Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Уважаемые покупатели, если вы хотите жить недалеко от Байкала,или презжать компанией родственников, друзей на природу отдохнуть, или вести доходный бизнес, предлагаю вашему вниманию усадьбу, где вы можете все это осуществить. Усадьба находится в п. Большая речка, рядом с лесом, что обеспечивает вам уединение и конфедициальность. Площадь участка 20 соток, на участке построен гостевой дом площадью 102 кв.м. и баня 48,6 кв.м. Гостевой дом: Площадь - 102 кв.м.Пстрен из профильного бруса 18х18. Гостиная 45 кв.м., 3 спальни, с/узел, веранда 18 кв.м.Баня: Площадь - 48,6 кв.м.Построена из профильного бруса 18х18.Зона отдуха, с/узел, душевая, парная, веранда 18 кв.м.Баня утепленная, теплые полы, в парной отделка из осины.Печь на 12 Квт.На участок заведен бронированный эл.кабель, зл-во 35 Квт.Скважина 63 м, 3 септика. Так же установлен Чан на 6-10 человек, из пищевой нержавейки, кирпичная печь под ним, зона Барбекю с печью.Прямо за ограждением, в лесу, есть ключ, бьющий из под земли,всегда будете обеспечены родниковй водой. При ведении Бизнеса хорошая окупаемость. Звоните, пишите, все расскажу.

Уникальный шанс! Окунитесь в энергию на Байкала - отель''Арабеска'' в Листвянке. Готовый доходный бизнес с окупаемостью 6 лет. 6 гостевых квартир (15 номеров) - стабильный поток туристов круглый год. 20 лет работы - сформирована прочная база постоянных клиентов, репутация Выгодное расположение - рядом горнолыжный спорт, музей, рынок, нерпинарий, Шаман камень. Почему выгодно? Байкал всегда притягивает туристов Минимум рисков - бизнес с историей, без обременений. Потенциал для роста - можно увеличить доход за счет дополнительных услуг. Продажа от собственика -быстрый выход на сделку! Покупка - это шанс стать владельцем прибыльного отеля в самом сердце Сибири! Звоните прямо сейчас - обсудим условия и цену!

Арт. 133077306 Мечтаете жить и работать на берегу о. Байкал? Тогда это предложение для Вас!!!Ищете выгодное вложение в туристический бизнес? Обратите внимание на мини-отель ''Натали'', расположенный в живописном поселке Листвянка на берегу знаменитого Байкала. Это не просто объект недвижимости, а готовый бизнес с высокой рентабельностью и стабильным потоком клиентов.РасположениеМини-отель находится по адресу: ул. Чапаева, 91, в окружении соснового леса и всего в 15 минутах пешей прогулки от берега Байкала. Листвянка — одно из самых популярных туристических направлений в регионе, что делает его идеальным местом для ведения бизнеса. В часе езды располагается Иркутск, что обеспечивает удобный доступ для гостей.ИнфраструктураКомплекс отеля включает три основных корпуса для проживания, административное здание и уютный ресторан с панорамными окнами, откуда открывается великолепный вид на природу. Кроме того, на территории имеется собственная водонапорная башня, что обеспечивает автономность и удобство для гостей.Номерной фондОтель предлагает 13 комфортабельных номеров различных категорий, оформленных в теплых тонах с использованием натуральных деревянных панелей, что создает уютную атмосферу. Главный корпус: - 1-й этаж: 4 номера - 2-й этаж: 5 номеров и офисный кабинет - Ресепшн, кухня, ресторан, подсобные помещения, санузлыСтроение 2: - Этаж 1: сауна, бассейн, комната отдыха, две душевых, парная - Этаж 2: два семейных номера с двумя комнатами, гостиной и санузломСтроение 3: - Этаж 1: подсобные помещения, комнаты для персонала - Этаж 2: два VIP номера с спальней, гостиной, санузлом и балконом с видом на горыОтель предлагает широкий спектр услуг, включая ресторан с блюдами русской и бурятской кухни, зону для барбекю, сауну с бассейном и бесплатную парковку для гостей. Это делает его привлекательным как для семейного отдыха, так и для корпоративных мероприятий.Потенциал бизнесаМини-отель ''Натали'' обладает множеством преимуществ, которые обеспечивают его устойчивый успех:Постоянный поток туристов: благодаря уникальному расположению, отель имеет круглогодичную загрузку.Развитая транспортная доступность: близость к остановке общественного транспорта и прямые маршруты до Иркутска делают отель легко доступным для гостей.Готовое решение: это полностью функционирующий бизнес с налаженными процессами и постоянной клиентской базой. Инвестиционные перспективыИнвестирование в мини-отель ''Натали'' — это не только возможность получать стабильный доход, но и шанс для расширения бизнеса:Высокая рентабельность: отель обеспечивает стабильный доход от размещения гостей и дополнительных услуг.Возможности расширения: есть потенциал для увеличения номерного фонда и расширения спектра услуг.Сезонность: высокий спрос в летний и зимний периоды гарантирует постоянный доход.ЗаключениеМини-отель ''Натали'' — это уникальная возможность для инвесторов, желающих вложить средства в прибыльный и востребованный бизнес. Благодаря своему

Продажа прибыльного мини-отеля Натали в живописном поселке ЛиствянкаУникальное предложение для инвесторовИщем лучшее предложение!!!Расположение: поселок Листвянка, ул. Чапаева 91 идеальное место для туристического бизнеса на берегу Байкала.Основные преимущества объекта* Локация: отель находится в окружении соснового леса, всего в 15 минутах ходьбы от берега Байкала и в часе езды от Иркутска.* Инфраструктура: три основных корпуса для проживания, административное здание, уютный ресторан с панорамными окнами, своя водонапорная башня.* Номерной фонд: 13 комфортабельных номеров различных категорий, оформленных в теплых тонах с использованием деревянных панелей.Расположение на территории: Главный корпус гостиницы - 1-й этаж 4 номера, 2-й этаж 5 номеров +1 номер ( офисный кабинет)- RЕСЕРТIОN- кухня- ресторан- подсобные помещения- санузлыСтроение 2- этаж 1-й сауна, бассейн, комната отдыха, две душевых, парная.- этаж 2-й два семейных номера, в каждом две комнаты, гостиная и санузел.Строение 3- этаж 1-й подсобные помещения, комнаты для персонала.- этаж 2-й два VIР номера, в каждом спальня, гостиная, санузел и балкон с видом на горы.Строение 4- водонапорная башня* Дополнительные услуги: ресторан с блюдами русской и бурятской кухни, зона барбекю, сауна с бассейном, бесплатная парковка.Потенциал бизнеса* Постоянный поток туристов: круглогодичная загрузка благодаря уникальному расположению на Байкале.* Развитая транспортная доступность: близость к остановке общественного транспорта с прямыми маршрутами до Иркутска.* Готовое решение: полностью функционирующий бизнес с налаженными процессами и клиентской базой.Инвестиционные перспективы* Высокая рентабельность: стабильный доход от размещения гостей и дополнительных услуг.* Возможности расширения: потенциал для увеличения номерного фонда и спектра услуг.* Сезонность: высокий спрос в летний и зимний периоды.Для получения подробной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону. Инвестируйте в успешный туристический бизнес на Байкале!Брокер объекта Колоскова НатальяНаша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.

Продается работающая гостиница на Байкале бренд, любимый семьями и путешественникамиПочему это не просто здание, а готовый туристический бренд:Проверенная аудитория: Гостиница ориентирована на семьи с детьми и самостоятельных путешественников, которые ценят качественный отдых. Это устойчивый и платежеспособный сегмент.Репутация, которая продает: Объект имеет положительные отзывы на картах и туристических площадках. Вы покупаете не чистый лист, а уже сложившуюся добрую репутацию, что критически важно в туризме.Земля с ясным будущим: Участок имеет юридически чистое назначение для размещения гостиничного комплекса. Никаких рисков перевода земли, только возможность развития.Основные цифры и факты:Масштаб: 18 номеров.Стабильный бизнес: Текущая загрузка 60-70%.Средний чек около 9 500 рублей.Инфраструктура: центральная улица в шаговой доступности, своя парковка для авто, видовые номера на БайкалЦена это стоимость действующего, легального бизнеса с клиентской базой.Вы приобретаете объект с понятной целевой аудиторией и сформированной репутацией. Основные вложения в раскрутку уже сделаны. Ваша задача не строить с нуля, а грамотно масштабировать уже работающую модель, увеличивая загрузку и средний чек.Все вопросы от детальной финансовой модели до истории работы с отзывами решаются на личной встрече.Позвоните сейчас, чтобы назвать удобную дату и время для инспекционного визита. В течение 20 минут на звонке мы подтвердим возможность показа и согласуем программу встречи. Показ для готового покупателя организуем в течение 48 часов.Техническая часть - Здание 544,2м, участок 9,2 сотки. Вид разрешенного использования - для размещения гостиничного комплекса С уважением, риелтор Калинин Николай

Уважаемые Покупатели!Представляем Вашему вниманию офисные помещения по адресу: Верхняя Набережна 171.Бизнес центр ПЛАТИНА.Площадь 48,5 м2 и 58,8м2 на 6 этаже.Сдача 4 квартал 2026 год.Чистые, светлые, витражные окна вид на Плотину ГЭС.Отдельный вход.Цена ниже чем у Застройщика!В здании есть не сколько лифтов.Ждем Ваших звонков!

Продаётся офис в мкр. Первомайский. Цокольный этаж, полноразмерное окно, отдельный вход, центральные коммуникации, санузел, установлены счётчики, сигнализация.

Уважаемые покупатели!Мечтаете о собственном деле, которое начнет приносить прибыль сразу же? У нас есть отличное предложение для вас!Представляем вашему вниманию готовый бизнес уютную кофейню, расположенную на первом этаже популярного торгового центра Снегирь.Что вы получаете:Прибыль с первого дня: Кофейня полностью готова к работе, вам не придется тратить время и силы на ее обустройство.Открытый формат: Привлекательный и современный дизайн, который создает приятную атмосферу для посетителей.Полностью оборудована: Вся необходимая техника и инвентарь уже на месте.Стильная зона стойки: Профессионально оформленная зона обслуживания клиентов.Идеальное расположение: Первый этаж ТЦ Снегирь гарантирует высокий пешеходный трафик ваши клиенты всегда будут рядом!Надежность: Заключен долгосрочный договор аренды с торговым центром, что обеспечивает стабильность вашего бизнеса.Вам остается только стать владельцем и наслаждаться успешным делом!Не упустите свой шанс начать прибыльный бизнес уже сегодня! Свяжитесь с нами для получения подробной информации.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Классный Капитальный Гараж. Могу смело гарантировать, что это одно из лучших предложений на рынке гаражей! В СОБСТВЕННОСТИ И ГАРАЖ И ЗЕМЛЯ. Один взрослый собственник, не в браке, без детей. Всё кристально чисто, все документы готовы, быстрый выход на сделку. Гараж Очень светлый, чистый и теплый. Есть отопление и вытяжка. Солнечная сторона, двери никогда не заметает снегом. Качественное перекрытие крыши, нечего не подтекает. Шикарное наполнение: хорошие металлические стеллажи, складной стол-балкон, вешалка, вытяжка, конвектор, 4 розетки, новый счетчик, свет-пчелиные соты, светло как в хирургии. Утепленные двери. Два замка, один встроенный, один внешний, качественные металлические ручки и защелки. Ровный бетонный пол. Стены выкрашены в качественную моющуюся краску. В подарок хорошему покупателю отдаю новый набор строительных инструментов: ключи, молоток, топор, лопата, ударная дрель, лобзик, шлифовальная машина, веник и совок. Все это абсолютно новое. Гараж под охраной гаражного кооператива. Очень удобное месторасположение. Находится в центре города. Проезд по пропускам. Есть шлагбаум. Обмен возможен на недвижимость (дача, комната, квартира, земельный участок). Так же возможен обмен на автомобиль. Если вы искали гараж мечты - это он Звоните или пишите в любое время.

Арт. 92571123. Продается торговая площадь на первом этаже (СРАЗУ ВОЗЛЕ ВХОДА) в торгово-деловом центре ''Аура'', который находится на первой линии в самом начале Байкальского тракта.Торговое помещение в собственности - сделка через росреестр.Помещение находится сразу возле центрального входа - большой трафик не пройдет мимо (как и посетители первого этажа, так и всех остальных этажей, так как лифт тоже рядом).Никаких коммунальных платежей!!!Отличное место для сдачи под банкоматы - позвоните, расскажем про потенциальную доходность (11-20% годовых!!!)Такое помещение сдал один раз на 5 лет и забыл.Общая площадь 4,4 м.Вся сумма в договоре.Помещение находится в ТДЦ ''Аура'', который активно развивается - уже сейчас на первом этаже федеральный арендатор ''Пятерочка'', ПВЗ ''Wildberries''.Учитывая постоянный рост численности населения Байкальского тракта, данное место будет только дорожать как в цене, так и для аренды ВСЮ ВАШУ ЖИЗНЬ!Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы и показать площадь в живую.

Арт. 132543952 Срочная продажа! Самая низкая цена за кв.метр с качественным ремонтом в жк Символ ! Продается помещение свободного назначения в новом, современном жилом комплексе Символ, в микрорайоне Солнечный ! Помещение расположено на первом этаже (фактически и документально) жилой блок-секции! В помещении собственная отдельная входная группа! Высота потолков: в чистоте 4 метра, с учетом ремонта 3,5 метра. Фактически помещение сейчас разделено на общий зал + 2 кабинета. В помещении выполнен ремонт только качественными материалами, делали для своей деятельности! Есть несколько мокрых точек и сан.узел. Удобные подъездные пути из Солнечного и с Байкальского тракта! Идеальный вариант для готового салона красоты, beauty-направлений! Также возможно использование для многих других видов предпринимательской деятельности! Возможно сразу сдать в аренду это помещение за 100 000 / месяц. Подробнее по телефону.

Продается помещение свободного назначения в престижном м/р Солнечный, в элитном доме ''Маяк'', рядом с Гимназией 25. В помещении выполнен дорогостоящий ремонт. На стенах дорогие фотообои, зеркала. На окнах и входной двери рольставни. Возле дома удобная, открытая парковка. Хороший пешеходный трафик. В данный момент используется для проведения занятий йогой, пилатесом, есть массажный кабинет. Помещение представляет собой:- просторную, клиентскую зону 52кв.м., ресепшн, кожаная мягкая мебель, большие шкафы-купе,-1 зал-40,4кв.м.-2 зал-40,1кв.м.- массажный кабинет,- зона кухни,- 3 санузла, 2 из которых оборудованы душевыми кабинами,- 2 раздевалки с персональными кабинками,- высокие потолки 3,68м., что придает помещению дополнительный, визуальный объем.Вся мебель и техника входит в стоимость.Идеальное место для салона красоты(по близости нет ни одного), стоматологии, тренажерного зала, центра развития, творческой студии и др.Барбершоп• Центр эстетической медициныОбразование и развитие• Образовательный центр• Детский клуб / развивающая студия• Арт- или музыкальная школаБизнес и офисы• Офис компании• Коворкинг-пространство• Студия фриланса• Агентство недвижимости• Туристическое агентствоТорговля и услуги• Шоурум одежды / аксессуаровВ соседнем помещении WB, парикмахерская. В доме с/м Красное&Белое, центр английского языка для детей.Отличное предложение для инвестирования с последующей сдачей в аренду.Документы в порядке и готовы к сделке. Единственный владелец с момента постройки дома. Обременений и ограничений нет. Код пользователя: 108270Номер в базе: 10052460

Продаётся нежилое помещение площадью 65 м² по адресу: г. Иркутск, мкр. Первомайский, 33/5.Помещение расположено в полу -цокольном этаже жилого дома 2012 года постройки. Выполнен ремонт. В настоящее время объект арендует салон красоты.Основные характеристики:— площадь: 65 м²— этаж: цокольный— помещение с ремонтом— действующий арендатор— арендная ставка: 43 000 ?/мес— коммунальные платежи оплачиваются отдельно— один собственник— без обременений— полная стоимость в договореОбъект можно рассматривать в двух форматах:— как готовый арендный бизнес с действующим арендатором— как помещение под собственный салон красоты, студию услуг или кабинетный форматДополнительно возможно отдельно обсудить с текущим арендатором передачу действующего beauty-направления:— оборудование— клиентская база— сформированная команда— помощь на старте новому собственникуЛокация удобна для охвата клиентов из Первомайского, Университетского, Академгородка, Свердловского района. Лермонтова. Бульвар Рябикова. Показ по предварительному согласованию.

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! ШИКАРНЫЙ ТРАФИК ! МЕСТО КОТОРОЕ ПРОДАЁТ САМО СЕБЯ! Предлагаем приобрести земельный участок с расположенным на нём зданием на самой узнаваемой автомобильной улице города --- Старо-Кузьмихинская в Свердловском районе .V участок 17 сот.V кирпичное здание состоящее из 9 рабочих боксов + площадь офисовКОММУНИКАЦИИ :V водоснабжение и водоотведениеV электроэнергия 120 кВт На данный момент используется под аренду автомобильной тематики.Продажа от юр/лица ( с НДС )ГПЗУ актуальное на руках. Уважаемые покупатели, убедительная просьба, не тревожить арендаторов.Осмотр объекта организуется заранее, всё откроем , покажем и расскажем . Оставляйте свой номер телефона или звоните! Заранее благодарны ....

Продаётся универсальное коммерческое здание на первой линии — готовое решение для бизнесаИркутский район, п. Новая-Разводная, ул. Строителей, 60 (на въезде в посёлок, отличная видимость и удобный подъезд)Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 500 кв.м, расположенное на земельном участке 5 соток. Земля и здание в собственности, назначение — коммерческое. Основные преимущества:— первая линия, выгодное расположение на въезде — высокий автомобильный трафик и хорошая визуальная доступность — удобные подъездные пути — возможность размещения рекламы/вывески Технические характеристики:— площадь здания: 500 кв.м (2 этажа) — земельный участок: 5 соток — мощность: собственная трансформаторная подстанция 150 кВт — все коммуникации подключены — функциональная планировка, подходящая под разные виды деятельности Подходит для:— супермаркета / торгового центра — медицинского центра / клиники — фитнес-клуба — ресторана / кафе — офиса компании — производства или складского комплекса Здание универсально и может быть адаптировано под любые бизнес-задачи.Объект полностью функционирует и не требует срочных вложений. Документы:— 1 взрослый собственник — без обременений — быстрый выход на сделку Звоните/пишите — ответим на все вопросы и организуем показ.

Отличный инвестиционный проект.Кофейня в ЖК Символ: готовый бизнес с отличной локациейОбщая площадь 57 м2, расположена на 1-ой линии в оживленном районе.Все в собственности, не аренда!Заведение полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием и квалифицированным персоналом.Кофейня имеет наработанную клиентскую базу и расположена вблизи трафико-генерирующих офисов, что обеспечивает стабильный поток посетителей.Продается дешевле, чем обошлась владельцу.Без обременений.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагаем Вашему вниманию производственную базу на земельном участке 1, 5 Га расположенную в районе Грузового аэропорта(мкр Солнечный, объездная дорога на Листвянку). На территории базы расположены:отдельно стоящие складские помещения(кирпич): 670 кв. м. ,673 кв. м, 671 кв. м. ,550 кв. м. , высота потолка 5мЗдание из бетонных блоков 500 кв. м. Здание (кирпич) 552 кв. м. , склад-магазин 66 кв. м. Административное трехэтажное панельное здание 430 кв. м. Вагон склад 60 кв. м. , два дома для сотрудников. Своя подстанция на территории 235 кВт разрешенная мощность, возможно увеличение. Отопление-электробойлер, водоснабжение-скважина. Все помещения сданы в аренду и приносят стабильный доход. Отличное месторасположение, развитая инфраструктура. Возможна продажа юридического лица. Рассмотрим все Ваши предложения.

Продаем коммерческое помещение. Идеально подходящее для многих сфер деятельности: кофейня, магазин, салоны, офис, шоурум. На данный момент в помещении устроено все для кофейни: оборудование/мебель. Выполненная отделка универсальна и может подойти под любой вид деятельности. В помещении много естественного света. Вытяжная вентиляция. Сигнализация. Система видео наблюдения. Стерео система. Кондиционер. Помещение продается вместе с мебелью и оборудованием (перечень по запросу).Дом расположен вдоль начала Байкальского тракта. Большой трафик. Отличная видимость помещения с дороги. Всегда наличие свободных мест на парковке. Собственник физ.лицо.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в микрорайоне Зеленый Берег (р.п. Маркова). Идеальное расположение в середине района обеспечивает стабильный пешеходный трафик.Основные характеристики:Площадь: 45 кв.м.Этаж: цокольный, с полноценным отдельным входом.Входная группа: дверь окна (2 шт.), что дает естественный свет.Планировка: основное помещение + дополнительная комната (под склад, кабинет или архив) + отдельный санузел (туалет, раковина).Состояние: полностью готово к эксплуатации, установлены перегородки.Преимущества:Подходит под любой вид деятельности: магазин, пункт выдачи (ПВЗ), салон красоты, офис, студию детского развития или мастерскую. 1 взрослый собственник быстрый выход на сделку, звоните пишите записывайтесь на просмотр. С уважением ваш агент по недвижимости Исрафилов Владислав Андреевич

Коммерческое помещение в микрорайоне Берёзовый (р.п. Маркова).Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома в микрорайоне Берёзовый, всего в нескольких минутах от динамично развивающегося Иркутска. Это перспективное пространство для воплощения своих бизнес-идей.Помещение находится на первой линии, в непосредственной близости от центральной дороги. Это означает максимальную видимость для вашей целевой аудитории, легкую доступность и, как следствие, огромный потенциал для привлечения клиентов.Мы предлагаем просторное и светлое помещение, готовое к реализации самых разнообразных бизнес-проектов: от уютного кафе или магазина до предоставления бьюти-услуг или офиса. Планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, создавая комфортное и функциональное пространство для вас и ваших клиентов.Микрорайон Берёзовый это современный, активно развивающийся район с благоприятной экологией и удобной транспортной доступностью. Здесь сочетаются спокойствие загородной жизни и близость к городской инфраструктуре Иркутска. Ваше будущее помещение станет частью динамично растущего сообщества, обеспечивая стабильный поток потенциальных клиентов.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продаём офисное помещение в жилом доме. 83м.кв. Южный парк квартал.1 этаж. Черновая отделкаУдобная планировка.Xopоший рaйон, pазвитая инфрaструктура.Все документы готовы. Дом сдан.Возможен выкуп второго крыла, то есть второго смежного симметричного помещения, тогда получится 177мкв, на фото планировки видно!Подходит под ипотеку и все остальные формы расчета (сертификаты, маткапитал и прочее). Звоните, покажем в любое время!Наше агентство является официальным партнёром ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, ПАО Совкомбанк, Россельхозбанк, Союз, Газпромбанк, и т.д. Поможем оформить ипотеку и самостоятельно передадим необходимые документы для сделки на рассмотрение банков в кратчайшие сроки.

Уважаемые предприниматели!Ищем лучшее предложение по цене!Представляем вашему вниманию привлекательное предложение по приобретению офисного помещения в престижном бизнес-центре Platina.Объект расположен на 5 этаже и имеет площадь 48,5 кв. м.Помещение предлагается в черновой отделке, что является значительным преимуществом для будущих владельцев. Вы получаете полную свободу в создании уникального интерьера, соответствующего стилю и потребностям вашего бизнеса. Из окон открывается прекрасный вид на реку Ангару, который станет приятным дополнением к вашему офису.Бизнес-центр расположен в удобной локации с развитой транспортной инфраструктурой, что обеспечит легкий доступ для вас и ваших клиентов.Это отличная возможность для инвестиций и развития вашей компании. Спешите стать владельцем этого перспективного объекта!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые предприниматели!Ищем лучшее предложение по цене!Представляем вашему вниманию привлекательное предложение по приобретению офисного помещения в престижном бизнес-центре Platina.Объект расположен на 3 этаже и имеет площадь 26,7 кв. м.Помещение предлагается в черновой отделке, что является значительным преимуществом для будущих владельцев. Вы получаете полную свободу в создании уникального интерьера, соответствующего стилю и потребностям вашего бизнеса. Из окон открывается прекрасный вид на реку Ангару, который станет приятным дополнением к вашему офису.Бизнес-центр расположен в удобной локации с развитой транспортной инфраструктурой, что обеспечит легкий доступ для вас и ваших клиентов.Также по соседству располагается еще один офис с площадью 28,5 кв. м. Это отличная возможность для инвестиций и развития вашей компании. Спешите стать владельцем этого перспективного объекта!Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые инвесторы, предлагаю к покупке помещение, расположенное в густонаселенном районе города Иркутска, в мкр Березовый (рп Маркова) Площадь 88 кв.м., полностью благоустроенное, с ремонтом. Помещение сдано надежному Арендатору на долгий срок.Звоните, пишите, рассмотрим лучшее предложение!Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Приходите прямо сейчас!

Арт. 133413120 Супер выгодное инвестиционное предложение на рынке коммерческой недвижимости г. Иркутска!Предлагаем к продаже действующее коммерческое помещение в Октябрьском районе, ул. Верхняя Набережная. САЛОН Красоты. Данная локация - престижный район с платёжеспособной аудиторией и высоким пешеходным трафиком, играет основную и не маловажную роль в стабильной работе салона. Район активно развивается, набережная всегда привлекает в данный район большой поток жителей и гостей города.Главная выгода для вас:Вы не арендуете, а владеете помещением. Никаких рисков повышения аренды или переезда.Что продаётся единым лотом: Помещение 66,5 м² (собственность, 1 этаж, отдельный вход) Действующий салон красоты с выручкой Дизайнерский ремонт Вся мебель, оборудование, техника Наработанная база клиентов 3 закрытых кабинета + основной зал + ресепшен + кабинет директора + кухняПерсонал:Универсальные топ-мастера уже работают. Закрывать вакансии не нужно.Окупаемость:4,5 года без учёта роста стоимости недвижимости. С учётом роста — быстрее.Обучение:Владелец лично передаст все процессы: управление, финансы, маркетинг, работу с базой.Документы:Проверим вместе с юристом. Чистая история, без долгов и обременений.Покажу по запросу:• Выписки по выручке за 6 месяцев• Финмодель• ВидеообзорОб объекте:Ремонт - В помещении выполнен дизайнерский ремонт, с учетом самых мельчайших деталей. Ремонт начался с входа в помещение. Установлен пандус, отремонтированы ступеньки, настроена тепловая завеса. Установлена приточно- вытяжная вентиляция, 4 кондиционера, 5 мокрых точек, электро - техническая развязка в соответствии с установленным ГОСТом.Стены помещения окрашены в мягкий, теплый цвет в соответствии с современными тенденциями. Освещение представлено в разных направлениях: основное, точечное, локальное. Мебель, текстиль, картины создают неповторимый образ уютного, комфортного , располагающего настроения. Данное помещение имеет , как основной зал с рабочими местами, так и отдельные комнаты для работы мастеров. Отдельная кухонная зона, сан узел, кабинет руководителя.Оборудование- педикюрное кресло, кушетки , вытяжка 4BLANK, сухожаровый шкаф, аппараты маникюрные STRONG210, настольные лампы, бытовая техника, мебель - все остается новому владельцу.Подключен Интернет, видеонаблюдение.Инвестиционный потенциал:Салон успешно работает более 7 летНалажены поставки, учет, записи клиентов через CRM систему, маркетингВысокий спрос на аренду коммерции в данном районе . Наработанная клиентская база Высокая узнаваемость и довериеОтлаженный бизнес- процессы и дружная команда.Стабильно действующий бизнес, без лишних вложений.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ ДЕПОЗИТА: Депозит под 16% годовых принесёт 2,72 млн Салон приносит 3,78 млн — на 39% больше Плюс помещение дорожает на 8-10% в годПриобретая наш САЛОН- вы начинаете получать доход сразу же!Звоните, все покажем, расскажем, и при необходимости обучим всему ,что знаем сами!