Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Предлагаем Baшему вниманию одно из лучших пpедлoжений в мр-не Радищева универсалное помeщение общей плoщадью 145,4 кв.мВот несколько пpичин выбpать именно эту локaцию и объeкт: Две автономные зоны: Помещение разделено на две изолированные половины с отдельными входами. Это позволяет сдавать их разным арендаторам или использовать одну часть для себя, а другую сдавать. Готовый пассивный доход: Одна из половин (переоборудована под ПВЗ Wildberries) уже 2 года успешно сдается в аренду. Арендатор добросовестный, работает стабильно. Вы покупаете не просто коробку, а объект с действующим арендным потоком. Мощное электричество: Отдельный ввод 15 кВт. Этого достаточно для работы оборудования, склада, торговой точки или даже небольшого производства. Состояние: Помещение в хорошем состоянии, не требует срочных вложений. Высокие потолки, сделан качественный ремонт в эксплуатируемой части.О локации (Радищева, ул. Северная 48):Объект расположен в густонаселенном жилом районе с развитой инфраструктурой. Это место обладает высокой проходимостью и удобной логистикой: Удобный подъезд и парковка: Район Радищева имеет удобные транспортные развязки. Со стороны Северной есть возможность парковки, что критически важно для ПВЗ, складов и сервисных служб. Отсутствие прямых конкурентов в шаговой доступности: Для таких форматов, как пункты выдачи маркетплейсов, химчистки, мастерские или стоматологии, это место является стратегически выгодным помещение идеально подходит для:1. Инвестиций: Сдача в аренду двум разным арендаторам (сейчас арендована только одна половина, вторая свободна, что дает возможность увеличить доход).2. Склада (FBO): Отличная локация для склада интернет-магазина или Wildberries/Ozon с отдельным входом для грузовых авто. 3. Сервисных служб: Мастерская по ремонту техники, швейное ателье, клининговая служба.4. Медицинских услуг: Стоматология, кабинет массажа или медицинский центр (есть возможность организовать отдельный вход для персонала и для пациентов).5. Торговли: Продуктовый магазин у дома, товары для дома, зоотовары (цокольный этаж в жилом доме традиционно проходное место для товаров повседневного спроса).Технические детали: Отдельные входы обеспечивают полную автономность и безопасность. Электричество: 15 кВт (отдельный ввод). Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация.Преимущества для покупателя: Юридическая чистота.Обсуждения торга при быстром выходе на сделку.Звоните! Покажу помещение в любое удобное время, предоставлю всю документацию для проверки.

Предлaгaем Вашему вниманию одно из лучших пpедлoжений для Baшeгo успешногo бизнeca в oтличнoй локации мкр-н Юбилейный ул. Южная 26 Вот нeскoлько причин выбрать именно эту лoкацию и объeкт:- Готовый работающий бизнес - Комплекс расположен в самом центре мкн-а Юбилейный, высокий клиентопоток- Бизнес диференцирован: сауна + баня + гостиница + кафе- Много парковочного места для авто - Отличные сроки окупаемости, NPV бизнеса сильно положительный. Вашему вниманию предлагается полностью готовый, действующий и прибыльный многофункциональный комплекс. Это идеальное вложение для тех, кто хочет войти в готовый бизнес с нуля без простоя, с налаженной клиентской базой и полным пакетом документов.Комплекс расположен в отдельно стоящем здании и включает в себя три этажа, каждый из которых приносит прибыль:1. Цокольный этаж (Зона релакса и отдыха) Просторная сауна. Собственный бассейн для купания и охлаждения после пара. Комната для бильярда 2. Первый этаж (Общественное питание и банный комплекс): Кафе с полноценной кухней. Зал рассчитан на посетителей как банного комплекса, так и с улицы. Имеется действующая лицензия на розничную продажу алкогольной продукции. Это дает вам значительную маржинальность и конкурентное преимущество с первого дня работы. Два отдельных банных блока: Мужская и Женская парные со своими раздевалками и душевыми. Это позволяет принимать компании одновременно без дискомфорта для гостей.3. Второй этаж (Гостиничные номера): 6 готовых к заселению номеров различной вместимости: 2-местные, 3-местные и 4-местные. Идеально подходит для размещения иногородних гостей, которые приехали попариться и отдохнуть.Состояние и коммуникации:Объект полностью готов к эксплуатации. За время работы собственник поддерживал инженерные системы в хорошем состоянии: Вентиляция, канализация, электрика все в рабочем состоянии, претензий от надзорных органов нет. Финансовая чистота: Отсутствуют задолженности по коммунальным платежам, налогам и сборам. Готовы предоставить подтверждающие документыУспевайте приобрести отличный вариант для Вашего успешного бизнеса! Предлагайте, пожалуйста, свою цену!Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!!!Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости.Помощь с оформлением ипотеки.Являемся официальными партнерами ведущих банков.Ипотека с нами дешевле.Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года

Продается цех по производству корпусной мебели в г. Иркутск, на улице Рябикова. Этот объект расположен на земельном участке площадью 748 кв.м., где вас встретит просторный бокс для изготовления деревянных изделий площадью 243 кв.м. С комфортом — с отдельной комнатой для отдыха и качественным обогревом.На территории также располагается отдельно стоящий ангар площадью 320 кв.м., предназначенный для изготовления металлических конструкций и хранения готовой продукции. Объект оборудован официальным электричеством мощностью 200 кВт, что обеспечит все ваши производственные нужды. Удобные подъездные пути позволят легко организовать логистику.В комплекте с цехом передается современное оборудование, включая:- форматно-раскроечный станок- кромко-облицовочный станок- сверлильно-присадочный станок и многое другое.Идеальный шанс для бизнеса в сфере мебелестроения! Не упустите возможность стать владельцем этого уникального производства!

Продам:Помещение 3,9кв.м на высоком 1этаже.(по документам цокольный этаж). Нет окон и отопления. Территория под наблюдением. без отопления, без окон, отсутствует с/у и мокрые точки. (г. Иркутск Свердловский район, Боткина 8а) Расположение рядом ост АнгараДля хранения вещей/регистрации фирмы/организацию рабочего места/организацию склада. Более 3лет в собственности. 1 взрослый собственник.Стоимость 230тыс.руб. торг реальному покупателю при внесении задатка.Возможен торг для реального покупателя.ПОЖАЛУЙСТА ПИШИТЕ СООБЩЕНИЯ! МОГУ НЕ УСЛЫШАТЬ ЗВОНОК В ДОРОГЕ.

Доходное место, и сейчас самое правильное вложение денег, в средний сегмент, самый центр деловой активности, всегда в спросе. Сейчас есть желающие занять под аренду. 12 лет успешно в этом помещении вела бизнес одна фирма. Продажа в связи с переездом собственника, и бизнес переводит в другой город. Всё для работы есть: мебель, интернет, связь, парковка. Удобное распоряжение, в шаговой доступности: Администрация, банки, налоговая, и много др. Самый центр деловой активности.