Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Любая дополнительная информация будет предоставлена при соблюдении конфиденциальности. Эксклюзивное предложение в лучшей локации города, действующий доходный арендный бизнес. Представляем вашему вниманию уникальный объект - 2-х этажное здание с сохраненным историческим видом в окружении аналогичных проектов архитектуры. Продаётся коммерческое здание в самом сердце Иркутска - 130 квартале. Иркутская слобода - визитная карточка города. Здание в собственности. Действующий арендный бизнес на протяжении нескольких лет по договору с известным брендом кафе. 1-й и 2-й этажи с просторными дизайнерскими помещениями, отдельное здание, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Пользуется спросом и пешеходной доступностью, популярно среди посетителей. Имеются все коммуникации: электричество, центральное отопление, центральная канализация, водоснабжение. Также система пожарной безопасности, видеонаблюдение, круглосуточная охрана (пульт), выделенная линия интернета, Wi-Fi, радиаторы. Зимой в помещениях очень тепло и комфортно, все клиенты очень довольны. Система обширной вентиляции и вытяжки. Преимущества для вашего бизнеса по всем критериям и приобретения данного объекта недвижимости: - ТОП локация, здесь же популярный торгово-развлекательный центр Иркутска. На сегодня 130-й квартал располагается на пересечении улиц Седова, 3 июля и Козова. Это уникальное место, где можно прогуляться и в деталях рассмотреть здания, ставшие объектами культурного наследия: усадьбы, особняки и жилые дома, насчитывающие не одно столетие. - идеально под магазин, кафе, ресторан и многое другое, в том числе под аренду, которая приносит высокий доход. - на сегодняшний день в 130-м квартале в продаже нет аналогов в данной ценовой категории. - проведена проверка юридической безопасности права. Для агентств недвижимости предусмотрена партнерская программа. Отчет о бизнес-потенциале вы можете получить при личной встрече и соблюдении конфиденциальности. Не упустите уникальный шанс выгодно инвестировать в недвижимость в историческом центре Иркутска! Звоните прямо сейчас, обсудим все детали и организуем информационное представление объекта.

Hежилoе пoмещeние на 1 этаже - 180 кв.м., ул.Пискунoва д.142/6.Bысoкие потoлки - 4м, два вхoдa, бoльшиe пaнopамные окнa,возмoжно пoдключение пpoмышлeннoй вытяжной вентиляции.Помещeниe - в черновой oтдeлкe.Пoдoйдет под любoй вид дeятельноcти (мaгaзин, супеpмаркет, oфиc, пекарня, кафе, рaзвлeкaтельный центp, детский сaд и др.)Бoлee пoдробная информация по телефону - звоните!Удобное место для вашего бизнеса, большая проходимость, рядом расположено множество ЖК : Крылатый ЖК Шоколад, ЖК Александрия, Семья, ЖК Высота, ЖК Олимп, ЖК Порт Артур, ЖК Соседи, ЖК Восточный, ЖК Пилот,...Пискунова, Советская, Красноярская, Депутатская, Ядринцева.

Земельный участок 15 соток, нежилые здания общей площадью 1000 кв.м.Центр города, первая линия ул.Франк Каменецкого, практически на пересечении с улицей Карла Маркса.Участок ровный, размер 30мх50м. Огорожен от всех капитальным каменным забором, высота задней стены 6,5м, высота справа и слева 4,30м. Ранее на участке была усадьба. Объекты не являются памятниками архитектуры! Что является огромным преимуществом.У здания парковка на 10 автомобилей, на территории также есть места для парковки авто.Подoйдeт под любой вид коммерческой деятельности (произвoдство, кафе, склады, гостиницу, xoстeл, офиcы и мн.др.)Электричество - 150 кВт. Центральная холодная вода, горячая - водонагреватель, центральная канализация, отопление бойлерное.На участке 4 здания, общая площадь зданий 1000 кв.м., ( два офисных - эксплуатируются - всего кабинетов: 21 из них 3 по 50 кв.м., одно 90 кВ.м., остальные более 10 кв.м., одно здание требует ремонта - 110 кв.м., одно - складское - 47 кв.м.), большая часть площадей сдается в аренду.Отличное месторасположение: до центрального рынка - 8 мин пешком, вблизи остановки общ.транспорта, автовокзал - 3 мин. пешком, Фортуна - 5 мин пешком, рядом, рядом Сквер Лебединского с фонтаном, также через дорогу сквер.Удобная транспортная развязка. В данном районе всегда плотный автомобильный и пешеходный трафик, что является огромным плюсом для бизнеса.Все документы готовы к сделке.По всем интересующим вопросам звоните или пишите, ответим.(Ленина Декабрьских Событий Нижняя Набережная Баррикад Рабочего штаба Тимирязева Октябрьской революции)

Арт. 60758116 Продается здание 462,5 м2 в центре города. .Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса. .Информация об объекте: Первая линия. 3 этажа и цоколь. Все коммуникации центральные, Все этажи с хорошим ремонтом. Места для рекламы на фасаде. Паковочные места. Густонаселенный район. Доступ в помещение 24/7. Развитая инфраструктура. .Отличный вариант для инвестиций. .Хорошо подходит под медицинский центр (клиника), хостел и гостиничный бизнес, офис, общепит, торговлю, сферы услуг, производство (на первом этаже был производство напиток, ресторан) и т.д. .А также можно рассмотреть, как арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Для потенциальных покупателей более подробно расскажем при встрече. .Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр

Одно из не многих инвестиционных предложений, дающее капитализацию вложения не только в бизнес, но и в сам недвижимый актив.130 квартал исторической застройки г. Иркутска - это локация, на которой без какого-либо внешнеторгового экономического влияния, ежегодно увеличивается стоимость находящихся в ней объектов недвижимости.Продается отдельно стоящее трехэтажное здание с земельным участком.Здание сдано в аренду надежному арендатору на длительный срок, с ежегодной индексацией арендной ставки.В состав предложения входит:Здание:Назначение: нежилоеЭтажность: 3 этажаобщая площадь 800,9 кв.м.Первый этаж - 517 м2 железобетон, высота потолков 5 м, с витринными окнами. Второй этаж здания 147,9 м2 из кирпича с бетонными перекрытиями. Высота 3 м. Третий этаж 136 м2 брус. Высота потолков 3 м. Большая деревянная терраса, которая используется в летнее время как летнее кафе. По периметру здания - кованые ограждения. Отдельное помещение с отдельным входом для теплового узла.Здание построено и введено в эксплуатацию в 2012 г. 5 выходов из здания (включая окно на 1 этаже как резервный выход). Система пожарной сигнализации, гидранты на каждом этаже, видеонаблюдение, (внешние и внутреннее-33 камеры), круглосуточная охрана (пульт). Выделенная линия интернета, Wi-Fi.Коммуникации в отличнейшем состоянии, все новое, трубы медные, радиаторы, теплые полы, бойлер на 400 м3. Жироуловитель на 240 м3.Лифт грузопассажирский для посуды и лифт для готовых блюд. Электроснабжение: 162 кВт. Система профессиональной вентиляции и вытяжки.Земельный участок:категория земель: земли населенных пунктовразрешенное использование: для эксплуатации административного здания с помещениями под ресторанобщая площадь 5,96 соток кадастровый номер: 38:36:000021:2613 Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения. Компания оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:Поиск покупателей | арендаторов. Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимостиКонсультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости. торговая гостиничная административная общепит складская производственная промышленная сельскохозяйственная

Продам нежилое помещение площадью 90 кв.м на 1 этаже в самом центре города , расположенного по адресу: город Иркутск ул. Чехова д. 5 ( 3 й дом от Ул.Карла маркса).Характеристики нежилого помещения: нежилое помещение после хорошего ремонта, установлено 2 санузла , вентиляция приточка вытяжка, Пожарная Сигнализация, жалюзи на каждом окне. Ремонт делался под Кафэ, 3 витринные Окна с видом на ул Чехова. К вашему распоряжению: остановки общественного транспорта, центр города, ул. Карла маркса, тц Рублев, Центральный рынок, которые обеспечивают громадный транспортный и пешеходные потоки, Плюс удобное место для парковки вдоль дороги с обеих сторон.Назначение: в данный момент помещение в Аренде под ресторан (псевдоним имени Чехова) - возможна продажа оборудования и бизнеса (условия обговариваются дополнительно с арендатором). Также идеально подходит под салон одежды, салон красоты, Аптеку , банк и др. Документы: собственность. Нежилое помещение. Прямая продажа. Продаётся как готовый бизнес с арендаторами, сроки и условия обсуждаются.Более подробная информация по запросу. Цена зависит от формы и сроках расчетов.

Иркутск г, Правобережный округ, Советская улица 109Б, продается Офис, Магазин, Нежилое помещение, Бизнес-центр, Торговый центр, Стоматология, Готовый бизнес, Административное здание, общ. пл. 376 кв.м., 1/1 этаж.Ранее в знание располагался Сбербанк . В шаговой доступности две остановки общественного транспорта. Большой пешеходный и автомобильный трафик , так как рядом располагаются МФЦ и ДЦ Ладога. Качественный капитальный ремонт из дорогостоящих материалов, минимум затрат на косметический ремонт , выводить стены не потребуется. Помещение подойдет под любую сферу деятельности : Банк , Ресторан, Гостиница , Склад или просто офис. Любая форма оплаты , документы готовы.Сеть агентств Сеntury21 лидер на рынке недвижимости мира. Являемся официальным партнёром всех банков, ипотека с нами выгодней в виду партнёрских преференций. Наш опыт с 1971 года, гарантирует безопасность сделок.

Иркутск г, Октябрьский округ, улица Лыткина 42, продается Магазин, Склад, Торговый центр, Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 1000 кв.м., 1/1 этаж, ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ под ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 1000 кв м + 25 соток участок В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ИРКУТСКА УНИКАЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ не имеющие аналогов на рынке Подходит под: ОФИС / ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / СКЛАД / ПРОИЗВОДСТВО / ОБЩЕПИТ / МЕД ЦЕНТР УЧАСТОК 15 соток свободный возможно построить дополнительный объект Дополнительная информация по телефону ! С удовольствием отвечу на ваши вопросы

Арт. 59346150 Продается от собственника более 1309 м2 площадей с по адресу г. Иркутск, Байкальская 255.Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса.Расположен объект на пересечении (большой автомобильной развязки), через эту транспортную развязку едут в сторону Байкала (Листвянка, Голоустенский тракт, Слюдянка), аэропорт (5 минут езды), в центр города и места досуга ( 5 минут езды), кольцо соединяющее Свердловский и Октябрьский р-ны, и в непосредственной близости находится плотина ГЭС, залив Чертугеевский и один из крупных жилых массивов и крупные административные здания. (смотрите на карте 2 ГИС)..Информация об объекте:1. Общая площадь 1309 м2 ( есть возможность увеличить общую площадь при минимальных затратах, более подробно при встрече).2. Высота потолков от 2,9 до 7 метров.3. Большая парковка вокруг здания и удобные подъездные пути. Заезды к зданию с ул. Дыбовского, Депутатского, Депутатского, Ширямова.4. Два входа.5. Большие окна в две стороны.6. Центральные городские коммуникации: эл.эн, водоснабжение, канализация и теплоснабжение.7. Возможно изменение конфигурации внутренних помещений.8. Развитая инфраструктура..А также можно рассмотреть, как арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Для потенциальных покупателей более подробно расскажем при встрече..Хорошо подходит под хостел и гостиничный бизнес, офис, общепит, торговлю, сферы услуг, производство (на первом этаже было производство напитков, ресторан) и т.д..Хорошая инвестиция!Звоните, пишите в любое удобное, расскажем, покажем

Продается кирпичное здание 400 кв.м на земельном участке 10 соток. Объект расположен на 12 км Байкальского тракта в ТСЖ Молодежное .Коттедж можно использовать как под жилье, так и под коммерческое назначение. Подходит под частный детский сад,образовательный центр, офисные помещения, общепит, салон красоты, магазины и тд.На территории расположен гараж с высокими воротами для большегрузых машин.Удобная парковка для большого количества машин. Хорошие асфальтированные подъездные пути. Два Септика по 12 кубов. Мощность 150 кВт.Приглашаю вас просмотр в удобное для Вас время!Отвечу на все вопросы по телефону.Рядом посёлок Новая Разводная, улица Байкальская, посёлок Новолисиха, посёлок Молодежный

Уважаемые, инвесторы. Вашему вниманию отличное коммерческое предложение!Продается помещение 175 кв.м.- Имеется 3 входа,- Большая парковочная зона,- Удобные подъездные пути,- Центральный свет и отопление,- Стабильно обслуживается управляющей компанией,- Сан.узел.Срок окупаемости помещения как арендного бизнеса до 7 лет,Имеется спрос на аренду от КБ и Аптек,Доходность от 65т.р в месяц,Срок окупаемости как личного бизнеса до 2х летОтлично подойдет под кафе, магазины продуктов питания, аптеки, салон красаты, массажный кабинет, школа танцев, зал единоборств и прочее. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Ангарск г, продается Нежилое помещение, общ. пл. 615.3 кв.м., 1/1 этаж/Продаю 1-этажное отдельно стоящее здание по адресу: г. Ангарск, 205 квартал, д. 27а, в котором расположен действующий бар-бильярдный клуб Золотой шар, находящийся на земельном участке площадью 1493 кв. м.Идеально подойдет под кафе, ресторан, спортивный либо фитнес-клуб, СПА-салон, небольшую гостиницу и т.п.Легко добраться на любом виде транспорта.В собственности. Все документы готовы к сделке. Подойдет любая форма оплаты. Рассмотрим все варианты. Компания Century 21 гарантирует быстроту и безопасность сделки.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ!Продается коммерческое здание (магазин) в д. Галки, ул. Первомайская, 40а, Иркутский район, 36 км. Качугского тракта. Общая площадь здания 202 кв. м., земельный участок 10,5 соток. Надежное, качественное строение 2015 года постройки. В здание 1 этажное, материал постройки пескоблок, ленточный фундамент, оборудовано 4 входами-выходами - два основных выхода и 2 запасных. Помещение из 5-ти комнат (основные залы 73 кв.м., 52 кв.м. и 32 кв.м., подсобные помещения 30 кв.м. и 10 кв. м.). В подарок остается все необходимое оборудование - холодильники, витрины, стеллажи. На участке имеется скважина. Электричество 15 кВт. Отопление бойлерное - электрический и твердотопливный котел.Земельный участок 10,5 соток, огорожен забором из профлиста. Удобные подъездные пути и парковка для автомашин. Удачное место расположение здания находится в центре деревни Галки, расположен на основной автомобильной трассе (Осинское направление, 5 метров до асфальта), в пределах 5-10 км. находятся населенные пункты Оек, Егоровщина, Никольск, Сосноный Бор, Кударейка, Барда, Рязановщина и др. Рядом крупные деревни Коты, Бутырки. В связи удобной транспортной развязкой здание идеально подходит торгового центра, магазина, производственного объекта солидной организации, все продумано и предусмотрено для комфортного ведения бизнеса любого направления! В настоящее время используется под продуктовый магазин и бар. Здание и земельный участок в собственности, одни собственник. Подходит любая форма расчёта, оказываем помощь в оформлении ипотеки, гарантируем снижение процентной ставки от банков-партнёров. Возможен обмен на квартиру в Иркутске или автомобиль, а также продажа в рассрочку.Продажа ограничена во времени, успевайте приобрести по ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! Чистоту и безопасность сделки гарантируем!