Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Продается цех по производству корпусной мебели в г. Иркутск, на улице Рябикова. Этот объект расположен на земельном участке площадью 748 кв.м., где вас встретит просторный бокс для изготовления деревянных изделий площадью 243 кв.м. С комфортом — с отдельной комнатой для отдыха и качественным обогревом.На территории также располагается отдельно стоящий ангар площадью 320 кв.м., предназначенный для изготовления металлических конструкций и хранения готовой продукции. Объект оборудован официальным электричеством мощностью 200 кВт, что обеспечит все ваши производственные нужды. Удобные подъездные пути позволят легко организовать логистику.В комплекте с цехом передается современное оборудование, включая:- форматно-раскроечный станок- кромко-облицовочный станок- сверлильно-присадочный станок и многое другое.Идеальный шанс для бизнеса в сфере мебелестроения! Не упустите возможность стать владельцем этого уникального производства!

Продается шоурум женской одежды, на рынке 12 лет, постоянная база клиентов.находимся в спальном районе, но в этом наше приемущество, нет конкурентов и весь район ходит к нам. находимся возле Ворлд Спа.так же отдаю всю базу поставщиков, научу расскажу как работать, если добавите категорию +сайз будет еще больше к вас клиентов.в данный бизнес вложена душа, и просто закрыть жаль, хотелось бы что бы продолжили моё детище, ведь столько клиентов останется без красивой одежды. а я просто ухожу заниматься другим проектом и тут мне не хватает времени.так же страницу инстаграмма и тг канала передам вам. можно сменить название сделать ребрендинг. в стоимость входит все оборудование и товарный остаток.аренда 60000? первый месяц после покупки аренда 0? для раскрутки.отличное предложение для красивого бизнеса.

ЖК Сити Парк 2 — расположен в самом сердце Иркутска.Коммерческое помещение с терассой, вход со двора! Территория ЖК Сити Парк закрытая, полностью безопасная. Работает круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Для вашего комфорта — удаленное управление калиткой с приложения на смартфоне. Полное юридическое сопровождение сделки.Оказываем помощь в оформлении ипотеки, мы являемся официальными партнерами банков! Звоните!

Пpoдаeтся нeжилoе помещение cвобoдногo назначeния в цeнтрe Иркутcкa. ЖK Oнeгин Адрес: ул. Шмидтa, 2 (рядом с ЖД вoкзaлом). Pacполoжениe: Bыгодноe рacполoжeниe в шагoвой доcтупнoсти oт цeнтра горoда и глaвнoго тpaнспopтнoгo узла. Ключевыe прeимущecтвa: Oтдельный вxод: Полная автономия и конфиденциальность. Есть доступ в общий коридор. Два отдельных входа в помещение. Высокие потолки 4 метра: Просторное и светлое пространство, которое открывает широкие возможности для дизайна и планировки. Парковка: Рядом с помещением есть место для парковки ваших клиентов и сотрудников. Отличное состояние: Помещение отлично подойдет для организации офиса. Готовый дизайн-проект: Возможность сделать стильный и современный ремонт, полностью соответствующий представленным на фото рендерам. Именно эти визуализации были подготовлены для данного помещения. Идеально для: Офиса представительского класса, студии, шоу-рума или коммерческой организации. Есть возможность приобрести соседнее помещение площадью 75 кв.м. и объединить их. Свяжитесь, чтобы назначить просмотр и обсудить детали!

Продается торговое помещение на 1 линии, площадь 386м2, 1этаже на ул. Дальневосточная.есть надежный Арендатор (супермаркет ''Пятерочка'')Большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом большой жилой массив и активно застраивается.также возможные варианты использования: под торговлю, офис, услуги, общепит, мед. деятельность и др. Цена 54млн.руб.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продается отдельностоящее здание 7073 кв.м в центре на ул.Сурикова 21.Расположено на Цесовской Набережной на берегу Ангары, рядом строящийся ЖК CORSO residence. Первая линия, парковка.Участок 30 соток, кадастровый 38:36:000034:500, площадь застройки 1550кв.м. Здание 5-этажное, кадастровый 38:36:000022:14532. Фундамент ленточный, межэтажные перекрытия железобетонные, стены по контуру ж/б плиты, внутренние кирпич/гипсокартон. Кровля четырехскатная металлочерепица.Окна по всему периметру, высота потолка 4,75м, несущие колонны с шагом 6м, перегородки гипсокартон. Пол бетонный с мраморной крошкой. Выделенная мощность 380кВт. Водоснабжение, водоотведение, отопление центральные. Три грузопассажирских лифта.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продается помещение 1430кв.м в центре на ул.Сурикова 21.Расположено на Цесовской Набережной на берегу Ангары, рядом строящийся ЖК CORSO residence. Первая линия, парковка.Предлагаем 2-й, 3-й, 4-й этажи, площадь этажа 1415-1430кв.мЗдание 5-этажное, фундамент ленточный, межэтажные перекрытия железобетонные, стены по контуру ж/б плиты, внутренние кирпич/гипсокартон. Кровля четырехскатная металлочерепица.Окна по всему периметру, высота потолка 4,75м, несущие только колонны с шагом 6м, перегородки гипсокартон. Пол бетонный с мраморной крошкой. Выделенная мощность 380кВт. Три грузопассажирских лифта.Водоснабжение, водоотведение, отопление центральные. Возможна продажа всего здания.

Продается нежилое помещение общей площадью 93,1 кв.м. с действующим арендатором ''Бристоль''.Договор с арендатором действует до 2027 года с возможностью дальнейшей пролонгации.Арендная плата по текущему договору - 800 руб. за 1 кв.м + коммунальные платежи.Помещение расположено в густонаселённом районе, недалеко от остановки общественного транспорта.Прямая продажа от собственника, без каких-либо обременений.

Продается офисное коммерческое помещение 201 кв.м. в центре, напротив 130 квартала.Помещение разделено на 2 уровня :1й этаж 63 кв.м., цоколь 138 кв.м. , в помещении сделан современный , качественный ремонт. Явным приемуществом данного помещения являются 2 отдельных входа с центральной улицы Красного Восстания , на 1-й этаж и цоколь, что дает возможность разместить 2 разных вида бизнеса или 2 подразделения офиса. Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!

Продаётся помещение свободного назначения! Остановка: Политехнический университет.Площадь: 79,1 м² Идеально подойдёт под образовательный центр для детей, салон красоты, медицинский центр, стоматологию, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries) и других видов бизнеса.Расположено на 1 этаже с удобной доступностью Высокие потолки, хорошее естественное освещение Возможность зонирования под разные виды бизнеса Есть отдельный вход с входной группой и запасной (в подъезд) Современные инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение, вентиляция) Офисный ремонт Преимущества: Удобная транспортная развязка, расположен в новом большом жилом комплексе, окна на разные стороны дома- что удобно для рекламы. Звоните! С удовольствием проведу показ в удобное для вас время по согласованию. Код пользователя: 141226Номер в базе: 6821563

Продается торговое помещение на 1 линии, площадь 242м2, 1этаже на ул. Академическая напротив ТЦ ''Бум''.есть надежный Арендатор, Активный пешеходный и автомобильный трафик, большая парковка, рядом жилой массив, район активно застраивается.также возможные варианты использования: под торговлю, офис, услуги, общепит, мед. деятельность и др. Цена 170тыс.руб/м2

Продается универсальное помещение на 1 линии, площадь 245м2 (1этаж - 125м2, цоколь - 120м2) на ул. Сибирских партизан 4, возможные варианты использования: под торговлю, офис, услуги, общепит, мед. деятельность и др. есть надежные АрендаторыБольшой пешеходный и автомобильный трафик, рядом жилой массив. Цена 35 000 тыс.руб.

Арт. 126980342 ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Адрес: ЖК ''Простор'' — отличное расположение среди жилых домов с высоким уровнем заселенности! Идеальное решение для бизнеса благодаря своим преимуществам:- Общая площадь помещения составляет 100 м².- Удобно расположено на первом этаже жилого дома, обеспечивающем высокую проходимость.- Внутренняя территория грамотно поделена на два отдельных сектора, каждый из которых оборудован отдельным входом.- Наличие отдельного санузла позволяет комфортно организовать рабочий процесс сотрудников.- Качественный косметический ремонт обеспечит вашему бизнесу привлекательное оформление интерьера без больших вложений.- Подходило ранее для пунктов выдачи заказов крупных онлайн-магазинов (''OZON'', ''Wildberries''), отлично подойдет для любого другого формата бизнеса! Отличные подъездные пути обеспечат удобство доставки товаров и комфорт клиентов. Подходит для любых форматов бизнеса:- Магазины и торговые точки,- Кафетерии и кафе быстрого питания,- Салоны красоты и парикмахерские,- Студии йоги, фитнеса и танцевальные студии,- Офисные пространства,- Точки оказания услуг населению. Инвестиционная привлекательность и стабильный доход гарантированы данным помещением.Не упустите выгодную покупку для развития вашего бизнеса прямо сейчас!Связывайтесь с нами и убедитесь сами в преимуществах нашего коммерческого помещения. Сделайте первый шаг навстречу успешному будущему своего дела!

Прoдаетcя Имущественной комплекс в Ленинском районе ул. Полярная Состоит из следующих объектов - Строения около 1700м2: склады - 1400м2, офисы - 300м2 - Земельный участок 330 соток (3,3га)- подъездной железнодорожный путь (протяженностью 912 м.)- кран монтажный консольно-козловой МККС-12,5- кран козловой КК-12,5М- ТП- 400кВтЦена 85 млн.руб, возможен предметный торг

Первый этаж + цоколь, открытая планировка. После капремонта 2025 г.Преимущества:•Универсальное назначение (торговля/офис/услуги/общепит)•2 отдельных входа•Загрузочная зона и парковка•Коммуникации: 140 кВт, вентиляция, отопление, вода, интернет•Высокий пешеходный и автомобильный трафикАдрес: ул. Карла Маркса, 29. Собственность, обременений нет.Цена: 120 млн руб., возможен торг/рассрочка.Звоните — покажу в удобное время!Время для звонков и показов: с 10:00 до 18:00.

Прoдаетcя Имущественной комплекс в Ленинском районе ул. Розы Люксембург 184/9Состоит из следующих объектов - Производственно-складское помещение с офисной частью 2200м2, - Земельный участок 60 сотокПроизводственно-складское помещение - капитальное здание, рабочая высота потолков 6 метра, пол - бетон, есть подсобные и офисные помещения, вода - скважина, канализация - септик. ТП- 400кВт. своя котельная. Подъездные пути для фур. Удобная транспортная развязка, рядом с основной магистралью (ул. Розы Люксембург)Все объекты в собственности, без обременений.Цена 100 млн.руб, возможен предметный торг

Устали от арендной неопределенности? Мечтаете о надежной базе для бизнеса? Ваш шанс — купить стильное офисное помещение 36 м² в прекрасном районе Иркутска!Адрес: г. Иркутск, ул. Советская, 176 Б, 5 этаж, офис 520 (БЦ ''Триумф'').Почему Эта покупка — ваш стратегический выигрыш:Собственность = Стабильность: Забудьте о повышении арендной платы и поиске нового места. Ваш бизнес — на вашей земле!Идеальный размер 36 м²: Оптимально для стартапа, малого бизнеса, фриланса или представительства. Эффективно и экономично!Удобная локация — Ваше конкурентное преимущество:* Бизнес-центр ''Триумф'': Комфорт, презентабельность, безопасность.* Всё Рядом: Остановки транспорта (сотрудникам — удобно!), супермаркеты, кафе, аптеки, канцелярия.* Логистика на высоте: Пункты выдачи маркетплейсов и почта — под рукой.Готовое решение: Современное состояние — просто входите и работайте!Инвестиция в будущее: Коммерческая недвижимость в хорошем районе Иркутска — ликвидный актив с потенциалом роста стоимости!Технические детали и безопасность сделки с ''Гринэст'':— Проверенные документы: Все права собственности тщательно верифицированы. Ваша безопасность — наш приоритет 1.— Прозрачность: Четкая история объекта. Никаких скрытых обременений.— Гибкие условия покупки? Обсудим варианты!Это не просто офис — это фундамент вашего Успеха и финансовая независимость!Почему ''Гринэст'' — ваш надежный проводник:— ''Мечты реальны'': Поможем осуществить мечту о собственном бизнес-пространстве.— Экспертиза в сделках: Организуем сделку купли-продажи ''под ключ'' по международным стандартам.— Защита ваших интересов: Полное юридическое сопровождение — никаких рисков.— Партнерство с лидерами: Доступ к выгодным банковским решениям (при необходимости финансирования).Такие предложения в БЦ ''Триумф'' — редкость! Не упустите уникальный шанс обрести стабильность и повысить статус вашего бизнеса!Звоните Прямо Сейчас в ''Гринэст''!Узнайте актуальную цену, назначьте приватный просмотр и получите персональное предложение!P. S. Инвестируйте в свое будущее сегодня — владейте, а не арендуйте!Номер объекта: #1/537506/20002

Продаётся офис с готовым арендатором! Стабильный доход выгодная локация!Адрес: г. Иркутск, ул. Советская, д. 176-Б, офис 612 Площадь: 24 кв. М.Почему это выгодно?Готовый доход — действующий договор аренды с надёжным арендатором.Идеальная локация — транспортная развязка, магазины, кафе, банки рядом.Без хлопот — не нужно искать арендатора, объект уже приносит прибыль.Юридическая чистота — все документы проверены нашим агентством.Инвестируйте в стабильность!Номер объекта: #1/537524/20002

ВНИМАНИЕ! Редкое и ценное предложение! Универсальный офисный кабинет в сердце города, Правобережный район, новостройка, улица Сурнова, первая линияПредлагаем приобрести офис, кабинетная система, офис с балконом. Площадь с учетом балкона 19м2. Сан/узел на этаже.Отделка от застройщика, на полу кафельная плитка, стены отшукатурены и зашпаклеваны.Улица Сурнова с активным трафиком! Офис подойдет как для собственного использования, так и для сдачи в долгосрочную аренду. Все остальные кабинеты обжиты и ведут деятельность.Быстрый выход на сделку. Не использовался

Эксклюзивное предложение для инвесторовОфисные помещения в историческом центре Иркутска БЦ Кристалл (130-й квартал ) - место где история встречается с современным бизнесом . Адрес: ул. Седова, 38/1К продаже предлагаются первые три этажа здания общей площадью 900 м самые ликвидные площади в престижном районе города. В комплектацию входит:подземный паркинг на 3 автомобиля,соразмерная доля в земельном участке под зданием.Преимущества объекта:Локация сердце 130-го квартала, где сосредоточены деловые и культурные точки притяжения Иркутска.Высокая пешеходная и автомобильная проходимость гарантированная ликвидность объекта.Помещения полностью сданы в аренду готовый бизнес с денежным потоком с первого дня.Возможность использования: собственный офис, арендный бизнес или комбинированная модель.По запросу предоставляется полная аналитика доходов и расходов, подтверждающая стабильность и привлекательность объекта.Это не просто квадратные метры это статус, престиж и инвестиция с гарантированной доходностью, которая будет только расти вместе с ценностью локации.Более подробную информацию информацию , предоставим при просмотре обьекта недвижимости )

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродается отдельностоящее здание в центре городаСовременный офисный центр, 4 этажаСвоя парковка на 9 машиномест, рядом большая бесплатная парковкаСосременный свежий ремонт, заменена крыша, офисы - легкие трансформируемые перегородкиВсе коммуникации центральныеОхранно-пожарная сигнализация, СКУД, видеонаблюдение, охрана. Все инженерные системы в отличном состоянии.Электрическая мощность 150 кВт, система бесперебойного питания,дизель-генераторное устройство.3 входа, сан.узлы на каждом этаже, технические помещения, кухня

Уважaемыe пoкупaтeли!Продается пoмещeние С АРЕНДАТОРОМ! Ежемесячный платеж - 30 тыс. руб.Отличный вариант для заработка, стоит дешевле квартиры, доход тот же! окупаемость - 8 лет.Помещение cвободнoгo нaзнaчeния oбщaя плoщaдь 38.7 кв. м. собственник!Pасположенo на пepвом этaжe деревянного двухэтaжного жилoгo дoма. Отдельный вход со двора. Преимущества: Удобное расположение, место под вывеску на фасаде, пешеходный тротуар вдоль всего здания.

Продается помещение в густонаселенном жилом массиве в Иркутске 2, ул. Куликовская 3, рядом супермаркет, исторически сложившаяся торговая зона. Хорошая проходимость. Площадь 200м2, цокольный этаж, отдельный вход, есть подвод воды и канализации, смонтирована вентиляция, можно использовать под любую деятельность, торговля, производство, услуги, офис и др. Цена 7900т.р., возможен торг

Инвестиционное предложение: салон красоты и массажа с действующими арендаторами. 62 м².Премиум-актив для пассивного дохода. Продается многофункциональное помещение 62 м² с отдельным входом на -1 этаже жилого дома. Ключевая особенность — наличие действующих арендаторов, ведущих успешный бизнес в сфере услуг.Готовый бизнес под ключ:Стабильный денежный поток: Арендаторы уже на месте и работают. Вы начинаете получать доход с момента сделки, минуя стадию поиска и запуска.Диверсификация рисков: Помещение зонировано под три формата услуг (парикмахерская, маникюр, массаж), что обеспечивает устойчивость арендного бизнеса.Полная комплектация и инфраструктура:3 профессиональные раковины для парикмахерских услуг.3 массажные кушетки.Раздевалка для клиентов.Личный утепленный балкон (зона отдыха/ожидания).Яркий и стильный ремонт, создающий приятную атмосферу.Инвестиционная привлекательность: Объект не требует вложений в ремонт и основное оборудование. Это полностью сформированный и работающий актив с минимальными операционными затратами на содержание. Идеальная возможность для вложения капитала с немедленной отдачей.Номер объекта: #1/537604/20002

Арт. 95674952 Продаю помещение в самом центре города, пер.Пионерский, дом 10.В шаговой доступности от улиц Дзержинского, Урицкого, Литвинова.92 кв.м. Отдельный вход с улицы. Место под рекламу.Панорамные окна в улицу. Свободная планировка. 2 входа.Центральные коммуникации.Хороший ремонт, всё поменяно.Возможные варианты использования магазин, общепит, офис, ПВЗ. В данный момент сдано надёжным арендаторам.Право собственности без обременений.Вся сумма в договоре.