Продается готовый к работе МАГАЗИН на улице Загоскина! Отличное месторасположение на проездной улице гарантирует постоянный поток покупателей. Магазин идеально подойдет как для формата ''товары у дома'', так и для реализации разливных напитков. В стоимость входит необходимое торговое оборудование: холодильники, морозильная камера, витрины все остается новым владельцам. Заезжайте и начинайте зарабатывать уже сегодня! Выгодное предложение для тех, кто ценит время и хочет быстро запустить свой бизнес. Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра. Не упустите свой шанс!Арт. 95337227
Eсли не дoзвoнилиcь оcтавьте соoбщениe, я Вам перезвоню. Koммеpчecкoe предложениe и рacчет инвеcтициoннoй эффективнocти oтправим по зaпpоcу.Предлагается к приобретению актив для получения стабильного дохода и роста капиталаПлощадь: 370,9 мРасположение: 1 и 2 этажи четырехэтажного здания , Отдельный входКадастровый номер: 38:36:000013:16202Ликвидное коммерческое помещение в Правобережном округе Иркутска районе, который в последние годы активно развивается и становится одной из наиболее привлекательных территорий для бизнеса и инвестиций. Объект расположен в зоне высокой транспортной доступности, рядом с крупными жилыми массивами, коммерческой застройкой и основными транспортными магистралями города. Такое расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокий спрос со стороны арендаторов. Помещение занимает первый и второй этажи здания и имеет отдельный вход, что значительно расширяет варианты его коммерческого использования и делает объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций.Почему этот объект интересен инвестору Ликвидная коммерческая недвижимость в развитой городской локации. Формат, востребованный у федеральных и региональных арендаторов. Есть действующие Возможность получения стабильного арендного дохода. Потенциал роста рыночной стоимости объекта. Высокая транспортная доступность. Удобный отдельный вход. Возможность перепланировки под различные форматы бизнеса. Юридически чистый объект: один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.Перспективные варианты использования Благодаря площади почти 371 м помещение подходит практически для любого коммерческого направления: 1) медицинский центр, 2) стоматологическая клиника, 3) диагностический центр, 4) офис компании, 5) банк или финансовая компания , образовательный центр, 6) IT-компания, 7) коворкинг, 8)салон красоты или косметологическая клиника, 9) торгово-выставочный зал, 10) сервисный центр, 11) федеральная торговая сеть.При необходимости помещение может быть разделено на несколько независимых блоков, что позволит увеличить количество арендаторов, снизить риски простоя и повысить доходность объекта.Инвестиционный потенциал Коммерческая недвижимость в данной части Правобережного округа традиционно пользуется устойчивым спросом благодаря развитию жилой застройки, транспортной инфраструктуры и деловой активности. Покупатель получает не просто помещение, а актив, способный обеспечивать регулярный денежный поток, сохранять капитал в долгосрочной перспективе и увеличивать свою стоимость по мере развития окружающей территорииОдин совершеннолетний собственник, полная стоимость в договоре купли продажи. Без обременений. Все документы говтовы к сделке. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств н
Уважаемые предприниматели!Предлагаем к приобретению готовый бизнес - кафе!Общая площадь: 300 кв. м.Располагается в д. Зорино-Быково, ул. Трактовая, 53Характеристика объекта:1. Действующее кафе, площадь 64 кв.м., имеет два входа:1- центральный,2- вход на кухню.( вход на 2-й этаж с улицы по лестнице) .2. Кухня - площадь 64 кв. м.3. Дом - площадь 72 кв. м., 2 этажа, отделка черновая.4. Гараж - площадь 48 кв. м.5. Склад-навес, площадь 42 кв. м.6. Кабинет-склад, площадь 18 кв. м. Придорожное кафе с уже сформированной и лояльной клиентской базой. Это означает, что вы получаете готовый бизнес с налаженными процессами и постоянным потоком посетителей, что значительно снижает риски и ускоряет окупаемость инвестиций.В кафе выполнен качественный ремонт: на стенах панели и тематические обои, на полу- керамическая плитка. Кафе полностью укомплектовано мебелью, техникой и посудой. Зона кухни полностью облицована кафельной плиткой, соблюдены все нормы СанПиН, что гарантирует безопасность и гигиеничность приготовления пищи.Также на территории располагаются беседки, в летнее время там также располагаются клиенты.Это предложение идеальный вариант для тех, кто ищет готовый, прибыльный бизнес или хочет расширить свое присутствие на рынке.Коммуникации:1. Отопление: электрокотёл + твердотопливный котел.2. Электроэнергия: центральная ( имеется электрощит).3. Водоснабжение: скважина 47 м. + в 50 метрах природный источник( на случай отключения э/э).Окупаемость: 3 года.Не упустите свой шанс стать владельцем этого объекта!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
Продается отдельностоящее офисно-производственное здание! 772 м + участок 30 соток, кирпич, облагороженная территория.Иркутск, ул. Полярная, промышленная зона, подъезд со стороны главной дороги (асфальт).Продается полностью готовое к эксплуатации административно-офисное здание на отдельном земельном участке в черте Иркутска. Отличный вариант для размещения головного офиса, проектного института, сервисной службы или легкого производства с представительской функцией.Геолокация позволяет организовать грамотную транспортную логистику и обеспечить возможность подъезда большегрузов. Здание: 2 этажа + цоколь, общая площадь 772,3 м. Земельный участок: 30 соток в собственности. Отдельный въезд, собственная огороженная территория, охрана. На территории действующий бетонный завод.Цокольный этаж позволяет организовать складские или производственные помещения. Здание построено по всем принципам эргономичной планировки: высокие потолки, светлые просторные помещения с зонированием и возможностями размещения сотрудников, согласно трудовой иерархии.В здании: Два сан.узла, большая кухня, конференц-зал, зал совещаний, кабинет руководства с зоной секретариата, архивное помещение, офисы для сотрудников, зона ресепшн и выставочный зал. Приятный вид из окон и прогулочная зона для обеденного променада у реки. Коммуникации и инфраструктура (полная автономия): Котельная: два котла (0,8 и 0,3 МВт). В данный момент идет перевод с угля на газ это кардинально снизит эксплуатационные расходы и повысит надежность. Водоснабжение: артезианская скважина своя вода без счетчиков и городских тарифов. Электроснабжение: собственная электроподстанция 250 кВт. АЗС: топливозаправочный пункт на один вид топлива (ДТ) для собственного транспорта или сдачи в аренду.Здание идеально подходит: Крупным компаниям, которым нужен статусный офис с собственной инфраструктурой. Производственникам для размещения управленческого аппарата рядом с цехами. Инвесторам под сдачу в аренду (здание имеет все возможности для разбивки под несколько арендаторов).Условия:Объект в собственности. Полный пакет документов. Освобождается сразу после сделки.Показ строго по договоренности.Звоните!Агентство недвижимости CENTURY 21.Работаем честно, открыто, с гарантией юридической чистоты сделки. Ваш специалист по недвижимости: Некрасова Юлия.
Коммерческое помещение 173,3 м в Иркутске готовый арендный бизнесПродаётся коммерческое помещение площадью 173,3 м в Иркутске.Отличная возможность приобрести объект недвижимости с действующим арендатором и получать доход уже сейчас. Высокий пешеходный трафик объект находится в активно посещаемой локации, рядом с действующими торговыми и коммерческими объектами.Основные характеристики: Площадь 173,3 м 2 этажа Электрическая мощность 40 кВт Вода подключена Высокий пешеходный трафик Хорошая видимость с улицы Действующий арендатор Возможность использовать помещение под собственный бизнесПомещение подойдёт для различных видов деятельности: магазин, аптека, пункт выдачи, офис, салон, сфера услуг, образовательный центр, торговая точка и многое другое. Для инвестора готовый объект с арендатором. Для предпринимателя возможность приобрести собственное помещение и не зависеть от арендодателя.Такие объекты интересны сразу с двух сторон: можно сохранить действующую аренду или реализовать собственную бизнес-идею. По стоимости, арендатору и дополнительной информации звоните или пишите. Организую показ в удобное время.Я являюсь агентом по продаже данного объекта.
Предлагаем Baшему вниманию одно из лучших пpедлoжений в мр-не Радищева универсалное помeщение общей плoщадью 145,4 кв.мВот несколько пpичин выбpать именно эту локaцию и объeкт: Две автономные зоны: Помещение разделено на две изолированные половины с отдельными входами. Это позволяет сдавать их разным арендаторам или использовать одну часть для себя, а другую сдавать. Готовый пассивный доход: Одна из половин (переоборудована под ПВЗ Wildberries) уже 2 года успешно сдается в аренду. Арендатор добросовестный, работает стабильно. Вы покупаете не просто коробку, а объект с действующим арендным потоком. Мощное электричество: Отдельный ввод 15 кВт. Этого достаточно для работы оборудования, склада, торговой точки или даже небольшого производства. Состояние: Помещение в хорошем состоянии, не требует срочных вложений. Высокие потолки, сделан качественный ремонт в эксплуатируемой части.О локации (Радищева, ул. Северная 48):Объект расположен в густонаселенном жилом районе с развитой инфраструктурой. Это место обладает высокой проходимостью и удобной логистикой: Удобный подъезд и парковка: Район Радищева имеет удобные транспортные развязки. Со стороны Северной есть возможность парковки, что критически важно для ПВЗ, складов и сервисных служб. Отсутствие прямых конкурентов в шаговой доступности: Для таких форматов, как пункты выдачи маркетплейсов, химчистки, мастерские или стоматологии, это место является стратегически выгодным помещение идеально подходит для:1. Инвестиций: Сдача в аренду двум разным арендаторам (сейчас арендована только одна половина, вторая свободна, что дает возможность увеличить доход).2. Склада (FBO): Отличная локация для склада интернет-магазина или Wildberries/Ozon с отдельным входом для грузовых авто. 3. Сервисных служб: Мастерская по ремонту техники, швейное ателье, клининговая служба.4. Медицинских услуг: Стоматология, кабинет массажа или медицинский центр (есть возможность организовать отдельный вход для персонала и для пациентов).5. Торговли: Продуктовый магазин у дома, товары для дома, зоотовары (цокольный этаж в жилом доме традиционно проходное место для товаров повседневного спроса).Технические детали: Отдельные входы обеспечивают полную автономность и безопасность. Электричество: 15 кВт (отдельный ввод). Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация.Преимущества для покупателя: Юридическая чистота.Обсуждения торга при быстром выходе на сделку.Звоните! Покажу помещение в любое удобное время, предоставлю всю документацию для проверки.
Ищем лучшее предложение! Готовый арендный бизнес. Wildberries, который уже платит за ваш объектПродается коммерческое помещение площадью 186 м в локации с высоким пешеходным трафиком.Это не просто квадратные метры это актив, который начал приносить чистую прибыль еще до того, как вы оформите сделку.Почему этот объект идеален для инвестора:* Стабильный якорь: Половину помещения занимает один из крупнейших маркетплейсов России Wildberries. Это бренд федерального уровня, гарантирующий бесперебойную оплату аренды вне зависимости от экономической ситуации.* Окупаемость пошла сразу: Арендатор работает давно. С первого месяца владения вам не нужно ждать заполнения или искать клиентов денежный поток уже открыт.Технические характеристики:* Площадь: 186 м.*Назначение: под любой вид деятельности* Ремонт: косметический* Коммуникации: заведены, мощности соответствуют потребностям оператора.Инвестиции без головной боли. Вы покупаете готовый финансовый инструмент с минимальным уровнем риска. Свяжитесь сегодня, чтобы получить расчет годовой доходности и ознакомиться с договором долгосрочной аренды.
Арт. 138644670 Представляем вашему вниманию готовый источник прибыли - коммерческое помещение в сердце жилого комплекса ''АВИАТOP''. Это ваш шанс стать владельцем бизнеса в локации с многотысячным потоком платежеспособных клиентов. Первый этаж: Отдельный вход с улицы - максимальная проходимость и заметность для прохожих и жителей соседних домов (ул. Ширямова, Пискунова, Ивана Доронина).Характеристики, которые дают преимущество: Площадь: 37,2 м² (идеально для малого бизнеса). Высота потолков: 3,7 метра! Это позволяет сделать дизайнерский интерьер, мощную вентиляцию или антресоль для хранения. Планировка: Зонированное пространство, помещение разделено на две части 17,7 м² и 14,7 м². Состояние: Сдано, готово к отделке. Подойдет под любой формат: Продуктовый магазин / Магазин у дома Кофейня / Пекарня / Кафе Салон красоты / Барбершоп Аптека / Оптика Детский клуб / Центр развития Пункт выдачи заказов (ПВЗ) — сейчас пик популярности! Не упустите локацию! В ЖК ''Авиатор'' свободных помещений на первых этажах остается все меньше. Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Ищете масштабное пространство для развития бизнеса? У нас есть отличное предложение!Уважаемые предприниматели!Предлагаем вашему вниманию просторное универсальное помещение общей площадью 1258,8 кв. м. Объект занимает 1-й этаж и цоколь административного здания, расположенного на первой линии.Почему это предложение стоит рассмотреть:Удобная локация: первая линия обеспечивает отличную видимость и высокий трафик.Гибкость пространства: в помещениях частично выполнен ремонт, цокольный этаж - это чистый лист, который позволяет реализовать любой дизайн-проект под ваши нужды.Инфраструктура: в здании предусмотрено несколько санузлов, есть возможность размещения заметной наружной рекламы.Парковка: рядом со зданием расположена вместительная парковка для вас и ваших клиентов.Помещение на 1 этаже идеально подойдет под офис, торговый центр, шоурум или любой другой вид деятельности. Помещение в цокольном этаже подойдет под автосервис, также для удобства имеются большие ворота для подъезда большегрузных автомобилей.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
Продается коммерческое помещение площадью 55.6 кв. м с земельным участком в собственности, расположенное на первой линии улицы Ощерина в селе Хомутово. Объект обладает высокой транспортной доступностью и пешеходным трафиком благодаря непосредственному расположению напротив остановки общественного транспорта. Помещение функционально разделено на большую торговую зону, отдельное складское помещение и санузел. Ключевыми техническими преимуществами являются автономность объекта: имеется собственная скважина, септик и система отопления теплыми полами. Дополнительно установлена охранная сигнализация. Универсальная планировка и готовность к эксплуатации позволяют использовать помещение под розничный магазин, в том числе продуктовый или строительных материалов, пункт выдачи заказов, сервисную службу или офис. Это решение для бизнеса, сочетающее выгодное местоположение, полный комплект инженерных систем и юридическую чистоту сделки ввиду права собственности на помещение и землю. Код пользователя: 144437Номер в базе: 6153488
Продается нежилое помещение в Иркутск-2!Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение с отдельным входом, расположенное по адресу: улица Воровского. Это идеальное место для коммерческой деятельности или обустройства апартаментов. Параметры:Тип дома: кирпичныйГод постройки: 2013Количество помещений: 1Общая площадь: 60.4 м² Зона кухни: 9 м²Жилая площадь: 32 м²Этаж: 1 из 9Высота потолков: 3 мСанузел: совмещенныйОкна: выходят во двор (что гарантирует тишину и спокойствие)Дополнительные преимущества:Косметический ремонтТёплый пол для комфортных условийЗаведен интернетИнфраструктура:Во дворе находятся детская и спортивная площадки, что создаёт приятную атмосферу для жизни и работы.Открытая парковка доступна во дворе.Условия продажи:Свободная продажаВозможность ипотекиНе упустите шанс приобрести это привлекательное предложение! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Код пользователя: 68826Номер в базе: 6148834
Уникальное предложение для инвесторов и собственников бизнеса. Коммерческое помещение с качественным дизайнерским ремонтом в месте с максимальным трафиком. Заезжай и работай! ЛОКАЦИЯ:Адрес: ул. Розы Люксембург (первая линия).Трафик: высокий автомобильный и пешеходный.Окружение: крупные магазины, торговый центр.Парковка: большая удобная парковка у входа. О ПОМЕЩЕНИИ:Площадь: 56,1 кв. м.Ремонт: стильный интерьер в светлых тонах, отличное освещение. Дизайнерское зонирование пространства.Вход: отдельный вход с улицы, доступ 24/7.Планировка: большой зал правильной формы, небольшое доп. помещение.Зоны: установлена качественная барная стойка, кухонная зона с выведенной водой.Удобства: собственный санузел.Особенности: помещение тёплое, отличная шумоизоляция.Коммуникации: все центральные. ПОД ЧТО ПОДОЙДЁТ (свободное назначение): Бар, кофейня, кальянная, винотека, Школа танцев, студия фитнеса/йоги, Фотостудия, творческая или гончарная мастерская, Салон красоты, кабинет косметологии, нейл-студия, Кабинет B2B-услуг, офис (open space) и другое. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Один взрослый совершеннолетний собственник. • Без обременений и долгов по коммунальным платежам. • Документы полностью готовы к быстрой регистрации. • Абсолютная юридическая чистота объекта. • Быстрая и безопасная сделка. • Прямая продажа. КОМПЛЕКТАЦИЯ: Пустое. Возможна продажа с мебелью по договорённости. Для организации просмотра и получения подробного фото-видео отчёта звоните или пишите в сообщения. Отвечу на любые вопросы об объекте.
Коммерция 133,78 м в ЖК Иркут у Авиазавода! Отдельный вход, цоколь.Продажа помещения под ваш бизнес в активно застраиваемом и густонаселенном районе 2 Иркутска в ЖК Иркут (рядом с Авиазаводом).Площадь: 133,78 мРасположение: Цокольный этаж, отдельный вход легко найти, удобно пользоваться.Состояние: Черновая отделка сделайте пространство под себя!Окружение: Высокая плотность застройки, большой жилой массив + близость Авиазавода = ваш потенциальный клиент всегда рядом.Отличная возможность для развития вашего бизнеса по привлекательной цене.Звоните и узнайте подробности!
Арт. 129847125 Продается универсальное помещение площадью 83,3 кв.м.Новоленино, ул. Баумана 237/7. Удачное расположение для ведения нового или готового бизнеса.Большой пеший трафик, развитый район!Продажа с современным и качественным ремонтом.Полуцоколь. Санузел. Помещение светлое, с окном.Идеально подойдет под:- магазины- салоны красоты- шоурумы женской одежды- офис- пункты выдачи и многое другое.Доступ 24/7.Чистая продажа, без обременений.Просмотр в удобное для вас время!
ПРОДАЕТСЯ КРУПНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМАдрес: г. Иркутск, ул. Генерала Доватора, 23А.Уникальное предложение для инвесторов, крупных компаний и представителей автомобильного бизнеса.В продаже современный коммерческий комплекс, расположенный на собственном земельном участке в одной из наиболее удобных промышленных локаций Иркутска. В настоящее время объект используется как действующий дилерский центр УАЗ с полным комплексом услуг по продаже и обслуживанию автомобилей.В состав комплекса входят:• просторный дилерский центр (автосалон),• станция технического обслуживания (СТО),• автомобильная мойка,• ремонтные боксы,• складские помещения,• административно-офисные помещения,• помещение охраны (сторожка),• большая асфальтированная территория для хранения автомобилей, спецтехники и организации парковки,• свободный земельный участок.Преимущества объекта Узнаваемая локация с удобными подъездными путями. Большая территория с возможностью дальнейшего развития. Комплекс полностью подходит под размещение дилерского центра любого автомобильного бренда. Возможность организации логистического центра, сервисного комплекса, склада, производства или многофункционального коммерческого объекта. Высокий инвестиционный потенциал благодаря наличию свободной земли под строительство дополнительных зданий.Это редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Иркутска, сочетающее готовую инфраструктуру, крупный земельный участок и значительный потенциал увеличения доходности за счет дальнейшего развития территории.Сделка проходит под сопровождением компании ''Этажи'':• юридическая проверка объекта и собственника• анализ истории перехода права• контроль корректности всех документов• прозрачная организация расчетов• сопровождение от аванса до регистрации• внутренние стандарты безопасности сделкиРаботаем чётко, структурно и без лишних рисков. Код пользователя: 204783Номер в базе: 13196455
Продается готовый арендный бизнес с отдельно стоящим зданием. Помещение на первой линии. Доход с первого дня с возможностьюрасширения под СТО или производство. Своя парковка.Почему это выгодно? Арендный бизнес под ключНа момент сделки помещение сдано надежному арендатору. Вы входите в дело без ремонта и поиска клиентов — деньги идут с первого дня (давно работающие пункты выдачи Wildberries, Озон). Первая линия + свободная парковкаМаксимальный трафик машин и людей. Перед входом — удобная парковка для клиентов и сотрудников. Это ключевое преимущество для сдачи в аренду или своего бизнеса. Отдельно стоящее здание— Нет общих стен с другими арендаторами.— Можно работать 24/7 без жалоб соседей.— Своя ухоженная прилегающая территория. Потенциал расширения (важное преимущество!)Площадь и участок в 11.5 соток позволяют развиваться: Достроить уже существующие боксы площадью 115 кв м - под автосервис (СТО, шиномонтаж, детейлинг). Или запустить производство (цех, склад, мастерская).Сейчас помещение работает в легком формате, но инвестор с амбициями легко увеличит доход в 1.52 раза.Что вы получаете в итоге? Ликвидный актив на земле (инфляция и курс вам не страшны). Свободную парковку (решает 90% проблем клиентов). Возможность заехать под СТО/производство без поиска новой локации.По документам: владеет 1 собственник, физическое лицо.Цена адекватная, торг обсуждаем при быстрой сделке.
Кoммерчeскoe помeщениe c гapaнтированным пoтoком клиeнтов!Уважаемые предприниматели, предлагаю Вам купить шикарное нежилое помещение, с отдельным входом, расположенное на втором этаже 17-тиэтажного монолитного жилого дома, 2019 года постройки, по ул. Баумана, 241 (видео по запросу)Документы проверены в Росреестре: Готовы к оперативной сделке! Собственник юр. лицо (есть возможность работать с НДС условия обсуждаются дополнительно). Без обременений, без долгов.Кадастровый номер 38:36:000005:32642Планировка: Отдельный вход со двора, 2 этаж, в помещении четыре окна, все выходят во двор. Площадь по выписке 126,2м2, плюс два лестничных марша с окном. Четыре мокрых точки, высота потолков 2,8м (смотрите схему). Вход 24/7Расположение - Огонь: Находится в большом жилом массиве, в ЖК Эволюция, между переулком Академика Окладникова и ул. Летописца Нита Романова. Удобные подъездные пути, во дворе достаточно парковочных мест, остановка транспорта у дома, соседние ЖК Патриот, Дуэт, Клевер, МегаОриентиры: Объездная НЛО, Розы Люксембург, 20-й, 21-й Советский переулок, ТЦ СмайлмоллВозможности: Ваш новый офис, салон красоты, фитнесс-центр, обучающие классы, хостел, арендный бизнес и другие идеи готовы воплотиться в данном помещенииКомпания CENTURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделок при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы.Все сделки застрахованы!С уважением, Краснова Наталья, Ваш эксперт по работе с недвижимостью!
Продаем готовый бизнес в непосредственной близости от речного порта! Комплекс административно-складских помещений (2 здания площадью 1514 м2 и 205м2) на базе которого в данный момент осуществляют обслуживание и ремонт грузового и легкового автотранспорта. Однако имеющиеся строения и пропускные способности позволят Вам, без особых вложений организовать производство и складирование широкого спектра изделий. Общая площадь территории составляет 24 сотки, асфальтированная стоянка перед центральным входом на 6,5 сотки плюс возможность использовать не освоенного пустыря 25 соток земли под стоянку грузового автотранспорта. На 1-м этаже расположен, офис приемки автотранспорта, пост шиномонтажа, платформа для сход-развала, автомойка, ремонтный бокс грузового автотранспорта - высота потолков 6.5 м, высота ворот 4.7 м., что позволяет осуществлять погрузку/разгрузку фур внутри здания.Отопление первого этажа теплые водяные полы, второй этаж отапливается радиаторами отопления. Бесперебойную работу отопительной системы поддерживают 2 котла Clean Burn на отработанном масле, плюс резервные электрокотлы Zota и дизельгенератор в количестве 2-х штук. Электричество 100 кВт своя подстанция. Все коммуникации городские.На 2-м этаже расположены офисные помещения, кафе, кухня, помещение для персонала, комната приема пищи персонала, душевые и сантехнические помещения.Имеется вся проектно-техническая документация и история от покупки участка до ввода в эксплуатацию объектов недвижимости в картинках. На руках все необходимое для осуществления быстрой и надежной сделки. Нет ни чего, что могло бы вам помешать стать обладателем данного бизнеса уже в этом году!Звоните сейчас и получите полный пакет документов и пример текущей доходности. Осуществим юридическое сопровождение!
В продаже здание на Трактовой. Фундамент + участок. Трактовая. Вторая авто-линия, заезд с главной дороги, торговая-промышленная зона, открытый доступ для большегрузов и спец.техники.Участок:Своя большая территория. Две парковки для легковых автомобилей сотрудников и клиентов, фур, хранения материалов, техники. Закрытый периметр, въезд только через ворота. Видеонаблюдение по всему периметру, охрана на КПП (на территории работает действующее предприятие, поэтому безопасность на высшем уровне).Здание: Два этажа. Сейчас готов фундамент, стройка на этапе возведения этажей. Вы можете: 1. Выкупить фундамент и достраивать под себя. Дешевле, чем начинать с нуля, и быстрее (все согласования уже пройдены). 2. Ждать окончания строительства и купить готовый объект.Объект подходит для крупного бизнеса: Склады любого класса. Производственный цех (высота потолков позволяет). Сервисный центр или автотехцентр. Торговый зал с подсобкой.Коммуникации к участку подведены, дальше по проекту. Вода, свет, канализация все от города.Документы:Земля в собственности, разрешение на строительство есть. Сделка чистая, без обременений.Звоните, приезжайте на просмотр, чтобы оценить масштаб и соответствие вашей сфере деятельности.Ваш специалист по недвижимости Некрасова Юлия.
Продаётся дилерский центр в г. Иркутск 2022 года постройки, в состав которого входят:Бокс-хранилище, назначение: нежилое здание, площадь 813,5 кв. м, количество этажей: 1,Дилерский автотехцентр площадь 1498,4 кв. м, количество этажей:2,Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: предпринимательство, обслуживание автотранспорта, общая площадь 7 043 кв. м.Ключевые параметры: имеется 2 подстанции, мощность электросети 250 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт, автономная система канализации септик, водоснабжение центральное, отопление воздушное, система оповещения при пожарe.Инженерные коммуникации: вентиляция, кондиционирование, наружное освещение, система пожаротушения.Объект расположен в зоне общественно деловой застройки. Преимуществами актива является наличие: административно-деловых объектов, автомобильных подъездных путей, парковки, огороженной территорией с видеонаблюдением.
Увaжaeмые пoкупaтeли, предложение для Bаc!Прeдcтавляем Bашeму внимaнию кoммepчecкoe помещениe oбщей плoщадью 148,9 м2, расположенное в цокольном этаже 9-этажного жилого дома.Цоколь высокий. В помещении находится несколько арендаторов, а именно:- Ozon.- Кабинеты бьюти услуг.- Ателье по пошиву и аренде костюмов.Наличие стабильных арендаторов гарантирует быструю окупаемость объекта.Планиpoвкa:- холл.- основной зал.- просторные кабинеты.- подсобнoе пoмещeниe.- c/у.Цeнтрализовaнная cиcтемa: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.В здании есть все точки доступа для телекоммуникационных систем, интернета, сигнализации. Транспортная доступность к зданию. Парковочные места во дворе.Универсальность помещения позволит вам применить его для сдачи в аренду под разные виды деятельности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик, так как помещение располагается в жилом доме, в округе густонаселенный жилой массив, что повысит спрос и перспективу. Свяжитесь прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Не упустите шанс приобрести выгодный актив!!!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина.
Продается офисное коммерческое помещение 70 кв.м. в центре п. УрикПомещение разбито на два офиса и склад.Отдельный вход в здание, у здания площадка под парковку машин.Здание расположено в очень перспективном и активном месте поселка. Очень удобная и транспортная развязка. Есть возможность расширения бизнеса: построено здание 115 кв м - под автосервис или производствоЗвоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!
Арт. 135218312 Продаются несколько складских помещений общей площадью 1386 кв.м , с участком 60 соток.На территории много парковочных мест.Преимущества: Отличная транспортная доступность ( 5 минут до центра города)Возможность использования под производство или складское хранение (высокие потолки дают возможность установки многоуровневых стеллажей) сдача в аренду ( в 5-ти минутах находится Китай-город )Все коммуникации ( отопление, водоснабжение, канализация)Это предложение подходит в качестве инвестиционного проекта. Звоните, покажем в удобное для вас время .
