Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Не жилое помещение под любые нужды

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродается готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет.Торгово-развлекательный центр Олимпийский площадью 6893 м и 2 земельных участка общей площадью 8336 м2, самый крупный ТЦ в г. Саянске3 этажа, включася цокольныйФундамент - железобетонный, стены - металлический каркас, перекрытия - железобетонные, крыша - мягкая кровля, полы - кераиогранит.Все коммуникации центральные Электрическая мощность - 630 кВт, имеется 2 ввода, своя подстанцияЕсть грузопассажирский лифт и эскалаторыОхранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, собственная охрана.Инженерные коммуникации в идеальном состоянииТорговый центр на 100% заполнен арендаторами, в том числе имеющими долгосрочные договоры аренды. Среди арендаторов: торговая группа Абсолют, аптека Да, гипермаркет Эльдорадо, батутный центра, магазины одежды и обуви, Янта, Саянский бройлер, СПК Окинский, ПВЗ , суши-бар.Ежемесячная выручка по арендным платежам 4 500 000 руб. Коммунальные расходы оплачиваются арендаторами. Договоры аренды предусматривают ежегодную индексацию 5%.Торговый центр расположен рядом с остановкой общественного транспорта, вблизи от крупных транспортных магистралейЕсть возможность перепрофилирования торгового центра либо увеличения выручки за счет сдачи в аренду земельного участка, запуска новых зданий, амтомоек, автосервисов.

Продается придорожная гостиница/кафе/парковка расположенная на федеральной трассе M53 ''Байкал'' 1709 км. Объект представляет собой 2-х этажное здание 2017 года постройки общей площадью 720 кв.м. + 2 земельных участка, один из которых используется под парковку для фур и автобусов. Объект выгодно расположен на 1-й линии от Московского тракта, соседствует с A3C. На участке так же расположена баня, беседки. Кафе на первом этаже оптимально спланировано , имеет просторный банкетный зал, рационально организованную кухню. На кухне смонтирована кирпичная печь для приготовления блюд на открытом огне. Объект работает не только как придорожная гостиница, но и обслуживает близлежащие населенные пункты: проводятся свадьбы, банкеты, юбилеи. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Код пользователя: 178524Номер в базе: 6898552

Код лота: РАД-445147. Реализуется на торгах. Продается нежилые помещения г. Саянск, Центральный мкрн. дом 14. Площадью 146, 3 и 365 кв. м.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1595878

Код лота: РАД-439314. Реализуется на торгах. Продается торгово-развлекательный центр, общей площадью 6 893, 5 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская обл, Саянск, Олимпийский мкр. , дом 25а и земельный участок общей площадью 8336 кв. м.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588265

Ищете идеальное место для расширения или переноса вашего производства?Предлагаем рассмотреть производственную базу, расположенную в городе Саянске, Иркутской области. К вашим услугам земельный участок общей площадью 31 346 квадратных метров, на котором размещены различные производственные и вспомогательные здания.В состав базы входят:1. 1-этажное здание - 572 кв.м., 38:28:000000:529 - токарный цех.2. 1-этажное здание - 586,4 кв. м., 38:28:000000:530 - цех изготовления вентиляции.3. 1-этажное здание - 586,4 кв. м., 38:28:000000:531 - сварочный цех.4. 2-этажное сооружение - 133,2 кв. м., 38:28:000000:532 - мойка машин с очистным сооружением.5. 1-этажное здание - 1159,7 кв. м., 38:28:000000:533 - гаражный бокс.6. сооружение - станция АЗС - 240 м3, 38:28: 010212:177. 1-здание - 2050,9 кв. м., 38:28:010213:153 - склад, пульт управления АЗС.8. 1 - здание - 503,8 кв. м., 38:28:010901:29 - крановый бокс.Каждое здание имеет свой кадастровый номер, указанный в описании.База отличается выгодным местоположением и удобными подъездными путями, что обеспечивает бесперебойную логистику.Электричество:- линия 0,4 кВт- выделенная максимальная мощность 111 кВт.- категория электроснабжения - 3(третья).Вся территория и строения находятся в собственности, юридически чисты и готовы к быстрой сделке. Это отличная возможность для развития вашего бизнеса! Не упустите шанс расширить свои производственные возможности!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые инвесторы!Представляем вашему вниманию привлекательную инвестиционную возможность помещение площадью 122,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в городе Саянске.Данный объект уже приносит стабильный пассивный доход благодаря наличию действующих арендаторов: конференц-зала и офиса. Это делает приобретение данного помещения не только выгодным, но и максимально комфортным для вас, поскольку вам не придется заниматься поиском арендаторов и управлением объектом с нуля.В помещении выполнен косметический ремонт, имеется личный санузел.Также рассматривается обмен на квартиру в г. Иркутске с доплатой + 700 000 тысяч.Мы уверены, что это предложение станет ценным дополнением к вашему инвестиционному портфелю.Это отличный шанс для тех, кто ищет надежный и доходный инвестиционный актив.Уместен торг!Звоните, договоримся о просмотре, в удобное для вас время!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые инвесторы!Представляем вашему вниманию уникальную возможность для выгодного вложения средств коммерческое помещение площадью 145,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в городе Саянске.Этот объект уже приносит стабильный пассивный доход благодаря действующим арендаторам:Магазин продуктов и хозяйственных товаровПарикмахерскаяМаникюрный кабинетТакое соседство обеспечивает постоянный поток посетителей и создает синергию для всех арендаторов.Ключевые преимущества данного предложения:Выгодный пассивный доход: Наличие арендаторов гарантирует вам регулярные поступления без необходимости активного управления.Отличное расположение: Первый этаж жилого дома обеспечивает высокую проходимость и легкую доступность для потенциальных клиентов.Наработанная клиентская база: Существующие арендаторы уже имеют стабильную базу постоянных клиентов, что является залогом их дальнейшей успешной работы и, соответственно, вашей прибыли.Приобретение данного помещения это надежный шаг к увеличению вашего инвестиционного портфеля.Уместен торг!Будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить детали.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Собственник.Продаётся объект недвижимости 1000 кв м.Продаётся элитная баня. Три номера с евро отделкой. Во всех номерах есть парилки, душевые, обливные вёдра, бассейны с гейзером и подсветкой и даже КОМНАТЫ ОТДЫХА В двух номерах, помимо парилки есть ХАМАМ отличного качества в мозаичном исполненииВезде умная инженерия, автоматические смесители и душевые, тёплые водяные полы, антивандальные конструкцииБизнес действующий с обученным персоналомВозможно расширить бизнес, есть всё для создания Кафе и Гостиничного комплекса (Хостел минимум на 50 койко мест)ВОЗМОЖЕН ТОРГ

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродается самый крупный торговый центр в г. Зима со сроком окупаемости 7 лет.Имущественный комплекс из 4 коммерческих зданий, интегрированных в общий торговый центр площадью 7000 м2Земельный участок 300 соток, полностью огорожен, имеется 2 въезда, установлены воротаОхранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, собственный охранный пунктПланировка ТЦ свободная, высота потолков 5 м, состояние идеальное, все инженерное оборудование исправно.Крыша и стены - металлические, полы - бетонные, окна - стеклопакеты, фундамент - монолитная ж/б плитаОтопление - твердотопливная котельная, водоснабжение - центральное, канализация -септик, вентиляция - вытяжная.Энергоснабжение - центральное, 400 кВтЗаполненность ТЦ - 100%, арендаторы : ТЦ Абсолют, атека Эскулап, магазин бытовой техники Сеть техники, магазины напольных покрытий, одежды, Саянский бройлер, Фикс прайс, магазин мебели и др.Ежемесячная выручка по арендным платежам составляет 4 900 000 руб.Коммунальные платежи оплатежи оплачиваются арендаторами, все договоры аренды предусматривают 5% ежегодную индексациюТЦ расположен на одной из крупнейших транспортных артерий, рядом с остановкой общественного транспорта. Имеется стоянка на 250 машиномест. Для крупногабаритных транспортных средств предусмотрены удобные подъездные пути и специальные зоны разгрузки.Возможно перепрофилирование ТЦ и увеличение выручк за счет строительства новых торговых, промышленных или складских зданий, сдачи в аренду земельного участка.

Код лота: РАД-439313. Реализуется на торгах. Продается торговый центр: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Зима, пересечение улицы Коммунистическая и автодороги Зима-Птицефабрика, общей площадью 30 000 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская обл, Зима, Коммунистическая ул, дом 184/1, Нежилое здание Магазин1, общей площадью 1 426 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Зима, Коммунистическая ул, дом 184/1, Нежилое здание магазин 2, общей площадью 1 425, 4 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Зима, Коммунистическая ул, дом 184/2, Нежилое здание магазин 3, общей площадью 2 689 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Зима, Коммунистическая ул, дом 184/3, Нежилое здание магазин 4, общей площадью 1 426 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Зима, Коммунистическая ул, дом 184/4https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588258

Код лота: РАД-444510. Реализуется на торгах. Продается часть нежилого помещения площадью 58, 0 кв. м (с допустимым отклонением +/-10%), в нежилом помещении с кадастровым номером: 38:35:010119:542 , общей площадью 260, 7 кв. м. , расположенном на 1 этаже, расположенное по адресу: Иркутская обл, Зима, Донской пер, дом 1, Доля земельного участка (2225/10000 или 48, 06 кв. м. , с допустимым отклонением +/-10%) с кадастровым номером 38:35:010119:125 , расположенный по адресу: Иркутская обл, Зима, Донской пер, дом 1https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1594900

Продаётся помещение свободного назначения с действующими арендаторами по ул. Садовая 24 (Цокольный этаж)Описание:• Общая площадь здания 232,20 кв. м.• Находится в жилом доме на цокольном этаже• Центральное водоснабжение, центральное отопление• Помещение с удобной планировкой, возможно под торговый бизнес, офис, мастерские. Подходит для любого вида деятельности.Расположение:• Находится в центре Гидролизного, напротив Парка ПобедыЗвоните, покажем в удобное для вас время, по договоренности.Идеальное место для развития вашего бизнеса

Продаётся помещение в ТЦ ЦентральныйОписание:•Отдел торговой площадью 35кв.м.•Находится на 1 этаже напротив входа в здание.•Здание благоустроено, отопление, водоснабжение, в отделе есть раковина, эл/энергия, охрана, пожарная сигнализация, уборка.•Отдельный счетчик на эл/энергию•Дверь жалюзи, с замком.•Наработанное торговое место с готовым арендатором.Расположение:•Самый центр города•Имеется достаточное количество парковочных мест. •Автостанция общественного транспорта в 50 м•Высокий автомобильный и пешеходный трафик гарантирует стабильный ежедневный доход.Право собственности на помещение и земельный участок зарегистрированы в ЕГРН. Очень выгодное предложение!!!Звоните, покажем в удобное для вас время, по договоренности.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагаем Вашему вниманию базу отдыха Золотые Пески.Расположенную на земельном участке рекреационного назначения 14,6 Га, на береговой линии, Братского водохранилища по адресу: Иркутская область, Осинский район, 1400 м северо-восточнее с. Рассвет.На территории базы расположены брусовые и каркасные домики площадью от 17 до 36 кв.м., баня, кафе 73,5 кв.м., кафе 156 кв.м., пункт проката.Всего 37 строений,общей площадью 1 324 кв.м.Туристическая база пользуется популярностью и подходит как для семейных пар с детьми, так и для молодых компаний. Благодаря удачному месторасположению базы сюда приезжает много туристов со всех уголков нашей необъятной родины ,) (более подробную информацию по запросу). Поток туристов только увеличивается и привлекательность данного предложения будет расти. Рассмотрим все Ваши предложения.

Продам коммерческий объект с земельным участком площадью 591 кВ.м. Все подробности по телефону. Торг уместен

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПРОЕКТ — 500 м² + ГАРАЖИ и 30 СОТОК ЗЕМЛИ! ГОТОВЫЙ АВТОСЕРВИС НА 4 БОКСА! Всё оборудование на месте, начинайте работать с первого дня! 2 этажа + мансарда и подвал: Многофункциональное здание для вашего бизнеса Лучшая цена на рынке! Возможен торг и обмен — обсудим любые предложения! Почему именно этот объект? Готовый бизнес: Полная готовность к эксплуатации. Зарабатывайте сразу после покупки! Второй этаж с черновым ремонтом: Возможность создания уникального пространства под гостиницу, офисы или жильё. Земельный участок 30 соток: Отличный потенциал для развития и расширения бизнеса. Преимущества для вас: Удачное расположение: Высокий клиентский трафик и удобный доступ. Все готово: Минимум усилий для начала работы — максимум прибыли. Причина продажи:Продается в связи с переездом. Уникальная возможность приобрести выгодный и готовый бизнес! Звоните сейчас! Узнайте все детали и запишитесь на просмотр. Не упустите шанс стать владельцем этого объекта!