logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Иркутск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Иркутск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Иркутске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/3
Торговые площади
Ленина, 23
 Показать на карте
Слюдянка
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-02-01 по 2026-02-28 Добровольная реализация. Нежилое помещение площадью 37,4 кв.м. по адресу Иркутская обл, Слюдянский р-н, г Слюдянка, ул Ленина, зд 23/1, помещ 1Возможность привлечения кредитных средств Сбербанка (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни
37 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
37 м2
1 100 000 
29 412 /м2
    1/12
    Универсальное помещение
    Ленина, 1а
     Показать на карте
    Слюдянка
    Продается нежилое помещение (парикмахерская), в жилом доме ул.Ленина, д.1а на 1-м этаже, 2 зала, санузел, подсобная комната, защитные жалюзи, два выхода, один отдельный на центральную улицу Ленина, охранно-пожарная сигнализация, хороший ремонт, можно использовать под любой вид деятельности. Право собственности без обременений.
    33 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    33 м2
    3 500 000 
    105 740 /м2
      1/13
      Отдельностоящее здание
      Школьная, 9
       Показать на карте
      Слюдянка
      Продаётся продуктовый магазин с действующим бизнесом. Здание отдельностоящее, центральное отопление, канализация, вода, 380в. В здании торговый зал, кабинеты, подсобные помещения, ванная, раковины. Имеется задний двор с большими воротами. на заднем дворе большой высокий кирпичный гараж 3.8х7,5мМожно использовать под любой другой вид деятельности.Подробности в сообщения или по телефону.
      135 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      135 м2
      14 990 000 
      111 037 /м2
        1/7
        Отдельностоящее здание
        Привокзальная, 4а
         Показать на карте
        Байкальск г. (Слюдянский район)
        Уважаемые предприниматели, предлагаю к покупке Здание кафе, Уютный двор, в г. Байкальске. Продается здание с готовым прибыльным бизнесом. Помимо кафе, есть действующая гостиница премиум класса.Площадь здания 601,1 кв.м. Площадь земельного участка 24 сотки.Кафе Уютный двор это наиболее посещаемое туристами место, находится на первой линии от трассы. Регион развивается и туристов будет в разы больше.Успевайте купить прибыльный бизнес!!!Звоните, на все интересующие вопросы отвечу с удовольствием!Показ по договоренности!Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.
        601 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        601 м2
        25 000 000 
        41 590 /м2
          1/22
          Торговые площади
          Ленинская, 11
           Показать на карте
          Большой Луг
          Продается не жилое коммерческое помещение в уютном деревянном доме с отдельным входом. Удачно расположено в привлекательной центральной части поселка Большой луг, рядом с администрацией, школой, детским садом, рынком и магазинами, а также возле остановки общественного транспорта и ж/д станции Большой луг. Вход с центральной улицы поселка, высокая проходимость.Площадь и план:общая площадь: 37.1 кв. м,количество комнат: 3 комнаты,прихожая,санузел: отдельный санитарный узел,полы утеплены, выполнен качественный ремонт,имеется отделеная коммуникационная система (по необходимости можно доукомплектовать под бизнес).Особенности и преимущества:отдельный вход с главной улицы удобство для клиентов и сотрудников,хороший ремонт, теплые полы, современные коммуникации,conveniente для различных видов коммерческой деятельности: офис, салон красоты/красоты, мастерская, образовательные курсы, пункт выдачи и пр.,развитая инфраструктура района: поблизости администрация, школы, детский сад, рынок, магазины, остановка общественного транспорта, ж/д станция Большой Луг все необходимое в шаговой доступности.Условия продажи:юридический статус помещения: [указать статус, например, нежилое помещение в жилом доме],возможна гибкая схема оплаты и обсуждение условий по договору,документы в порядке, готовы к сделке.Дополнительно:парковка рядом с домом или вдоль улицы (по мере возможности),возможность перепланировки и адаптации под ваш бизнес при соблюдении действующих норм и регламентов.Контакты:Для получения подробной информации и организации просмотра звоните!
          37 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          37 м2
          2 650 000 
          71 429 /м2
            1/7
            Отдельностоящее здание
            Привокзальная, 9
             Показать на карте
            Большой Луг
            Коммерческое помещение + действующий бизнес под ключ Продуктовый супермаркет с окупаемостью ~6 лет** п. Большой Луг, ул. Привокзальная ! Центральное, максимально проходимое место точка притяжения трафика, а не надежда на клиентов. Формат сделки Объект можно приобрести: как коммерческую недвижимость или как готовый действующий бизнес под ключ с сохранением: товара торгового и холодильного оборудования персонала налаженных процессов Работающий супермаркет, а не идея на бумаге. Характеристики объекта: Площадь помещения: 109 м Земельный участок: 15 соток (в собственности) Отдельно стоящее здание Подключено электричество Собственная скважина Полное благоустройство территории Формат, который редко выходит в продажу: земля + здание + бизнес. О бизнесе Продуктовый супермаркет с устойчивым спросом и понятной моделью. Окупаемость около 6 лет, что для такого формата и локации является сильным показателем. Все финансовые показатели, обороты, расходы и маржинальность: показываем и подтверждаем при личной встрече. Никаких на словах только цифры. Кому подойдёт Инвестору, который хочет действующий бизнес, а не стартап Тем, кто ищет надёжный актив с землёй Предпринимателю, готовому войти в работающую модель без этапа запуска Тем, кто понимает ценность локации и трафикаГотовы к предметному диалогу Если вы рассматриваете покупку не на посмотреть, а как реальный актив свяжитесь с нами, договоримся о встрече и покажем цифры.
            109 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            109 м2
            18 000 000 
            164 986 /м2
              1/5
              Отдельностоящее здание
              Вокзальная, 7б
               Показать на карте
              Большой Луг
              Коммерческое помещение + действующий бизнес под ключ Продуктовый супермаркет с окупаемостью ~7 лет** п. Большой Луг, ул. Вокзальная !( рядом виадук ) Максимально проходимое место по нижней дороге поселкаФормат сделки Объект можно приобрести: как коммерческую недвижимость или как готовый действующий бизнес под ключ с сохранением: товара торгового и холодильного оборудования персонала налаженных процессов Работающий супермаркет, а не идея на бумаге. Характеристики объекта: Площадь помещения: 95,7 м Земельный участок: 2,3 сотки (в собственности) Отдельно стоящее здание Подключено электричество Собственная скважина Полное благоустройство территории Формат, который редко выходит в продажу: земля + здание + бизнес. О бизнесе Продуктовый супермаркет с устойчивым спросом и понятной моделью. Окупаемость около 7 лет, что для такого формата и локации является сильным показателем. Все финансовые показатели, обороты, расходы и маржинальность: показываем и подтверждаем при личной встрече. Никаких на словах только цифры. Кому подойдёт Инвестору, который хочет действующий бизнес, а не стартап Тем, кто ищет надёжный актив с землёй Предпринимателю, готовому войти в работающую модель без этапа запуска Тем, кто понимает ценность локации и трафикаГотовы к предметному диалогу Если вы рассматриваете покупку не на посмотреть, а как реальный актив свяжитесь с нами, договоримся о встрече и покажем цифры, так же можем предложить к продаже супермаркет на центральной площади , при просмотре готовы показать оба варианта .
              86 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              86 м2
              12 500 000 
              144 342 /м2
                Отдельностоящее здание
                Вокзальная, 9а
                 Показать на карте
                Большой Луг
                ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ. Отдельное здание 95.7 м на 2.3 сотках в пос. Большой Луг. Действующая аренда (Wildberries).Продается не просто здание, а стабильный источник дохода с первого дня. Уникальное предложение для инвестора: готовый бизнес-актив с действующим арендатором логистической точкой Wildberries.Ваша выгода и ключевые преимущества:Гарантированный доход с дня покупки. ВБ арендует помещение вы сразу получаете стабильный арендный поток без поисков арендатора и простоев.Идеальная локация для логистики. Улица Вокзальная, хорошая проходимость критически важный фактор для работы маркетплейса. Это подтверждено текущим успешным использованием.Отдельно стоящее здание = полная автономия. Никаких соседей, споров и ограничений. Вы единоличный собственник территории и объекта. Возможность расширения, перепланировки, смены вывески.Большая территория (2.3 сотки) место для организации парковки, разворота грузового транспорта, склада или дополнительного строительства.Благоустроено. Объект готов к эксплуатации, все коммуникации подведены.Цифры и факты:Площадь здания: 95.7 кв. м.Площадь земельного участка: 2.3 сотки (документы в порядке).Статус: Действующий арендный бизнес. Арендатор Wildberries (надежный, платежеспособный партнер).Состояние: Благоустроенное.Локация: п. Большой Луг, ул. Вокзальная транспортная доступность, высокая проходимость.Для кого это идеально:Для инвесторов, ищущих активы с пассивным доходом.Для предпринимателей, которые хотят перенести или расширить свой логистический, торговый или производственный бизнес.Для владельцев бизнеса, которым важно собственное, автономное здание без соседских рисков.Это не просто объект недвижимости. Это готовое бизнес-решение с работающей бизнес-моделью в перспективной локации.Сделайте шаг к пассивному доходу или созданию собственного бизнес-центра под ключ!Цена обсуждается с серьезными покупателями. Подробная финансовая информация и условия аренды при личной встрече.Звоните, чтобы запросить детализированную презентацию и договориться о просмотре!
                95 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                95 м2
                6 300 000 
                65 831 /м2
                  1/22
                  Универсальное помещение
                  Кедровая, 19в
                   Показать на карте
                  Большой Луг
                  Прeдлaгaeм Baшeму вниманию одно из лучших пpедложений в центре поселка Большой Луг проиводственное помещение общей площадью 634 кв.м Вoт нecкoлько пpичин выбрать именно эту лoкацию и объект:- самый центр поселка, первая линия, хорошая асфальтированная дорога- 15 соток земли с возможностью присоединить ЕЩЕ 25 СОТОК, поможем с присоединением!- электричество 150кВт с возможностью увеличения- универсальное производственное помещение 458 кв.м. и склад готовой продукции 175 кв.м. можно запускать любое производство (ранее располагалось хлебопекарное, макаронное, коптильное производство. Частично производственное оборудование на месте и находится в рабочем состоянии)- автономное водоснабжение и канализация- помещения удобно разделены производственные зоны и склады для размещения готовой продукции- хорошо подходит под автосервис, высокие потолки, можно установить 4 поста подъемниковТОРГ ПРИВЕТСТВУЕТСЯ! Предлагайте свою цену!Успевайте приобрести уникальный вариант для ведения вашего успешного бизнеса!Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!!! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года.
                  634 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  634 м2
                  6 990 000 
                  11 025 /м2
                    Готовый бизнес
                    Трактовая, 22а
                     Показать на карте
                    Моты
                    Прода готовый бизнесКафе 2 этажа работает 312кв Дом не достроен 120квСТО работает 154квБаня 2 этажа 128кв 2 этаж 2 комнаты санузел бар1 этаж бассейн парная и место для отдыха не достроенаУчасток 25 соток разделён на 3 участка Свет 45к.ват
                    728 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    728 м2
                    8 000 000 
                    10 989 /м2
                      1/2
                      Универсальное помещение
                      Березовый микрорайон (Маркова), 167
                       Показать на карте
                      Маркова
                      Уважаемые инвесторы, предлагаю к покупке помещение, расположенное в густонаселенном районе города Иркутска, в мкр Березовый (рп Маркова) Площадь 88 кв.м., полностью благоустроенное, с ремонтом. Помещение сдано надежному Арендатору на долгий срок.Звоните, пишите, рассмотрим лучшее предложение!Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Приходите прямо сейчас!
                      88 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      88 м2
                      5 200 000 
                      59 091 /м2
                        1/15
                        Производственное помещение
                        Индустриальная, 5
                         Показать на карте
                        Шелехов
                        Имущественный комплекс для вашего бизнеса! Идеально под логистику или производство. Преимущества: 230 кВт мощности никаких ограничений! Участок 42 сотки место для реализации ваших планов. Все городские коммуникации. Отличная локация: транспорт, трасса, трафик. На участке: Ангар 763 м для хранения или производства. Мастерская + офис 213,5 м. Юридическая чистота: Один собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений.Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!
                        976 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        976 м2
                        18 800 000 
                        19 252 /м2
                          Отдельностоящее здание
                          Лесная Поляна, 108
                           Показать на карте
                          Лесная Поляна
                          Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                          10 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          10 м2
                          2 536 900 
                          232 743 /м2
                            1/33
                            Универсальное помещение
                            Архитекторов, 1
                             Показать на карте
                            Маркова
                            Продаётся здание подходящие под ресторан ''Тормашка'' Адрес: Иркутская область, рп. Маркова, ул. Архитекторов, 1Рейтинг в сервисах: стабильные 4,5-4,6ФОРМАТ: ресторан + летняя верандаДействующий ресторан с устойчивым спросом, сформированной клиентской базой и узнаваемым брендом. Объект полностью готов к эксплуатации - дополнительных вложений не требуется.ОБЪЕКТ И УЧАСТОК: Земля и объект в собственностиЗемельный участок - 15,08 соток (собственность)Полностью огороженная территорияПросторная парковкаКонтейнеры для храненияЗДАНИЕ:- Площадь: 370-400 м²- 2 этажа + цоколь- Конструктив: брус + металлический каркас- Качественное утепление- Продуманная планировкаЦОКОЛЬ:- мангальная зона с кирпичной печью- складские и служебные помещения- охрана, видеонаблюдение1 ЭТАЖ:- барная стойка- основной зал- профессиональная кухня (UNO, Pizzagroup)2 ЭТАЖ:- банкетный зал- детская игровая зонаИНТЕРЬЕР И ОСНАЩЕНИЕ:- мебель из массива ясеня- кожаные диваны и кресла- дизайнерская отделка- акустическая системаЛетняя веранда (~120 м²)- капитальное строение из бруса- кирпичная печь-барбекю- акустика- детская зонаИНЖЕНЕРИЯ И РАСХОДЫ: - электроэнергия: 30-40 тыс. ?- вода: 700-800 ?ЛОКАЦИЯ С ПОТЕНЦИАЛОМ: Рп. Маркова - активно развивающийся пригород Иркутска с дефицитом ресторанов данного формата. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Земля и здание в собственности- Капитальное строение- Летняя веранда- Банкетный зал- Детская зона- Большая парковка- Высокий рейтинг и репутацияКОМАНДА И УПРАВЛЕНИЕ:- укомплектованный штат- выстроенные бизнес-процессы- системное управление- возможность работы без постоянного присутствия собственникаПОТЕНЦИАЛ РОСТА:- доставка и самовывоз- увеличение банкетов и мероприятий- корпоративные заказы- рост среднего чека- усиление маркетинга и соцсетейИТОГ:Ликвидный, действующий ресторанный бизнес с активами в собственности, устойчивым спросом и высоким потенциалом роста.Готовы предоставить детальные финансовые показатели, структуру расходов и доходов, а также организовать просмотр объекта. Пишите/звоните, чтобы обсудить условия и задать вопросы. Код пользователя: 194825Номер в базе: 11673018
                            330 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            330 м2
                            35 000 000 
                            106 061 /м2
                              1/28
                              Отдельностоящее здание
                              9-й квартал, 2
                               Показать на карте
                              Шелехов
                              Уважаемые покупатели, если не дозвонились, напишите пожалуйста свой номер в сообщении, мы обязательно с вами свяжемся!Предлагаем Вашему вниманию коммерческую недвижимость, которую вы можете рассмотреть для себя ,как инвестицию и хорошую возможность собственного бизнеса. Помещение находится в очень хорошей локации ,отдельно стоящее здание в жилом районе с хорошим, активным трафиком.ПРЕИМУЩЕСТВА:1. ЗДАНИЕ-общая площадь 285,5 в которой находится.-Торговый зал,кабинет 2 шт, складское помещение,производственная зона, кухня ,банкетный зал ,гардеробная,2 туалета,есть тандыр и и летняя зона кафе.2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 12,34 сот на котором расположен теплый гараж для большой грузовой машины либо 2 легковых высота ,около 5 метров.- Подвал для хранения овощей и продуктов.-Теплица и грядки для зелени.- Складское помещение,вся территория огорожена ,находится под охраной,все в собственности.Успевайте приобрести отличный вариант коммерческой недвижимости, на сегодня это самое правильное и разумное решение т.к аренда всегда растет.Звоните записывайтесь на просмотр данного объекта!Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости.Помощь в оформлении ипотеки.Являемся официальными партнерами ведущих банков.Крупнейшая в мире сеть недвижимости Century 21 на рынке с1971г
                              285 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              285 м2
                              27 880 000 
                              97 653 /м2
                                1/16
                                Универсальное помещение
                                Финский кв-л, 38
                                 Показать на карте
                                Новолисиха
                                Продается коммерческое помещение 81.5 м на первой линии кв-л Финский!Ваш бизнес заслуживает лучшего!Идеальное расположение: Первая линия, максимальный трафик и доступность. Все помещения в квартале уже заняты спрос на высоте!Премиум-аудитория: Жители Хрустального Парка платежеспособные клиенты, готовые к Вашим предложениям.Готовый поток клиентов: В доме уже работают минимаркет и Ozon ваш бизнес будет на виду с первого дня.Простор и удобство: 81.5 м на первом этаже.Энергия для бизнеса: 15 кВт электроэнергии.Чистая сделка: Без обремененийФинский квартал место, где бизнес процветает!Адрес: д. Новолисиха, квартал Финский, д. 38.Не упустите свой шанс! Свяжитесь прямо сейчас и я, агент Сергей Мунгалов отвечу на все Ваши вопросы! Hашa кoмпaния гаpaнтируeт бeзопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.
                                81 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                81 м2
                                8 600 000 
                                105 521 /м2
                                  1/7
                                  Складское помещение
                                  Строителей и монтажников проспект, 11/3в
                                   Показать на карте
                                  Шелехов
                                  Продается помещение под склад или производство 1540м2, и участок 32 сотки в г. Шелехов, ул.Строителей Монтажников. Пол бетон, потолки 9 метров, есть 2 кран-балки 3 и 5 тонн. подъездные пути для любого транспорта. Эл. мощность 100кВт. Есть линия по производству бетонных колец (не входит с стоимость помещения), цена оговаривается отдельно.Цена 48 млн.руб, торг
                                  1540 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  1540 м2
                                  48 000 000 
                                  31 169 /м2
                                    1/3
                                    Торговые площади
                                    Бородина, 11/1
                                     Показать на карте
                                    Иркутск
                                    Арт. 83898070 Срочная продажа. !!!Продается уникальный ГАБ ( готовый арендный бизнес)Площадь 539мСвет 30 кВтПарковкаРазгрузочные вратаГусто населенный районЕдинственный в локацииЯкорные арендаторы.Ежемесячная прибыль после индексации 300.000
                                    539 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    539 м2
                                    38 700 000 
                                    71 800 /м2
                                      1/11
                                      Торговые площади
                                      Парк Пушкино мкр, 8
                                       Показать на карте
                                      Маркова
                                      Арт. 83093771 Продам под бизнес помещение по адресу: Иркутский район, рабочий посёлок Маркова, микрорайон Парк Пушкино, 8Отличная локация, нет магазина в районе, на весь район и коттеджный поселок,Есть возможность построить второй этаж, к магазину примыкает с задней части соседский гараж, он готов сложиться возвести вместе верхний этаж.В помещение, центральная вода с канализации.Электричество 15кв,т.Установлена сигнализация.К магазину собственник, отдаст 3 холодильника и оборудование для продажи.Отличная возможность для развитие бизнеса, в районе очень много коттеджей и домов.
                                      53 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      53 м2
                                      2 950 000 
                                      55 660 /м2
                                        1/17
                                        Производственное помещение
                                        Индустриальная, 5
                                         Показать на карте
                                        Шелехов
                                        Вашему вниманию предлагается уникальный ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС с огромным потенциалом для развития вашего бизнеса!Идеальное место для вашего логистического центра или производства!Преимущества, которые говорят сами за себя:Энергообеспечение: Мощность 230 кВт забудьте об ограничениях!Просторная территория: Участок 77 соток достаточно места для реализации любых ваших планов.Коммуникации: Подключены все городские коммуникации никаких проблем с инфраструктурой.Локация: Остановки транспорта прямо вдоль границы участка, близость федеральной трассы и высокий пешеходный трафик гарантированный поток клиентов и удобная логистика.На участке расположены:Просторный АНГАР (763 кв.м): Готов к использованию для хранения или производства.РЕМОНТНАЯ МАСТЕРСКАЯ + ОФИС (213,5 кв.м): Полностью оборудованное пространство для работы и управления.Юридическая чистота и прозрачность сделки:Один собственник никаких задержек и сложностей.Полная стоимость в договоре гарантия вашей безопасности.Отсутствие обременений и ограничений свободное использование по вашему усмотрению.Успейте воспользоваться уникальной возможностью! Сейчас задействована только половина участка у вас есть огромный потенциал для расширения и развития!Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!
                                        976 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        976 м2
                                        27 800 000 
                                        28 469 /м2
                                          1/8
                                          Отдельностоящее здание
                                          Трактовая, 22
                                           Показать на карте
                                          Падь-Мельничная
                                          Продается отдельно стоящее здание 202+ кв.м. Собственность для вашего бизнеса!Не арендуйте станьте владельцем! Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости: просторное, изолированное здание на своей территории. Идеальный актив для запуска или расширения дела. Ваши ключевые выгоды при покупке:Собственность: Полная независимость и стабильность. Никакой арендной платы и договоров.Свобода: Полностью открытая планировка 202+ кв.м. Создайте любое пространство: от гипермаркета до high-tech цеха.Потенциал дохода: Планировка позволяет создать до 10-12 изолированных помещений с отдельными входами для последующей сдачи в аренду или перепродажи. Трансформация: Открытое пространство 202+ м можно легко разделить легкими конструкциями под магазины, офисы или торговые ряды.Мощность: Подведенные 100 кВт электроэнергии решают вопрос с подключением любого оборудования.Логистика: Отличные подъездные пути для фур и клиентов. Ваш бизнес всегда на виду.Готовность: Высокие потолки и санузел уже есть. Осталось воплотить вашу идею.Технические характеристики:Площадь: 202 кв.м. (фактически больше).Электроснабжение: 100 кВт.Коммуникации: Санузел, высокие потолки.Расположение: Всего 10 минут от мкр. Юбилейный. Отличная транспортная доступность. Идеально для бизнеса: Производство: цех, мастерская, пищевой блок. Логистика: склад, ПВЗ, сервисный центр. Торговля: магазин стройматериалов, Сельское хозяйство: ферма, переработка, хранение. Услуги: большой офис.Кадастровый номер 38:06:150301:907 Ваш шаг к собственности:Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре!С уважением, Наталья.
                                          202 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          202 м2
                                          12 500 000 
                                          61 881 /м2
                                            1/5
                                            Готовый бизнес
                                            Лебединка СНТ, 137
                                             Показать на карте
                                            пос. Лебединка
                                            Продам готовый бизнес (магазин) на 28-м км Байкальского тракта СНТ Лебединка.Площадь помещения: 50 м на участке 4,7 соток. Отличная транспортная доступность: хорошие подъездные пути, в непосредственной близости от центральной дороги.Особенности объекта:- Конвекторное отопление и кондиционер комфорт круглый год- Высокие потолки 4 м просторная торговая зона- Просторная зона для торговли с выгодной планировкой- Холодильное оборудование для быстрой выкладки продукции- Сигнализация и охрана вашего бизнеса- Удобная и большая парковка для авто.Природные преимущества:- Вокруг располагаются 4 садоводства, стабильная клиентская база- Развитая инфраструктура вокруг, легкий доступ для клиентов.Условия сделки:- Прямая продажа, быстрый выход на сделку- Возможна подстройка под ваш формат торговлиСвяжитесь со мной для организации просмотров и обсуждения условий. Готов обсудить стоимость и варианты переоборудования под ваш бизнес-план.
                                            50 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            50 м2
                                            2 200 000 
                                            44 000 /м2
                                              1/6
                                              Универсальное помещение
                                              Юбилейный микрорайон, 48/1
                                               Показать на карте
                                              Иркутск
                                              Арт. 77853129 Продается павильон с земельным участком, всё в собственности. Объект находится в г. Иркутск, мкр. Юбилейный, 84 м2 общая площадь.30 кВт Эл.энПервая линия Центральный коммуникацииЗемельный участок и павильон в собственности.Хорошие подъездные пути.Большой пешеходный и автомобильный трафик.Рядом большой спальный район. Доступ 24\7 ( круглосуточно).Рядом большой жилой массив ( спальный район) и административные здания ( офисы, почта, школы, гимназии, ВУЗы, детские сады, общежития. Остановки общественного транспорта.Подходит для любой сферы деятельности: медицины, сервиса, торговли, офисов, общественного питания, услуг и многого другого.Отличный вариант для инвестиций.Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр.
                                              87 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              87 м2
                                              11 800 000 
                                              135 632 /м2
                                                1/25
                                                Универсальное помещение
                                                Бородина, 13/3
                                                 Показать на карте
                                                Иркутск
                                                Предлагаются к продаже два прибыльных коммерческих помещения, расположенных в оживленном районе на первой линии улицы Бородина. Общая площадь составляет 53 квадратных метра, но объекты можно приобрести как вместе, так и по отдельности.Первый объект: 38,7 кв.м. по цене 4 300 000 рублей.Второй объект: 14,2 кв.м. по цене 2 000 000 рублей.Помещения находятся в полуцокольном этаже жилого дома, фактически на уровне первого этажа. Высокие потолки (3 метра) и окна на обе стороны обеспечивают хорошее освещение. Каждый объект оборудован собственным санузлом и несколькими мокрыми точками, а также разделен на кабинеты.Для комфорта арендаторов и клиентов установлены кондиционеры, защитные жалюзи, два телевизора, Wi-Fi и кабельное телевидение. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и доступом 24/7. Предусмотрено место для размещения рекламы и парковка. Вход в помещения осуществляется со двора.Благодаря высокому пешеходному трафику, помещения пользуются популярностью у арендаторов, предоставляющих услуги в сфере красоты: парикмахерские услуги, депиляция, маникюр, педикюр, оформление бровей, наращивание ресниц и массаж.В настоящее время помещения сданы в аренду, принося стабильный доход. Общая арендная плата составляет 37 000 рублей в месяц. Ежемесячные расходы (ЖКХ, охрана, интернет, вода, теплоэнергия, электроэнергия, ФКР, вывоз ТБО) составляют 7 000 рублей.Разбивка по помещениям:Помещение 38,7 м2: аренда 25 000 рублей, расходы 5 000 рублей.Помещение 14,2 м2: аренда 12 000 рублей, расходы 2 000 рублей.Действующие арендаторы заинтересованы в продолжении сотрудничества, что гарантирует новому владельцу стабильный пассивный доход!Заинтересовались? Звоните, чтобы договориться о просмотре, в удобное для вас время!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
                                                39 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                39 м2
                                                4 300 000 
                                                110 256 /м2
                                                  1/16
                                                  Универсальное помещение
                                                  Мухиной, 11
                                                   Показать на карте
                                                  Иркутск
                                                  Выгодное инвестиционное предложение на рынке коммерческой недвижимости Иркутска! Продаётся коммерческое помещение с действующими арендаторами Свердловский район, г. ИркутскОб объекте:Общая площадь: 50,4 мЦокольный этажСовременный дом 2019 года постройкиПомещение полностью оборудовано и не требует вложений Арендный бизнес:В помещении успешно работает салон красоты Мята стабильный, узнаваемый арендатор с постоянным потоком клиентов.Доход с первого дня владения. Окупаемость менее 10 лет. ЛОКАЦИЯ ОСНОВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:Объект расположен в окружении современных новостроек, в густонаселённом жилом массиве.Район активно развивается и продолжает застраиваться, что формирует постоянный и растущий поток жителей. Основная аудитория жители этих жилых комплексов, которые:регулярно пользуются услугами салонов красоты,заинтересованы в сервисах у дома,готовы рассматривать помещение для собственного бизнеса (бьюти, услуги, офис, студия, шоурум и др.). Инвестиционный потенциал:Высокий спрос на аренду коммерции в районеМинимальные риски простояПерспектива роста арендной ставки по мере развития локации Развитая инфраструктура:Жилые комплексы состоящие из новых домовМагазины, сервисы разных услуг, остановки транспортаВысокий пешеходный трафик Идеально для инвесторов и предпринимателей, которые ищут ликвидный объект в перспективном районе. Действующие арендаторы заинтересованы в продолжении сотрудничества, что гарантирует новому владельцу стабильный пассивный доход!Заинтересовались? Звоните, чтобы договориться о просмотре, в удобное для вас время!С уважением, команда Кармакских Сергея!Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами!
                                                  50 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  50 м2
                                                  7 000 000 
                                                  138 889 /м2
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске
                                                    • по районам
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Правобережный район
                                                    • Свердловский район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Иркутске Продажа однокомнатных квартир в Иркутске Продажа комнат в Иркутске Продажа гаражей в Иркутске Продажа вторички - квартиры в Иркутске Квартиры в новостройках в Иркутске

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Иркутске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Иркутске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Иркутске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 15,16 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 85,08 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 1,54 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 11 м²