDLG 5 тн. Вилочный погрузчик SDLG 3 тн. ОБОРУДОВАНИЕАвтоматическая линия сортировки бревен ВЕКТОРс 2Д сканером на 24 кармана с автоматическими сбрасывателями. Автоматизированная линия лесопиленияMASCHINENBAU (Германия). Линия лесопиления толстомерного пиловочникана базе двух круглопильных станков Лаймет 130.Линия сортировки и доработки сухого пиломатериалас торцовкой на 38 карманов.Сушильные камеры Нарди (Италия) 100 м3 х 3 шт.Сушильные камеры Хуа И (Китай) 150 м3 х 2 шт.Козловой кран ККС 10М ПОГОНАЖНЫЙ ЦЕХ N1ПОГОНАЖНЫЙ ЦЕХ N2Изготовление любых погонажных изделий, японскийбрусок Таруки.СТАНКИ:Четырехсторонний продольно-фрезерныйМодель : QUADRO 723SAW High Speed QUADRO 520Станок для упаковки в пленку .Обвязочный станок , торцовочный станок ,сортировочный транспортер.Для расширения бизнеса имеется возможность установки дополнительного оборудования.При решении увеличения сушильных мощностей имеются готовые фундаменты на 2 камеры по 150 м3 каждая.Укомплектованная, грамотная команда управленцев .Налаженные контакты с покупателями нашей продукции как на внутренний рынок, так и на экспорт (Узбекистан ,Китай).Дополнительная информация:Предприятие было основано в 1991 году.Форма собственности: ООО (Общество с ограниченной ответственностью).Доля в бизнесе (один участник) 100%.Место нахождения:РФ, Иркутская область, г. Усть - Илимск.Причина продажи:Смена места жительства Учредителя.

Код объекта: 1879693. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В УСТЬ-ИЛИМСКЕВАША ДОРОГА К УСПЕХУ! Эксклюзивное предложение для амбициозных предпринимателей!Представляем вашему вниманию идеальное помещение с готовым бизнесом. Локация:Улица Героев Труда, 33Первый этаж, отдельный вход и свободный доступ для ваших клиентовВысокая проходимость и отличная видимость Характеристики помещения:Общая площадь: 64,4 кв. мДизайнерский ремонтСистема кондиционирования и вентиляцияПожарная сигнализацияПолный комплект мебелиДизайнерский ремонт Готовая инфраструктура салона красоты:Маникюрная зона: 3 рабочих места с современным оборудованиемПедикюрная зона: 1 рабочее место с профессиональной техникой2 кабинета для аппаратных процедур с кушеткамиВсё оборудование остаётся новому владельцуДействующие мастера маникюра уже работают по системе аренды (готовы остаться с новым владельцем). Идеально подходит для:Развития существующего салона красотыРасширения спектра услугОткрытия дополнительных направленийСоздания многопрофильного центра красоты Ваши преимущества:Готовое решение ''под ключ''!Минимум вложений для стартаПривлекательная локацияКомфортные условия для работыДействующая клиентская базаСформированный коллектив Специальное предложение:Помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкойПолное юридическое сопровождение сделкиГарантия безопасности всех этапов покупки Звоните прямо сейчас! Торг по цене - при просмотре.

Продается готовый, прибыльный автосервис с землей и зданием в собственностиОтличное предложение для тех, кто ищет надежный и стабильный бизнес в сфере автоуслуг в Усть-Илимске. СТО успешно работает уже 15 лет, за это время сформирована безупречная репутация и огромная база постоянных клиентов. Бизнес продается вместе с капитальным зданием и просторным земельным участком. Финансовые показателиСтоимость бизнеса: 14 000 000 ?Среднемесячная выручка: 333 333 ?Ежемесячные расходы: 20 000 ?Чистая прибыль: 316 666 ? в месяцФОТ (зарплата сотрудников): 100 000 ?Заявленная окупаемость: 24 месяца Недвижимость и территорияЗдание: 154 м² (в собственности).Земельный участок: 800 м² — отличная площадь, которую можно использовать для удобной парковки клиентов, хранения техники или дальнейшего расширения рабочих зон.Отсутствие арендной платы: Помещение в собственности сводит к минимуму ежемесячные риски и постоянные издержки. Оснащение и специализацияТип СТО: Классический автосервис.Обслуживаемый транспорт: Легковые автомобили и спецтехника (обслуживание спецтехники значительно увеличивает средний чек).Рабочие посты: 13 полноценных машиноместа.Оборудование: 1 автомобильный подъемник и 2 смотровые ямы — всё готово для непрерывной работы.Команда: В штате 3 опытных сотрудника, процесс работы полностью отлажен. Преимущества бизнесаДолголетие на рынке: 15 лет успешной работы говорят сами за себя. Это не стартап, а устоявшийся бизнес, который приносит деньги с первого дня после покупки.Маркетинговые активы: Настроены и активно работают профили на Яндекс Картах и в 2ГИС. СТО легко найти, клиенты регулярно приходят из поиска.Универсальность: Отсутствие узкой специализации позволяет брать в работу максимально широкий спектр заказов.Организационно-правовая форма: ИП. Бизнес полностью прозрачен. Звоните или пишите! Отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительную информацию и договоримся о просмотре СТО в удобное время.

Готовый объект под ТЦ / сетевых арендаторов | 553 мПродаётся отдельно стоящее здание торгового назначения в жилом районе г. Усть-Илимска (ул. Генералова, 6).Объект идеально подходит для арендного бизнеса или размещения сетевых арендаторов алкомаркет, аптека, дискаунтер, пункты выдачи заказов.Здание имеет общую площадь 553 м, парковку перед входом и удобный подъезд, что позволяет сформировать районный торговый центр с потенциальным доходом около 240 000 в месяц.Основные параметры объекта общая площадь здания 553 м первый этаж 250 м цокольный этаж 303 м отдельно стоящее здание отдельный вход парковка перед зданием удобная разгрузкаЗдание расположено в зоне плотной жилой застройки.Текущая ситуацияВ здании работает арендатор продуктовый магазин.Площадь аренды: 140 мАрендный платеж: 50 000 /месПотенциал арендного доходаОбъект можно переформатировать в районный торговый центр.Потенциальный tenant-mix: алкомаркет (Бристоль / Красное Белое) аптека пекарня / кофе ПВЗ Wildberries / Ozon сервисыПотенциальная аренда: первый этаж 160 000 /мес цоколь 80 000 /месИтого:240 000 в месяцПреимущества объекта отдельно стоящее здание возможность размещения вывески парковка перед входом удобный подъезд подходит под федеральные сетиОтлично подходит для формата районный торговый центр арендный бизнес магазин федеральной сети