Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Арт. 134309064 Продается капитальное здание площадью 80,8 кв.м. + земельный участок 100 кв.м. Подходит под магазин, ПВЗ Озон, ВБ и прочее направление.Всё в собственности. Документы к продаже готовы.Также рассмотрим аренду

Пpодаeтcя уютный дoм плoщaдью 63м² с косметичeским pемoнтом. Стены выполнены из бpуca, чтo oбecпечивает теплo и кoмфоpт. B дoмe двe кoмнaты, офoрмлeнные в cветлыx тонах, создающиx атмoсфеpу уютa. Прoстopная кухня . В огpaде имeeтся гараж. При жeлании остaвим мeбeль. Caнузел расположен внутри дома, оснащен душевой кабиной и выгребной ямой. На участке есть баня. Дом находится на асфальтированной дороге, рядом имеется магазин. Подключено центральное водоснабжение, отопление электрическое. Земельный участок относится к категории ИЖС.

ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ | ВЫСОКИЙ ТРАФИК Локация, которая работает на вас с первого дня ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТАПредлагается к продаже коммерческое помещение с отдельным входом в одной из самых востребованных частей города Привокзальный район с постоянным пешеходным потоком.Помещение идеально подойдёт как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с готовым доходом. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 61 м Первая линия, отличная визуальная доступность Отдельная входная группа с улицы Функциональная планировка Выполнено благоустройство Санузел внутри помещения Хорошее техническое состояние ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСНа данный момент помещение занимает пункт выдачи Wildberries. Сформированный поток клиентов Ликвидный формат бизнеса Возможность получать доход сразу после покупки Минимальные риски для инвестора ЛОКАЦИЯ КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Привокзальный район Интенсивный пешеходный и транспортный трафик Отличная транспортная доступность Удобный подъезд и высокая проходимость ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯПомещение универсально и подойдёт под: торговую точку сферу услуг офис продаж салон красоты / студию либо как стабильный арендный бизнес УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Рассматриваются все формы оплаты Подходит под ипотечное кредитование Готовы к конструктивному диалогу по условиям ПРОСМОТРОрганизуем показ в удобное для Вас время.Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о встрече.

Продаётся коммерческое помещение в центре городаПредлагается к продаже просторное коммерческое помещение общей площадью 323 кв.м, расположенное на втором этаже двухэтажного крупнопанельного здания. Здание крепкое и надёжное, находится в самом центре города, что обеспечивает стабильный поток клиентов и высокую инвестиционную привлекательность.Основные характеристикиОбщая площадь: 323 кв.мОтдельный входФункциональная планировка: 10 кабинетов разной площадиПросторный коридорОтдельный санузелБольшая парковка Помещение отлично подходит под офисный центр, медицинскую клинику, учебный центр, салон услуг, коворкинг или арендный бизнесЛокацияЦентр городаВысокий пешеходный трафикВ непосредственной близости остановки автобуса и трамваяУдобная транспортная доступность для сотрудников и клиентовСтоимость8 000 000 25 000 за кв.мИнвестиционная привлекательностьОтличный вариант для инвесторов:При средней арендной ставке 2 6003 000 за кв.м в годПотенциальный годовой доход: 1 040 000 1 200 000 Окупаемость: около 7 летДополнительное преимущество помещение уже разделено на 10 кабинетов, что позволяет:сдавать их нескольким арендаторамснизить риски простояполучать стабильный ежемесячный доходУсловия продажиРассмотрим все предложения.Отличный вариант как для развития собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций с пассивным доходом.

Продам отличное помещение полуцоколь, по документам 1 этаж на Ленинском проспекте 7 в прекрасном городе Усолье-Сибирское. Первая линия от автомагистрали.Помещение полностью отремонтировано, сделан хороший ремонт, два входа. Помещение возможно использовать под офис, торговлю, мастерскую.Документы готовы, один собственник физическое лицо.Сейчас начинает работать бригада по ремонту фасада!

Продам здание под нежилое п. Усть-Ордынский ул. пр.Победы. 68.2 кв/м., из газобетона, рольставни, свет 15 КВт., участок 5 соток. Арт. 104566606

Продам помещение, в цоколе жилого дома. По адресу 93 кв-л. 5 д. Хороший район с развитой инфраструктурой, большой жилой массив, в близи расположены остановки общественного транспорта. Вход в помещение со двора, отдельный. Все коммуникации центральные, есть с/у. Внутри сделан ремонт, на полу плитка керамогранит, стены обшиты гипсокартоном. Один собственник, документы в порядке, никаких ограничений и обременений нет. Для начала работы в помещении потребуются минимальные вложения! Отлично подойдет практически под любой вид деятельности, например продуктовый магазин, небольшой офис, или сервисный центр по ремонту. Звоните, отвечу на все вопросы! С удовольствие расскажу про данный обьект и покажу его. Код пользователя: 182932Номер в базе: 6958851

Уважаемый покупатель! Продается самостоятельное двухэтажное здание общей площадью 2100 кв.м. Объект недвижимости представляет собой нежилое здание спортивный комплекс с плавательным бассейном. Используется по прямому назначению, как спортивный комплекс Аквамир, предназначенный для предоставления оздоровительных услуг жителям города Ангарска. Имеются все необходимые инженерные коммуникации электроснабжение, водоснабжение и отведение, отопление, вентиляция. Среди положительных факторов характеризующих расположение объекта можно отметить расположение в центральной части города, на улице с достаточно высокой интенсивностью транспортного и пешеходного потока и наличие мест для парковки, отсутствие сопоставимых объектов в непосредственной близости. Все готово к продаже, все документы на руках. Звоните. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Код пользователя: 89406Номер в базе: 6900688

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПРОЕКТ! 175,1 м² в 7 мкр. д.15, 7 комнат, 2 сан. узла. Идеально под КЛИНИКУ/ОФИС/ПЕКАРНЮПерестаньте платить аренду! Вложитесь в собственный бизнес-актив с гарантированным клиентским потоком! Помещение расположено на первой линии - пересечение Ангарского проспекта и ул. Зурабова!Впервые в продаже — крупное коммерческое помещение на первом этаже в самом престижном 7 микрорайоне (дом 15), в окружении ключевой инфраструктуры. Это не просто помещение, это уникальная, готовая планировка, которая идеально подходит для услуг, медицины или офиса с высоким трафиком. ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ — ВАШЕ РЕШЕНИЕ, ЕСЛИ:Вы — владелец медицинского или образовательного центра, которому нужны отдельные кабинеты и санузлы (7комнат, 2 СУ!).Вы планируете открыть сетевой магазин, пекарню или столовую, и вам критично важны два отдельных входа и локация с максимальной проходимостью.Вам важен престиж и развитая инфраструктура для ваших клиентов и сотрудников (Гимназия 1, Детский сад 53, ТРЦ Мега, офис Сбербанка).Чем этот объект лучше аналогов? (Бизнес-преимущества)УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: Площадь 175,1 м² уже разделена на 7 отдельных комнат, имеет 2 санузла. Это готовый проект для сдачи в аренду или размещения большого штата сотрудников. Вы экономите колоссальные средства на перепланировке.ДОСТУПНОСТЬ И ТРАФИК: Помещение имеет два отдельных входа, что позволяет разделить потоки клиентов, зонировать бизнес или сдавать объект двум разным арендаторам!КОММУНИКАЦИИ ДЛЯ БИЗНЕСА: Заведено 20 кВт электричества с возможностью увеличения мощности по согласованию, в зависимости от потребностей вашего бизнеса (пекарня, производство).ОСНОВА ПОД ЛЮБОЙ ДИЗАЙН: Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все грязные работы сделаны: пол залит бетонной стяжкой, стены выровнены и отштукатурены, заменены радиаторы и трубы, установлены ПВХ окна с подоконниками. Вам осталось только оформить интерьер под ваш бренд.Локация, которая генерирует КлиентовВаши клиенты и сотрудники оценят:КЛЮЧЕВОЙ ПОТОК: Расположение рядом Гимназии 1 и Детского сада 53 гарантирует постоянный трафик родителей, которые являются идеальными клиентами для медицинских, образовательных и торговых услуг.ТРАНСПОРТ: Остановки общественного транспорта и ключевые объекты (ТЦ ''Мега'', рынок ''Народный'') — в шаговой доступности.ПАРКОВКА: просторная зона для парковки вашего авто.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯПомимо этого коммерческого помещения, в этом же доме на продажу выставлены три жилых квартиры (подготовленные под чистовую отделку):3-к квартира 82,1 м²3-к квартира 79,2 м²2-к квартира 55 м²Это возможность не только открыть бизнес, но и приобрести ликвидное жилье в этом же доме.Коммерческие помещения с таким потенциалом, готовой планировкой и в такой локации — самый желанный актив. Таких объектов на рынке Ангарска единицы. Каждый день промедления — это потерянные клиенты и упущенная прибыль. Не дайте конкурентам занять это место! Позвоните, чтобы получить подробное описание помещения и обсудить возможно

Коммерческое помещение в самом центре Ангарска идеальная точка роста для вашего бизнесаПредлагаем к продаже просторное коммерческое помещение площадью 311 м в одном из самых оживлённых и востребованных районов города 51 квартал, дом 20, на пересечении улиц Карла Маркса и Кирова.Почему это предложение действительно выгодное: Топ-локацияИсторический центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Постоянный поток людей и отличная видимость вашего бизнеса. Большая площадь максимум возможностей311 м (1 этаж 134,7 кв.м., цоколь 176,3 кв.м.) позволяют реализовать любой формат: магазин, клинику, офис, образовательный центр, салон услуг или шоурум. Отдельный входКомфортный доступ для клиентов и сотрудников, возможность организовать собственную входную группу и вывеску. Все коммуникации подключеныЦентральное водоснабжение, канализация и электричество заезжайте и начинайте работу без лишних затрат и ожиданий. Парковка рядом с объектомУдобство для сотрудников и посетителей важное преимущество в центральной части города. Готовое решение для бизнеса или инвестицийПомещение отлично подойдёт как для собственного дела, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас, и я, Ваш агент Сергей Мунгалов отвечу на все Ваши вопросы и проведу показ!

Представлен к продаже эксклюзивный объект коммерческой недвижимости в городе Ангарске, который станет основой Вашего успешного бизнеса.Готовое здание, общей площадью 2905.6кв.м на земельном участке 10460кв.м имеет все необходимые для ведения деятельности коммуникации - центральное отопление, водоснабжение, электрическую мощность 400Квт с собственными подстанциями, свою огороженную территорию, парковку на 350 и более парковочных мест, несколько входов в здание с возможностью проезда грузовых автомобилей.Комфортное расположение здания - еще одно из преимуществ данного объекта.Все документы готовы к продаже. Реализация объекта недвижимости от физического лица. Быстрый выход на сделку. Инвестируйте в свое будущее.Покажем объект и ответим на Ваши вопросы в удобное для Вас время.ВОЗМОЖНА СДАЧА В АРЕНДУ Код пользователя: 168210Номер в базе: 6947416

Представляем вашему вниманию, коммерческое помещение, свободного назначения! Долгое время сдавалось под общепит.Общей площадью 135 м2.Преимщества:- Отличное местоположение - Центральные коммуникации- Парковка- Высокий транспортный трафик Под что можно использовать данный объект:- Кафе- школа (развития, спорта)- ритейл - представительство федеральной компанииВсе документы собственника прошли юридическую проверку.Просмотры в комфортное для Вас время.

Код объекта: 2097185.Высокий трафик! Помещение свободного назначения площадь 86 кв.м .Описание: Продается помещение 86 м² на 1-м этаже жилого дома .Первая линия. По улицы Коминтерна .Своя большая парковка. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта — 20 метров.Хороший чистый .косметический ремонт.Готовый бизнес.Отдельный вход.Пять помещений сдаются давно.Звоните прямо сейчас, расскажу и покажу в любое время!Ваш агент ,Черепанова Анастасия.

Продается коммерческое помещение в самом центре Ангарска! Главные преимущества: Адрес: Иркутская область, г. Ангарск, квартал 73, дом 7, помещение 63 Общая площадь: 133,9 м, 1 этаж идеальное решение для бизнеса Назначение: нежилое помещение (аналог торгового или офисного) Юридически чисто, без ограничений и обременений все документы готовы к сделке Эксклюзив для инвесторов и предпринимателей:Центральный вход с главной улицы максимальный поток клиентов и удобство размещения рекламы Грузовой вход со стороны двора легкость организации приемки и доставки товаров В помещении успешно работает фотосалон, приносящий стабильный доход Возможна передача готового бизнеса новому владельцу!Просторная и полностью оборудованная профессиональная фотостудия сразу готова к работе и творческим проектам!Такое помещение это старт для своего бизнеса без лишних вложений и ожидания.Всё готово: документы , оборудование , инфраструктура , поток клиентов ! Звоните, чтобы получить больше информации, обсудить условия и записаться на просмотр! Ваш новый бизнес уже здесь.Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1

Отличное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Предлагаю вашему вниманию эксклюзивное предложение: нежилое помещение 2422 м.кв. в ТЦ Баргузин центральной части города Ангарска. Здание состоит из 3 этажей (отдельно стоящее). Высокий автомобильный и пешеходный трафик, вблизи транспортной развязки. Отличные подъездные пути и зона разгрузки товара, имеются парковочные места. Подходит под любой бизнес, локация с высокой проходимостью. Более подробную информацию расскажу по телефону, или непосредственно на объекте. Звоните! Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Код пользователя: 89406Номер в базе: 6900686

предлагаю вам рассмотреть возможность покупки помещения свободного назначения с удачным место расположением. помещении с ремонтом.

Код объекта: 2015112.Высокий трафик! Помещение свободного назначения площадь 90 кв.м .Описание: Продается помещение 90 м² на 1-м этаже жилого дома .Первая линия. По улицы Коминтерна и Ангарского проспекта. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта — 20 метров.Готовый бизнес.Отдельный вход.Шесть помещений-сдаются давно.Звоните прямо сейчас, расскажу и покажу в любое время!Ваш агент ,Черепанова Анастасия.

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое помещение общей площадью 497,2 кв.м, расположенное на 1 этаже и в подвале 5-ти этажного нежилого здания, в том числе: 1 этаж - 361 кв.м, подвал 136,2 кв.м. Здание постройки 1964 г. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры. Помещение использовалось для размещения дополнительного офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение магазина, офиса банка/офиса с выставочными площадями, кафе, медицинского/стоматологического центра.Земельный участок 3 316+/-20 кв.м, аренда с множественностью лиц на стороне арендатора (доля продавца 10/100, 331,6 кв.м), срок аренды по 05.10.2064 г.Здание расположено на первой линии проспекта Карла Маркса в административном центре города, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В здании размещается Управление МВД по Ангарскому городскому округу. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, кафе, различные учреждения и организации, Городской суд (657 м), Администрация города (980 м), ж/д вокзал (2,86 км). Активный пешеходный и автомобильный трафик.Технические характеристики помещения: фундамент железобетонный ленточный, стены кирпичные, перекрытия железобетонные плиты, перегородки кирпич, гипсокартон. Полы плитка, линолеум, ламинат, отделка стен - окраска, керамическая плитка, потолок - подвесной Армстронг.Высота потолков: 1 этаж - 3,32 м, подвал 2,5 м. Оборудовано 3 санузла. Требуется косметический ремонт.Имеются три отдельных выхода/входа в помещение: один с фасада и два со двора. Помещение оборудовано центральным водоснабжением (ХВС и ГВС), канализацией, электроснабжением, отоплением (электрический бойлер), системами вентиляции, кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы), охранно-тревожной сигнализации, пожарной сигнализации, охранного телевидения, контроля и управления доступом, тепловой завесой, рольставнями. Выделенная электрическая мощность 120 кВт. Вход в помещение оборудован пандусом для маломобильных граждан.Имеется стихийная парковка перед зданием. Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM0304260087.Начальная (минимальная) стоимость продажи 23 048 000 руб., включая НДС (ок.46,4 руб./кв.м). Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.