Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Арт. 134878172 Производственная база в Затоне - инвестиция в будущее вашего бизнеса!Ищете надёжное решение для развития вашего производства? Представляем готовую производственную базу, которая позволит вам сократить расходы на аренду и получить все необходимое для успешного старта в одном месте!Почему это выгодное предложение:Экономия до 50% на аренде: Собственный участок избавит вас от ежемесячных арендных платежей.Надёжное энергоснабжение: Собственнаяподстанция мощностью 200 кВт обеспечитбесперебойную работу даже в пиковыепериоды.Гибкость планирования: Возможность организовать производство, складские зоны и офисы по вашему усмотрению. Не несущие перегородки позволяют легко адаптировать пространство под ваши нужды.Готовность к запуску: Высокие потолки (4,9м) и подготовленные полы (шлифованные и обеспыленные) позволяют сразу приступить к монтажу оборудования.Минимум дополнительных затрат: Все необходимое уже включено в стоимость - от гаража на 2 машины до складских помещений.Что вы получаете:Земельный участок: 35,5 соток для расширения и парковки техники.Складское помещение 1: 581 м² с высотой потолков 4,9 м:Часть 420 м² — идеально для хранения и производственных операций (шлифованные и обеспыленные полы).Производственная зона: 161 м².Офисно-складская зона: 348 м² (потолки 3,35 м), включает офисную зону и санузлы.Отдельно стоящее здание: 169 м², гараж на 2 машины и 2 складских помещения.Сторожка: 50 м², 2 этажа — для охраны или персонала.Дополнительные преимущества:Продуманная логистика: Все зоны расположены компактно и эффективно.Высокие потолки: Возможность установки многоуровневых стеллажей и подвесного оборудования.Удобное расположение: Затон - отличная транспортная доступность для поставок и отгрузки.Звоните прямо сейчас! Обсудим индивидуальные условия, уточним детали и организуем показ объекта.