Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Продается производственная база с административным зданием.Логистические преимущества обеспечивают близость к асфальтированной дороге и свой железнодорожный тупик Производственный комплекс включает в себя:1. Земельный участок с видом разрешенного использования: эксплуатация существующей производственной базы. Общая площадь участка - 1,23 га. 2. Железнодорожный путь протяженностью 136 м.3. Две трансформаторные подстанции мощностью по 450 кВт каждая4. Административно-бытовой комплекс площадью 272,7 кв.м. 5. БСУ с пропарочными камерами - 1286 кв.м.6. Арматурный цех - 428 кв.м.7. Столярный цех - 90,2 кв.м.8. Теплые боксы с высокими воротами - 6 шт., общая площадь 373 кв.м. 9. Жилищный комплекс - 168,6 кв.м. (7 отдельных помещений и баня - помывочная)10. Складская зона готовой продукции.11.Два башенных крана и кранбалки в каждом цехе.12.КотельнаяОперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Торг уместен.Арт. 119310807

Действующий завод по производству железобетонных изделий со своим ЖД тупиком. Это готовый бизнес с налаженным производством, клиентской базой и высоким потенциалом для дальнейшего развития. Пром площадка со свои тупиком.Завод успешно функционирует с 2004 года и имеет налаженные процессы производства и поставок. Расположен по адресу: г. Иркутск, ул. Энергопоезд, 1а.Предприятие выпускает широкий спектр железобетонных изделий, что позволяет охватить широкий круг клиентов. Благодаря теплому цеху и пропарочным камерам, завод обеспечивает непрерывное производство ЖБИ в течение всего года.Высокое качество продукции строго контролируется собственной лабораторией и подтверждается паспортами качества на каждую партию.Близость к асфальтированной дороге и свой железнодорожный тупик обеспечивают логистические преимущества.Срок окупаемости инвестиций составляет всего 2 года. Производственный комплекс включает в себя: 1. Земельный участок с видом разрешенного использования: эксплуатация существующей производственной базы. Общая площадь участка - 1,23 га. 2. Железнодорожный путь протяженностью 136 м. 3. Две трансформаторные подстанции мощностью по 450 кВт каждая 4. Административно-бытовой комплекс площадью 272,7 кв.м. 5. БСУ с пропарочными камерами - 1286 кв.м. 6. Арматурный цех - 428 кв.м. 7. Столярный цех - 90,2 кв.м. 8. Отдельно стоящие пропарочные камеры на территории - 3 шт. Итого всего 6 шт. 9. Теплые боксы с высокими воротами - 6 шт., общая площадь 373 кв.м. 10. Жилищный комплекс - 168,6 кв.м. (7 отдельных помещений и баня - помывочная) 11. Складская зона готовой продукции. 12. КотельнаяОперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Торг уместен.Арт. 54699726

Продается коммерческая недвижиость с готовым арендатором! Рассмотрим обмен на авто!ИНВЕСТИЦИЯ С ГАРАНТИРОВАННОЙ ПРИБЫЛЬЮ В ТДЦ AURAПервый этаж современного бизнес-центра идеальное место для вашего инвестиционного портфеля! Всего 1,5 км от выезда из города, посёлок Новая Разводная.ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:-Площадь помещения: 2,4 кв. м-Расположение: престижный первый этаж с прямым выходом к супермаркету Пятёрочка-Высота потолков: 5 метров простор для реализации любых идейКЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:-Действующий арендатор кофейный аппарат с налаженным бизнесом-Стабильный доход с первого дня после покупкиВысокий трафик благодаря: -расположению у входа -близости к супермаркету -отличной транспортной доступностиИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:-Отсутствие эксплуатационных платежей максимальная доходность-Готовое решение не нужно искать арендатора-Прогнозируемый доход от действующего бизнесаПОТЕНЦИАЛ РОСТА:-Развивающийся район с высоким потенциалом роста стоимости-Современный бизнес-центр с продуманной инфраструктурой-Гарантированная доходность благодаря успешному арендаторуПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ:-Потенциал для смены направления деятельности-Универсальность использования площадкиСтаньте владельцем прибыльного актива с готовым потоком дохода! Помещение уже приносит прибыль вам остаётся только получать дивиденды.

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСАПланируете купить производственно-складской комплекс или инвестировать в недвижимость? Это предложение для Вас.Расположение: г. Иркутск, ул. Трактовая, 18. Первая линия, отличные логистические характеристики. Комплeкc cоcтоит из:- Зeмeльныи учaсток: 8365 кв.м. с удобным доступом для любого транспорта- Административное здание: 3-х этажное строение плoщадью 184,9 кв.м.- Административно-складское здание: Общая площадь 1026,8 кв.м., 1 этаж теплый склад площадью 537,5 кв.м., высота потолков 3,83 м. На втором этаже административно-офисные помещения площадью 489,3 кв.м, высота потолков 2,9 м.- Административно-бытовое здание: Общая площадь 716,5 кв.м., 1 этаж теплый склад площадь 583 кв.м., высота потолков 6,62 м. На втором этаже офисные помещения площадью 133,5 кв.м., высота потолков 3,01 м.- Складское здание: Общая площадь 959,6 кв.м., теплое, высота потолков 8,5 м.- Административно-складское здание: Общая площадь 1740,7 кв.м., 1 этаж теплый склад площадью 941,8 кв.м., высота потолков 8,22 м. На втором этаже административно офисные помещения площадью 798,9 кв.м. высота потолков 2,8 м.- Складское здание: Общая площадь 1251,5 кв.м., теплое, высота потолков 5,53 м.- Нежилое здание: Общая площадь 43,2 кв.м, теплое, высота потолков 2,76 м.Огороженная, охраняемая территория с парковкой для грузового и легкового транспорта, территория асфальтирована, охранно-пожарная сигнализация, пандусы для авто и ж\д разгрузки и железнодорожный тупик. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути, вблизи федеральной автодороги. Bcе кoммуникaции (oтoпление, вoдоснабжeниe, канaлизация), своя трансформаторная подстанция, электрическая мощность 600 кВтЭто предложение можно рассматривать как для себя, так и в качестве инвестиционного проекта для получения стабильного дохода, надежный арендатор на долгосрочной основе. Если Вам интересно наше предложение, звоните! Покажем в любое удобное для Вас время! По запросу проведем для Вас онлайн показ.

Увaжaeмые пoкупaтeли, предложение для Bаc!Прeдcтавляем Bашeму внимaнию кoммepчecкoe помещениe oбщей плoщадью 148,9 м2, расположенное в цокольном этаже 9-этажного жилого дома.Цоколь высокий. В помещении находится несколько арендаторов, а именно:- Ozon.- Кабинеты бьюти услуг.- Ателье по пошиву и аренде костюмов.Наличие стабильных арендаторов гарантирует быструю окупаемость объекта.Планиpoвкa:- холл.- основной зал.- просторные кабинеты.- подсобнoе пoмещeниe.- c/у.Цeнтрализовaнная cиcтемa: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.В здании есть все точки доступа для телекоммуникационных систем, интернета, сигнализации. Транспортная доступность к зданию. Парковочные места во дворе.Универсальность помещения позволит вам применить его для сдачи в аренду под разные виды деятельности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик, так как помещение располагается в жилом доме, в округе густонаселенный жилой массив, что повысит спрос и перспективу. Свяжитесь прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Не упустите шанс приобрести выгодный актив!!!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина.

Пpeдлагaeм Baшeму вниманию одно из лучших пpедлoжений для Bашeгo успeшного бизнeca. Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание 1530 кв/м (4 входа, все коммуникации, полная готовность) Вот несколько пpичин выбрaть имeнно эту лoкацию и oбъект: Стабильный доход: Все площади сданы в аренду на момент продажи.Полная автономность: 4 отдельных входа, что позволяет зонировать простпанство под нескольких арендаторов или бизнес направлений. Идеальное состояние: в 2024г проведён капитальный ремонт и реконструкция системы ХВС/ГВС не тебуется вложений в ремонт. Мощные коммуникации: Центральное отопление, канализация, электороснабжение 215 кВ Безопасность: По всему периметру и внутри установленны системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации. Универсальное здание подходит под различные виды бизнеса.Обект полностью готов к использованию. Отличная возможность для пассивного дохода или запуска собственного масштабного проекта. Успевайте приобрести уникальный вариант для Вашего успешного бизнеса!Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года

Продам универсальное нежилое помещение с отдельным входом, расположенное в жилом доме, возведенном застройщиком Базис-Строй в 2008 году. Помещение благоустроенное, удобное расположение - рядом просторная парковка, вход со стороны улицы. Возможное использование: офис, торговый зал, магазин, ветеринарная клиника, гостиница, хостел, фитнес, спортивный зал, аптека, ПВЗ и прочее. Возможен обмен на квартиру.

Уважаемые предприниматели!Предлагаем вам на рассмотрение к покупке имущественный комплекс , состоящий из трёх отдельностоящих зданий.Первое здание - 2-х этажное деревянное, общая площадь 700 кв. м, располагается на земельном участке 8 соток. В здании имеются помещения кабинетного типа . Выполнен косметический ремонт согласно евростандарту, на каждом этаже сан.узел. Вход в помещение центральный, а также с торца здания.Второе здание 2-х этажное блочное , с цоколем, общая площадь 114 кв. м, располагается на земельном участке 2 сотки.Третье здание 4-х этажное кирпичное Бизнес-центр, общая площадь 2000 кв. м., располагается на земельном участке 9 соток. В здании имеются помещения кабинетного типа различной площади . Выполнен ремонт: стены окрашены, на полу керамическая плитка. На каждом этаже сан.узел.Вход в здания осуществляется через пост охраны, все здания и прилегающая территория находятся под видеонаблюдением. Своя небольшая парковка под шлагбаумом . Офисные и торговые площади комплекса находятся в аренде на 95% и приносят хороший доход.Весь комплекс располагается на 1 линии по обе стороны от дороги, что обеспечивает высокую транспортную и пешую доступность.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые покупатели! В продаже ООО с коммерческими помещениями - цена 75 000 000. Если Вас интересует покупка зданий без ООО, стоимость 92 000 000. Помещения с арендаторами.Адрес: г. Иркутск, ул. Франк- Каменецкого, 19/1Основные характеристики: Офис, общая площадь 257,3 кв.м. Объект, общая площадь 572,8 кв.м. Офис, общая площадь 1105,1 кв.м. Земельный участок, общая площадь 1528 кв.м. (разрешенное использование: под административно-производственные здания Мощность электроэнергии 150 кВт. Централизованные системы жизнеобеспечения: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация -Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Кабинетная планировка на этажах, наличие сан.узлов. -Здание полностью с базовым ремонтом, готово к эксплуатации. В здании есть все точки доступа для телекоммуникационных систем, интернета. -Охранный комплекс с выводом на пульт, система видеонаблюдения по всему периметру, въезд на территорию через шлагбаум. 70% площадей уже арендованы. Ждем Ваших звонков! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года.

Продам Производственную базу в конце района Ново Ленино. 1,3 га земельный участок, огорожен, охрана круглосуточная. Один въезд на территорию. Административное здание (кирпич) 252 м2, два этажа, офисный ремонт. 14 кабинетов, конференц зал, столовая. Оздоровительный комплекс 370 м2, бассейн, сауна, тренажерный зал. Склад теплый (кирпич) 500 м2. Склад 250 м2 из сандвич панели. Коммуникации центральные. Своя подстанция 250 кВ. Есть септик. Гаражный бокс на 9 машин: 5 для легковых и 4 для грузовых. База действующая. Один собственник. Звоните, покажем в удобное для Вас время. Юридическое сопровождение сделки, гарантия безопасности! Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагаем Вашему вниманию промышленное здание (бывший хлебозавод) 900 кв.м., кирпич, на земельном участке 60 соток.Помещение расположено в центре села Оёк.Отличные подъездные пути.Также на территории находятся подсобные помещения: водонапорная башня, сторожка, складские помещения.Энерговооружение 85 кВт.Больше информации по запросу.Рассмотрим все Ваши предложения.Реальному покупателю Т О Р Г !

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродажа действующего бизнеса Предлагаем Вашему вниманию отдельностоящее двухэтажное здание 500 кв.м., (газобетон), расположенное на земельном участке 10 соток.На данный момент в здании располагается пансионат для пожилых людей, действующий доходный бизнес.(окупаемость 7 лет).Помещение полностью оборудованно к данному виду деятельности, в соответствии со всеми требованиями.Рассмотрим все Ваши предложения, реальному покупателю торг.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продается отдельностоящее здание 7073 кв.м в центре на ул.Сурикова 21.Расположено на Цесовской Набережной на берегу Ангары, рядом строящийся ЖК CORSO residence. Первая линия, парковка.Участок 30 соток, кадастровый 38:36:000034:500, площадь застройки 1550кв.м. Здание 5-этажное, кадастровый 38:36:000022:14532. Фундамент ленточный, межэтажные перекрытия железобетонные, стены по контуру ж/б плиты, внутренние кирпич/гипсокартон. Кровля четырехскатная металлочерепица.Окна по всему периметру, высота потолка 4,75м, несущие колонны с шагом 6м, перегородки гипсокартон. Пол бетонный с мраморной крошкой. Выделенная мощность 380кВт. Водоснабжение, водоотведение, отопление центральные. Три грузопассажирских лифта.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продается помещение 1430кв.м в центре на ул.Сурикова 21.Расположено на Цесовской Набережной на берегу Ангары, рядом строящийся ЖК CORSO residence. Первая линия, парковка.Предлагаем 2-й, 3-й, 4-й этажи, площадь этажа 1415-1430кв.мЗдание 5-этажное, фундамент ленточный, межэтажные перекрытия железобетонные, стены по контуру ж/б плиты, внутренние кирпич/гипсокартон. Кровля четырехскатная металлочерепица.Окна по всему периметру, высота потолка 4,75м, несущие только колонны с шагом 6м, перегородки гипсокартон. Пол бетонный с мраморной крошкой. Выделенная мощность 380кВт. Три грузопассажирских лифта.Водоснабжение, водоотведение, отопление центральные. Возможна продажа всего здания.

Продается универсальное помещение на 1 линии, площадь 245м2 (1этаж - 125м2, цоколь - 120м2) на ул. Сибирских партизан 4, возможные варианты использования: под торговлю, офис, услуги, общепит, мед. деятельность и др. есть надежные АрендаторыБольшой пешеходный и автомобильный трафик, рядом жилой массив. Цена 35 000 тыс.руб.

Арт. 126980342 ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Адрес: ЖК ''Простор'' — отличное расположение среди жилых домов с высоким уровнем заселенности! Идеальное решение для бизнеса благодаря своим преимуществам:- Общая площадь помещения составляет 100 м².- Удобно расположено на первом этаже жилого дома, обеспечивающем высокую проходимость.- Внутренняя территория грамотно поделена на два отдельных сектора, каждый из которых оборудован отдельным входом.- Наличие отдельного санузла позволяет комфортно организовать рабочий процесс сотрудников.- Качественный косметический ремонт обеспечит вашему бизнесу привлекательное оформление интерьера без больших вложений.- Подходило ранее для пунктов выдачи заказов крупных онлайн-магазинов (''OZON'', ''Wildberries''), отлично подойдет для любого другого формата бизнеса! Отличные подъездные пути обеспечат удобство доставки товаров и комфорт клиентов. Подходит для любых форматов бизнеса:- Магазины и торговые точки,- Кафетерии и кафе быстрого питания,- Салоны красоты и парикмахерские,- Студии йоги, фитнеса и танцевальные студии,- Офисные пространства,- Точки оказания услуг населению. Инвестиционная привлекательность и стабильный доход гарантированы данным помещением.Не упустите выгодную покупку для развития вашего бизнеса прямо сейчас!Связывайтесь с нами и убедитесь сами в преимуществах нашего коммерческого помещения. Сделайте первый шаг навстречу успешному будущему своего дела!

Прoдаетcя Имущественной комплекс в Ленинском районе ул. Полярная Состоит из следующих объектов - Строения около 1700м2: склады - 1400м2, офисы - 300м2 - Земельный участок 330 соток (3,3га)- подъездной железнодорожный путь (протяженностью 912 м.)- кран монтажный консольно-козловой МККС-12,5- кран козловой КК-12,5М- ТП- 400кВтЦена 85 млн.руб, возможен предметный торг

Продается готовый к работе МАГАЗИН на улице Загоскина! Отличное месторасположение на проездной улице гарантирует постоянный поток покупателей. Магазин идеально подойдет как для формата ''товары у дома'', так и для реализации разливных напитков. В стоимость входит необходимое торговое оборудование: холодильники, морозильная камера, витрины все остается новым владельцам. Заезжайте и начинайте зарабатывать уже сегодня! Выгодное предложение для тех, кто ценит время и хочет быстро запустить свой бизнес. Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра. Не упустите свой шанс!Арт. 95337227

Продам производственную базу. Всё в собственности. Каркас здания 4 этажа каждый площадью 450 кв.м. территория 36 сот. В собственности. Если интересен готовый бизнес, могу продать с оборудованием по сортировке и переработке пластика. Полный цикл. По просмотру писать в личку либо в Вацап или Вайбер

Прoдаетcя Имущественной комплекс в Ленинском районе ул. Розы Люксембург 184/9Состоит из следующих объектов - Производственно-складское помещение с офисной частью 2200м2, - Земельный участок 60 сотокПроизводственно-складское помещение - капитальное здание, рабочая высота потолков 6 метра, пол - бетон, есть подсобные и офисные помещения, вода - скважина, канализация - септик. ТП- 400кВт. своя котельная. Подъездные пути для фур. Удобная транспортная развязка, рядом с основной магистралью (ул. Розы Люксембург)Все объекты в собственности, без обременений.Цена 100 млн.руб, возможен предметный торг

ВНИМАНИЕ! Редкое и ценное предложение! Универсальный офисный кабинет в сердце города, Правобережный район, новостройка, улица Сурнова, первая линияПредлагаем приобрести офис, кабинетная система, офис с балконом. Площадь с учетом балкона 19м2. Сан/узел на этаже.Отделка от застройщика, на полу кафельная плитка, стены отшукатурены и зашпаклеваны.Улица Сурнова с активным трафиком! Офис подойдет как для собственного использования, так и для сдачи в долгосрочную аренду. Все остальные кабинеты обжиты и ведут деятельность.Быстрый выход на сделку. Не использовался

Уважaемыe пoкупaтeли!Продается пoмещeние С АРЕНДАТОРОМ! Ежемесячный платеж - 30 тыс. руб.Отличный вариант для заработка, стоит дешевле квартиры, доход тот же! окупаемость - 8 лет.Помещение cвободнoгo нaзнaчeния oбщaя плoщaдь 38.7 кв. м. собственник!Pасположенo на пepвом этaжe деревянного двухэтaжного жилoгo дoма. Отдельный вход со двора. Преимущества: Удобное расположение, место под вывеску на фасаде, пешеходный тротуар вдоль всего здания.

Продается помещение в густонаселенном жилом массиве в Иркутске 2, ул. Куликовская 3, рядом супермаркет, исторически сложившаяся торговая зона. Хорошая проходимость. Площадь 200м2, цокольный этаж, отдельный вход, есть подвод воды и канализации, смонтирована вентиляция, можно использовать под любую деятельность, торговля, производство, услуги, офис и др. Цена 7900т.р., возможен торг

Предлагаем к приобретению действующее Сельскохозяйственное предприятиеПравовая форма - кооператив (5 учредителей)Основан в 2001 году (24 года), в 2016 году внесён в реестр сельхозпроизводителей.Основной вид деятельности: Выращивание зерновых культур (рапс, пшеница, ячмень, овес)Декларации соответствия на продукцию, контракты на поставкуНедвижимость в собственности:1. Земли под сельхозпроизводство (освоенные) - 2 500 Га2. База (зерносклад) - 6.3 Га + строения (склады, мельница, сушильные установки, дробильная установка, мастерские, гаражи, административные здания, весовой пункт)3. Административно-торговое здание (офис, пекарня, магазин) - 493 кв.м на участке 26.7.сот.4. АЗС - 24.9 кв.м на участке 30.7 сотТехника и оборудование в собственности:Комбайны - 5 штТракторы - 10 штАвтомобили - 9 штПрицепная и навесная сельхозтехника - более 30 штВспомогательное оборудование и устройства - более 100 штУдаленность:Иркутск - 115 кмФинансовые показатели:Баланс - 150 млнВыручка - 50 млн/годПрибыль - 30 млн/годРентабельность основной культуры - 42%Рентабельность продаж - 49%Продажа через смену учредителейПодробная информация и отчётность после подписания NDA (соглашение о неразглашении) ______________________________УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ, ПОКА ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНО НА САЙТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО!Мы готовы дать полную информацию по этому предприятию и показать его всем, кто ищет лучший вариант для бизнеса!_______________________________ПРИГЛАШАЕМ ПРОФЕССИОНАЛОВ РЫНКА К ПАРТНЕРСКОЙ ПРОДАЖЕ:ГАРАНТИРОВАННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДЛЯ АГЕНТА, ЧЕЙ КЛИЕНТ КУПИТ ЭТОТ ОБЪЕКТ (подробности партнерского соглашения узнавайте у специалиста компании CENTURY 21)!_______________________________АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО!CENTURY21 лидирующая компания в мире более 50 лет опыта в недвижимости:*Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене!*Находим покупателям самый достойный вариант на рынке!*Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты!Звоните! Приезжайте! и ПОКУПАЙТЕ!Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продается помещение 100кв.м. на ул.Братская 7/8.Находится в ЖК Просторы, состоящего из 10-этажных блок-секций, на берегу реки.Новый дом 2022 года ввода в эксплуатацию. Проезды асфальтированы, парковка.Помещение расположено на первом этаже, два отдельных входа.Пол наливной бетонный беспылевый, стены покрашены, потолок натяжной, частично лофт.