Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Иркутская обл., Ангарск, микрорайон 7А, д. 11) Общая площадь: 0.50 га / 2009.4 м² Начальная цена: 6 686 000,00? Дата окончания приема заявок: 24.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 28.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 38:26:040803:143, 38:26:010106:460 Объект находится в жилом районе на окраине Ангарска, внутри небольшого лесопарка. Рядом проходят крупные магистрали - улица Чайковского и Ангарский проспект. Непосредственное окружение объекта представляет собой среднеэтажные жилые дома, и здание Ангарского технического университета в 200 метрах. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/516485/

Арт. 62280022 Представляю Вашему вниманию нежилое помещение с готовым бизнесом!АДРЕС: 182 квартал, дом 6ОПИСАНИЕ:Стоматологический кабинет со всем оборудованием. Нежилое помещение площадью 42 м2, 1 этаж.Парковка напротив, санузел совмещенный.Зал с оборудованием, кабинет для ведения документации, подсобное помещение. На оборудование есть лицензия. Готовы рассмотреть варианты обмена на квартиры.ИНФРАСТРУКТУРА: Помещение находится в очень хорошем современном районе с развитой инфраструктурой. Рядом ТД Баргузин. Прекрасная транспортная развязка.В шаговой доступности, магазины, супермаркеты, торговые центры, школы, детские сады и т.д.С удовольствием расскажу про данный объект и покажу его Вам в любое удобное для Вас время! 0704, с уважением, Рыжанкина Анна

Ищете идеальную коммерческую недвижимость для своего бизнеса? У нас есть отличное предложение для вас!Продается нежилое помещение площадью 615,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Ангарск, 205 квартал, д. 27а. Это 1-этажное отдельно стоящее здание уже привлекает клиентов благодаря действующему бильярдному клубу Золотой шар, что предоставляет вам уникальное преимущество.Почему стоит обратить внимание на это помещение?1. Удачное месторасположение: Здание находится в густонаселенном районе города, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Близость к основным транспортным артериям гарантирует удобный доступ как для посетителей, так и для поставщиков.2. Площадь и планировка: Общая площадь здания 615,3 кв.м (кадастровый номер 38:26:040502:1408, назначение нежилое), что позволяет разнообразить использование пространства вам доступны различные варианты: расширение существующего бизнеса, открытие нового заведения, или же аренда помещений под офисы, магазины и другое.3. Земельный участок: Помещение расположено на земельном участке площадью 1493 кв.м (кадастровый номер 38:26:040502:13, вид разрешенного использования для эксплуатации нежилого здания бара), что создает отличные условия для развития и расширения бизнеса. Вы сможете обустроить уличное кафе или даже зону для отдыха на свежем воздухе.4. Состояние здания: Помещение уже имеет все необходимые коммуникации и отделку, что существенно снизит ваши стартовые затраты на ремонт и адаптацию под ваши нужды.5. Перспективы роста: Бильярдный клуб Золотой шар уже имеющийся успешный бизнес, который можно продолжить развивать, а также использовать как базу для привлечения клиентов.6. Устойчивая бизнес-модель: Клуб Золотой шар пользуется устойчивым спросом у профессионалов и начинающих. Здесь располагаются 8 бильярдных столов, включая 2 стола для американского бильярда и 6 столов для русского бильярда. Высокое качество обслуживания и доступные цены делают это место привлекательным для посетителей.7. Спорт-бар для просмотра матчей: Уютное помещение с телевизором и бесплатным Wi-Fi сделает времяпрепровождение клиентов комфортным и приятным. В помещении клуба работает бар-люкс с разнообразным меню русской кухни и широким ассортиментом напитков. Возможности для инвесторов:Это предложение станет отличным выбором как для действующих предпринимателей, так и для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход от аренды. С учетом растущего интереса к площади и своеобразному характеру заведения, вы можете быстро вернуть свои вложения.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в самом сердце Ангарска! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Ваш бизнес начинается здесь!С нетерпением ждем вашего звонка! Ваша команда Century 21. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости.Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимостиСеntury 21 на рынке с 1971 годаИпотека с нами выгодне

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Продаётся производственная база, расположенная на земельном участке 2,41 Га.В состав базы входят следующие объекты недвижимости:1. Механосборочный цех, общей площадью 1630кв.,м. Основной пролёт цеха составляет 1100кв.,м.Высота 8м., сквозные ворота 4,5м., мостовой кран грузоподъёмностью 10т. (без оборудования) Остальная площадь представлена подсобными и бытовыми помещениями.2. Столярный цех (объект не завершенного строительства)3. Здание-гаража 200кв.,м.4. Офисное помещение 210кв.,м.5. Холодный пристрой к гаражу 600кв.,м. (объект незавершенного строительства)6. Складское помещение с бетонированной площадкой 800кв.,м.7. Насосная с подземными резервуарами.8. Комплектная трансформаторная подстанция КТПН-К-В-ООУ1-630/6/0,4Энерговооруженность базы составляет 400кВт. Вода (холодная) и канализация центральные.Управление энергосетями базы технологично и автоматизировано. Есть все возможности для подведения Ж/Д тупика. В крайнем случае возможна разгрузка ж/д вагонов с тупика с соседней базы, пупи прилегают в плотную к забору.База очень чистая, ухоженая. Отличная локация. Удобные подъезные пути(два въезда).

Отличное предложение для магазина или офиса. крепкое кирпичное здание с возможностью надстройки и пристройки дополнительных площадей.Удобные подьездные пути. Наличие 2,2 соток прилегающей земли в собственности, позволит создать огороженную территорю. Возможно создать свободную планировку, есть санузел.Просмотр в любое удобное время. Электричество 15 квт и центральные коммуникации.Звоните,покажем!

Прoдаётся oтдельнo стоящее кирпичное здание в 211 квартале, стр.21.Вид разрешённого использования гостиницы, мотели, кемпинги, дома приезжих.Рядoм расположена кулинария ''Орбита'' и детский сад 14 . Всё в собcтвeнноcти.Tрeбуeтся peмoнт, ранее здание использовалось как прачечная.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Федеральная компания, работаем по всей России и за ее пределами. Оказываем помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками. Юридическая чистота сделки, проведение сделки ''под ключ''.Арт. 74353686

Продаем 4338,4 кв. м в мебельном торговом центре Домашний, 2178 кв.м. этаж цоколь, 22160,9 площадь 2 этажа. Все сдано в аренду, окупаемость 9 лет.Мебельный торговый центр расположен в районе Елоховского водохранилища.Свободная планировка, большая парковка, оживленная трасса. Возможно использовать под любой вид деятельности, возможна покупка с привлечением заемных средств, обременений нет.Продажа от собственника, юр. лицо, стоимость без НДС.

Ангарск г, продается Готовый бизнес, общ. пл. 385.7 кв.м., 2/2 этаж, Уважаемые покупатели,если не дозвонились напишите пожалуйста свой номер в сообщении,мы обязательно с вами свяжемся! Предлагаем вашему вниманию : Готовое 2-х этажное здание которое вы можете использовать для разных видов бизнеса,площадь объекта 385,7кв,м2 свободная планировка,внутри черновая отделка,подведены все коммуникации,свет,септик,скважина.Снаружи здания красивая отделка. Объект находится на земельном участке !2,5 соток,где много красивых сосен на первой линии от дороги на этой территории. можно построить еще несколько прибыльных и интересных проектов. Также покупка данного объекта отличный вариант для сдачи в аренду. Один собственник ,без обременений,подходят все формы расчетов. Звоните записывайтесь на просмотр данного объекта!!! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть недвижимости Century 21 на рынке с 1971года

Продам производственную базу. Всё в собственности. Каркас здания 4 этажа каждый площадью 450 кв.м. территория 36 сот. В собственности. Если интересен готовый бизнес, могу продать с оборудованием по сортировке и переработке пластика. Полный цикл. По просмотру писать в личку либо в Вацап или Вайбер

Арт. 62731565 Представляю Вашему вниманию помещение свободного назначения с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой!-АДРЕС: 94 квартал 27 дом-ОПИСАНИЕ: на 1/5 этаже, площадь 109,3 кв.м.-СОСТОЯНИЕ: помещение в отличном состоянии, качественный ремонт. Остекление ПВХ, натяжной потолок, на полу плитка. Помещение расположено возле дороги, окна выходят на 2 стороны.-ИНФРАСТРУКТУРА: дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности расположены школы, детские сады, супермаркеты, СМС, Матрешка-СИТУАЦИЯ: прямая продажа!-ПРИМЕЧАНИЕ: один собственник, без долгов, обременений. Все сделано качественно. В помещении остается частично мебель. Помещение идеально подходит для организации и развития различных видов предпринимательства. С удовольствием расскажу про данный объект и покажу его Вам в любое удобное для Вас время!С удовольствием расскажу про данный объект и покажу его Вам в любое удобное для Вас время! Код агента 0701, с уважением Кусюмова Лариса

Продается помещение 55,7 м2 с готовым бизнесом на первой линии по ул. Фестивальная, по адресу квартал А, д.1.Салон-парикмахерская на первой линии в самом центре жизни! Вас ждет:Высокий пешеходный трафик гарантирует поток клиентов!Помещение в отличном состоянии:Качественный ремонт: новая электрика, кафель на полу, кондиционер и сигнализация - готовы к работе!Не упускайте шанс получить прекрасное помещение в лучшем месте!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Федеральная компания, работаем по всей России и за ее пределами. Оказываем помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками. Юридическая чистота сделки, проведение сделки ''под ключ''.Арт. 69622159

Арт. 72893400 Одно из ЛУЧШИХ инвестиционных предложений!Здание с хорошими стабильными арендаторами. Капитализация вложения не только в бизнес, нo и в сам недвижимый актив.933 кв. по цене всего 52 519р. за квадрат! Плюс большой земельный участок на одной из самых оживлённых улиц Ангарска ! Расчетные сроки окупаемости до 7 лет. Подробнее всё расскажем на встрече. ОЧЕНЬ РЕНТАБЕЛЬНО КАК ДЛЯ ЛИЧНЫХ ЦЕЛЕЙ, ТАК И ДЛЯ ВЕДЕНИЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСАНа данный момент заведены арендаторы:Fix priceОфисное отделение сбербанкаБанкоматыМегамаркетПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ:Внутренний двор с большим земельным участком, с парковкой и зоной разгрузки-погрузкиБольшая парковка для клиентов параллельно всему зданиюДве остановки общественного в 200 метров (2 минут пешком)Фактически на самом перекрестке очень оживленных улиц Чайковского и проспект Карла МарксаВысокий автомобильный и пешеходный трафикЕсть несколько дополнительных входов для сотрудниковЦокольный этаж сейчас свободен. Здание очень технологично оснащено, с качественным ремонтом. Возможность реализовать фактически любой вид бизнеса, вплоть до производства, общепита.Здание расположено на земельном участке общей площадью 1329 кв.. Огороженный участок имеет дополнительный въезд. Он так же перейдёт в собственность новому владельцу. Звоните, встретимся и всё покажем в любое удобное для вас время! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!Коммерческая недвижимость - это наш профиль! ЕСТЬ ПОМЕЩЕНИЕ, НО НЕТ АРЕНДАТОРА/ПОКУПАТЕЛЯ ?ЕСТЬ БИЗНЕС, НО НЕТ ПОМЕЩЕНИЯ ?ЗВОНИТЕ - РЕШИМ!

Арт. 57715510 Предлагается к продаже производственная база на земельном участке 0,51 Га.Точный адрес - Иркутская область, Ангарск, Первый промышленный массив, 47-й квартал, 11На территории находится офисно-производственное здание 530 м2 и гаражный бокс для 4-х грузовых автомобилей.Центральное холодное водоснабжение.Центральная канализация.Заезд на территорию базы с хорошей асфальтированной дороги.Один взрослый собственник.Документы готовы к продаже.Подходит под бизнес кредитование.Помощь в одобрении кредита.Юридическое сопровождение сделки включено в стоимость объекта.Остались вопросы? — звоните, спрашивайте.Если не дозвонились, напишите свой номер в сообщении и я обязательно Вам перезвоню!Ваш агент по недвижимости Павел Бащенко.

Продается здание! Рассмотри обмен на авто.г. Ангарск, 124 кв-л, д.5. Напротив рынка ''Сатурн''.Площадь - 269,3 м2., 2-х этажное здание. Цена 5 500 000 т.р.В здании имеется возможность осуществить реконструкцию под нужды покупателя.Расположенность здания - рядом с оживленной проезжей частью, коммерческой конгломерацией (рынок Сатурн). Отличное расположение, хороший трафик и удобный доступ делают данное здание выгодным вариантом для инвестиций.Описание:• 10 кабинетов,• 2 с/у,• подсобные помещения.В помещениях выполнен косметический офисный ремонт.Здание оснащено оборудованием, обеспечивающим его пожарную и охранную безопасность.Установлены системы кондиционирования и современная система вентилирования.Также рассматривается долгосрочная аренда здания, цена-250 р/м2.Помещение подойдет под разные направления деятельности.Пишите, звоните. Мы обязательно найдём удобное время для показа.Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.Арт. 58960826

Продается действующая рыбная фабрика в г. Ангарске общей площадью 280 кв.м. в оборудованном здание на территории промзоны.Производство под заказ оптом и в розницу замороженных и охлажденных полуфабрикатов, а также засолка и копчения рыбы.- Низкая арендная плата, подстанция на 460 кВТ.- Единовременное хранение сырья до 30 тонн. - Постоянный штат сотрудников.- Продукция сертифицирована.- Контакты наработанных партнеров. Звоните, пишите. Отвечу на все интересующиеся вопросы, вышлю фото и видео. Агент Столярова Татьяна

Арт. 80398286 Продается База в г.АнгарскеПромышленный районЗемельный участок площадью 24059,00 кв. м ( 2,41 га) состоящий из двух участков: Водоснабжение центральное холодная вода (питьевая вода), на горячее водоснабжение в помещениях установлены водонагревательные котлы, Канализация центральная, Электроснабжение собственная подстанция мощностью 630 КВА, находящаяся на территории Производственной базы. Отопление электрическое Механосборочный цех площадь 1630,8 кв.м., материал кирпич, - основной пролет 1100 кв.м, высота 8,5 м., сквозные ворота высотой 4,5м, мостовой кран без оборудования, отопление электрическое инфракрасные обогреватели.-складские помещения: 220 кв.м., материал кирпич. Состав: два помещения: первое высота потолка 6м, пл.140 кв.м., второе высота потолка 3 метра, пл.80кв.м. Ворота высотой 3,5 м. Отопление электрическое инфракрасные обогреватели и теплые полы. Водоснабжение холодная вода. Выведена канализация. -множества административных, складских и подсобных помещений внутри цеха, отопление электрическое (в подсобных помещения теплые полы, в цехе инфракрасные обогреватели), два с/узла, холодная вода.Записывайтесь на просмотр.!

Арт. 80411396 Продается отдельно стоящее здание. Общей площадью 617 кв . м Назначение свободное. Есть возможность сделать места для парковки.Центральные коммуникации Тепловой узел , договор с энерго-сбытом. Электричество 90 кВт

Вложитесь в Успех: Продажа Коммерческой площади в Ангарске! Ищете подходящее место для инвестиций?Мы предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческую площадь 2185 квадратов в престижном Мебельном Центре Домашний в городе Ангарске ( Иркутская область город Ангарск 230й квартал дом 1 стр ) Преимущества:- Якорные арендаторы: надежные бренды, такие как Лазурит, Диван Босс, Дизара, Мир Мебели, Мебель Альянс. Доход с первых дней приобретения!- Долгосрочная аренда: на сегодняшний день 75% площади уже сдано в долгосрочную аренду, что обеспечивает постоянный денежный поток! - Объект с долгосрочной окупаемостью: которая составляет всего 8 лет отличное вложение для тех, кто ценит стабильность! Технические характеристики здания:- Год постройки: 2012- Общая площадь: 6000 кв.м. - Этажность: 3 этажа ( эскалатор и лестницы ) - Высота потолков: 5 метров- Прилегающий участок: 4405 соток Дополнительные удобства: Торговый центр оборудован собственным микроавтобусом для доставки потенциальных клиентов, что увеличивает шансы на привлечение новых арендаторов и покупателей!Отличное расположение: Расположен в стратегически важном месте, движение машин по трассе в сторону загородных поселков с высокой плотностью населения. Удобная остановка общественного транспорта в непосредственной близости .Откройте для себя исключительную возможность приобрести коммерческую недвижимость, которая будет приносить вам надежный доход и открывать новые горизонты для дальнейших инвестиций!Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и назначить просмотр. Агент - Екатерина Зайцева

Арт. 52623007 Представляю Вашему вниманию готовое офисное помещение!АДРЕС: 11 микрорайон, дом 7а, пом. 110ОПИСАНИЕ: Нежилое помещение, площадь 280,6 м2ИНФРАСТРУКТУРА: Здание находится в очень хорошем современном районе с развитой инфраструктурой. Прекрасная транспортная развязка.В шаговой доступности, магазины, супермаркеты, школы, детские сады и тд.С удовольствием расскажу про данный объект и покажу его Вам в любое удобное для Вас время! 0704, с уважением, Рыжанкина Анна

Арт. 67339097 Представляю Вашему вниманию готовое помещение!АДРЕС: 94 квартал, дом 27ОПИСАНИЕ: Нежилое помещение, площадь 70 м2, + можно купить гараж находящейся на 1 этаже. Отлично подойдет под офис! ИНФРАСТРУКТУРА: Здание находится в очень хорошем современном районе с развитой инфраструктурой. Прекрасная транспортная развязка.В шаговой доступности, магазины, супермаркеты, торговые центры, школы, детские сады и тд.С удовольствием расскажу про данный объект и покажу его Вам в любое удобное для Вас время! Код агента 0711, с уважением Анастасия Тенис

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ!Продаётся промышленная база в пригороде г.Ангарска, Рядом с ТЕЦ-10.Общая площадь базы составляет 70 соток. На территории расположены капитальное двух этажное здание общей площадью 214 м2 и временное строение (холодный склад) 350 м2. Электрическая мощность 630кВт,

ЦЕНА РЕАЛЬНАЯ! СРОЧНО!Продаётся помещение свободного назначения. Ранее распологалось кафе. Помещение с ремонтом, подойдет под магазин, торговую деятельность, офис и т.д. Общая площадь с учетом цокольного этажа 375 кв.м. Площадь первого этажа (полезная площадь) порядка 200 кв.м.

Предлагаем рассмотреть покупку нежилого помещения с арендатором в центре г. Ангарск (89й квартал, 7/ Карла Маркса, 56) Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход, много окон Все коммуникации центральные (хвс, гвс, канализация, отопление), собственный с/у. Выгодно находится на оживленном перекрестке с интенсивным автомобильным/пешеходным трафиком, развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, через дорогу медицинская клиника, супермаркет ''Командор'' и другие магазины/организации, парковочный карман рядом с входом Помещение сдано в аренду, арендатор ПВЗ Wildberries Детальная информация по указанному контактному номеру

Вложитесь в Успех: Продажа Коммерческой площади в Ангарске! Ищете подходящее место для инвестиций?Мы предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческую площадь 2177 квадратов в престижном Мебельном Центре Домашний в городе Ангарске ( Иркутская область город Ангарск 230й квартал дом 1 стр ) Преимущества:- Якорные арендаторы: надежные бренды, такие как Лазурит, Диван Босс, Дизара, Мир Мебели, Мебель Альянс. Доход с первых дней приобретения!- Долгосрочная аренда: на сегодняшний день 75% площади уже сдано в долгосрочную аренду, что обеспечивает постоянный денежный поток! - Объект с долгосрочной окупаемостью: которая составляет всего 8 лет отличное вложение для тех, кто ценит стабильность! Технические характеристики здания:- Год постройки: 2012- Общая площадь: 6000 кв.м. - Этажность: 3 этажа ( эскалатор и лестницы ) - Высота потолков: 5 метров- Прилегающий участок: 4405 соток Дополнительные удобства: Торговый центр оборудован собственным микроавтобусом для доставки потенциальных клиентов, что увеличивает шансы на привлечение новых арендаторов и покупателей!Отличное расположение: Расположен в стратегически важном месте, движение машин по трассе в сторону загородных поселков с высокой плотностью населения. Удобная остановка общественного транспорта в непосредственной близости . Откройте для себя исключительную возможность приобрести коммерческую недвижимость, которая будет приносить вам надежный доход и открывать новые горизонты для дальнейших инвестиций! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и назначить просмотр. Агент - Зайцева Екатерина.

Продается помещение свободного назначения.Площадь помещения: 108к.м.Площадь участка: 3 соткиОдноэтажное кирпичное здание разделено на 2 помещения. Оснащено 3 воротами, водоснабением, находиться под охраной ОА Пантера, электроснабжение 35КвТ.Параметры:Ворота: 3м*3мПомещение 1: 36к.м.Высота потолков: 4,5мПомещение 2: 72к.м.Высота потолков: 4,5м.Помещение подойдет под производство, склад или автосервис.Удобные подъезные пути. Большая парковка.Есть возможность внутри помещения сделать второй этаж. Звоните, записывайтесь на просмотр.По всем вопросам обращаться по телефону. JC000040290002