ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Продаётся производственная база, расположенная на земельном участке 2,41 Га.В состав базы входят следующие объекты недвижимости:1. Механосборочный цех, общей площадью 1630кв.,м. Основной пролёт цеха составляет 1100кв.,м.Высота 8м., сквозные ворота 4,5м., мостовой кран грузоподъёмностью 10т. (без оборудования) Остальная площадь представлена подсобными и бытовыми помещениями.2. Столярный цех (объект не завершенного строительства)3. Здание-гаража 200кв.,м.4. Офисное помещение 210кв.,м.5. Холодный пристрой к гаражу 600кв.,м. (объект незавершенного строительства)6. Складское помещение с бетонированной площадкой 800кв.,м.7. Насосная с подземными резервуарами.8. Комплектная трансформаторная подстанция КТПН-К-В-ООУ1-630/6/0,4Энерговооруженность базы составляет 400кВт. Вода (холодная) и канализация центральные.Управление энергосетями базы технологично и автоматизировано. Есть все возможности для подведения Ж/Д тупика. В крайнем случае возможна разгрузка ж/д вагонов с тупика с соседней базы, пупи прилегают в плотную к забору.База очень чистая, ухоженая. Отличная локация. Удобные подъезные пути(два въезда).
Уважаемые предприниматели!Предлагаем к приобретению имущественный комплекс, расположенный на 3 сотках земли.Характеристика комплекса:1. Действующее кафе, площадь 64 кв.м., 2 этажа ( вход на 2-й этаж с улицы) .2. Кухня, площадь 64 кв. м.3. Дом, площадь 72 кв. м., 2 этажа, отделка черновая.4. Гараж, площадь 48 кв. м.5. Склад-навес, площадь 42 кв. м.6. Кабинет-склад, площадь 18 кв. м. Придорожное кафе с уже сформированной и лояльной клиентской базой. Это означает, что вы получаете готовый бизнес с налаженными процессами и постоянным потоком посетителей, что значительно снижает риски и ускоряет окупаемость инвестиций.В кафе выполнен качественный ремонт: на стенах панели и тематические обои, на полу- керамическая плитка. Кафе полностью укомплектовано мебелью, техникой и посудой. Зона кухни полностью облицована кафельной плиткой, соблюдены все нормы СанПиН, что гарантирует безопасность и гигиеничность приготовления пищи.Также на территории располагаются беседки, в летнее время там также располагаются клиенты.Это предложение идеальный вариант для тех, кто ищет готовый, прибыльный бизнес или хочет расширить свое присутствие на рынке.Коммуникации:1. Отопление: электрокотёл + твердотопливный котел.2. Электроэнергия: центральная ( имеется электрощит).3. Водоснабжение: скважина 47 м. + в 50 метрах природный источник( на случай отключения э/э).Окупаемость: 3 года.Не упустите свой шанс стать владельцем этого объекта!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
Продам отличное помещение полуцоколь, по документам 1 этаж на Ленинском проспекте 7 в прекрасном городе Усолье-Сибирское. Первая линия от автомагистрали.Помещение полностью отремонтировано, сделан хороший ремонт, два входа. Помещение возможно использовать под офис, торговлю, мастерскую.Документы готовы, один собственник физическое лицо.Сейчас начинает работать бригада по ремонту фасада!
Код лота: РАД-443302. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение, общей площадью 110, 2 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Ангарск, 23 кв-л, дом 11 0.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1593303
Код объекта: 1548573.Представляю Вашему вниманию готовый пассивный доход!Нежилое помещение с арендаторами (2-х комнатная крупногабаритная квартира)- АДРЕС: квартал 89, дом 7!- ОПИСАНИЕ: квартира переведена в нежилое помещение расположена, на 1/4 этаже, большая площадь квартиры 52,9 м2, с косметическим ремонтом!!! Отдельный вход с улицы Чайковского!- СОСТОЯНИЕ: Помещение в хорошем состоянии: пластиковые стеклопакеты, в санузле кафель, установлены приборы учета на воду и электричество, разделено на 4-ре отдельных комнаты, есть кухня.ИНФРАСТРУКТУРА: Расположение дома в отличном районе, с хорошим пешеходным потоком (трафиком)Звоните, с удовольствием расскажу про данный объект и покажу его Вам в любое удобное для Вас время.*0763 Анна
ПРЕДЛАГАЕМ ПРИОБРЕСТИ Продаётся действующая и полностью готовая к эксплуатации АЗС со ВСЕМ необходимым для работы оборудованием !Расположена на выезде из Усолья-Сибирского ! Площадь земельного участка 25 сот Первая линия Автозаправка под навесом. 2 колонки на 8 пистолетов - 92 и 95 бензин 1 колонки на 2 пистолета - дизельное топливо здание управление АЗС - 40 кв.м СВОЯ подстанция на 80 кВт СКВАЖИНА - 4 подземных резервуара - стелла с подсветкой- видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация+тревожная кнопка- ocвeщeниe по всей тeppитopии АЗСЗвоните, за более подробной информацией!
Продам производственную базу. Всё в собственности. Каркас здания 4 этажа каждый площадью 450 кв.м. территория 36 сот. В собственности. Если интересен готовый бизнес, могу продать с оборудованием по сортировке и переработке пластика. Полный цикл. По просмотру писать в личку либо в Вацап или Вайбер
Пpeдлагаeм Вашeму вниманию одно из лучших пpедлoжений для Вaшeго уcпешногo бизнeca в oтличнoй локации г. Ангарск 95 квартал Вот несколькo пpичин выбрать именно эту локaцию и oбъект:Склад 725 м с участком 20 сот. Центр. отопление, эл-250 кВт! Все для бизнеса! Не просто склад, а полностью автономный бизнес-комплекс!Объект готов к круглогодичной работе любой сложности и масштаба.Почему это идеальное решение для вашего бизнеса?-Центральное отопление: Полная независимость от погоды. Гарантированное тепло и защита вашего товара в любые морозы. -Система микроклимата: Чистый воздух (вентиляция) и прохлада (кондиционирование) для товаров, требующих особых условий (продукты, электроника, одежда, мебель).- Собственный грузовой лифт для отгрузки товара.Удобные подъездные пути для фур и грузовых автомобилей - Офисные помещения для обеспечения деятельности склада. -Имеется свой гараж для хранения и ремонта грузовых авто. Земля в собственности: Вы получаете не просто здание, а полноценный актив. Успевайте приобрести уникальный вариант для Вашего успешного бизнеса!Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!!!Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости.Помощь с оформлением ипотеки.Являемся официальными партнерами ведущих банков.Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года
Продается оптовый цветочный склад площадью 111,8 м² в 106 квартале, полностью оборудованный для стабильной работы. Объект включает просторную холодильную камеру, рассчитанную на хранение большого объема цветочной продукции, что обеспечивает сохранность товара и бесперебойные поставки. Внутреннее пространство организовано рационально: множество стеллажей и шкафов для удобного складирования, отдельный кабинет для работы с клиентами, что создает комфортные условия для ведения переговоров и оформления заказов. Локация отличается высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся крупные торговые центры ''Версаль'', ''Апельсин'' и ТД ''Центр'', а также рынки ''Шанхайка'' и ''Сатурн'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей. Рядом расположены крупные предприятия, включая ''Сагаан Гол'', ''Ангарию'' и мясокомбинат, а также школа 10, что расширяет целевую аудиторию за счет жителей близлежащих районов. Готовый бизнес с налаженными процессами и выгодным расположением позволяет новому владельцу быстро выйти на операционную прибыль без дополнительных вложений в оборудование и рекламу. Объект подходит как для продолжения текущей деятельности, так и для перепрофилирования под схожий формат торговли или хранения. Код пользователя: 182932Номер в базе: 8982475
Продам помещение, в цоколе жилого дома. По адресу 93 кв-л. 5 д. Хороший район с развитой инфраструктурой, большой жилой массив, в близи расположены остановки общественного транспорта. Вход в помещение со двора, отдельный. Все коммуникации центральные, есть с/у. Внутри сделан ремонт, на полу плитка керамогранит, стены обшиты гипсокартоном. Один собственник, документы в порядке, никаких ограничений и обременений нет. Для начала работы в помещении потребуются минимальные вложения! Отлично подойдет практически под любой вид деятельности, например продуктовый магазин, небольшой офис, или сервисный центр по ремонту. Звоните, отвечу на все вопросы! С удовольствие расскажу про данный обьект и покажу его. Код пользователя: 182932Номер в базе: 6958851
Продаётся нежилое помещение в три этажа в 123 квартале, общей площадью 1927,2 кв.м., с подвальным помещением, земельным участком. - подвальное помещение : 532,9 кв.м. - первый этаж : 551,7 кв.м. - второй этаж : 553,6 кв.м. - третий этаж : 259 кв.м. Асфальтированная парковка на 40 машин. Наличие инженерных коммуникаций: магистральное теплоснабжение, электричество 75 кВт, вода, канализация, интернет, телефон. Установлена охранная и пожарная сигнализация. Помещение расположено рядом с городской Автостанцией, вблизи центральной площади им. Ленина, центральный вход расположен вдоль улицы Кирова. Рядом находятся остановки общественного транспорта. В собственности более трех лет, один собственник. Все документы готовы к сделке. Оперативный показ в удобное время. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация Код пользователя: 91484Номер в базе: 6915171
Уважаемый покупатель! Уникальное предложение для вложения в бизнес. Продаётся торговое помещение 1750 м.кв. ТЦ Юность с действующим уже много лет арендным бизнесом. Все центральные коммуникации. Мощность электричества 80 кВт. Наличие парковки, возможность подъезда грузового транспорта. Большой пешеходный трафик. Проходное место, хорошее состояние, возможна перепланировка. Удобная транспортная развязка. Подойдет под любой вид деятельности. Полное юридическое сопровождение сделки. Более подробную информацию расскажу по телефону, или непосредственно на объекте. Звоните. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Код пользователя: 89406Номер в базе: 6900687
Продается функционирующий бизнес клуб-ресторан ''Beerloga''. Двухэтажное здание общей площадью 2000 кв2, с высотой потолков в 6 метров, отмеченное дизайнерским ремонтом и являющееся идеальным местом для проведения ряда событий. Все необходимые удобства, такие как остановки общественного транспорта включая маршрутное такси и трамваи, в непосредственной близости. Данная сделка срочная. С удовольствием предоставлю более подробную информацию о недвижимости, а также проведу просмотр. Код пользователя: 182932Номер в базе: 6945468
Коммерческое помещение в самом центре Ангарска идеальная точка роста для вашего бизнесаПредлагаем к продаже просторное коммерческое помещение площадью 311 м в одном из самых оживлённых и востребованных районов города 51 квартал, дом 20, на пересечении улиц Карла Маркса и Кирова.Почему это предложение действительно выгодное: Топ-локацияИсторический центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Постоянный поток людей и отличная видимость вашего бизнеса. Большая площадь максимум возможностей311 м (1 этаж 134,7 кв.м., цоколь 176,3 кв.м.) позволяют реализовать любой формат: магазин, клинику, офис, образовательный центр, салон услуг или шоурум. Отдельный входКомфортный доступ для клиентов и сотрудников, возможность организовать собственную входную группу и вывеску. Все коммуникации подключеныЦентральное водоснабжение, канализация и электричество заезжайте и начинайте работу без лишних затрат и ожиданий. Парковка рядом с объектомУдобство для сотрудников и посетителей важное преимущество в центральной части города. Готовое решение для бизнеса или инвестицийПомещение отлично подойдёт как для собственного дела, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас, и я, Ваш агент Сергей Мунгалов отвечу на все Ваши вопросы и проведу показ!
Арт. 80398286 ПРОДАЁТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА,расположенная по адресу: Иркутская обл. , г. Ангарск, производственная база на промышленной площадке 1 ОАО АНХК (старая площадка АЭМЗ).Состав:Земельный участок площадью 24 059 кв. м ( 2,41 га) состоящий из двух участков: площадь :9308,00 кв. м и площадь : 14751,00 кв.м. Сооружения (здание) общей площадью 4158 м2.Технические условия:Водоснабжение центральное холодная вода (питьевая вода), на горячее водоснабжение в помещениях установлены водонагревательные котлы,Канализация центральная,Электроснабжение собственная подстанция мощностью 630 КВА, находящаяся на территории производственной базы.Отопление электрическое -- в административных помещениях система электрического обогрева реализована с помощью резистивного нагревательного кабеля DEVIflex-20, смонтированного в основании пола, для устройства функции основного отопления и возможности аккумуляции тепла . Регулировка и управление осуществляется отдельно по помещениям с помощью силовых шкафов управления и контроллеров DEVI smart, которые могут управляться удаленно оператором. - в производственных помещениях обогрев осуществляется при помощи инфракрасных обогревателей.Наружное освещение территории производственной базы осуществляется энергосберегающими прожекторами.Подъездные пути и внутренние проезды:-- асфальтированная дорога до ворот базы, -- бетонная площадка при въезде на территорию базы, -- асфальтированная площадка напротив здания -гаража. -- До федеральной трассы 3,5 км.-- До центра г. Ангарска 4 км. На территории производственной базы расположены следующие объекты недвижимости:1 ) Объект 2005 (механосборочный цех ) - 1630 м22) Столярный цех (объект незавершенного строительства) - 624 м23) Здание офис-гараж с холодным пристроем - 1013 м24) Складское помещение с бетонированной площадкой 800 кв.м.5) Административное здание - 91 м2.6) Насосная с подземными резервуарами.7) Комплектная трансформаторная подстанция КТПН-К-В-ООУ1-630/6/0,47750. 8) Рядом ж/д ветка 1) Механосборочный цех (объект 2005) площадь 1630,8 кв.м, материал кирпич, - основной пролет 1100 кв.м, высота 8,5 м., сквозные ворота высотой 4,5м, мостовой кран без оборудования, отопление электрическое инфракрасные обогреватели.-складские помещения: 220 кв.м., материал кирпич. Состав: два помещения: первое высота потолка 6м, пл.140 кв.м., второе высота потолка 3 метра, пл.80кв.м. Ворота высотой 3,5 м. Отопление электрическое инфракрасные обогреватели и теплые полы. Водоснабжение холодная вода. Выведена канализация. -множество административных, складских и подсобных помещений внутри цеха, отопление электрическое (в подсобных помещениях теплые полы, в цехе инфракрасные обогреватели), два сан/узла, холодная вода. 2) Столярный цех (объект незавершенного строительства ) площадь 624 кв.мЗалит фундамент, выведены стены (кирпич), подведены инженерные коммуникации (электрический кабель, водоп
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ АКТИВ 0.8 Га! База с Гаражом 1078 м² + 100 кВт. Идеально для бизнеса!Вам нужно готовое, функциональное решение для масштабирования бизнеса в Ангарске? Хватит искать компромиссы. В продаже — высоколиквидная производственная база в Первом промышленном массиве (квартал 3). Это не просто недвижимость, это готовая инфраструктура для вашего производства, логистики или крупной ремонтной зоны.ЭТА БАЗА — ВАШЕ РЕШЕНИЕ, ЕСЛИ:Вы — региональный предприниматель, которому нужен собственный, независимый энергетический и складской комплекс.Ваша деятельность требует большой площади участка (почти 0.8 Га) для маневрирования крупногабаритной техники, хранения или развития.Вы цените быстрый доступ к федеральным трассам (всего 15 минут до города по автодороге 15а).В отличие от большинства баз, где коммуникации требуют вложений, здесь вы получаете готовый к работе актив:УЧАСТОК: 7934 м² (почти 0.8 Га) огороженной территории. Земля в муниципальной аренде, которую можно выкупить у муниципалитета для перевода в собственность — это гарантия долгосрочной стратегии и роста капитала!ОСНОВНОЕ ЗДАНИЕ (Гараж): 1078,2 м² (на кадастровом учете). Идеально для размещения цеха, крупного автосервиса, ремонтной зоны или склада.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СКЛАД: Отдельно стоящее здание площадью 88 м² (на кадастровом учете). Можно сдавать в аренду или использовать как дополнительную зону хранения.КОММУНИКАЦИИ (ГДЕ ВАША ВЫГОДА)ЭНЕРГИЯ (Ключевой фактор): Собственная подстанция с трансформатором на 200 кВт! Разрешенная мощность — 100 кВт. Это серьезный задел, позволяющий вести энергоемкое производство без долгого и дорогого согласования.ОТОПЛЕНИЕ: Автономный котел. Вы контролируете свои расходы и не зависите от сезонных отключений или тарифов.ВОДОСНАБЖЕНИЕ/КАНАЛИЗАЦИЯ: Скважина для независимого водоснабжения и городская канализация — это удобство, которое редко встречается в промзоне.Локация и Логистика (Ваша Экономия Времени)ПЕРВЫЙ ПРОММАССИВ (Квартал 3): Наиболее востребованная локация для бизнеса в Ангарске.ДОСТУПНОСТЬ: Всего 15 минут езды по автодороге 15а до центральной части города. Ваши сотрудники и транспорт всегда оперативно доберутся до базы.СРАВНЕНИЕ С АНАЛОГАМИВ этом районе сложно найти базу с такой конфигурацией: собственные 100 кВт + почти 0.8 Га земли, доступной для выкупа + два капитальных здания на учете. Большинство предложений либо требуют огромных вложений в коммуникации, либо имеют старые постройки без возможности расширения. Здесь вы покупаете готовое решение!Готовые производственные базы с мощными коммуникациями и большой площадью участка — дефицитный товар. Этот актив быстро найдет своего владельца. Каждый день, пока вы откладываете звонок, вы теряете потенциальную прибыль, которую могла бы приносить эта база. Позвоните, чтобы получить полную финансовую модель объекта и организовать просмотр.Не откладывайте решение о масштабировании своего бизнеса — звоните сейчас!''Полезные люди'' - ваш надежный помощник на пути к мечте!_____________
Продаётся объект незавершенного строительства.Находится в самом центре города, удобное расположение.По адресу Иркутская область, г. Ангарск, квартал 73, дом 12Площадь 800 кв. м.Здание и земля в собственности, документы в порядке, ограничений и обременений нет.Здание из кирпича, без внутренней отделки, есть два входа.Подходит под любой вид деятельности: Медицинский центр, сорт комплекс, жилые апартаменты.Данный объект недвижимости удачно расположен между улиц Глинки и Горького, в очень проходимом месте. Рядом автобусные и трамвайные остановки, торговый центр ''Центр'', Парк ''Строителей'', Поликлиника 1, в шаговой доступности ''Площадь Ленина'' и многое другое.Звоните в любое удобное для вас время, с удовольствием покажем данный объект недвижимости и ответим на любые интересующие вас вопросы Код пользователя: 91484Номер в базе: 8916874
Не упустите уникальную возможность приобрести отдельно стоящее здание с холодильной установкой, офисными и торговыми помещениями на базе Сатурн!Это идеальное решение для вашего бизнеса, которое сочетает в себе функциональность и комфорт. Здание состоит из двух этажей и цокольного этажа, общей площадью 492м². Высота потолков 4 метра позволяет использовать пространство максимально эффективно. Мощность электроэнергии составляет 50 кВт, что обеспечивает надежную работу всех систем. Внутри здания установлены современные системы приточной вентиляции и кондиционирования, а также автономное отопление, что гарантирует комфортные условия в любое время года. Система видеонаблюдения обеспечит безопасность вашего бизнеса. Земельный участок находится в собственности, что является дополнительным преимуществом. Удобные подъездные пути позволят без проблем разгружать грузовые фуры, а близость к городу обеспечит легкий доступ для ваших клиентов и партнеров. Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального помещения!Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр в удобное для вас время. Ваш бизнес заслуживает лучшего! Код пользователя: 89406Номер в базе: 7004265
Коммерческое помещение площадью 78,2 м² расположено в центральной части города, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Высота потолков 2,7 м позволяет комфортно организовать рабочее пространство, а два отдельных входа, включая зону для разгрузки, упрощают логистику и делают помещение удобным для розничной торговли, офиса или сервисного предприятия. Объект предлагается без отделки, что дает возможность адаптировать его под конкретные бизнес-задачи с учетом корпоративного стиля и функциональных требований. Наличие мокрой точки расширяет варианты использования — здесь можно разместить кафе, салон красоты или медицинский кабинет. Возможно рассмотреть вариант как сдачи в аренду так и продажиПомещение находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, банки, кафе и магазины, что повышает его привлекательность для посетителей. Ремонтные коммуникации в исправном состоянии, что минимизирует дополнительные вложения на этапе подготовки к открытию. Удачное расположение и гибкость планировки делают этот объект выгодным решением для предпринимателей, ценящих удобство и перспективы развития бизнеса в центре города. Код пользователя: 89406Номер в базе: 9605239
Просторное офисное здание общей площадью 1225,3 кв. м расположено в престижном 221 квартале.Объект был капитально отремонтирован в 2017 году и с тех пор поддерживается в отличном состоянии. Здание состоит из двух полноценных этажей и технического помещения, которое ранее использовалось как серверная и обладает усиленной системой кондиционирования, что делает его идеальным для размещения ИТ-инфраструктуры или специализированного оборудования. К объекту подведено 100 КВт электроэнергии с напряжением 380 Вольт по двум независимым кабельным линиям — основному и резервному, что гарантирует бесперебойность рабочих процессов.Вся территория оснащена комплексной системой безопасности, включающей пожарную и охранную сигнализацию, а также видеонаблюдение по периметру здания, на входе и на каждом этаже. По всему помещению разведена локальная компьютерная сеть, обеспечены телефонная связь и интернет, установлены современные системы кондиционирования, воздушные фильтры и фильтры для воды. Наличие удобных подъездных путей и собственной парковочной зоны сочетается с близостью остановок общественного транспорта. Помещение полностью готово к работе и передаче новому владельцу, находится в собственности с 2016 года. Рассматривается возможность предоставления рассрочки платежа. Код пользователя: 190744Номер в базе: 10424939
Продам торговую площадь 1309,3 м2. в цокольном этажепо адресу: г. Ангарск, 219 квартал, дом 13, помещение 322.Располагается в подвальном помещении Торгового центра Магистральный. Удобное местоположение в жилой застройке, удобные подъездные пути, располагается на первой линии Ленинградского проспекта.Рядом находятся Командор, Пятерочка и т.п.Большая парковочная автостоянка.Цена продажи 28 000 руб. за 1 метр квадратный.В коммунальном плане обслуживается управляющей компанией.Готовы провести переговоры, рассмотреть любые предложения.
ГОТОВАЯ БИЗНЕС-ТОЧКА! Здание 56 м2 с ЗЕМЛЕЙ в 211 квартале / Под ОТЕЛЬ/КАФЕЭТО ВАШИ КЛЮЧИ ОТ МАЛОГО БИЗНЕСА! Хватит платить аренду! Если вы предприниматель, который ищет идеальную локацию и собственную территорию для старта или расширения, этот объект в 211 квартале, стр.21 — ваше лучшее инвестиционное решение.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — СВОБОДА И ПЕРСПЕКТИВА:ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ: Вы приобретаете не только кирпичное здание 56.1 м2, но и земельный участок под ним. Это нежилое помещение без соседей сверху/снизу и без проблем с арендодателями. Вы — полноправный хозяин!ИДЕАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: Вид разрешенного использования (Гостиницы, мотели, дома приезжих) легко адаптируется под хостел/мини-отель или, при минимальном перепрофилировании, под кафе, кулинарию, офис продаж или салон услуг.ФУНДАМЕНТ ДЛЯ РЕМОНТА: Здание кирпичное, капитальное. Бывшая прачечная — это гарантия того, что в здании уже есть мощная электрика и подведены все основные коммуникации (уточним их параметры на показе!). Да, нужен ремонт, но вы делаете его под СВОЙ бизнес-план, а не платите за чужой.ПОЧЕМУ ЛУЧШЕ, ЧЕМ АРЕНДА ИЛИ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ В МНОГОКВАРТИРНИКЕ:ПРОХОДИМОСТЬ: Локация в 211 квартале, рядом с кулинарией ''Орбита'' и детским садом 14, обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов — родителей, жителей квартала и гостей города.РЕКЛАМА: Отдельно стоящее здание — это фасад на 360 для вашей вывески и рекламы. Вы заметите, как быстро окупается инвестиция в ремонт, когда ваше заведение станет точкой притяжения.ПАРКОВКА/ТЕРРИТОРИЯ: Наличие земли позволяет организовать удобную парковку или летнюю террасу для кафе — то, чего не хватает 90% коммерческих объектов.ВАШ БИЗНЕС ЗАРАБОТАЕТ БЫСТРЕЕ:Вы покупаете объект, инвестируете в ремонт, исходя из своего дизайн-проекта, и уже через 2-3 месяца запускаете свою мини-гостиницу или кофейню. Ваша точка — на виду, рядом с уже сложившимся трафиком. Это актив, который начнет приносить прибыль сразу!Отдельно стоящие коммерческие объекты с землей — дефицитный товар на рынке Ангарска.Потенциал этого места очевиден, инвесторы его не упустят.Хватит откладывать старт своего дела.Звоните прямо сейчас. Я проведу показ, предоставлю технические данные по коммуникациям и помогу вам просчитать окупаемость!Оказываем помощь в одобрении ипотеки (даже на коммерческие объекты). Юридическая чистота сделки гарантирована.''Полезные люди''- ваш надежный помощник на пути к мечте!____________________________________________Возможно Вы искали:• Коммерческая недвижимость Ангарск• Коммерческое здание Ангарск• Купить коммерческую недвижимость Ангарск• Купить коммерческое здание Ангарск• Коммерческое здание Ангарск центр• Коммерческое здание Ангарск аренда• Купить коммерческое здание Ангарск от собственника• Коммерческое здание Ангарск с арендаторами• Коммерческое здание Ангарск под производство• Купить коммерческое здание Ангарск недорого• Купить помещение • Торговое помещение Ангарск• Офис Ангарск • Здание АнгарскАрт. 743
Код объекта: 1548117.Представляю Вашему вниманию помещение свободного назначения с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой!-АДРЕС: 7 микрорайон, дом 14.-ОПИСАНИЕ: на 1/9 этаже, площадь 106 кв.м.-СОСТОЯНИЕ: помещение в отличном состоянии, качественный ремонт. Остекление ПВХ, натяжной потолок, на полу плитка. Помещение расположено по дороге, окна выходят на улицу.-ИНФРАСТРУКТУРА: дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности расположены школы, детские сады, супермаркеты, ТЦ Мега, Сбер.-СИТУАЦИЯ: прямая продажа!-ПРИМЕЧАНИЕ: один собственник, без долгов, обременений. Все сделано качественно. В помещении остается аппаратура и предметы работы прежнего бизнеса. Помещение идеально подходит для организации и развития различных видов предпринимательства. С удовольствием расскажу про данный объект и покажу его Вам в любое удобное для Вас время! Для реального покупателя ХОРОШИЙ ТОРГ!!!Код агента 0701 Кусюмова Лариса
