Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Пpoдаетcя универсальное помещениe под любoй вид деятельнoсти в центре города в Октябрьском районе по ул. Советской 25, в Торговом центре Невский, полнocтью пoдгoтoвленoе к рaботе, с качественным, дизайнерским ремонтом. Выгодное инвестиционное предложение, так как помещение сдано долгосрочным арендаторам, стабильный пассивный доход. Удoбная локaция с xоpошей пpохoдимoстью и пешеходным трафиком - перекресток улиц Советской и Александра Невского, рядом остановка Эталон.Помещение расположено в цокольном этаже. Два отдeльных входа: с центрального фасада здания и через ТЦ, вниз по эскалатору.На фасаде уже есть место под вашу вывеску, что послужит дополнительной рекламой.Большая наземная парковка для клиентов на 20 машиномест.В помещении сделан хороший ремонт в светлых тонах, с использованием дорогостоящих строительных материалов. Стены штукатурка, покраска, декоративный кирпич. Полы керамогранит. Натяжные потолки со стильными люстрами и трекинг системами. Имеется своя мокрая точка - санузел с умывальником. Также на этаже расположены три санузла.Помещение теплое, имеется приточная вентиляция с вытяжкой. Также установлена охранная и пожарная сигнализация, надежная входная дверь.Также помещение можно использовать под салон красоты, парикмахерскую, ногтевой сервис, мед.кабинет, офис и многое другое.Дом 2012 года постройки, находится на обслуживании многопрофильной управляющей компании Новый город.Успевайте приобрести отличный вариант коммерческой недвижимости, на сегодня это самое правильное и разумное решение так как арендная плата всегда растет.Звоните! Покажу в любое удобное для вас время!Агентство недвижимости СЕNТURY 21 - крупнейшая в мире сеть, работаем на рынке с 1971 года и обеспечиваем высокий уровень сервиса своим клиентам.

Арт. 132810938 Ищете прибыльный, готовый к работе объект в престижном месте? Мечтаете о собственном бизнесе в сфере гостеприимства? Хотите стабильный доход и возможность развиваться в динамичной индустрии туризма? Тогда этот эксклюзив для вас! Продаем в самом центре Иркутска уютный хостел, с капсульными и двойными номерами, оснащенный по европейским стандартам. Хостел расположен внутри пешеходной зоны ''Иркутские кварталы'' с многочисленными кафе, а также в 960 метрах от 130 квартала. Хостел представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание с мансардой общей площадью 205,6 кв. метров. Действующий и прибыльный бизнес! Налаженная система управления и бронирования.Лояльная клиентская база и положительные отзывы.Опытный и обученный персонал (опционально).Помощь и поддержка на этапе передачи бизнеса! Здание хостела расположено на собственном земельном участке, площадью 5 соток, на первой линии ул. Байкальская! Также на этом же участке расположен нестационарный торговый объект, приносящий дополнительный доход ! Не упустите свой шанс !

Вниманию инвестора и предпринимателя.Продается зданиеОбъект культурного наследия/новоделАдрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Радищева, 5Локация: первая линия по ул. Рабочего штаба. Маратовское кольцо.Центру города (сквер Кирова, областная и городская администрация) - всего в 5 минутах поездки на автомобиле.Описательная часть предложения:Зданиеплощадь: 1044,8 кв.м.этажность: 2, в том числе подземный + утепленный мансардныйматериал наружных стен: рубленныеназначение: нежилое благоустройство: центральное ГВС, ХВСвыделенная мощность 30 кВт, выполнены тех. условия,отплачено увеличение на 150 кВттип пользования: многофункциональноеКадастровый номер: 38:36:000013:16341Земельный участокплощадь: 10,99 сот.категория земель: земли населенных пунктоввиды разрешенного использования: под административное зданиеКадастровый номер: 38:36:000013:7049Транспортная городская развязка Маратовское кольцо с выходом на Качугский и Александровский тракты, выезд из города на оз.Байкал (малое море), первая линия от дороги, наличие автопарковки, удобные подъездные пути, функциональные площади трёх уровней здания - это факторы, способствующие успешному ведению любого бизнеса.Наиболее подходящие направления:представительство, филиал, обособленное подразделениеклиника, медицинский центрветеринарная клиникаучебный корпусадминистративный корпусгостиницаОбъект отлично подойдет под организацию арендного бизнеса, как целиком, так и отдельновыделенными площадями.Инфраструктура:В непосредственной близости от объекта расположены: Иркутская городская клиническая больница 9, Первая мужская клиника, Иркутский техникум машиностроения им. Н.П. Трапезникова, отделение педагогического, социального и специального образования Иркутского Государственного Университета, Университет прокуратуры Российской Федерации.Предместье Марата - это активно развивающая часть города. Ведется реновация старого жилого фонда. Построены такие современные жилые комплексы как: ЖК Светлый, ЖК Корица, ЖК Видный. Строится ЖК Фамилия.В микрорайоне широко развита деловая коммерческая деятельность:Торгово-строительный комплекс Покровский Региональный оптово-розничный центр Китай-город многочисленные магазины разной направленности СТО АЗС производственные базы.Готовы рассмотреть обмен на недвижимость, автоПоказ объекта осуществляется по предварительной договоренности назначения даты и времени.

Продается многофункциональное помещение по адресу: ул. Багратиона 54/11Технические характеристики:• Площадь: 154,8 кв.м.• Этаж: цоколь• Окна над уровнем земли• Высота потолков: 2,79 кв.м.Удобное зонирование: ресепшен, раздевалка, душевые, с/у, тренажерный зал, бассейн с парной и сауна с купелью. Две чаши бассейнаПодходит под многие виды бизнеса:• офис• торговля• бьюти-услуги• медицинские услугиИнфраструктура:В соседних домах создана бизнес-конгломерация, создающая общие клиентские потоки: продуктовые магазины (Белоречье, Бристоль, 777, мясо-молоко), аптеки, пункты выдачи интернет-магазинов (Ozon и Wildberries), центр по уходу за детьми, театр-студия эстрадного мастерства, школа балета, парикмахерские, ветеринарная клиника, стоматология, студия рекламы, гостиница.Остановка общественного транспорта школа 4 находится в шаговой доступности.Помещение также отлично подойдет под размещение в нем Спа-салона или салона красоты.Показ объекта осуществятся в заранее оговорённое время.Убедительная просьба не терять время на самостоятельное посещение объекта. Не вводить в заблуждение своими вопросами персонал. Не оставлять контактный номер обратной связи. Собственник все равно передаст его нам. Возможен обмен на другие объекты недвижимости с нашей доплатой

Продается коммерческое помещение в полуцоколе жилого дома с отдельным входом, общей площадью 73.8 кв.м, в рабочем посёлке Маркова, по ул. Луговой. Это представляет собой интересное предложение для предпринимателей, ценящих нестандартные решения и стремящихся оптимизировать расходы. На полу керамическая плитка, стены оштукатурены и покрашены, потолок побелен. Есть санузел. Преимущества: Окно: Наличие окна в полуцокольном помещении большая редкость и преимущество. Оно обеспечивает естественное освещение, что важно для комфортной работы и привлекательности для клиентов. Свободная планировка: Отсутствие внутренних перегородок позволяет максимально эффективно использовать пространство, организовав его под нужды конкретного бизнеса. Возможность воплощения дизайнерских решений: Свободная планировка открывает простор для фантазии и создания уникального интерьера, отражающего специфику деятельности. Более доступная арендная ставка: Как правило, помещения в полуцоколе имеют более низкую стоимость аренды по сравнению с помещениями на первых этажах, что позволяет сократить расходы. Потенциальное использование:Такое помещение подходит для широкого спектра деятельности. Код пользователя: 149776Номер в базе: 6061825

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома по адресу: микрорайон Крылатый, дом 13. Объект отличается готовностью к немедленному запуску бизнеса и универсальной планировкой. Помещение включает два отдельных кабинета с окнами, санузел, душевую и кухонную зону, что обеспечивает полную автономность. Современный дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов: керамогранит на полу, стеновые панели, натяжной потолок, алюминиевые двери и сантехника Grohe. В помещении уже установлена охранная и пожарная сигнализация ''Арсенал'', видеодомофон, приточно-вытяжная вентиляция и подключен интернет, что минимизирует ваши первоначальные вложения. Круглосуточный доступ и наличие выделенного места под вывеску на фасаде создают дополнительные операционные преимущества. Локация в жилом микрорайоне гарантирует высокий пешеходный трафик, а обилие парковочных пространств делает объект удобным для клиентов. Низкие коммунальные платежи повышают рентабельность. Рядом расположено подсобное помещение площадью 25 м², которое можно арендовать под склад или вспомогательные нужды. Данное предложение является практичным решением для офиса, студии красоты, массажного кабинета, пункта выдачи, мастерской или шоу-рума.Документы к продаже готовы!С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 127560Номер в базе: 11983868

Продается готовое помещение под любой вид деятельности: салон красоты, фитнес-клуб/студию, магазин, офис или медицинский кабинет. Полностью подготовлено к работе, дизайнерский ремонт. Расположение и вход: Центр Иркутска, Октябрьский район, ул. Лыткина, 31. Удобная локация с хорошей проходимостью. Отдельный вход с фасада. На фасаде уже есть место под вашу вывеску (отличная реклама). Большая парковка: места всегда достаточно для вас и ваших клиентов. Планировка и состояние: Общая площадь: просторный зал 50 кв.м. + две изолированные комнаты по 14 кв.м. Кухня и санузел. Помещение полуцокольное, но с окнами! Благодаря окнам и дизайнерскому ремонту очень светло и уютно. Стены в комнатах с шумоизоляцией (тишина для кабинетов и переговоров обеспечена). Входная группа: установлен вместительный шкаф-купе для одежды и хранения. Коммуникации и безопасность: Теплое помещение (поддерживается комфортная температура). Приточная вентиляция и мощная вытяжка (важно для салонов красоты, фитнеса и общепита). Безопасность: установлена охранная сигнализация, на окнах роллеты, надежная входная дверь.Выгодное приобритение для инвестиции, на помещение есть арендаторы.Идеальный вариант для тех, кто ищет не просто стены, а готовое, продуманное пространство в центре города. Подойдет под салон красоты, парикмахерскую, фитнес-клуб, студию, магазин, офис и многое другое. С уважением, агент по недвижимости Калмычкова Светлана ЗВОНИТЕ-ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 работает на рынке с 1971 года и обеспечивает высокий уровень сервиса своим клиентам.

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение просторное коммерческое помещение общей площадью 106,6 кв м, расположенное на первом этаже. Идеальное расположение для ведения бизнеса любого типа!Основные характеристики:- Общая площадь: 106,6 м²- Высота потолков: 3 метра- Количество комнат: 5 отдельных помещений и два санузел- Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены (электричество, вода, канализация)- Отопление: Центральное отопление- Вентиляция: Естественная вентиляция, возможность установки кондиционеров- Окна: Большие панорамные окна, обеспечивающие естественное освещение в течение всего дня- Парковка: Большая парковка рядом с зданиемПреимущества:- Расположение: Отличная транспортная доступность, высокая проходимость- Универсальность: Подходит под различные виды коммерческой деятельности: офис, магазин, кафе, склад, частный детский сад, Ozon, Wildberries, - Документы: Полностью готовы к сделке, без юридических сложностейДополнительная информация:- Возможен торг при личной встрече- Показ помещения возможен в любое удобное для вас времяНе упустите шанс стать владельцем этого замечательного коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все интересующие вас вопросы. Код пользователя: 65950Номер в базе: 6224548

Арт. 132870448 Супер выгодное инвестиционное предложение на рынке коммерческой недвижимости г. Иркутска!Предлагаем к продаже действующее коммерческое помещение в Октябрьском районе, ул. Верхняя Набережная.Данная локация - играет основную и не маловажную роль в стабильной работе салона. Район активно развивается, набережная всегда привлекает в данный район большой поток жителей и гостей города. Об объекте:Помещение в собственности, бизнес действует более 7 лет.Площадь- 66,5 кв мЭтаж -1 , с отдельной входной группойДом 2015г , материал стен - монолитРемонт - В помещении выполнен дизайнерский ремонт, с учетом самых мельчайших деталей. Ремонт начался с входа в помещение. Установлен пандус, отремонтированы ступеньки, настроена тепловая завеса. Установлена приточно- вытяжная вентиляция, 4 кондиционера, 5 мокрых точек, электро - техническая развязка в соответствии с установленным ГОСТом. Стены помещения окрашены в мягкий, теплый цвет в соответствии с современными тенденциями. Освещение представлено в разных направлениях: основное, точечное, локальное. Мебель, текстиль, картины создают неповторимый образ уютного, комфортного , располагающего настроения. Данное помещение имеет , как основной зал с рабочими местами, так и отдельные комнаты для работы мастеров. Отдельная кухонная зона, сан узел, кабинет руководителя.Оборудование- педикюрное кресло, кушетки , вытяжка 4BLANK, сухожар, аппараты маникюрные STRONG210, настольные лампы, бытовая техника, мебель - все остается новому владельцу.Подключен Интернет, видеонаблюдение.Инвестиционный потенциал:Салон успешно работает более 7 летНалажены поставки, учет, записи клиентов через CRM систему, маркетингВысокий спрос на аренду коммерции в данном районе . Наработанная клиентская база Высокая узнаваемость и довериеОтлаженный бизнес- процессы и дружная команда.Стабильно действующий бизнес, без лишних вложений.Показ бизнеса возможен по предварительной договоренности

Продается офисное коммерческое помещение 165,1 кв.м.Находится на цокольном этажеАдрес: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий 109.СУЩЕСТВУЕТ НЕСКОЛЬКО ПРИЧИН ОСТАНОВИТЬСЯ ИМЕННО НА ЭТОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ:1. Лучший вариант в соотношении цена / качество - Сравните с другими помещениями в близлежащих районах.- Дом расположен в центральной части города, в районе деловой активности. Рядом остановки автобуса, троллейбуса, трамвая. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности.Дом 109 на улице Декабрьских Событий в Иркутске был построен в 2001 году, а введен в эксплуатацию в 2002 году. - Общая площадь помещения 165,1 кв.м. 2. Все необходимые коммуникации - Электричество, водоснабжение, канализация.3. Помещение универсально, подходит под многие виды деятельности.Помещение имеет четыре комнаты 32, 36, 37 и 27 кв.м. и 2 с/у, оборудована вентиляция.Отдельный вход, открытая парковка во дворе.4. Юридическая чистота объекта, компания гарантирует безопасность сделки.5. Мы уверены, что, посетив это место и познакомившись с нашим предложением, Вы непременно найдёте несколько ВАЖНЫХ ИМЕННО ДЛЯ ВАС причин для покупки! Пожалуйста, оцените наше предложение и ЗВОНИТЕ!Эксперт по недвижимости Александр Соколов

Внимание, закрытая продажа!ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ(фото и адрес вымышленные)Продается отдельностоящее здание или готовый арендный бизнес.Пятиэтажное здание с цоколем, полностью заполенное арендаторами.Здание недавно реконструировано и имеет абсолютно все новые инженерные системыОтопление, ГВС, ХВС , энергоснабжение - центральные Системы вентиляции выполнена на базе двух приточно-вытяжных установокСистема пожарной сигнализации со встроенной системой извещения о пожаре, управление эвакуацией и интегрирована с системой дымоудаленияСистема охранной сигнализации и система контроля доступа Система видеонаблюденияСистема кондиционирования В здании установлен лифт оснащенный бесшумными приводами, имеет систему энергосбережения и рекуперацию энергии, а также способен автоматически эвакуировать пассажиров в случае отсутствия электроэнергии в здании.Структурированная Кабельная системаНа всех этажах здания кабинетная система, сан. Узлы на каждом этаже, несколько входов и зон разгрузки.

Коммерческое помещение в микрорайоне Берёзовый (р.п. Маркова).Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома в микрорайоне Берёзовый, всего в нескольких минутах от динамично развивающегося Иркутска. Это перспективное пространство для воплощения своих бизнес-идей.Помещение находится на первой линии, в непосредственной близости от центральной дороги. Это означает максимальную видимость для вашей целевой аудитории, легкую доступность и, как следствие, огромный потенциал для привлечения клиентов.Мы предлагаем просторное и светлое помещение, готовое к реализации самых разнообразных бизнес-проектов: от уютного кафе или магазина до предоставления бьюти-услуг или офиса. Планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, создавая комфортное и функциональное пространство для вас и ваших клиентов.Микрорайон Берёзовый это современный, активно развивающийся район с благоприятной экологией и удобной транспортной доступностью. Здесь сочетаются спокойствие загородной жизни и близость к городской инфраструктуре Иркутска. Ваше будущее помещение станет частью динамично растущего сообщества, обеспечивая стабильный поток потенциальных клиентов.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Инвестируйте в коммерческую недвижимость в динамично развивающемся районе города Иркутска, мкр. Березовый (р.п. Маркова)Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторное коммерческое помещение площадью почти 170 квадратных метров, расположенное на первом этаже жилого дома. Это не просто квадратные метры, а фундамент для процветания вашего бизнеса. Идеальное расположение на первой линии главной дороги, с удобными подъездными путями, гарантирует максимальную видимость и постоянный поток клиентов.Район активно застраивается и развивается, привлекая новых жителей и создавая благоприятную среду для самых разнообразных видов бизнеса. Магазины, кафе, салоны красоты, медицинские центры, образовательные учреждения здесь найдется место для каждого. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под любые нужды: от розничной торговли и оказания услуг до офисной деятельности или организации общественного питания.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Арт. 83224650 Коммерческая недвижимость свободного назначения в торговом центре представляет собой привлекательное решение для бизнеса, которое может удовлетворить разнообразные потребности арендаторов. Прежде чем погрузиться в детали, важно отметить, что данный тип недвижимости является многогранным и может использоваться для самых различных целей.Торговый Дом Невский находится в самом центре города по оживленной улице Советская. Рядом остановка общественного транспорта Эталон. Большой трафик пешеходов. Прекрасная локация для вашего бизнеса. Помещение находится в цокольном этаже.

В продаже помещение для Вашего бизнеса в центре города!г. Иркутск, ул. Партизанская, д.83.Площадь - 57,7 кв.м.1 этаж!Отдельный вход!1-ая линия!Отличное расположение, рядом ТЦ Иркутский, рынок Новый, ул. Советская, ул.Трилиссера, ул. Красных Мадьяр.Высокий автомобильный и пешеходный трафик!Документы готовы!Полная стоимость в Договоре купли-продажи!Уважаемые покупатели, ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА - не смотреть помещение самостоятельно. Наш специалист оперативно организует Вам просмотр данного объекта недвижимости.

Идеальное решение для вашего бизнеса! Это просторное помещение подходит для различных видов деятельности: Преимущества: Отличная цена! Удобное расположение в Октябрьском районе, что обеспечивает высокий поток клиентов.Не упустите возможность развивать свой бизнес в этом перспективном помещении! Звоните прямо сейчас и узнайте все детали!

Продается уникальное здание в 130-м Квартале!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Продается трехэтажное здание общей площадью 500 м в самом проходном и популярном месте города Иркутска.Основные характеристики: Общая площадь: 500 м Этажность: 3 этажа Первый этаж: просторный зал, идеально подходящий для торговли или организации мероприятий. Второй этаж: уютный малый зал и летняя веранда, где можно проводить встречи или отдыхать с клиентами. Третий этаж: кабинеты для офисной работы или консультаций. Парковка: на 8 машин, что обеспечит удобство для ваших клиентов.Почему стоит выбрать это здание? Расположение в самом сердце города, где ежедневно проходят тысячи людей. Отличная видимость и доступность, что гарантирует высокий поток клиентов. Возможность адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса.Здание в собственности, земельный участок 6 соток в аренде (земли населенных пунктов, для строительства ресторана).Коммуникации все центральные.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Производственная база 1 Га с офисом, коммуникациями и охраной - Готовый Бизнес-Комплекс!Предложение для тех, кто ценит масштаб, надежность и готовность к работе! Продается производственная база, расположенная на земельном участке площадью 1 ГА. Это комплекс производственных и офисных зданий, идеально подходящий для развития вашего бизнеса!Преимущества, которые вы получаете:Общая площадь земельных участков: 9615 кв.м: (1622 кв.м + 2622 кв.м + 6127 кв.м). Простор для реализации любых производственных задач!Административное здание: 863.4 кв.м, 2 этажа: Комфортные офисы для вашего руководства и персонала.Боксы (теплые) 795,9 кв.мХолодный склад 828,3 кв.мАвтомастерская 2 этажа 395,8 кв.мЦентральные коммуникации: Экономия на подключении и обслуживании.Собственная трансформаторная подстанция 250 кВт: Гарантированная энергонезависимость и возможность подключения мощного оборудования.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение: Безопасность вашего имущества и персонала.Высокий трафик: Удобство для логистики и потенциальных клиентов.Кадастровые номера участков:38:36:000031:1628 площадь: 1 622 кв.м38:36:000031:1169 площадь: 2 622 кв.м38:36:000031:1171 площадь: 6 127 кв.м

Арт. 132733462 Представляем вашему вниманию готовый источник прибыли - коммерческое помещение в сердце жилого комплекса ''АВИАTOP''. Это ваш шанс стать владельцем бизнеса в локации с многотысячным потоком платежеспособных клиентов.Первый этаж: Отдельный вход с улицы - максимальная проходимость и заметность для прохожих и жителей соседних домов (ул. Ширямова, Пискунова, Доронина).Характеристики, которые дают преимущество:Площадь: 40,4 м² (идеально для малого бизнеса).Высота потолков: 3,7 метра! Это позволяет сделать дизайнерский интерьер, мощную вентиляцию или антресоль для хранения.Планировка: Удобное, практически квадратное пространство, которое легко зонировать без лишних перегородок.Состояние: Сдано, готово к отделке.Подойдет под любой формат: Продуктовый магазин / Магазин у дома Кофейня / Пекарня / Кафе Салон красоты / Барбершоп Аптека / Оптика Детский клуб / Центр развития Пункт выдачи заказов (ПВЗ) — сейчас пик популярности!Не упустите локацию! В ЖК ''Авиатор'' свободных помещений на первых этажах остается все меньше. Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагаем Вашему вниманию производственную базу, на земельном участкеНазначение: для производственной деятельности общей площадью 1,01 Га.На территории находятся: производственное помещение 519 кв.м., административное здание, , сторожка, козловой кран.Подъездной ж/д путь 150 метров.База полностью огорожена, видеонаблюдение, отличные подъездные пути.Энерговооружение 150 кВт.Рассмотрим все Ваши предложения.

Продается здание (медицинский центр, клиника) так же можно перепрофилировать под бутик отель! идеальное состояние всего! оборудование, мебель, весь комплекс недвижимости в собственности. без обременений

Уникальное предложение для инвесторов с видением!Предлагаем к покупке трехэтажный жилой дом общей площадью 1211,5 кв.м, расположенный на 12 сотках земли в оживленном Свердловском районе по адресу: ул. 4 Железнодорожная, д. 28. Превосходная возможность для перевода в коммерческое использование и создания прибыльного бизнес-пространства!Почему это выгодная инвестиция:Стратегическое расположение: На пересечении улиц Кайская и Терешковой, в окружении плотной жилой застройки, в 10 минутах от центра, в 15 минутах от крупных вузов.Исключительная транспортная доступность: Всего 3 км до центра города, удобный подъезд, остановка общественного транспорта Чайка в 5 минутах ходьбы.Постоянный поток потенциальных клиентов: Первая линия улицы гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.Развитая инфраструктура: Рядом детские сады, школы, лицей, университеты, торговые центры идеально для любого бизнеса, ориентированного на жителей района.Гибкость использования: Благодаря статусу жилой дом сейчас, у вас есть возможность изменить назначение и создать офисный центр, медицинское учреждение, образовательный центр, фитнес-клуб или любой другой коммерческий объект.Широкие возможности: Черновая отделка позволит создать планировку, идеально соответствующую вашим целям.Земельный участок в собственности: 12 соток земли предоставляют дополнительные возможности для развития и благоустройства территории.Представьте возможности:Современный офисный центр для компаний, стремящихся к престижному и удобному расположению.Медицинский центр с удобной парковкой и легкой доступностью для пациентов.Образовательный центр, востребованный среди жителей района и студентов близлежащих вузов.Торговый комплекс с магазинами, кафе и другими полезными сервисами.Не упустите уникальный шанс создать прибыльный бизнес в перспективном районе Иркутска!Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!

Арт. 95674952 Продаю помещение в самом центре города, пер.Пионерский, дом 10.В шаговой доступности от улиц Дзержинского, Урицкого, Литвинова.92 кв.м. Отдельный вход с улицы. Место под рекламу.Панорамные окна в улицу. Свободная планировка. 2 входа.Центральные коммуникации.Хороший ремонт, всё поменяно.Возможные варианты использования магазин, общепит, офис, ПВЗ. В данный момент сдано надёжным арендаторам.Право собственности без обременений.Вся сумма в договоре.

Уважаемые покупатели, если не дозвонились, напишите пожалуйста свой номер в сообщении, мы обязательно с вами свяжемся!Предлагаем Вашему вниманию коммерческую недвижимость, которую вы можете рассмотреть для себя ,как инвестицию, т.к помещение сразу выставили на поиск арендаторов ранее медицинский центр,обьект находится в жилом доме на 1-ом этаже с отдельным входом ,состоит из 3-х кабинетов в каждом мокрые точки,а так же зона рецепшен для клиентов, туалет. ВАЖНО парковка на 10 автомобилей, активный проходной трафик т.к сразу остановка 1-ая СОВЕТСКАЯ ,ОЧЕНЬ удобная локация ,центр города.Один собственник,полная сумма в договоре.Успевайте приобрести отличный вариант коммерческой недвижимости, на сегодня это самое правильное и разумное решение т.к аренда всегда растет.Звоните записывайтесь на просмотр данного объекта!Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости.Помощь в оформлении ипотеки.Являемся официальными партнерами ведущих банков.Крупнейшая в мире сеть недвижимости Century 21 на рынке с1971г

Арт. 132913621 Ищете помещение под бизнес или надёжное вложение?Помещение на Лисихе — 75 м² с отдельным входом и высоким потенциалом!Отдельный вход с улицы, 2 мокрые точки — всё готово под салон, магазин, кофейню, офис.Первая линия, хорошая проходимость — клиенты идут ''по пути домой''.Парковка: 10 бесплатных мест на улице, подъезд для грузового транспорта, без пробок.Можно использовать гибко: под свой бизнес, сдавать в аренду или часть под себя, а часть сдавать в аренду (доход до 70 000 ?/мес!). Перегородки есть, но при желании — легко убрать и сделать единое пространство.Высота потолков 2,6 мПо документам — подвал, но фактически первый этаж: уровень земли, есть окно.Цена всего 7 000 000 ? — лучшее вложение в Иркутске прямо сейчас!Остались вопросы — пишите и звоните! С удовольствием все расскажу и покажу.Не упустите шанс приобрести помещение в одном из лучших районов города!