ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продается база в Иркутском районе с.Никольск ул.Центральная 4.Расположена в 60км от Иркутска, 20км от Оёка, на областной трассе Иркутск - Оса.Участок 3га, разрешенное использование - для производственной деятельности, кадастровый номер 38:06:050101:532.Два цеха 1145кв.м, 1063кв.м, высота потолка 6м, большие ворота. Гараж 157кв.м. Мощность 380кВт.Участок отсыпан, ровный, обнесен забором.
Продается коммерческое помещение с отличным потенциалом!!! Находится в самом центре поселка (территория рынка). Площадь 72, 4 кв.м. Помещение свободного назначения, сделан косметический ремонт, постелена плитка, стены обшиты гипсокартоном, проведены все необходимые коммуникации, тепло-водоснабжение, электричество. 2 раздельные комнаты и санитарное помещение. Большая территория для парковочного места, развитая инфраструктура, подойдет под различные виды деятельности (склад, магазин, кафе, пункт выдачи, салон красоты и т.д.) Документы готовы к сделке. Показ в любое удобное время. Торг есть.Арт. 103318375
Помещение рядом с центром города, отдельный подъездной путь, своя большая парковка. Рядом находится жилой сектор, спортивный комплекс, магазины.Адрес: Тимирязева 17БПлощадь почти 304м²Подробности расскажем по телефону или при просмотре. Торг.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагаем Вашему вниманию промышленное здание (бывший хлебозавод) 900 кв.м., кирпич, на земельном участке 60 соток.Помещение расположено в центре села Оёк.Отличные подъездные пути.Также на территории находятся подсобные помещения: водонапорная башня, сторожка, складские помещения.Энерговооружение 85 кВт.Больше информации по запросу.Рассмотрим все Ваши предложения.Реальному покупателю Т О Р Г !
Продается универсальное коммерческое помещение в д. Урик , в самом центре. Удачное месторасположене обеспечивает хороший трафик. В данный момент работает как ПВЗ Вайлдберриз. В помещении 4 комнаты. Есть своя парковка для клиентов. Ремонт косметический. Здание расположено на земельном участке 11,5 соток, оформлен как коммерция. Так же на участке есть дополнительное строение еще не введенное в эксплуатацию, возможно использовать под производство. Ищем лучшее предложение по цене.
Продается Производственное комерческое помещение 900 кв.м. в центре Хомутово, ул.Некрасова 2.Помещение расположенно на участке 1 Га назначение земельного участка-Коммерческое.Сдаем в Аренду в этой локации теплые и холодные Помещения под Производство и склады площадью 300-500м2.Установлен большой котел для обогрева помещения.Отдельный стоящее здание, с двух сторон вьезд и выезд.Высота ворот 4,5-5,0 метров.Разворот под длиннобойные Фуры.Есть парковка под дальнобойные прицепы. Закрытая территория, парковка, въезд под шлагбаум, охрана.Очень удобные и транспортные развязки в любую точку г. Иркутска, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности.Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!
Арт. 74984767 Готовый бизнес для успешного вложения:РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТ АРЕНДЫ МАГАЗИНАК продаже предлагается превосходный коммерческий комплекс в Хомутово на оживленном перекрестке улиц Колхозная и Гоголя. Этот выгодный бизнес состоит из трех отдельных действующих объектов:Магазин продовольственных товаров:* Площадь: 136 кв. м* Работает более 20 лет, пользуясь неизменной популярностью у жителей района.* Тщательно продуманный дизайн, ориентированный на запросы покупателей.* Просторная парковка и удобная зона разгрузки.* Вместительная кладовая, офис бухгалтерии, санузел внутри здания.* Современная пожарная и охранная сигнализация с возможностью удаленного видеонаблюдения.* Прочный железобетонный фундамент высотой 1,5 метра, позволяющий при необходимости надстроить второй этаж (при согласовании с администрацией).* Полное оснащение оборудованием: морозильные камеры, витрины для охлажденных продуктов, холодильники для напитков, стеллажи для товаров, прилавки, игровой аппарат с игрушками, кондиционер, кассовое оборудование.* Значительный товарный остаток будет передан новому собственнику со значительной скидкой в день сделки (оплачивается отдельно).Автомойка:* Площадь: 120 кв. м* Возможность одновременного обслуживания трех автомобилей.* Высокие ворота для свободного доступа крупногабаритного транспорта.* Собственный санузел.Пункт выдачи Wildberries:* Площадь: 100 кв. м* Три примерочные.* Два склада со стеллажами.* Собственный санузел.Преимущества комплекса:* Земельный участок площадью 6,16 соток в собственности.* Непосредственное подключение к электросети мощностью 60 кВт от подстанции, что обеспечивает минимальные потери.* Независимая система водоснабжения и канализации для каждого объекта.* Общий септик объемом 25 куб. м.* Раздельные электросчетчики.* Один собственник — физическое лицо.* Высокий потенциал развития благодаря планируемой застройке района 500 частными домами, что обеспечит постоянный поток клиентов.Финансовая информация:Конкретные данные о коммерческой доходности будут предоставлены на личной встрече. Вся бухгалтерская документация в полном порядке.Преимущества покупки:Приобретение данного коммерческого комплекса — это инвестиция в процветающий бизнес с гарантированной прибылью. Он идеально подходит для предпринимателей, ищущих стабильный доход и широкие возможности для дальнейшего роста.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и получить больше информации. Мы будем рады провести подробную презентацию и ответить на все интересующие Вас вопросы.
Можно быстро начать! Всесезонный бизнес! Перспективный! Расширьте свой бизнес! Подробности:Продаётся участок с промышленной теплицей и благоустроенным домом в пригороде Иркутска: деревня Позднякова (рядом Куда, Хомутово).* ПРОМЫШЛЕННАЯ ТЕПЛИЦА:~ Можно выращивать растения круглый год, что позволяет работать с разными продуктами и сортами.~ Автоматический бункерный котёл на 50 кВт, можно использовать уголь или дрова. Мощность позволяет подключить к этому котлу вторую теплицу.~ Для циркуляции теплого воздуха по теплице используются 2 тепловентилятора Volcano с автовключением.~ Водяные тёплые полы по всей площади теплицы, залит антифриз.~ Фундамент свайный, бетонный, основа теплицы металлический каркас из труб повышенной прочности. ~ Формат теплицы термос благодаря двойной плёнке ПВХ толщиной 180 микрон и нагнетаемого тёплого воздуха в межплёночное пространство. Также повышена стойкость к морозам и нагрузкам, возникающий конденсат стекает по плёнке к краям теплицы.~ На случай отключения электроэнергии предусмотрен генератор 3,5 кВт.~ Система капельного полива с минимальным ручным участием, вода из отдельной скважины.~ Построена в 2024 году.~ Высота 4,6 метра можно расположить 3 уровня насаждений.~ Площадь 7х20 метров + можно расширить.* ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК:~ Общая площадь участка 26 соток, позволяет разместить ещё несколько теплиц и организовать хранение урожая.~ Возможен заезд с 2 улиц, в наличии 3 ворот, что позволяет разделить участок на несколько функциональных зон.~ Назначение участка ЛПХ.~ Видеонаблюдение на участке и в теплице.* БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ:~ Полное благоустройство (скважина, септик, комбинированное отопление с твердотопливным котлом).~ Площадь дома 70 кв.м.~ Хорошее состояние.~ Брус 18х18, крыша ондулин.~ В 5 минутах остановка.~ Проводной интернет.Прямо сейчас можно работать в теплице, а дом использовать для проживания рабочих.Подходит под ипотеку. Звоните за подробностями, в объявлении не описать все нюансы!
АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к продаже имущественный комплекс производственная база в г. Ангарск, по адресу: автодорога 15/15а, район Карбамида, квартал 08.В составе комплекса:Производственный цех: нежилое здание общей площадью 628, 1 кв. м, 1975 г. постройки, кадастровый номер: 38:26:000000:2934Вспомогательное помещение: будка для обогрева общей площадью 65, 5 кв. м, 1975 г. постройки, кадастровый номер: 38:26:000000:2933Две открытые бетонные площадки общей площадью 2 414, 1 кв. м, 1978 г. постройки, кадастровые номера: 38:26:000000:2932, 38:26:000000:2935Собственные ж/д пути протяженностью 126 метров, кадастровый номер: 38:26:041203:1944Земельный участок общей площадью 12 788 кв. м, кадастровый номер: 38:26:041203:86. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для эксплуатации производственных зданий и сооружений.На территории расположены три некапитальных объекта: два деревянных склада (около 300 кв. м и 400 кв. м) и металлический гараж (около 160 кв. м).Коммуникации и инфраструктура: Комплекс обеспечен всеми необходимыми коммуникациями для тепло- и электроснабжения. На данный момент объекты отключены от центральных сетей. Теплоснабжение осуществляется с помощью электрических пушек и отопительных приборов. Выделенная электрическая мощность составляет 100 кВт, с возможностью увеличения до 250 кВт. Территория базы огорожена профлистом и оборудована откатной воротами, обеспечивая безопасность.Преимущества расположения: Въезд на территорию осуществляется с автодороги 15А. Всего 250 метров до остановки общественного транспорта ''Завод полимеров КПП 2''. В непосредственной близости находятся крупные предприятия, такие как компания ''Энросса'', Ангарский завод полимеров и завод ''Ангара-Реактив''. В западной части расположены грузовые железнодорожные пути и станции ''Строительная'' и ''Сортировочная''.4, 3 км до жилого микрорайона ''Майск'' и одноименной ж/д станции10 км до центра г. Ангарск55 км до Международного аэропорта ''Иркутск''51 км до центра г. ИркутскУдобный выезд на федеральные трассы Р-255 ''Сибирь'' (21 км) и на обход Усолья-Сибирского (24 км).Объект идеально подходит для:Предприятий, нуждающихся в производственных и складских площадях.Компаний, работающих с железнодорожными перевозками.Организаций, специализирующихся на оптовой торговле, логистике и хранении.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM13042600123/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 13. 05. 2026, 23:59 (МСК)Начальная цена объекта: 27 000 000 руб.
Подaeтcя помещение площадью 181,2рaспoложeннoе на пеpвoм этaжe жилoгo киpпичнoго дома пo oчень привлeкатeльнoй цeне 18.500000..В данный мoмeнт используeтcя как 1. Продуктовый магазин2. Бытовая химия3.парикмахерская4. Маникюр педикюр5.массажный отдел6. Депиляция7, кухня 18. Санузел -39. Складные комнаты 310. Спальня местовoзмoжнa прoдaжа co всeм oборудoвaниeм и тoвaрным остaтком ,Юридически чистое помещение без рисков.Помещения назначение :не жилые наименования, продовольственных магазин.возможно использование под любые другие цели.два входавсе коммуникации центральные,есть большая парковкаустановлена пожарно охранная сигнализация, видеонабоюдениепродаётся и как готовый бизнес (с подтвержденным доходом)магазин работает давно с наработанной клиентской базой и репутацией.При необходимости можем полностью освободитьподробности по телефонуторг на месте.фотографии много не загружается.кому надо обращайтесь
НА ЗАДАТКЕ.Здравствуйте!) Продам цокольный этаж в центре города с отличным автомобильным и пешеходным трафиком! До Ф. Каменецкого 20 метров, Октябрьской революции 120. К. Маркса 250 метров, Дзержинского 175 и Д. Событий 125 метров. Помещение сухое, без запахов с естественным освещением в 4 окна и отдельным входом. Можно использовать под офис, склад, пункт выдачи, салон красоты, фитнес или для последующей сдачи в аренду. Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вышего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом +Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!
Добрый день!)Продаём нежилое помещение в цокольном этаже кирпичного дома по ул.Лермонтова 88.Общая площадь 144,5.Первая линия.С отдельным входом со стороны дороги.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Центральные коммуникации электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение.Помещение универсальное пригодно под любой вид деятельности.Месторасположение удачное.Удобные парковочные места.В данный момент снимают арендаторы.Всё в собственности.Документы готовы к продажи.Без обременений и текущих долгов.Открыты к переговорам,рассмотрим каждое предложение.
Подходит под ипотеку! Здравствуйте! Продаю действующий гостиничный комплекс из 7 изолированных жилых номеров (от 35 до 150 м) на закрытой, безопасной территории. Высокие потолки 4 метра.Каждый номер упакован мебелью, бельём, посудой и бытовой техникой. Никаких вложений не требуется - можно принимать гостей сразу после покупки.В комплекс входят: 4 тёплых гаража Большая крытая веранда с общей кухней Помещение для обслуживающего персонала Подсобные помещения Территория: 12 соток выложенных природным камнем Свой выход на набережную Ушаковки Современная система видеонаблюдения - контроль доступа и охрана территории. В радиусе километра дежурные точки гбр охранных агенств Уличная закрытая парковка для гостейКоммуникации: Электричество 160 кВч Септик 10 кубов Вода центральная Отопление котёлРядом Иркутский дацан в который приезжают состоятельные люди и долгосрочно арендуют наши апартаменты. Так же комплекс используется как перевалочная база для туристов. При интересе предложим гостевые дома на тёплом заливе Байкала!Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вышего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом +Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения 271 кв.м., на втором этаже торгового центра, высокий автомобильный трафик, первая линия.Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральной торговой сетиОкупаемость семь восемь лет. Рассмотрим все Ваши предложения.
Уважаемые дамы и господа!Данный объект может рассматриваться для организации многофункционального транспортно-логистического комплекса или крупной производственной площадки!!Адрес: Иркутская область, город Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35Земельный участок для эксплуатации обьектов недвижимости производственной базы 10 ГаНежилое офисное 6-ти этажное здание площадью 3700 м2Производственные склады площадью 3500 м2Подземная стоянка 500 м2Электроэнергия 40 МВт ( есть тех. присоединение)Собственная подстанция 110 кВтЦентральный питьевой коллекторПроизводственная канализацияПодьездный ж/д пути ( 3 км в собственности) с тупикамиВ локации 2 км до станции Суховская ВСЖДАвтомобильная асфальто-бетонная дорога, до федеральной трассы Р-255 Москва-Владивосток-7 кмНовый строящийся аэропорт города Иркутска в 10 кмИнтернет Предлaгаeтcя к oсвоению земельный учaстoк общей плoщадью 10 га:кaдaстpoвый 38:26:041305:1781,кaдaстpoвый 38:26:041305:333,кaдaстpoвый 38:26:041305:303,кaдaстpoвый 38:26:041305:1780во Втором промышленном массиве, квартал 35, pаспoложеннoм в цeнтpe Иpкутской aглoмepации c населениeм бoлeе 1 млн. челoвек в непocpедcтвеннoй близoсти от федеpальнoй трacсы P-255 и cтанции Суховская ВCЖД.Категория земель земли населенных пунктовРазрешенное использование - для эксплуатации объектов недвижимости производственной базыЗемельный учaстoк и строения в собственности 2 км от г. Ангарска, 38 км от г. Иркутска 7 км асфальтированной дороги до выезда на федеральную трассу Р-255 (Москва-Владивосток) Близость к проектируемому новому аэропорту г. Иркутска Хорошая транспортная доступность Желeзнoдоpoжныe пути общей пpотяженнoстью 3000 м. 2 км до станции Суховская ВСЖД Идеально подойдет для размещения: производственных мощностей офисно-складского комплекса логистического распределительного центра контейнерной площадки тепличного комплекса.Приглашаем к просмотру и диалогу!Свяжитесь с нами, чтобы:договориться о просмотре объекта,получить более подробную информацию,обсудить условия сделки. Брокер объекта - Владимир Леонов
Арт. 134947383 Продается помещение на улице Терешковой, дом 21, в центре Свердловского района.Вот основные характеристикиРасположение: 3-й этаж, рядом с остановкой ''Чайка''.Площадь: 22 кв.м.Состояние: Современный ремонт, натяжные потолки.Дополнительно: Возможность организации собственного санузла, использования для проживания или посуточной аренды.Особенности продажи: Продажа с мебелью.Документы: В порядке, собственник — физическое лицо, без обременений.Стоимость: 3300 руб.Звоните, показ в любое удобное для Вас время по договоренности.
Продается производственная база с комплексом капитальных зданий и развитой инфраструктурой, готовой к немедленному использованию. Ключевым преимуществом объекта является выделенная электрическая мощность в 5 МВт, качественно подключенная и обслуживаемая сетевой организацией, что открывает возможности для энергоемкого производства, организации центра обработки данных или логистического хаба. Основное здание площадью 2030,8 кв. м на двух этажах с большими въездными воротами идеально подходит для производственных или складских задач. Отдельное трехэтажное офисное здание площадью 825,3 кв. м имеет современный ремонт, санузлы, кухню и готово к заселению персонала, позволяя объединить управление и основные процессы на одной территории.Комплекс дополняют гараж площадью 56,2 кв.м на два автомобиля и земельные участки общей площадью 2179 кв. м.Объект обладает высокой транспортной доступностью с удобным подъездом для грузового транспорта между улицами Сурнова и Рабочего Штаба. Территория полностью огорожена, оборудована автоматическими воротами, парковкой, системой круглосуточного видеонаблюдения и охраной, обеспечивая безопасность и порядок. Инженерное оснащение включает автономное водоснабжение от скважины, электрическое отопление в офисном корпусе и организованный вывоз ТБО.Все объекты находятся в частной собственности без юридических обременений с 2017 года, состояние зданий оценивается как хорошее. Этот комплекс предлагает редкое сочетание масштаба, готовности коммуникаций и безопасности для серьезного бизнеса, стремящегося к оперативному запуску или расширению своих мощностей. Код пользователя: 191407Номер в базе: 11806118
Арт. 135218312 Продаются несколько складских помещений общей площадью 1386 кв.м , с участком 60 соток.На территории много парковочных мест.Преимущества: Отличная транспортная доступность ( 5 минут до центра города)Возможность использования под производство или складское хранение (высокие потолки дают возможность установки многоуровневых стеллажей) сдача в аренду ( в 5-ти минутах находится Китай-город )Все коммуникации ( отопление, водоснабжение, канализация)Это предложение подходит в качестве инвестиционного проекта. Звоните, покажем в удобное для вас время .
Отличное предложение для вашего бизнеса!Уважаемые покупатели, представляем вашему вниманию помещение, идеально подходящее для успешного развития вашего дела.Что мы предлагаем:Площадь: 34,9 кв. м. оптимальный размер для многих видов бизнеса.Расположение: Цокольный этаж по документам, но фактически полноценный первый этаж с отдельным входом. Это значит, что ваши клиенты легко вас найдут!Готовый доход: Помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает вам стабильный пассивный доход с первого дня. Договор с арендаторами не долгосрочный и вы можете приобрести его для ведения своего вида деятельности!Видимость: Есть возможность размещения наружной рекламы, чтобы привлечь еще больше внимания к вашему бизнесу.Поток клиентов: Расположение в густонаселенном жилом массиве гарантирует постоянный поток потенциальных покупателей и клиентов.Не упустите свой шанс! Это помещение ваша возможность для роста и процветания.Звоните!!! Договоримся о просмотре, в удобное для вас время!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
Продам помещение свободного назначения, полноценный первый этаж с окнами.Вход со двора, отлично подойдет под пункт выдачи, или доставки. Свой санузел, центральная канализация и центральное водоснабжение.Нет никаких обремений и долгов, полная стоимость по договору.Наша компания гарантирует чистоту и юридическое сопровождение сделки, приобретайте хороший вариант, звоните прямо сейчас.
Представляем вашему вниманию, коммерческое помещение, свободного назначения! Долгое время сдавалось под общепит.Общей площадью 135 м2.Преимщества:- Отличное местоположение - Центральные коммуникации- Парковка- Высокий транспортный трафик Под что можно использовать данный объект:- Кафе- школа (развития, спорта)- ритейл - представительство федеральной компанииВсе документы собственника прошли юридическую проверку.Просмотры в комфортное для Вас время.
Арт. 134878172 Производственная база в Затоне - инвестиция в будущее вашего бизнеса!Ищете надёжное решение для развития вашего производства? Представляем готовую производственную базу, которая позволит вам сократить расходы на аренду и получить все необходимое для успешного старта в одном месте!Почему это выгодное предложение:Экономия до 50% на аренде: Собственный участок избавит вас от ежемесячных арендных платежей.Надёжное энергоснабжение: Собственнаяподстанция мощностью 200 кВт обеспечитбесперебойную работу даже в пиковыепериоды.Гибкость планирования: Возможность организовать производство, складские зоны и офисы по вашему усмотрению. Не несущие перегородки позволяют легко адаптировать пространство под ваши нужды.Готовность к запуску: Высокие потолки (4,9м) и подготовленные полы (шлифованные и обеспыленные) позволяют сразу приступить к монтажу оборудования.Минимум дополнительных затрат: Все необходимое уже включено в стоимость - от гаража на 2 машины до складских помещений.Что вы получаете:Земельный участок: 35,5 соток для расширения и парковки техники.Складское помещение 1: 581 м² с высотой потолков 4,9 м:Часть 420 м² — идеально для хранения и производственных операций (шлифованные и обеспыленные полы).Производственная зона: 161 м².Офисно-складская зона: 348 м² (потолки 3,35 м), включает офисную зону и санузлы.Отдельно стоящее здание: 169 м², гараж на 2 машины и 2 складских помещения.Сторожка: 50 м², 2 этажа — для охраны или персонала.Дополнительные преимущества:Продуманная логистика: Все зоны расположены компактно и эффективно.Высокие потолки: Возможность установки многоуровневых стеллажей и подвесного оборудования.Удобное расположение: Затон - отличная транспортная доступность для поставок и отгрузки.Звоните прямо сейчас! Обсудим индивидуальные условия, уточним детали и организуем показ объекта.
