Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Продается уникальное помещение площадью 249.3 м² Полностью 3-ий этаж административного здания с готовой инфраструктурой для бизнеса. Ключевые преимущества:Универсальная планировка: пространство разделено холлом на две независимые зоны (100 и 149,3 м²), в каждой — свой санузел. 8 комнат, холл, холл-ресепшн. Можно использовать как два отдельных помещения или объединить в одно большое.Полная готовность к работе: выполнен хороший ремонт под ключ (в настоящий момент используется как детский центр), на стенах в холле картины, нарисованные художником под заказ. Установлены охранная и пожарная сигнализация, выведенная на пульт МЧС. Помещение соответствует нормам СанПиН и пожарной охраны, имеется лицензия на центр развития для детей и взрослых.Готовая инфраструктура позволяет начать или продолжить бизнес сразу после покупки: - Детский сад / центр развития / продленка / языковая школа- Медицинский, стоматологический центры- Юридические услуги- Спортивные клубы- Фитнес-залы, торговые площади, офисы- Кафе или рестораны (в одной из зон уже есть мощная вытяжка и коммуникации под кухню) - И другие виды деятельностиБезопасность и доступность: имеется 2 запасных выхода на пожарные лестницы. В здании есть единый вход, охрана. Соседи — автошкола (1 этаж), гостиница (2 этаж), детский центр АБВГДейка (3 этаж, мы), школа английского (4 этаж), что гарантирует постоянный поток людей.Гибкие условия продажи: рассматриваю как продажу только помещения, так и помещения с действующим бизнесом. Возможна полная сумма в договоре. Прямая продажа от собственника. Отличная возможность сэкономить время и средства на ремонте и согласованиях! Готовый локация для успешного старта.Доп. информация:Первая линия улицы Баумана, рядом остановки общественного транспорта, детский сад и школы, детская и взрослая поликлиника, торговой центр Смайл-Молл, Слата и другие магазины, отдельная парковка.Торг уместен. Помещение в собственности у мужа.

Продаётся офис.Собственник. Площадь 25 кв. м. Это цокольный. На этаже ещё 2 офиса. Просторное, светлое, чистое помещение. Есть вентиляция, отопление, пожарная сигнализация. Ремонта не требуется. Документы в порядке. Месторасположение ул. Депутатская, 87/3. Проходимость хорошая. Рядом магазины, детская площадка. Хороший вариант для начала своего бизнеса.

Арт. 60758116 Продается здание 462,5 м2 в центре города. БЕЗ КОМИССИИ ! .Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса. .Информация об объекте: Первая линия. 3 этажа и цоколь. Все коммуникации центральные, Все этажи с хорошим ремонтом. Места для рекламы на фасаде. Паковочные места. Густонаселенный район. Доступ в помещение 24/7. Развитая инфраструктура. .Отличный вариант для инвестиций. .Хорошо подходит под медицинский центр (клиника), хостел и гостиничный бизнес, офис, общепит, торговлю, сферы услуг, производство (на первом этаже был производство напиток, ресторан) и т.д. .А также можно рассмотреть, как арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Для потенциальных покупателей более подробно расскажем при встрече. .Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр

УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в центре Октябрьского районаДля Вашего бизнеса, в качестве Инвестиции, для сдачи в АрендуПРОДАМ коммерческое помещение по привлекательной цене, всего 55 тысяч за м2, расположенное по ул. Подгорной, д. 43, в створе ул. Александра Невского, в квадрате улиц Карла Либкнехта, Советская, Партизанская, Ямская. Помещение с отдельным входом, на третьем этаже нежилого, отдельно стоящего кирпичного здания каркасного типа, общей площадью 228,10 м2. требует дополнительных вложений по установке окон и разводке коммуникаций. Планировка свободная, это плюс, потому как Вы можете сделать любую, исходя из будущего назначения помещения и рода коммерческой деятельности. Возможен выход на эксплуатируемую кровлю 2-го этажа. Возле здания есть небольшая парковка.Использовать можно как складское или торговое помещение, офисное или архивное, производственные мастерские, образовательный центр, тренажерный зал и много другое. Хороший автомобильный и пешеходный трафик, рядом жилой массив ЖК ''Новый город'', Деловой центр ''Silver'', Супермаркет ''Слата'', Сбербанк, Автосервис, гаражи..Предлагаем оценить все достоинства и потенциал помещения, приходите, смотрите Вам понравится! ЗВОНИТЕ, расскажем подробно, покажем оперативно!Поможем оформить ИПОТЕКУ, работаем с ведущими банками-партнерами. Бесплатные консультации по всем вопросам недвижимости с 10:00-11:00 и с 15:00-16:00 в офисе АН ''Тысячелетие''.

Арт. 131915565 Продаю НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!!! Октябрьский район, ул. Пискунова 150/1. 91 кв.м., цоколь (уровень первого этажа, с окнами). Два отдельных входа с улицы.Наружные стены-кирпичные.Перекрытия-бетонные.Внутренняя отделка простая.Полы керамическая плитка.Электрическая мощность, выделенная на помещение -15 кВт. С возможностью увеличения.Все центральные коммуникации.Помещение оборудовано: вентиляционными системами, естественным и искусственным освещением, санузлами.Помещение полностью соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности. Обеспечен доступ к средствам пожаротушения огнетушителям.Для контроля и фиксации происходящего установлена система видеонаблюдения. Камеры охватывают периметр помещения, входную группу, торговый зал и подсобные помещения.Помещение оснащено тремя кондиционерами, обеспечивающими поддержание оптимального температурно-влажностного режима, что гарантирует комфортное пребывание клиентов и персонала. Три кондиционера позволяет равномерно распределять воздушные потоки по всей площади помещения.Зона парковки.Возможность создать отличную наружную рекламу/вывескуПомещение подходит под разные виды деятельности:-будь то специализированный магазин/у дома, учитывая пешую доступность жителей окрестных домов.-бьюти-сфера — индустрия, которая охватывает всё, что связано с красотой и уходом- ногтевой сервис/Барбершоп и т.д.-образование и развитие: логопед, детский развивающий мини клуб, подготовка к школе. Родителям важно, чтобы было рядом с домом.-груминг-салон-пункт выдачи заказов (ПВЗ) + сопутствующие товары (цветы, зоомагазин и т.д.)-небольшая пекарня-кондитерская (у дома)Коммерческая недвижимость — это помещения для своей деятельности или для сдачи в аренду (в целях получения пассивного дохода).ЦЕНА 14 500 т.р.