Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Отличное предложение! Продаётся действующая туристическая база с 2010 года со своей наработанным клиентским потоком, расположенная на острове Ольхон, недалеко от п. Хужир. Этот Солнечный остров, так его ещё называют, всегда привлекает туристов не только из России, но и со всего мира, манит своей загадочностью, заряжает невероятной, магической энергией, оставляя много впечатлений и воспоминаний на долгие годы. Территория базы расположена недалеко от озера Байкал, в тихом, спокойном, уютном месте, с прилегающей к ней лесной зоной из хвойных деревьев. Идеально подходит для семейного отдыха и отдыха с детьми.Площадь земли составляет- 24 сотки, расположенных всех строений- 295м2.На территории базы находятся: - 8 жилых строений:1 двухэтажное здание с 6 комнатами на верхнем этаже и 7 отдельно стоящих 2-х и 3-х местных домиков, из них 2 благоустроенные.Все строения построены на ленточном фундаменте и выполнены из натуральных материалов.- летняя кухня,-2 беседки с мангальной зоной, - благоустроенный туалет,- скважинаМощность электросети составляет 60кВт.Сезонность и клиентская база:Трансфер на остров Ольхон осуществляется с апреля по декабрь через пролив Ольхонские ворота на пароме, с середины февраля по март по зимнику.Пик туристического потока приходиться с июня по сентябрь месяцы.Актуальная возможность инвестировать в перспективный бизнес, который может быстро окупиться и приносить стабильный доход. Реальному покупателю торг!Звоните, пишите ответим на все вопросы! Федеральная компания, юридическая чистота сделки.Арт. 81100581

База отдыха Чара, год основания 1998гТоварный знак Чара зарегистрирован. Форма владения- частная собственность, ИП. База отдыха сертифицированна.Категория: Две звезды.Земельные участки:Форма владения долгосрочная аренда на 49 лет1. 38:13:060703:40 10 008 м22. 38:13:060703:748 5 000 м2Здания:Форма владения собственностьОбщее количество зданий 48 шт.Общая площадь около 4000 м2 Капитальные зарегистрированные строения:1. 38:13:061608:01:433-1/A - 480,5м22. 38:13:060703:0040:25:230:001:200216670:0002- 113.8м23. 38:13:060703:0040:25:230:001:200216670:0005- 13,5м24. 38:13:060703:0040:25:230:001:200216670:0004- 23,3м25. 38:13:060703:0040:25:230:001:200216670:0006- 23,2м26. 38:13:060703:0040:25:230:001:200216670:0007- 62,2м27. 38:13:060703:0040:25:230:001:200216670:0003- 125,6м28. 38:13:060703:0040:25:230:001:200216670:0001- 399,9 м2Незарегистрированные, некапитальные (отсутствует бетонный фундамент)- 40шт Номерной фондБлагоустроенные номера- 60шт Из них:Повышенного класса 4штДвух комнатных номеров 6 шт Отдельностоящие дома- 17шт Стандарт 33шт.ИнфраструктураБаня с бассейном.Столовый комплекс: ресторан, три разных зала, кинозал. Электроснабжение: Трансформатор-160 кВтНовый резервный дизельный генератор - 100кВт. Водоснабжение: Скважина артезианская-2шт. Водоотведение: Выгреба 100 м3, вакуумная машина. Отопление. Электрические бойлеры ЗОТАРассходы на содержаниеАренда земельных участков - 300 000 руб/ год Стоимость электричества 3,5 руб/kwhСтатьи дохода :1. Трансферт2. Проживание 3. Питание4. Ресторан-бар 5. Экскурсии6. Торговля7. ПрокатДоход не ограничен .Внимание цена определена из расчета курсу доллара 3,550млн.у.е. Все в отличном состоянии и работоспособности без вложений. +наработанная клиентская база и логистика . Все готовы передать и не спеша перевести ориентацию клиентской базы на нового владельца. Стоимость обсуждается. О самом месте: Турбаза пользуется огромной популярностью за счет своего уникального местоположения - находится в пос. МРС в 5-и минутах ходьбы до озера Байкал. Место знаменито среди туристов своей уникальной нетронутой природой и тёплыми заливами. Постоянный и круглогодичный туристического поток обеспечивают свежий, пахнущий просторами воздух БАЙКАЛА. Мягкий климат. Пляжи, покрытые песком . Средняя летняя температура воздуха +23С.Купив готовый бизнес вы получаете возможность получать сразу постоянный доход обслуживая гостей и многочисленных туристов со всей страны и мира, любуясь при этом красивейшей природой Сибири и берегом чистейшего и святейшего Оз.Байкал из окон номеров на Хужир-Нугайский залив. Особое внимание природе оз. Байкал уделяют китайские и европейские туристы, летом и зимой и ежегодно их количество растет.Окупаемость в короткие сроки приблизительно 6лет. Продается в связи с выходом на заслуженый отдых. Такжеимеютсявпродажепортбайкалбаза25млнр, Юртыбольшое голоустное200млнр.