logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Иркутск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Иркутск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Иркутске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/19
Отдельностоящее здание
Новая, 11а
 Показать на карте
Урик
Продается готовый арендный бизнес с отдельно стоящим зданием. Помещение на первой линии. Доход с первого дня с возможностьюрасширения под СТО или производство. Своя парковка.Почему это выгодно? Арендный бизнес под ключНа момент сделки помещение сдано надежному арендатору. Вы входите в дело без ремонта и поиска клиентов — деньги идут с первого дня (давно работающие пункты выдачи Wildberries, Озон). Первая линия + свободная парковкаМаксимальный трафик машин и людей. Перед входом — удобная парковка для клиентов и сотрудников. Это ключевое преимущество для сдачи в аренду или своего бизнеса. Отдельно стоящее здание— Нет общих стен с другими арендаторами.— Можно работать 24/7 без жалоб соседей.— Своя ухоженная прилегающая территория. Потенциал расширения (важное преимущество!)Площадь и участок в 11.5 соток позволяют развиваться: Достроить уже существующие боксы площадью 115 кв м - под автосервис (СТО, шиномонтаж, детейлинг). Или запустить производство (цех, склад, мастерская).Сейчас помещение работает в легком формате, но инвестор с амбициями легко увеличит доход в 1.52 раза.Что вы получаете в итоге? Ликвидный актив на земле (инфляция и курс вам не страшны). Свободную парковку (решает 90% проблем клиентов). Возможность заехать под СТО/производство без поиска новой локации.По документам: владеет 1 собственник, физическое лицо.Цена адекватная, торг обсуждаем при быстрой сделке.
70 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
9 000 000 
128 571 /м2
    1/32
    Отдельностоящее здание Показать на карте
    Иркутск
    Продается дом в районе батарейной ,общей площади примерно 100 кв., 2008 года постройки.Брус 18х18,, имеется радиаторное отопление, подходит для пмж.Участок 6 соток ,есть не утепленный гараж, качеля,теплица (одна новая хорошая,другая сломанная была для бассейна),имеется торг
    100 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    100 м2
    4 000 000 
    40 000 /м2
      Отдельностоящее здание
      Юбилейная, 22
       Показать на карте
      Мегет
      Продается здание, ранее был магазин, 114,5 м, центральное отопление, водоснабжение, 6 соток земли, асфальтированный подьезд, находится в центре посёлка, рядом лес, возможно переоформить под жилое, здание из кирпича, стены 1 м толщиной, выгребная яма.
      114 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      114 м2
      3 500 000 
      30 568 /м2
        1/15
        Отдельностоящее здание
        Заводская, 1б
         Показать на карте
        Мегет
        Арт. 120140801 Продается уникальный объект коммерческой недвижимости ! Представляем вашему вниманию имущественный комплекс для организации многофункционального Транспортно-логистического комплекса или производственной площадки, на базе металлургического комбината ! Общая площадь складских/производственных помещений более 70 000 кв. метров с высотой потолков от 10 метров и земельный участок 23 гектара создают бесконечные возможности для создания одного из крупнейших Транспортно-логистических узлов в России или производственных площадок для самых различных товаров ! Преимущества объекта:1. Стратегическое расположение: Объект находится в непосредственной близости к проектируемому новому аэропорту в пригороде Иркутска, что обеспечивает легкий доступ к важным транспортным маршрутам и возможностям для международной торговли.2. Транспортная доступность: На территории имеются железнодорожные пути, позволяющие осуществлять беспрепятственную подачу вагонов со станции Мегет. Это делает объект идеальным для транспортировки грузов и логистических операций.3. Энергетическая мощность: Объект располагает энергетической мощностью в 2,4 мВт, что позволяет обеспечить стабильное и надёжное энергоснабжение как для комплексной инфраструктуры транспортно-логистического узла, так и производственного комплекса. 4. Удобные подъездные пути: Развита инфраструктура с удобными подъездными путями от федеральной трассы Р-255 (Московский тракт) обеспечивпя легкий доступ к объекту как для грузового, так и для легкового транспорта. 5. Многофункциональность: имущественный комплекс обладает необходимым составляющими для организации стоянок большегрузного транспорта, гостиничного комплекса для водителей и экспедиторов грузов из других регионов, а также организации таможенных складов и таможенной очистки грузов, что значительно экономит время для доставки товаров конечному потребителю ! Этот объект представляет собой идеальное решение для компаний, стремящихся расширить свои возможности в сфере логистики или площадки для масштабирования производства. Инвестируйте в будущее бизнеса, воспользуйтесь уникальной возможностью и станьте частью стремительно развивающегося региона! Максимально чистая и прозрачная история владения ! Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Можем рассмотреть продажу площадей частями. Склады / Распределительный центр / Логистический центр / Логистический комплекс / Таможенные склады Производство / Производственный комплекс / Производственная площадка / Промышленный комбинат / Завод /
        75000 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        75000 м2
        349 000 000 
        4 653 /м2
          1/16
          Готовый бизнес
          Майская, 4
           Показать на карте
          Грановщина
          Продаётся готовый бизнес с жилым дoмом 2012 г. поcтройки. Под автосервис, складские помещения, стоянка техники, офисное помещение.Отличное мeстoрaспoложeниe. Центр Грановщины.2 линия. Удобный заезды. Всё в шaгoвoй дocтупности: детcкий cад, Грaнoвская школа, остaновка общeственногo транcпoрта, aптеки, мaгазины, поликлиника.Общая площaдьжилого дома (офича) 130 кв.м.Планировка: 1 этaж 75.3 кв.м, бoльшая кoмнaтa, куxня, прихoжая, клaдoвая.2 этаж 54.5 кв.м, большая комнaта(32кв.м), санузeл, гардеробная, просторный балкон.На полу линолеум, ламинат.Отопление: эл.пол, эл.конвекторы. Также в доме есть кирпичная печь.В доме два отдельных входа. Скважина, септик ( 9куб.м)Электричество НЕ ограничено) 1 Гараж под легковой автомобиль.2 Большой гараж (12м12м) на несколько грузовых автомобилей или автобусов.Участок ровный, неподтопляемый.Дом можно использовать сразу для проживания,можно провести перепланировку, как хочется вам. Арт. 142481880
          130 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          130 м2
          7 200 000 
          55 385 /м2
            1/5
            Универсальное помещение
            Братьев Граниных, 2м/1
             Показать на карте
            Грановщина
            продам павильон перевозной имеются частично бытовые приборы, требуется не большой косметический ремонт,под павильоном есть платформа из дерева в продаже вместе с ним.Быстрым продам за 500к
            12 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            12 м2
            600 000 
            50 000 /м2
              1/11
              Торговые площади
              Гоголя, 1а
               Показать на карте
              Хомутово
              Арт. 74984767 Готовый бизнес для успешного вложения:РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТ АРЕНДЫ МАГАЗИНАЦена указана за магазин плюс земельный участок. К продаже предлагается превосходный коммерческий комплекс в Хомутово на оживленном перекрестке улиц Колхозная и Гоголя. Этот выгодный бизнес состоит из трех отдельных действующих объектов:Магазин продовольственных товаров:* Площадь: 136 кв. м* Работает более 20 лет, пользуясь неизменной популярностью у жителей района.* Тщательно продуманный дизайн, ориентированный на запросы покупателей.* Просторная парковка и удобная зона разгрузки.* Вместительная кладовая, офис бухгалтерии, санузел внутри здания.* Современная пожарная и охранная сигнализация с возможностью удаленного видеонаблюдения.* Прочный железобетонный фундамент высотой 1,5 метра, позволяющий при необходимости надстроить второй этаж (при согласовании с администрацией).* Полное оснащение оборудованием: морозильные камеры, витрины для охлажденных продуктов, холодильники для напитков, стеллажи для товаров, прилавки, игровой аппарат с игрушками, кондиционер, кассовое оборудование.Преимущества комплекса:* Земельный участок площадью 6,16 соток в собственности.* Непосредственное подключение к электросети мощностью 60 кВт от подстанции, что обеспечивает минимальные потери.* Независимая система водоснабжения и канализации для каждого объекта.* Общий септик объемом 25 куб. м.* Раздельные электросчетчики.* Один собственник — физическое лицо.Финансовая информация:Конкретные данные о коммерческой доходности будут предоставлены на личной встрече. Вся бухгалтерская документация в полном порядке.Преимущества покупки:Приобретение данного коммерческого комплекса — это инвестиция в процветающий бизнес с гарантированной прибылью. Он идеально подходит для предпринимателей, ищущих стабильный доход и широкие возможности для дальнейшего роста.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и получить больше информации. Мы будем рады провести подробную презентацию и ответить на все интересующие Вас вопросы.
              314 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              314 м2
              14 500 000 
              46 090 /м2
                1/9
                Производственное помещение
                11-й квартал, 2/1 стр.
                 Показать на карте
                Ангарск
                Продам производственную базу. Всё в собственности. Каркас здания 4 этажа каждый площадью 450 кв.м. территория 36 сот. В собственности. Если интересен готовый бизнес, могу продать с оборудованием по сортировке и переработке пластика. Полный цикл. По просмотру писать в личку либо в Вацап или Вайбер
                2100 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                2100 м2
                10 000 000 
                4 762 /м2
                  1/24
                  Универсальное помещение
                  Тенистая, 2а
                   Показать на карте
                  Урик
                  Арт. 141794391 Продаётся отдельно стоящее здание от собственника, расположенное на первой линии. Уникальность объекта заключается в его местоположении, компактности и разнообразных возможностях использования.Характеристика:Первая линия.Общая площадь 353,5 м2 + мансарда и балконы.Четыре выхода.Локация (до города 18 км, Александровский тракт).Общая площадь земельного участка (ЗУ) — 10 соток, в собственности.Мангальная зона в залеОбщая площадь здания — 353,5 м2, в собственности.Коммуникации: скважина, септики.Эл. эн. 15 кВт (с возможностью увеличения).Большая автопарковка. Перспективы — как собственный бизнес или как пассивный доход от аренды хорошо окупаемого объекта (ГАБ):Вы можете расширить свои торговые площади, как для аренды, так и для собственного использования. Вот несколько идей:1. Построить дополнительные павильоны вдоль трассы или по границам участка.2. Установить беседки рядом со зданием.3. Возвести быстровозводимые гаражи-боксы сбоку или сзади здания. Поможем в поиске и подборе арендаторов для вас, при необходимости.Сейчас есть пассивный доход. Иногда сдаются часть помещение под банкеты и свадьбы и т.д.Инфраструктура и перспективы:Вокруг красивая природа: озера, реки, лес. Летом здесь много отдыхающих, которые любят проводить время у воды.Инфраструктура развита хорошо и продолжает активно расти. Вблизи расположены федеральные сети магазинов, торговые павильоны, рынки и автозаправка. Также строятся крупные торговые центры.Объект расположен вдоль трассы Александровского тракта, который также соединяется (можно выехать) на Качугский тракт. Это единственная дорога, связывающая населенный пункт с г. Иркутск. По трассе можно добраться до теплых заливов Байкала.В окрестностях находятся много крупных населенных пунктов. В последнее время здесь активно возводят новые дома и появляются новые поселки. Хорошо подходит под:Общепит (кафе, бар, ресторан, фастфуд, шаурма, бургерная, шашлычная... ) Гостиница, хостел.Торговля, магазин и т.д.)Дистрибьюторский центр. Производство, переработка.Сферы услуг.Медицинские учреждения.И многое другое.Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр!,)
                  353 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  353 м2
                  15 000 000 
                  42 493 /м2
                    1/9
                    Торговые площади
                    Загоскина, 52
                     Показать на карте
                    Грановщина
                    Продается готовый к работе МАГАЗИН на улице Загоскина! Отличное месторасположение на проездной улице гарантирует постоянный поток покупателей. Магазин идеально подойдет как для формата ''товары у дома'', так и для реализации разливных напитков. В стоимость входит необходимое торговое оборудование: холодильники, морозильная камера, витрины все остается новым владельцам. Заезжайте и начинайте зарабатывать уже сегодня! Выгодное предложение для тех, кто ценит время и хочет быстро запустить свой бизнес. Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра. Не упустите свой шанс!Арт. 95337227
                    70 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    70 м2
                    2 500 000 
                    35 714 /м2
                      1/20
                      Готовый бизнес
                      Российская, 5а
                       Показать на карте
                      Позднякова
                      Можно быстро начать! Всесезонный бизнес! Перспективный! Расширьте свой бизнес! Подробности:Продаётся участок с промышленной теплицей и благоустроенным домом в пригороде Иркутска: деревня Позднякова (рядом Куда, Хомутово).* ПРОМЫШЛЕННАЯ ТЕПЛИЦА:~ Можно выращивать растения круглый год, что позволяет работать с разными продуктами и сортами.~ Автоматический бункерный котёл на 50 кВт, можно использовать уголь или дрова. Мощность позволяет подключить к этому котлу вторую теплицу.~ Для циркуляции теплого воздуха по теплице используются 2 тепловентилятора Volcano с автовключением.~ Водяные тёплые полы по всей площади теплицы, залит антифриз.~ Фундамент свайный, бетонный, основа теплицы металлический каркас из труб повышенной прочности. ~ Формат теплицы термос благодаря двойной плёнке ПВХ толщиной 180 микрон и нагнетаемого тёплого воздуха в межплёночное пространство. Также повышена стойкость к морозам и нагрузкам, возникающий конденсат стекает по плёнке к краям теплицы.~ На случай отключения электроэнергии предусмотрен генератор 3,5 кВт.~ Система капельного полива с минимальным ручным участием, вода из отдельной скважины.~ Построена в 2024 году.~ Высота 4,6 метра можно расположить 3 уровня насаждений.~ Площадь 7х20 метров + можно расширить.* ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК:~ Общая площадь участка 26 соток, позволяет разместить ещё несколько теплиц и организовать хранение урожая.~ Возможен заезд с 2 улиц, в наличии 3 ворот, что позволяет разделить участок на несколько функциональных зон.~ Назначение участка ЛПХ.~ Видеонаблюдение на участке и в теплице.* БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ:~ Полное благоустройство (скважина, септик, комбинированное отопление с твердотопливным котлом).~ Площадь дома 70 кв.м.~ Хорошее состояние.~ Брус 18х18, крыша ондулин.~ В 5 минутах остановка.~ Проводной интернет.Прямо сейчас можно работать в теплице, а дом использовать для проживания рабочих.Подходит под ипотеку. Звоните за подробностями, в объявлении не описать все нюансы!
                      210 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      210 м2
                      3 800 000 
                      18 095 /м2
                        1/11
                        Складское помещение
                        35-й квартал, 79
                         Показать на карте
                        Ангарск
                        Уважаемые дамы и господа!Данный объект может рассматриваться для организации многофункционального транспортно-логистического комплекса или крупной производственной площадки!!Адрес: Иркутская область, город Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35Земельный участок для эксплуатации обьектов недвижимости производственной базы 10 ГаНежилое офисное 6-ти этажное здание площадью 3700 м2Производственные склады площадью 3500 м2Подземная стоянка 500 м2Электроэнергия 40 МВт ( есть тех. присоединение)Собственная подстанция 110 кВтЦентральный питьевой коллекторПроизводственная канализацияПодьездный ж/д пути ( 3 км в собственности) с тупикамиВ локации 2 км до станции Суховская ВСЖДАвтомобильная асфальто-бетонная дорога, до федеральной трассы Р-255 Москва-Владивосток-7 кмНовый строящийся аэропорт города Иркутска в 10 кмИнтернет Предлaгаeтcя к oсвоению земельный учaстoк общей плoщадью 10 га:кaдaстpoвый 38:26:041305:1781,кaдaстpoвый 38:26:041305:333,кaдaстpoвый 38:26:041305:303,кaдaстpoвый 38:26:041305:1780во Втором промышленном массиве, квартал 35, pаспoложеннoм в цeнтpe Иpкутской aглoмepации c населениeм бoлeе 1 млн. челoвек в непocpедcтвеннoй близoсти от федеpальнoй трacсы P-255 и cтанции Суховская ВCЖД.Категория земель земли населенных пунктовРазрешенное использование - для эксплуатации объектов недвижимости производственной базыЗемельный учaстoк и строения в собственности 2 км от г. Ангарска, 38 км от г. Иркутска 7 км асфальтированной дороги до выезда на федеральную трассу Р-255 (Москва-Владивосток) Близость к проектируемому новому аэропорту г. Иркутска Хорошая транспортная доступность Желeзнoдоpoжныe пути общей пpотяженнoстью 3000 м. 2 км до станции Суховская ВСЖД Идеально подойдет для размещения: производственных мощностей офисно-складского комплекса логистического распределительного центра контейнерной площадки тепличного комплекса.Приглашаем к просмотру и диалогу!Свяжитесь с нами, чтобы:договориться о просмотре объекта,получить более подробную информацию,обсудить условия сделки. Брокер объекта - Владимир Леонов
                        8000 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        8000 м2
                        215 000 000 
                        26 875 /м2
                          1/7
                          Производственное помещение
                          Некрасова, 2
                           Показать на карте
                          Хомутово
                          Продам!Производственную Базу Площадь 1 Гектар. Помещение 900м2. в центре Хомутово, ориентир ул.Некрасова 2.Территория огорожена, свет, скважина.Сдаем в Аренду в этой локации теплые и холодные Складские помещения под Производство и площадью 300-500м2.Установлен большой котел для обогрева помещения.Остался в Продаже 1 гектар под добычу ПГС цена 8 млн.Отдельный стоящее здание, с двух сторон вьезд и выезд.Высота ворот 4,5-5,0 метров.Высота крыши 12 метров.Разворот под длинномерные прицепы.Есть парковка под дальнно мерные прицепы. Закрытая территория, парковка, въезд под шлагбаум, охрана.Очень удобные и транспортные развязки в любую точку г. Иркутска, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности.Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!
                          900 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          900 м2
                          18 950 000 
                          21 056 /м2
                            1/7
                            Универсальное помещение
                            Рябикова бульвар, 21/4
                             Показать на карте
                            Иркутск
                            Помещение с санузлом, душевая кабина. Ремонт в хорошем состоянии. Первый этаж, есть парковка. Торг только при условии просмотра и реальному покупателю. Агентства просьба не беспокоить, продажа от собственника.
                            55 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            55 м2
                            10 200 000 
                            185 455 /м2
                              1/6
                              Отдельностоящее здание
                              90-й квартал, 3 стр.
                               Показать на карте
                              Ангарск
                              Гараж на один автомобиль, свет и централизованное отопление, ворота утепленные. Яма без погреба. Возможна долгосрочная аренда. Так же принимаю предложения по обмену. Продажа без обременений, быстрый выход на сделку.
                              24 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              24 м2
                              800 000 
                              33 333 /м2
                                1/16
                                Универсальное помещение
                                Горького, 27
                                 Показать на карте
                                Иркутск
                                Ищете идеальное место для своего бизнеса? У нас есть отличное предложение!В самом центре города ждет своего владельца просторное помещение площадью 144,6 м. Это тот редкий случай, когда локация работает на вас с первого дня: высокая проходимость и удобный доступ для клиентов обеспечены.Что уже сделано:Проведен капитальный ремонт под ключ с использованием качественных материалов. Полностью заменены все коммуникации от электрики до сантехники. Вам не придется тратить время и нервы на черновые работы.Почему это выгодно:Продуманная планировка: пространство максимально функционально.Нейтральный дизайн: стены в приятных пастельных тонах станут отличным холстом для вашего фирменного стиля.Свобода творчества: помещение готово к финальным штрихам. Вы легко адаптируете его под медицинский центр, стильный офис, салон красоты или образовательный проект.Звоните, договоримся о просмотре, в удобное для вас время!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
                                144 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                144 м2
                                24 000 000 
                                165 975 /м2
                                  Универсальное помещение
                                  Трилиссера, 48а
                                   Показать на карте
                                  Иркутск
                                  Здание отдельно стоящее с земельным участком 410 м.кв в центральной части города Иркутска, по ул. Трилиссера 48аБывшая водяная-насосная станция, по док 205,7м.кв.205 м.кв с высотой помещения 8 метров приблизительно, есть дополнительно подвальная часть 65 м.кв с высотой 2,6 метра. Все здание сухое.В здание имеется подъёмные ворота для грузового автомобиля.Увеличенная электрическая мощность 380 волт/150 кВт,.Выполнено новое перекрытие крыши.Возможность подключение центральной воды и канализации .Возможно увеличение площади от 475 до 670 м.кв, за счет высоты помещения добавив металлические перекрытия на этажи (если рассматривать для апартаментов или детского досугового центра и т.п.)Есть проект на офисный центр.Подходит для спортивного комплекса или автомобильного бизнеса.
                                  270 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  270 м2
                                  18 900 000 
                                  70 000 /м2
                                    1/6
                                    Универсальное помещение
                                    Свердлова, 26
                                     Показать на карте
                                    Иркутск
                                    Первый этаж\Отдельный вход\самый центр Иркутска, 57.2м2Продаётся коммерческое помещение 57,2 м² в историческом центре Иркутска г. Иркутск, ул. Свердлова, 26 ОписаниеTоpгoвo-офиcное помещениe унивеpсальнoй планирoвкиСамый центр Иркутска- Лучшая локацияОтдельный вход Пepвый этaжРежим рабoты 24/7 зaщитные ЖалюзиОкна 3 шт. Peкламные вoзмoжнoсти на фасаде Пеpвaя линия от дopoги Огромный пешеходный и автомобильный трафик, помещение идеально подойдет под Ваши самые требовательные условия. Вентиляция : вентиляционный короб, выведенный до уровня крыши здания, обеспечивающий эффективную естественную тягу и отвод воздуха короб и принудительная вытяжка- что является важным преимуществом для медицинской деятельности, косметологии, предприятий общественного питания и других видов бизнеса с повышенными требованиями к вентиляции,СигнализацияЦентральные коммуникациис/у и мокрая точка 5штФункциональная кабинетная планировка позволяет использовать помещение без сложной перепланировки а:просторный основной зал 24,3м2,отдельный кабинет с мокрой точкой, окном ,который можно сдавать в субаренду 2 маленьких отдельных кабинета с мокрыми точками , которые также можно использовать по своему назначению или как под подсбные помещения ,• кухня (около 5,9м²),• санузел,• подсобное помещениедокументы готовы сделке- 1 СОБСТВЕНННИК ПРЕИМУЩЕСТВА:На улице Свердлова большинство коммерческих предложений представлено офисами в торгово-офисных зданиях на верхних этажах. Здесь совершенно другой формат — помещение с собственным отдельным входом, высоким потенциалом для размещения вывески и отличной видимостью с улицы. Это редкое предложение для бизнеса, которому важен поток клиентов и узнаваемость. Правобережный район, исторический центр Иркутска. В шаговой доступности находятся сквер Кирова, Центральный рынок, цирк, кафе, рестораны, банки, торговые и административные объекты. Удобный подъезд и парковочные места рядом с помещением Подойдёт для • медицинского центра,• стоматологии,• косметологии,• салона красоты,• бьюти центра,• массажного центра,• офиса компании,• магазина,• шоурума,• аптеки,• пункта выдачи заказов,• образовательного центра,• юридической или бухгалтерской компании,• кафе, кофейни или другого бизнеса в сфере услуг. Инвестиционная привлекательность Коммерческие помещения с отдельным входом на первой линии в историческом центре Иркутска появляются в продаже крайне редко. Объект одинаково интересен как для ведения собственного бизнеса, так и для приобретения в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду. Помещения такого формата традиционно пользуются устойчивым спросом. Просмотр — по предварительной договорённости!Уникальное прeдложeние, котoрое встрeчaетcя кpaйнe рeдкo Звоните, ВСЕГДА ВАС проконсультируем! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
                                    57 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    57 м2
                                    12 000 000 
                                    209 790 /м2
                                      1/8
                                      Универсальное помещение
                                      Карла Маркса, 37
                                       Показать на карте
                                      Иркутск
                                      Готовый бизнес: Помещение с арендаторомОписание:Продается коммерческий объект с высокой окупаемостью. По документам — нежилое здание (гаражный бокс) и земельный участок. Всё в собственности. Юридический статус объекта позволяет существенно экономить на налоговых платежах, при этом здание полностью переоборудовано под современный офис и ритейл.Почему это выгодное вложение:Федеральный арендатор: Часть площади занимает OZON, что обеспечивает стабильный поток аренды и трафик.Два входа — две зоны дохода: Помещение разделено на два независимых блока. Вы можете сдавать их разным компаниям или использовать один под свой бизнес.Полная инженерная готовность:Электричество 15 кВт (прямой договор),Отопление: автономное (водяной теплый пол + котел) — комфорт при низких расходах,Сигнализация и видеонаблюдение,2 санузла и качественная офисная отделка.Технические данные:Здание: к/н 38:36:000034:28288Земля: к/н 38:36:000034:15641 (участок в собственности!)Удобства: Собственная парковка для клиентов и разгрузки.Идеальный вариант для:Пассивного инвестирования (ГАБ — готовый арендный бизнес) или размещения собственного производства/склада/офиса с частичной субарендой.Срочная продажа в связи с переездом!!! Документы готовы, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку
                                      50 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      50 м2
                                      5 555 000 
                                      111 100 /м2
                                        1/28
                                        Складское помещение
                                        6 Линия, 30
                                         Показать на карте
                                        Иркутск
                                        Продаётся складской комплекс c земeльным участкoм 1.8 гектаров по ул. 6 Линия. Комплекс располагается вблизи ул. Трактовая, Олега Кощевого.Адрес складского комплекса: ул. 6 Линия, 30.Комплекс состоит из:- Земельный участок 18460 кв.м.- Контора склада, 1-этажное кирпичное здание, общая площадь 62,80 кв.м.- Сторожка, 1-этажное кирпичное здание, общая площадь 25,00 кв.м- Склад, 1-этажный, общая площадь 788,5 кв.м.- Склад, 1-этажное кирпичное здание, общая площадь 657,60 кв.м.- Склад, 1-этажное кирпичное здание, общая площадь 658,00 кв.м.- Склад, 1-этажное металлическое здание с рампой, общая площадь 600,00 кв.м.- Склад, 1-этажное металлическое здание с рампой, общая площадь 600,00 кв.м.- Склад, 1-этажное металлическое здание с рампой, общая площадь 600,00 кв.м.- Склад, 1-этажное металлическое здание с рампой, общая площадь 600,00 кв.м.- Склад, 1-этажное металлическое здание с рампой, общая площадь 600,00 кв.м.- Навес к складу сооружение из металлических столбов, покрытый шифером, общая площадь 210,00 кв.м.- Железнодорожный путь, протяженность 90 м.- Тpaнсфopматopная пoдcтaнция - 170 кВт.Огороженная бетонным забором, охраняемая территория с парковкой для грузового и легкового транспорта. видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, пандусы. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути, вблизи федеральная автодорога.В собственности, без обременений.
                                        5400 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        5400 м2
                                        240 000 000 
                                        44 444 /м2
                                          1/7
                                          Складское помещение
                                          Сибирская, 24
                                           Показать на карте
                                          Иркутск
                                          Нежилое помещение общей площадью 18,6 кв.м., удобно разделенное на три отдельные кладовые!Это идеальное решение для тех, кто ценит порядок и функциональность. Каждая кладовая имеет свою площадь, что позволяет использовать их для разных целей:-Помещение 1 (4,2 кв.м.)-Помещение 2 (3,3 кв.м.)-Помещение 3 (5,2 кв.м.)Гибкость: Используйте все три помещения для своих нужд или сдавайте часть в аренду, получая дополнительный доход.Удобство: Разделение на отдельные кладовые обеспечивает порядок и легкий доступ к нужным вещам.Доступная площадь: 18,6 кв.м. это оптимальный размер для множества задач, не требующий больших инвестиций.Для получения более подробной информации и ответов на все интересующие вопросы, пожалуйста, звоните по телефону. Учитывайте, что мы находимся в часовом поясе МСК+5.
                                          18 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          18 м2
                                          1 200 000 
                                          64 516 /м2
                                            1/6
                                            Готовый бизнес
                                            Ленина, 7
                                             Показать на карте
                                            Иркутск
                                            Продам 2 работающих магазина ( продукты, алкоголь, бытовая химия и пр) . Здания и земля в собственности.Один магазин 100 м2 на 1,3 сотки - магазин плюс ПВЗ Второй магазин 50м2 , земля 3,75 сотки хорошие товарные остатки .Возможна продажа по отдельности .В стоимость включено оборудование, товарный остаток , компьютеры и т.д Все подробности только при встрече .
                                            100 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            100 м2
                                            19 700 000 
                                            197 000 /м2
                                              1/9
                                              Готовый бизнес
                                              Байкальская, 14б
                                               Показать на карте
                                              Иркутск
                                              Продаётся действующий гостиничный комплекс, расположенный в центральной части города Иркутска.Объект недвижимости:Адрес: центр г. Иркутска.Общая площадь здания: 1 020 кв. м.Этажность: 4 этажа (с учётом цокольного этажа).Функциональное наполнение:23 гостиничных номера.Банкетный зал площадью 100 кв. м.Просторный ресепшен площадью 100 кв. м.Гараж.Прачечная.Отдельно стоящее здание — склад.Организованная парковка на прилегающей территории.Техническое оснащение:модульная котельная,модернизированная пожарная сигнализация и система пожаротушения,комплексная система видеонаблюдения.Коммерческие преимущества:стабильный поток клиентов,действующие договорные отношения с корпоративными заказчиками,полностью укомплектованные помещения.Форма продажи: прямой договор куплипродажи бизнеса. Возможна передача активов и обязательств по согласованию сторон.Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта просим обращаться:
                                              1020 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              1020 м2
                                              150 000 000 
                                              147 059 /м2
                                                1/7
                                                Универсальное помещение
                                                Советская, 13б
                                                 Показать на карте
                                                Максимовщина
                                                Продаю помещение под магазин отдельно стоящее 70 м.кв. , земельный участок 6,43 сотки, Кад. номер:38:06:130201:1466 цена 3 200 000 руб. Магазин расположен на конечной остановке городского транспорта.
                                                70 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                70 м2
                                                4 200 000 
                                                60 000 /м2
                                                  Готовый бизнес
                                                  Фридриха Энгельса, 8
                                                   Показать на карте
                                                  Иркутск
                                                  предлагаем магазин прилавочного типа 57 кв. м состоит из трех помещений одно в суб.аренде у кулинарии, Есть возможность сделать свой мини цех по выпечке или готовой еде...приятный интерьер и ассортимент, достойное оборудование и товарный остаток. Невысокая арендная плата..По ул. Декабрьских событий вторая линия..Алкогольная лицензия до 23 часов. Персонал работает. Пишите звоните вышлем фото. Окончательна цена будет зависеть от товарного остатка,
                                                  57 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  57 м2
                                                  1 200 000 
                                                  21 053 /м2
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске
                                                    • по районам
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Правобережный район
                                                    • Свердловский район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Иркутске Продажа однокомнатных квартир в Иркутске Продажа комнат в Иркутске Продажа гаражей в Иркутске Продажа вторички - квартиры в Иркутске Квартиры в новостройках в Иркутске

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Иркутске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Иркутске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Иркутске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 40,21 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 103,31 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 6,01 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 1 м²