Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Арт. 57715532 Пpoдаeтся дeйcтвующий туpистический комплeкс нa земeльнoм участкe 0,65 га Кадacтpoвый нoмер участкa 38:13:010101:870-Участок в собственности, свободнoe пятнo под застpойку 0,45 га. — Нoмерной фонд 13 летниx домикoв, двуxэтажный лeтний гостевoй коpпуc на 24 номера. — Oтдeльно стoящее здaниe душeвoй кoрпус нa 6 кaбин + мансарда (комнаты для персонала).-Мощность 45 кВт.Получена лицензия на вид гостиничной деятельности, Природоохранный паспорт объекта зарегистрирован в реестре агентства по туризму Иркутской области. По всем дополнительным вопросам готов ответить по телефону, звоните.Ваш Агент по недвижимости Алексей Куклин.Наш отдел коммерческой недвижимости владеет самым развернутым рынком во всех ценовых категориях..Юридический отдел проследит за сопровождением и безопасностью вашей сделки.Ипотечный брокер подберет для вас самые лучшие условия банков.Желание клиента с нами исполняется на 100%.Звоните, буду рад помочь.

База отдыха Чара, год основания 1998гТоварный знак Чара зарегистрирован. Форма владения- частная собственность, ИП. База отдыха сертифицированна.Категория: Две звезды.Земельные участки:Форма владения долгосрочная аренда на 49 лет1. 38:13:060703:40 10 008 м22. 38:13:060703:748 5 000 м2Здания:Форма владения собственностьОбщее количество зданий 48 шт.Общая площадь около 4000 м2 Капитальные зарегистрированные строения:1. 38:13:061608:01:433-1/A - 480,5м22. 38:13:060703:0040:25:230:001:200216670:0002- 113.8м23. 38:13:060703:0040:25:230:001:200216670:0005- 13,5м24. 38:13:060703:0040:25:230:001:200216670:0004- 23,3м25. 38:13:060703:0040:25:230:001:200216670:0006- 23,2м26. 38:13:060703:0040:25:230:001:200216670:0007- 62,2м27. 38:13:060703:0040:25:230:001:200216670:0003- 125,6м28. 38:13:060703:0040:25:230:001:200216670:0001- 399,9 м2Незарегистрированные, некапитальные (отсутствует бетонный фундамент)- 40шт Номерной фондБлагоустроенные номера- 60шт Из них:Повышенного класса 4штДвух комнатных номеров 6 шт Отдельностоящие дома- 17шт Стандарт 33шт.ИнфраструктураБаня с бассейном.Столовый комплекс: ресторан, три разных зала, кинозал. Электроснабжение: Трансформатор-160 кВтНовый резервный дизельный генератор - 100кВт. Водоснабжение: Скважина артезианская-2шт. Водоотведение: Выгреба 100 м3, вакуумная машина. Отопление. Электрические бойлеры ЗОТАРассходы на содержаниеАренда земельных участков - 300 000 руб/ год Стоимость электричества 3,5 руб/kwhСтатьи дохода :1. Трансферт2. Проживание 3. Питание4. Ресторан-бар 5. Экскурсии6. Торговля7. ПрокатДоход не ограничен .Внимание цена определена из расчета курсу доллара 3,550млн.у.е. Все в отличном состоянии и работоспособности без вложений. +наработанная клиентская база и логистика . Все готовы передать и не спеша перевести ориентацию клиентской базы на нового владельца. Стоимость обсуждается. О самом месте: Турбаза пользуется огромной популярностью за счет своего уникального местоположения - находится в пос. МРС в 5-и минутах ходьбы до озера Байкал. Место знаменито среди туристов своей уникальной нетронутой природой и тёплыми заливами. Постоянный и круглогодичный туристического поток обеспечивают свежий, пахнущий просторами воздух БАЙКАЛА. Мягкий климат. Пляжи, покрытые песком . Средняя летняя температура воздуха +23С.Купив готовый бизнес вы получаете возможность получать сразу постоянный доход обслуживая гостей и многочисленных туристов со всей страны и мира, любуясь при этом красивейшей природой Сибири и берегом чистейшего и святейшего Оз.Байкал из окон номеров на Хужир-Нугайский залив. Особое внимание природе оз. Байкал уделяют китайские и европейские туристы, летом и зимой и ежегодно их количество растет.Окупаемость в короткие сроки приблизительно 6лет. Продается в связи с выходом на заслуженый отдых. Такжеимеютсявпродажепортбайкалбаза25млнр, Юртыбольшое голоустное200млнр.