Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Арт. 71727315 Продается гостевой дом в Байкальске — ваш шанс на успешный бизнес!Ищете уникальную возможность для инвестирования в прибыльный бизнес? Представляем вашему вниманию гостевой дом в живописном Байкальске, идеально расположенный для привлечения туристов и отдыхающих!- Трехэтажный комфортный гостевой дом, вмещающий до 21 человека. - Номера: 9 современных номеров, каждый с собственным санузлом, полностью укомплектован для комфортного проживания. Гостям не придется беспокоиться о мелочах — всё готово к их приезду!- Удобства: Просторная гостиная и кухня, где отдыхающие могут готовить и общаться, создавая атмосферу домашнего уюта. Есть отдельное место для администратора, что облегчает управление бизнесом.- Дополнительные удобства: Баня для расслабления и беседка для вечеров на свежем воздухе, что делает пребывание гостей еще более комфортным.Гостевой дом находится в отличном месте, в непосредственной близости к Соболиной горе — популярному горнолыжному курорту. Зимой этот курорт привлекает любителей активного отдыха, предлагая отличные склоны для катания на лыжах и сноуборде. Гостевой дом становится идеальным местом для размещения как профессиональных спортсменов, так и семей, приезжающих на выходные.Летом Байкальск предлагает множество возможностей для активного отдыха: пешие прогулки по живописным тропам, велопрогулки, рыбалка и водные виды спорта на Байкале. Это привлекает туристов, которые ищут приключения и новые впечатления. Ваш гостевой дом может стать базой для групповых выездов, спортивных мероприятий и семейных отпусков.Преимущества покупки данного гостевого дома:Вы создаете атмосферу уюта и комфорта, что повышает уровень удовлетворенности гостей и способствует положительным отзывам.Гостевой дом обеспечивает стабильный доход благодаря высокому спросу на жилье в этом живописном районе как в зимний, так и в летний сезоны.Вы сможете привлекать как зимних туристов, так и летних отдыхающих, что обеспечит постоянный поток клиентов на протяжении всего года.Приобретая этот бизнес, вы делаете надежное вложение в динамично развивающуюся туристическую отрасль. С правильным управлением и маркетингом, ваш бизнес имеет потенциал для увеличения доходов.Не упустите возможность стать владельцем успешного гостевого дома в Байкальске! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваше новое начало в мире гостиничного бизнеса ждет вас!Для более подробной информации- звоните!

Слюдянка г, улица Парижской Коммуны 12, продается Торговый центр, общ. пл. 827.4 кв.м., 2/2 этаж, Увaжаемые пoкупaтeли! Продается двух этaжное c цoколем здaниe общей площaдью 827,4 м2 Адpес: г. Слюдянка ул. Парижской Коммуны 12 . 38:25:010121:1038 Площадь 478,7 м2 нежилое, подвал 1 этаж 1 38:25:010121:1039 Площадь 348,7 м2 нежилое , этаж 2 помещение 2 38:25:010121:362 земельный участок 620 м2 38:25:010121:439 жилой дом . Площадь 139,5 м2 Центрaлизoвaнные cистемы жизнеoбеcпeчения: электроснабжeниe, вoдоcнaбжeние, отоплeниe, кaнализaция. Собственный тепловой узел. Кабинетная планировка на этажах, 3 независимых отдельных входов в здание, 2 независимых лестничных марша, на каждом этаже наличие сан. узлов. Широкоформатные оконные группы на всех этажах, прекрасная инфраструктура. Почти все помещения заняты арендаторами Здание полностью с базовым ремонтом, готово к эксплуатации. В здании есть все точки доступа для телекоммуникационных систем, интернета. Охранный комплекс с выводом на пульт: защитные рольставни на входных и оконных группах первого этажа, система видеонаблюдения по всему зданию, контрольно-пропускной пункт . Пожарная сигнализация. Здание расположено на земельном участке 620 м2. Разрешенное использование земельного участка: под эксплуатацию жилого дома и магазина. Удобная транспортная доступность к зданию, в 30 метрах остановка общественного транспорта. Отличное предложение. Востребованный действующий торговый центр-центра. Дополнительно на участке находится 2-х этажный жилой дом , который полностью готов для проживания Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.

Продается нежилое помещение (парикмахерская), в жилом доме ул.Ленина, д.1а на 1-м этаже, 2 зала, санузел, подсобная комната, защитные жалюзи, два выхода, один отдельный на центральную улицу Ленина, охранно-пожарная сигнализация, хороший ремонт, можно использовать под любой вид деятельности. Право собственности без обременений.

Арт. 71761512 ЭКСКЛЮЗИВ!!!Цена подарок*!Продается гостиница в поселке Большая речка. Находятся на возвышении и имеет прекрасный вид из окон номерного фонда. Легкая транспортная доступность, мимо не проедешь. Площадь 750 кв.м., содержит 3 этажа, разрешенное использование: под гостиницу, имеет статус незавершенного строительства. Частично обустроена, требуется доработка номеров верхних этажей и можно запускать в работу. На территории построена беседка 120 кв.м. Скважина 75 м, септик 40 м3. Продается единым комплексом и имеет возможность для дальнейшего развития туристического бизнеса.Непосредственная близость лесного массива располагает к пешим/велосипедным прогулкам.Прекрасная инвестиция в перспективном направлении.Показ в любое удобное время.

**Продается гостиница на берегу озера Байкал!****Местоположение:**Иркутская обл., Иркутский р-н, Листвянское муниципальное образование, рп. Листвянка, ул. Горького, 23 (первая линия у озера Байкал).**Характеристики:**- **Площадь здания:** 1200 кв.м.- **Этажность:** 3 этажа.- **Стены:** кирпичные.- **Балконы:** 3 балкона с потрясающим видом на воду.- **Электричество:** 150 кВт.- **Коммуникации:** Скважина, септик,**Отделка чистовая.** **Участок:** 15 соток.**Особенности:**- Прекрасное местоположение с отличным видом на озеро.- Возможность развития и увеличения туристической привлекательности.Идеальное предложение для бизнеса или инвестиций. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Предлагаем к продаже уникальный коммерческий объект в апартаментах премиум класса в Листвянке. Комплекс Baikal Hill Residence — удобная отправная точка для путешествий и отдыха на Байкале. Шаговая доступность до берега Байкала, до многих достопримечательностей, кафе и магазинов. Уют и комфорт с возможностью пользоваться собственной кухней. Современный дизайн здания ни оставит никого равнодушным. Собственной кухней. Водяные тёплые полы, панорамные окна, скоростной интернет, удобная парковка — все продумано до мелочей. Современный дизайн здания не оставит никого равнодушным.Помещение площадью 136 м2 на первом этаже, с отдельным входом, свободной планировкой. Высота потолка 3.5 метра. Идеально подойдёт под мини хостел, банкетный или конференц зал, салоны, а так же любые другие виды деятельности.

Уважаемые покупатели!Продаётся действующий бизнес, с постоянным доходом. Семейная гостиница Бриз, расположена на южном живописном склоне в 500 метрах от береговой линии о. Байкал п. Листвянка.Земельный участок 40 соток, в собственности. Территория облагорожена, множество многолетних цветов, насаждения кустарников и плодоносящих деревьев. Имеется свободная территория для реализации Ваших новых проектов. На территории расположены 3 коттеджа.Площадь - 110 кв.м ( 4 номера, в каждом номере имеется санузел)Площадь - 130 кв.м ( 7 номеров, в каждом номере имеется санузел)Площадь - 130 кв.м (7 номеров, в каждом номере имеется санузел)Общая вместимость гостиницы 18 спальных мест.Обеденный зал - 56 кв.м (вместимость 40 человек)Русская баня - 54 кв.м (раздевалка, комната отдыха, парная, душ, санузел)Гараж 36 кв.мБеседка с зоной барбекю 36 кв.мАвтостоянка на 10 авто.Коммуникации:- Электричество 100 кВт- Скважина 71 метр- Септик 36 м.Все коммуникации под землей на точке не промерзания 1,5 метра.Отопление электрическое.Стоимость электричества 1,47 руб.Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.

Продается готовый бизнес на Байкале турбаза КРУГОБАЙКАЛЬСКАЯ площадью 800кв.м. на участке 60 сот. Поселок Порт Байкал. Характеристики: данная база отдыха расположена в уникальном месте, в поселке Порт Байкал. База отдыха начала работать с 10 июня 2012 года, за это время у нас успели отдохнуть гости не только из России, но из Англии, Германии, США, Израиля, Швеции, Франции и других стран. Уникальность расположения базы отдыха Кругобайкальская в том, что она расположена на Байкале и находится относительно недалеко (всего 62 км) от международного аэропорта города Иркутска, в поселке Порт Байкал. Именно здесь начинается Кругобайкальская железная дорога (КБЖД), которая является одним из самых известных и посещаемых объектов при путешествиях на Байкал.От базы отдыха до железнодорожной станции Порт Байкал 1 км, идти пешком примерно 30 минут. Рядом расположен причал парома Байкальские воды через Ангару. Переправившись на пароме, очень легко попасть в шумный и многолюдный туристический центр на озере Байкал поселок Листвянка, который расположен в 2 км от парома, время в пути с учетом переправы на пароме от базы отдыха, около 40 минут.На Базе отдыха Кругобайкальская любят отмечать свадьбы, корпоративы, дни рождения, выпускные вечера школьников и студентов. С каждым годом база отдыха пользуется все большей популярностью у туристов желающих посмотреть озеро Байкал, посетить основные достопримечательности и отдохнуть в комфортных условиях, на берегу озера Байкал.Имеется вся необходимая инфраструктура. Скважина глубиной 100 м./ септик. Из построек: жилой дом 2 этажа 527 кв.м. (документы в собственности), гостевой дом, летняя веранда, кафэ, сауна. Возможность расширения участками площадью до 1 га. Документы: собственность. Кадастровые номера: 38:25:070103:68 (20 сот.), 38:25:070103:91 (20 сот.), 38:25:070103:69 (20 сот.) итого 60 сот. Рядом расположен маяк, Шаман камень, песчаный пляж, и многие другие достопримечательности.От гостиницы до железнодорожной станции Порт Байкал 1,2 км, идти пешком примерно 20 минут. Рядом расположен причал парома Байкальские воды через Ангару. Переправившись на пароме, очень легко попасть в туристический центр на озере Байкал поселок Листвянка, который расположен в 2 км от парома, время в пути с учетом переправы на пароме от базы отдыха, около 40 минут.Возможнапродажаучастков10сотокпортбайкал. Оперативный показ в течении дня.

Вниманию инвесторов, предпринимателей и бизнесменов !!!Продается база отдыха на берегу залива Большой Калей, 20 км от Иркутска по Мельничному тракту. Прекрасное место на заливе Ангары, живописные виды на леса и речные плесы. Чистый таежный воздух, тихое и спокойное место для уединения с замечательной байкальской природой! Уютные и экологичные деревянные дома с номерами, со всеми коммуникациями для комфортного размещения и проживания. Баня, настольный теннис, футбольное поле, мангальная зона, столовая - в наличии, при необходимости. Готовый бизнес для заинтересованных лиц, компаний и организаций !!!Продажа от собственника. Документы в норме, обременений и долгов нет. Звоните, пишите, на связи для вас !!!

Уважаемые покупатели! Предлагаем Вашему вниманию действующий бизнес на берегу живописного озера Байкал, в п. Листвянка, ул. Горького, 29Д. Помещение общей площадью 192 кв. М (Кафе Шаман: 1 этаж 26 мест, 2 этаж 30 мест, Магазин Рассвет, кухня — цоколь) Коммуникации: в цоколе бойлер на 15 квт., 1 и 2 этаж конверторное отопление, скважина 13 метров, Выгребная яма 3 м3, водонагреватели на 80 и на 100 л. Бизнес действует 15 лет. Имеется база поставщиков. Наработанная клиентская база. Срок окупаемости 7 лет. Стоимость указана без мебели и оборудования. Спешите стать обладателем столь уникального предложения на рынке! Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!

Прода готовый бизнесКафе 2 этажа работает 312кв Дом не достроен 120квСТО работает 154квБаня 2 этажа 128кв 2 этаж 2 комнаты санузел бар1 этаж бассейн парная и место для отдыха не достроенаУчасток 25 соток разделён на 3 участка Свет 45к.ват

Продается коммерческое помещение на первой линии!Адрес: ул. Карла Либкнехта, 239 (ост. Волжская)Площадь: 25,8 кв.мРасположение: 1 этаж, отдельный входПочему это выгодно?Высокий трафик: Первая линия с отличной видимостью и постоянным потоком пешеходов и автомобилей.Доход с первого дня: Помещение уже с арендаторами — стабильный пассивный доход для вас.Универсальность: Подходит для офиса, магазина, студии или других видов бизнеса.Инвестируйте в надёжный актив, который не теряет ценности и приносит доход!!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре:Покажем объект, ответим на все вопросы и поможем оформить сделку быстро и безопасно.

Выгодный вариант для инвесторов!Продается двухэтажное кирпичное здание (многоквартирный дом).Объект расположен в Октябрьском районе по ул. Байкальская 170. Первая линия! Вдоль главной улицы города, которая обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик! За счет своего месторасположения объект привлекателен под коммерческую деятельность.Здание кирпичное, перекрытия междуэтажные- железобетонные. Общая площадь 567 м2 из них 333 м2 жилая площадь, площадь подъезда 21,3 м2. Высота потолков 3 метра. Коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, электроснабжение городское. Земельный участок 7 соток, условно разрешенный вид использования: Предпринимательство. Возможность использования под коммерцию. С торца здания через дорогу автомобильная парковка. Рассмотрим вариант продажи отдельно первого этажа под вашу деятельность! Помещение подходит под любой вид деятельности: магазин, салон красоты, медицинский центр, офисная деятельность и тд. Более подробная информация по телефону. Звоните, показ по договоренноти.В собственности более 5 лет. Условия сделки готовы обсуждать с каждым заинтересованным покупателем индивидуально.Ближайшие остановки общественного транспорта ост. Цимлянская, ост. Волжская, рядом расположены ул. Донская, ул. Депутатская, ул. Волжская, ул. Карла Либкнехта, ул. Коммунистическая, ул. Седова, ул. бульвар Постышева, ул. Партизанская, ул.Дальневосточная.Звоните или пишите в чат я вам перезвоню

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Иркутская обл., Иркутск, ул. Байкальская, д. 236А) Общая площадь: 98.4 м² Начальная цена: 716 680,00? Дата окончания приема заявок: 10.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 14.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 38:36:000023:2724 Помещение площадью 98, 4 кв.м внутри гаражной территории на окраине Иркутска Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/517070/

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагаем Вашему вниманию инвестиционный проектОкупаемость проекта 5,5 лет!Изготовление и установка торгового павильона, общей площадью 273 кв.м., на земельном участке площадью 3 сотки, около ТЦ Первомайский (ул. Вампилова, 2/2).Высокий трафик.В стоимость входит цена права собственности на земельный участок, цена торгового павильона, проект, право подключения к сетям водоснабжения и водотведения, подключение электрических сетей с предоставлением электрической мощности 30 кВт.Возможно уменьшение площади.Рассмотрим все Ваши предложения.

Октябрьский районВ продаже помещение в цокольном этаже, два отдельных входа что даст возможность устанавливать собственный режим работы. и так же два санузла, можно разделить на два помещения! подходит для многих направлений бизнеса, например там можно обустроить тренажерный зал, пункт выдачи интернет-магазина или ателье, турагентство, кулинария, пекаря, магазин промтоваров, ателье, химчистка, парикмахерская, солярий, салон красоты, склад.Электричество, коммуникации - все есть, видео по запросу.Отличное месторасположение, дом кирпичный 2007 года постройки, достаточное количество парковочных мест.

Арт. 84649542 Полностью оборудовано помещение под салон красоты. Работают стабильные арендаторы. Наработанные клиенты. удобные подъездные пути.

Универсальное помещение!!!г. Иркутcк, ул. Байкальская 202/13, ЖК Лазурный Центрaлизованныe системы жизнеoбeспeчения: элeктpоснабжeниe , водоcнaбжeниe, кaнaлизация. Собственная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Здание полностью с базовым ремонтом, готово к эксплуатации. В здании есть все точки доступа для телекоммуникационных систем, интернета. Охранный комплекс с выводом на пульт: защитные роль ставни на входных и оконных группах первого этажа, система видеонаблюдения по всему зданию. Удобная транспортная доступность к зданию, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Отличное предложение. 2010Звоните, на все интересующие вопросы отвечу с удовольствием!Показ по договоренности!Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле.Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.

КВАРТИРА ПОД БИЗНЕС!!! Предлагается к покупке Просторная 3-х комнатная квартира, в которой есть отдельный вход, которую можно использовать под Бизнес!!! О КВАРТИРЕ: -Общая площадь квартиры 112 м2 -Функциональная планировка: отдельная кухня- столовая 20,3 м2, комнаты: 17,8 м2, 7,1м2, 20,6 м2. ванная комната и санузел совмещен - 10 м2, отдельная гардеробная, просторный холл- 10,7 м2. Остается вся встроенная мебель.О ДОМЕ: - В самом развитом месте - В пешей доступности вся инфраструктура: во дворе детские площадки, рядом Индустриальный колледж, МНТК, до транспортных остановок 3 мин.О СДЕЛКЕ:-Прямая продажа-Подходит ипотека любого банка-Полное юридическое сопровождение-Поможем перевести помещение в нежилое.ПОЧЕМУ МЫ? -Ипотека без посещения банка по двум документам. -Быстрый выход на сделку -Проводим регистрацию сделки дистанцио -Широкая специализация на рынке недвижимости. -Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!ЛСВ

Уважаемые, инвесторы. Вашему вниманию отличное коммерческое предложение!Продается помещение 175 кв.м.- Имеется 3 входа,- Большая парковочная зона,- Удобные подъездные пути,- Центральный свет и отопление,- Стабильно обслуживается управляющей компанией,- Сан.узел.Срок окупаемости помещения как арендного бизнеса до 7 лет,Имеется спрос на аренду от КБ и Аптек,Доходность от 65т.р в месяц,Срок окупаемости как личного бизнеса до 2х летОтлично подойдет под кафе, магазины продуктов питания, аптеки, салон красаты, массажный кабинет, школа танцев, зал единоборств и прочее. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 57715403 Продаю в центре г. Шелехов цокольное (подвал) помещение 664, 4 м2. Объект находиться в административном здание, с большими комнатами. Подходит под квtст комнаты, склады, производство и т.д. Подвальное помещение,Все коммуникации центральные.Эл.эн. по договоренности , можно увеличить.Выходы под 4 вытяжки ( На данный момент 4 точки естественной вытяжки) Парковка большая.Рядом с главной автомобильной трассы.Хорошие подъездные пути для грузовиков. Хорошо подходит под: Квест комнату, склад, производства, сауна, баня, торговли, спортзал, игровые комнаты и многое другое. Звоните, покажем, расскажем....!Коркунов Хуршед.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продается комплекс 126,8кв.м, состоящий из трех отдельных помещений на ул.Дальневосточная 144.Расположен на 1-м этаже 10-этажного жилого дома, выходит на набержную Ангары. В этом году планируется завершение проекта по строительству Набережной, после строительства цена увеличится.Каждое помещение имеет отдельный вход и свой кадастровый номер.Помещение 64,9кв.м находится на 1-м этаже, вход со двора, два окна, три кабинета, ресепшн, с/у, теплый пол.Помещение 45кв.м находится на 1-м этаже, вход со двора, одно окно, два кабинета, ресепшн, с/у, теплый пол.Помещение 16,9кв.м находится в цоколе, вход с ул.Дальневосточная, окон нет, с/у.Отделка: на полу ламинат, частично керамогранит, стены окрашены, потолок натяжной.Все помещения оборудованы охранно-пожарной сигнализацией. Доступ 24/7.В каждом помещении свой долгосрочный арендатор, платят исправно.Рассмотрим варианты обмена на недвижимость в Иркутске, Ангарске с Вашей доплатой.

Продам нежилое помещение на 1 линии, общей площадью 25,8 кв.м по ул. Карла либкнехта, 239, ост. Волжская.Первый этаж, отдельный вход. С арендаторами.Заинтересовало предложение, звоните, покажем и поможем приобрести.

Арт. 57715574 Продается универсальное помещение на 1 этаже!!! ЖК ''Родные берега''.Вход отдельный. Доступ 24/7.Сан.узел, 2 мокрые точки, потолки 3,5 м.Первая линия от дороги. Есть возможность рекламной вывески.Дополнительно:Новое кондитерское оборудование.Сплит-система кондиционирования (2-х уровневая), приточная вентиляцияЭлектричество 30 кВт.Бойлер, пожарная сигнализация, WiFi, система видеонаблюдения.Помещение идеально подходит под разные виды деятельности.Легко сдается в аренду, можно рассмотреть как инвестиции. 1 собственник !!!

Здравствуйте Эксперт по недвижимости Кобякова Елизавета Предлагаю вашему вниманию земельный участок и здание нежилое(офисы и гаражи) в г.Шелехов ул.Строителей Монтажников Расскажу почему вам стоить приобрести именно этот объект : 1 линия от дороги,до объекта асфальт.Участок 27,25 соток земли,для эксплуатации гаражаОтопление,вода,канализация все централизованноеЗдание кирпичное,состоит из гаражи,боксы,офисы общая площадь 400кв.,имеется подвалОбъект сдан в аренду и приносит ежемесячную прибыль: офис,магазин,гаражи,стоянка. Приобретая объект ,вы сразу будете получать доход.Электричество 2 по 15кв. Готовы рассмотреть продажу части участка и здания,открыты к диалогу-звонитеВозможно приобретение доп.участка рядом для увеличения площади,за стоянкой Звоните скорее! АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО! CENTURY21 лидирующая компания в мире более 50 лет опыта в недвижимости: Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене! Находим покупателям самый достойный вариант на рынке! Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты! Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках!