Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Продается производственная база с административным зданием.Логистические преимущества обеспечивают близость к асфальтированной дороге и свой железнодорожный тупик Производственный комплекс включает в себя:1. Земельный участок с видом разрешенного использования: эксплуатация существующей производственной базы. Общая площадь участка - 1,23 га. 2. Железнодорожный путь протяженностью 136 м.3. Две трансформаторные подстанции мощностью по 450 кВт каждая4. Административно-бытовой комплекс площадью 272,7 кв.м. 5. БСУ с пропарочными камерами - 1286 кв.м.6. Арматурный цех - 428 кв.м.7. Столярный цех - 90,2 кв.м.8. Теплые боксы с высокими воротами - 6 шт., общая площадь 373 кв.м. 9. Жилищный комплекс - 168,6 кв.м. (7 отдельных помещений и баня - помывочная)10. Складская зона готовой продукции.11.Два башенных крана и кранбалки в каждом цехе.12.КотельнаяОперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Торг уместен.Арт. 119310807

ЖК Сити Парк 2 — расположен в самом сердце Иркутска.Коммерческое помещение с терассой, вход со двора! Территория ЖК Сити Парк закрытая, полностью безопасная. Работает круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Для вашего комфорта — удаленное управление калиткой с приложения на смартфоне. Полное юридическое сопровождение сделки.Оказываем помощь в оформлении ипотеки, мы являемся официальными партнерами банков! Звоните!

Срочно!! Торг!!!!!Продаeтся бизнес под ключ, Спа-салoн, Алтай Спа, и помещение 112.5 кв.м ALTAI SPA — это место силы, где есть уникальная возможность окунуться в мир гармонии и восстановить свои силы в прекрасной обстановкеБизнес предлaгаeт шиpокий спектр услуг, сoзданныx для доcтижeния гаpмoнии и pелакcации. От классических массажей до уникальных терапий, каждая процедура осуществляется опытными специалистами, которые обладают искусством расслабления и восстановления энергетического баланса вашего организма.За время работы сформировалась база постоянных посетителей спа-салона, которую передадим. вам.Ежемесячная выручка от 700 тысяч рублей Опытные сотрудники готовы продолжить работу, с новым собственником. Мастера имеют огромные опыт и работаю с момента открытия салона.Свет 50 кВтТри массажных кабинета, пара бочка, бассейн, и многое другое, все оборудование остается. Торг.На все дополнительные вопросы ответим по телефонуАрт. 58210698

Действующий завод по производству железобетонных изделий со своим ЖД тупиком. Это готовый бизнес с налаженным производством, клиентской базой и высоким потенциалом для дальнейшего развития. Пром площадка со свои тупиком.Завод успешно функционирует с 2004 года и имеет налаженные процессы производства и поставок. Расположен по адресу: г. Иркутск, ул. Энергопоезд, 1а.Предприятие выпускает широкий спектр железобетонных изделий, что позволяет охватить широкий круг клиентов. Благодаря теплому цеху и пропарочным камерам, завод обеспечивает непрерывное производство ЖБИ в течение всего года.Высокое качество продукции строго контролируется собственной лабораторией и подтверждается паспортами качества на каждую партию.Близость к асфальтированной дороге и свой железнодорожный тупик обеспечивают логистические преимущества.Срок окупаемости инвестиций составляет всего 2 года. Производственный комплекс включает в себя: 1. Земельный участок с видом разрешенного использования: эксплуатация существующей производственной базы. Общая площадь участка - 1,23 га. 2. Железнодорожный путь протяженностью 136 м. 3. Две трансформаторные подстанции мощностью по 450 кВт каждая 4. Административно-бытовой комплекс площадью 272,7 кв.м. 5. БСУ с пропарочными камерами - 1286 кв.м. 6. Арматурный цех - 428 кв.м. 7. Столярный цех - 90,2 кв.м. 8. Отдельно стоящие пропарочные камеры на территории - 3 шт. Итого всего 6 шт. 9. Теплые боксы с высокими воротами - 6 шт., общая площадь 373 кв.м. 10. Жилищный комплекс - 168,6 кв.м. (7 отдельных помещений и баня - помывочная) 11. Складская зона готовой продукции. 12. КотельнаяОперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Торг уместен.Арт. 54699726

Продается Помещение 360м2 на 1 и 2 этажах в 2х этажном здании по ул. Байкальская 203а, есть участок 17,5соток, можно построить еще одно офисное здание все в собственности. Перед зданием большая и всегда свободная парковка.Цена 37млн. руб, возможен торг

Идеальное решение для вашего бизнеса! Это просторное помещение подходит для различных видов деятельности: Преимущества: Отличная цена! Удобное расположение в Октябрьском районе, что обеспечивает высокий поток клиентов.Не упустите возможность развивать свой бизнес в этом перспективном помещении! Звоните прямо сейчас и узнайте все детали!

Продается уникальное здание в 130-м Квартале!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Продается трехэтажное здание общей площадью 500 м в самом проходном и популярном месте города Иркутска.Основные характеристики: Общая площадь: 500 м Этажность: 3 этажа Первый этаж: просторный зал, идеально подходящий для торговли или организации мероприятий. Второй этаж: уютный малый зал и летняя веранда, где можно проводить встречи или отдыхать с клиентами. Третий этаж: кабинеты для офисной работы или консультаций. Парковка: на 8 машин, что обеспечит удобство для ваших клиентов.Почему стоит выбрать это здание? Расположение в самом сердце города, где ежедневно проходят тысячи людей. Отличная видимость и доступность, что гарантирует высокий поток клиентов. Возможность адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса.Здание в собственности, земельный участок 6 соток в аренде (земли населенных пунктов, для строительства ресторана).Коммуникации все центральные.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Продаем готовый бизнес в непосредственной близости от речного порта! Комплекс административно-складских помещений (2 здания площадью 1514 м2 и 205м2) на базе которого в данный момент осуществляют обслуживание и ремонт грузового и легкового автотранспорта. Однако имеющиеся строения и пропускные способности позволят Вам, без особых вложений организовать производство и складирование широкого спектра изделий. Общая площадь территории составляет 24 сотки, асфальтированная стоянка перед центральным входом на 6,5 сотки плюс возможность использовать не освоенного пустыря 25 соток земли под стоянку грузового автотранспорта. На 1-м этаже расположен, офис приемки автотранспорта, пост шиномонтажа, платформа для сход-развала, автомойка, ремонтный бокс грузового автотранспорта - высота потолков 6.5 м, высота ворот 4.7 м., что позволяет осуществлять погрузку/разгрузку фур внутри здания.Отопление первого этажа теплые водяные полы, второй этаж отапливается радиаторами отопления. Бесперебойную работу отопительной системы поддерживают 2 котла Clean Burn на отработанном масле, плюс резервные электрокотлы Zota и дизельгенератор в количестве 2-х штук. Электричество 100 кВт своя подстанция. Все коммуникации городские.На 2-м этаже расположены офисные помещения, кафе, кухня, помещение для персонала, комната приема пищи персонала, душевые и сантехнические помещения.Имеется вся проектно-техническая документация и история от покупки участка до ввода в эксплуатацию объектов недвижимости в картинках. На руках все необходимое для осуществления быстрой и надежной сделки. Нет ни чего, что могло бы вам помешать стать обладателем данного бизнеса уже в этом году!Звоните сейчас и получите полный пакет документов и пример текущей доходности. Осуществим юридическое сопровождение!

Продаю отдельно стоящее здание. Центр города, ул. Декабрьских Событий, дом 70. Первая линия. Заезд с Декабрьских Событий, можно сделать дополнительно с ул.Тимирязева. Памятник архитектуры. Земля в собственности 3 сотки.

Эксклюзивное предложение: Коммерческое пространство 289 м на Верхней НабережнойАдрес: Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 176/1 Продается уникальный объект недвижимости, сочетающий в себе статусность локации и безупречные технические характеристики. Помещение занимает весь этаж блок-секции, что гарантирует отсутствие соседей и исключительную приватность для вашего бизнеса.Почему этот объект лучший выбор:Архитектурный объем: Высота потолков 3.8 метра в сочетании с большими панорамными окнами создает пространство, залитое светом. Это идеальная база для премиального офиса, медицинской клиники, фитнес-студии или флагманского шоурума.Гибкое планирование: Расположение на две стороны и свободная система планировки позволяют реализовать любой формат от открытого open space до четкого кабинетного зонирования.Функциональность: Два независимых входа обеспечивают удобную логистику (разделение потоков клиентов и персонала/загрузки).Локация и трафик: Помещение расположено в одном из самых современных и эстетичных районов Иркутска. Район с высокой плотностью платежеспособного населения и развивающейся инфраструктурой обеспечивает стабильный органический трафик.Готовый доход: В данный момент в помещении работают арендаторы, что делает его готовым арендным бизнесом (ГАБ) с первого дня владения.Преимущества площадки:Удобная парковка непосредственно у входа.Современные инженерные системы и высокие лимиты по электричеству.Прямой доступ к прогулочным зонам Набережной, что повышает лояльность клиентов и статус вашей компании.Это предложение для тех, кто ищет ликвидный актив в районе, который стремительно растет в цене. Объект готов к сделке и не требует дополнительных вложений в инфраструктуру.Станьте владельцем лучшего пространства в одной из самых востребованных локаций города!Звоните, чтобы получить подробную презентацию и записаться на показ.

Код лота: РАД-438818. Реализуется на торгах. Продается часть нежилого помещения площадью 238, 80 кв. м (с допустимым отклонением +/-10%), в нежилом помещении с кадастровым номером: 38:36:000025:8561, общей площадью 735 кв. м. , расположенном на 1 этаже по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, пр-кт. Маршала Жукова, д. 5/1https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587525

Нежилое помещение в мкр.Современник идеальная площадка для вашего бизнеса!Предлагаем к приобретению просторное нежилое помещение площадью 101,2 м2 в отдельно стоящем здании по адресу: мкр.Современник,26.Ключевые преимущества:Удобное расположение: первая линия максимальная видимость и доступность для клиентов.Отдельный вход удобство для посетителей и персонала.Второй этаж оптимальное размещение для большинства видов бизнеса.Свободная планировка возможность организовать пространство под свои нужды.Много естественного света большие окна создают комфортную атмосферу.Дополнительный потенциал есть выход на крышу, что позволяет увеличить полезную площадь.Развитая инфраструктура рядом оборудована парковка для клиентов и сотрудников.Технические характеристики:центральное отопление,подключено электричество,черновая отделка возможность сделать ремонт по своему проекту.Это предложение отличная возможность запустить или расширить бизнес в перспективном районе. Помещение подойдёт для:офиса,магазина,салона услуг,студии,других коммерческих целей.Не упустите шанс приобрести помещение с высоким потенциалом для развития вашего дела!Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Продаётся офис в самом сердце города!Помещение расположено на 4м этаже нового офисного здания. Офис светлый, уютный и тёплый, с прекрасным видом из окна — открывается панорама на храм и светящуюся телебашню.В офисе есть всё необходимое для работы:мокрая точка,кондиционер,миниподсобное помещение.Дополнительно:помещение находится под охраной,управление осуществляет ответственная управляющая компания,доступ в офис — круглосуточно (24/7).В помещении уже работает действующий бизнес. Есть возможность приобрести офис вместе с действующим бизнесом.

Арт. 83785014. Продается большой дом в самом начале мельничного тракта, 2 мин от города! Предлагаем вам отличный вариант для гостиничного бизнеса, отличное расположение рядом с городом, красивейшие виды, отличная цена! Есть подробный рум-тур по данному дому (пожалуйста, ознакомьтесь видео доступно сразу после 1-й фотографии). О доме:Материал стен дома кирпичS дома 488,1 кв.м. (собственность)S участка 13.8 сотки (ИЖС, собственность)Центральное водоснабжение поселка ИзумрудныйТеплый гараж на 4 автомобиляШикарный вид на лесОооочень высокие потолкиУникальный дизайнКапитальный бассейнОтлично подойдет под пансионат или гостиницу Расположение: 900 м до города, 60 м до дороги ''Мельничный тракт'', остановки общественного троаспорта ''Изумрудный'' и ''Воин'' (250 м), 200 м до супермаркета ''Маяк'', 3 км до Школы 75, 500 м до супермаркета ''Светофор'' Документы:1 взрослый собственникНикаких обременений (подходит под ипотеку любого банка)В собственности с 2008 г (никаких занижений в договоре) Агентство недвижимости ''100 партнеров'', ул. Горная, 24, оф. 117

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСАПланируете купить производственно-складской комплекс или инвестировать в недвижимость? Это предложение для Вас.Расположение: г. Иркутск, ул. Трактовая, 18. Первая линия, отличные логистические характеристики. Комплeкc cоcтоит из:- Зeмeльныи учaсток: 8365 кв.м. с удобным доступом для любого транспорта- Административное здание: 3-х этажное строение плoщадью 184,9 кв.м.- Административно-складское здание: Общая площадь 1026,8 кв.м., 1 этаж теплый склад площадью 537,5 кв.м., высота потолков 3,83 м. На втором этаже административно-офисные помещения площадью 489,3 кв.м, высота потолков 2,9 м.- Административно-бытовое здание: Общая площадь 716,5 кв.м., 1 этаж теплый склад площадь 583 кв.м., высота потолков 6,62 м. На втором этаже офисные помещения площадью 133,5 кв.м., высота потолков 3,01 м.- Складское здание: Общая площадь 959,6 кв.м., теплое, высота потолков 8,5 м.- Административно-складское здание: Общая площадь 1740,7 кв.м., 1 этаж теплый склад площадью 941,8 кв.м., высота потолков 8,22 м. На втором этаже административно офисные помещения площадью 798,9 кв.м. высота потолков 2,8 м.- Складское здание: Общая площадь 1251,5 кв.м., теплое, высота потолков 5,53 м.- Нежилое здание: Общая площадь 43,2 кв.м, теплое, высота потолков 2,76 м.Огороженная, охраняемая территория с парковкой для грузового и легкового транспорта, территория асфальтирована, охранно-пожарная сигнализация, пандусы для авто и ж\д разгрузки и железнодорожный тупик. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути, вблизи федеральной автодороги. Bcе кoммуникaции (oтoпление, вoдоснабжeниe, канaлизация), своя трансформаторная подстанция, электрическая мощность 600 кВтЭто предложение можно рассматривать как для себя, так и в качестве инвестиционного проекта для получения стабильного дохода, надежный арендатор на долгосрочной основе. Если Вам интересно наше предложение, звоните! Покажем в любое удобное для Вас время! По запросу проведем для Вас онлайн показ.

Продается административное здание, расположенное в г. Иркутск, ул. Свердлова, д.36. Здание состоит из 3 этажей, а так же мезонина расположенного на 4 этаже здания. Общая площадь здания составляет 2913, 1 кв. м. Здание в собственности. Цена указана с учетом НДС.

Продажа офисного помещения в цокольном этаже, по адресу г. Иркутск, ул. Седова 65а/3Описание:- полноценные окна- высокие потолки- офисный ремонт- кабинетная планировка- удобный вход со стороны ул. ПровиантскаяПреимущества:- востребованный район, который позволит выгодно сдать помещение или использовать его для размещения собственного офиса- удобная парковка перед офисом- близкое расположение остановок общественного транспорта- возможность сдать помещение перед покупкой и купить Готовый Арендный Бизнес (ГАБ)

Продается нежилое помещение, в историческом центре города, расположенное на 2 этаже нежилого здания (бывшая усадьба доктора мед.наук начала 20 в. Сапожкова К.П.), с отдельным входом (на 2 хозяина). Помещение представлено 3 небольшими кабинетами, с отдельным сан.узлом на этаже. Кабинеты разделены легкими перегородками, что позволит в случае необходимости произвести любую перепланировку. В помещении высокие потолки (3,2 м.), высокие окна. Большой пешеходный трафик, развитая инфраструктура вокруг.

Арт. 107420058 Уникальное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Иркутска!Площадь: 184 м².Преимущества:Удобное расположение: помещение находится в микрорайоне Солнечный, одном из самых динамично развивающихся районов города. Это обеспечивает высокий трафик и привлекательность для потенциальных арендаторов.Два отдельных входа: возможность организовать удобный доступ для клиентов и сотрудников.Крытая парковка: удобство для посетителей и персонала.Развитая инфраструктура: рядом с помещением расположены магазины и кафе, что создаёт дополнительные возможности для бизнеса.Стабильный доход: часть помещения уже долгое время сдаётся под магазин, что гарантирует стабильный доход для нового владельца.Это помещение идеально подойдёт для:открытия магазина,организации кафе или ресторана,создания сервисного центра,размещения офиса и т. д.Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Иркутска!Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните, или пишите.Ждём ваших обращений!

Пpeдлагaeм Baшeму вниманию одно из лучших пpедлoжений для Bашeгo успeшного бизнeca. Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание 1530 кв/м (4 входа, все коммуникации, полная готовность) Вот несколько пpичин выбрaть имeнно эту лoкацию и oбъект: Стабильный доход: Все площади сданы в аренду на момент продажи.Полная автономность: 4 отдельных входа, что позволяет зонировать простпанство под нескольких арендаторов или бизнес направлений. Идеальное состояние: в 2024г проведён капитальный ремонт и реконструкция системы ХВС/ГВС не тебуется вложений в ремонт. Мощные коммуникации: Центральное отопление, канализация, электороснабжение 215 кВ Безопасность: По всему периметру и внутри установленны системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации. Универсальное здание подходит под различные виды бизнеса.Обект полностью готов к использованию. Отличная возможность для пассивного дохода или запуска собственного масштабного проекта. Успевайте приобрести уникальный вариант для Вашего успешного бизнеса!Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года

В продаже коммерческое помещение, расположено по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 121, в большом современном бизнес-центре Europlaza, на 11 ом этаже. У здания прековарное местоположение- Центр города, удобная транспортная развязка. Общая площадь 40 кв.м. На этаже два санузла.В здании два лифта, большой холл. В офисе есть окно, кондиционер. Подойдет для офиса, танцевальной студии, бухгалтерии, учебных курсов, репетиторства.Доступность каждый день с 07:00 часов до 23:00 часов, в настоящее время помещение сдается в аренду, при желании покупателя арендаторы с удовольствием останутся.

Арт. 120489720 Продается отдельно стоящее здание в центре Правобережного округаЗдание имеет 4 этажа: 3 этажа и цокольный этажЗдание постройки 2011 г. Состояние хорошее.Фундамент здания - железобетонный, перекрытия железобетонные, стены наружные каркас железобетонный монолитный, внутренние перегородки гипсокартон, бетонИмеет отдельный вход с улицы.Помещение ранее использовалось под полиграфию. Вид наилучшего использования - под офис.Помещения имеют качественную отделку с использованием современных материалов и технологий.Состояние помещений отличное.Помещение оборудовано отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжениемВыделенная на помещение - 233 кВтПеред зданием имеется парковка и парковка на огороженной территории.

Продам ГАБ отдельностоящее административное здание, используемое под офисный центр , Бизнес центр этажностью 6 этажей , расположенный в Центральной части города по адресу: Город Иркутск ул. Киевская д.9 а. В здании есть ЛИФТ, круглосуточный пост КПП, удобная Парковка со стороны улицы Киевская и со двора (всего 50 машиномест), витриное остекление Выходит на ул Киевская. Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Центральные коммуникации. сдание после косметического ремонта и готово 100% к использованию. Помещение светлое и тёплое. Площади 5 этажей 2206 м2 , Цена 130тыс.. рублей м2! данное помещение полностью сдано в аренду под офисы И продаётся как Готовый арендский бизнес. Возможна продажа этажами цена 200тыс.р. М2! 4этаж имеется выход на эксплуатируемую террасу ! Окружение: ул. Карла Маркса, Центральный рынок, все городские удобства в пешей доступности.Прямая продажа от собственника. Документы: Собственность, нежилое помещение.Оперативный показ в течении дня кроме сб,вс 10:00-18:00 !

Продам помещение площадью 540м2 в отдельно стоящем 4-этажном здании с пристроены гаражом на 2 автомобиля (эксплуатируемой терассой, с возможностью пристроить тёплое полноценное помещение +58м2) и закрытой просторной придомовой территорией. Здaниe выxoдит фaсадом нa ул. Ярослава Гашека (дом 9) - исторический центр города в 100м от площади им. Ленина и в 400м от набережной на Бульваре Гагарина. Внимание здание не является памятником архитектуры. Свободное назначение. Предлагаем рассмотреть данный объект под центральный офис Вашей компании, банк, ресторанный комплекс, торговлю, спортивный клуб или другой вид деятельности. 2 этажа по 120 м2 (цокольный и первый) + летняя терраса 58 м2. Возможно увеличение площади за счёт 2 этажа и гаража. + Цоколь 120м2 + 3 этаж 100м2Возможные Варианты ,Аренда 1 этажа 120м2 либо -1 и 1 этажа (220м2) , либо 2 этажа120м2 + гараж и терраса 50м2 . Документы: собственность и дом и участок! Кадастровый номер: 38:36:000034:1729ВозможнаАренда только на длительный срок. Входная группа с первой линии от дороги Архитектура здания гармонирует с историческим обликом города Просторная закрытая территория: Два въезда на территорию + парковка. Два входа на первый этаж. Летняя терраса с покрытием террасной доской Высокие потолки - 3м, Свободная планировка, шаг колонн - 4м Большие окна Отделка может компенсироваться за счет арендных каникул Паркинг на 15 м-м Доступ 24/7 200 м до остановки общественного транспорта Развитая инфраструктура района - самое сердце города На ул. Ярослава Гашека проведён капитальный ремонт тротуара, восстановление дорожного полотна и озеленение до набережной!Цена Продажи 220 000 000 рублей ! Такжевозможнааренда отдельностоящего здания с земельным участком600тыс.р.Оперативный показ.

Уважаемые предприниматели!Предлагаем вам на рассмотрение к покупке имущественный комплекс , состоящий из трёх отдельностоящих зданий.Первое здание - 2-х этажное деревянное, общая площадь 700 кв. м, располагается на земельном участке 8 соток. В здании имеются помещения кабинетного типа . Выполнен косметический ремонт согласно евростандарту, на каждом этаже сан.узел. Вход в помещение центральный, а также с торца здания.Второе здание 2-х этажное блочное , с цоколем, общая площадь 114 кв. м, располагается на земельном участке 2 сотки.Третье здание 4-х этажное кирпичное Бизнес-центр, общая площадь 2000 кв. м., располагается на земельном участке 9 соток. В здании имеются помещения кабинетного типа различной площади . Выполнен ремонт: стены окрашены, на полу керамическая плитка. На каждом этаже сан.узел.Вход в здания осуществляется через пост охраны, все здания и прилегающая территория находятся под видеонаблюдением. Своя небольшая парковка под шлагбаумом . Офисные и торговые площади комплекса находятся в аренде на 95% и приносят хороший доход.Весь комплекс располагается на 1 линии по обе стороны от дороги, что обеспечивает высокую транспортную и пешую доступность.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!