Арт. 144380514 Подается здание 2 этажа (207 м2)Земля в собственности 159 м2.При необходимости есть возможность сделать эксплуатируемой мансарду.Полностью оборудовано под автомойку. Так же подойдет под студию детейлинга.На данный момент есть арендаторы, аренда 120 тысяч рублей.Холодная вода - центральнаяКанализация - 2 септика на 50 и 6 кубов. .До здания асфальт.Звоните, записывайтесь на просмотр!Ваш агент по недвижимостиАлексей Куклин_________________________________________________ ___.Юридический отдел проследит за сопровождением и безопасностью вашей сделки.Ипотечный брокер подберет для вас самые лучшие условия банков.Желание клиента с нами исполняется на 100%.Звоните, буду рад помочь.
Арт. 139068092 Продается отдельно стоящее здание на земельном участке.Площадь здания - 60м2Площадь участка - 3.2 соткиЭлектричество - 18 кВтУчасток огорожен забором.Первая линия улицы НоваторовОтдельный вход.Высокий пеший и автомобильный трафик.Отлично подойдет под автомойку самообслуживания, автосервис, шиномонтаж или круглосуточный магазин. Не упустите возможность стать владельцем этого объекта недвижимости! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Арт. 136808609 Продажа коммерческого помещения 700 м² в центре Иркутска — выгодная инвестиция под автосервис, склад или шоу-рум автозапчастей. Эффективная планировка, отдельный вход с улицы и собственная наземная парковка обеспечивают быстрый доступ клиентов и персонала. Цена 73 000 000 руб. — конкурентное предложение для Aкласса в этой локации.Помещение блочного здания (всего 2 этажа), общая площадь 1350 м². Высота потолков 3 м, электропитание 30 кВт, состояние — косметический ремонт. Объект оборудован под автосервис: выделены рабочие зоны, подъезд для транспорта, усиленные полы и инженерные коммуникации, что сокращает сроки и вложения при запуске бизнеса в сегментах автосервиса, шиномонтажа, техцентра, магазина автозапчастей с зоной выдачи, складского хранения и логистики. Расположение — г. Иркутск, ул. Маяковского. Улица обеспечивает высокий автомобильный трафик благодаря магистральному значению и близости к ключевым транспортным развязкам города, это обеспечивает постоянный поток клиентов для автомобильных услуг и удобство подъезда грузовиков и частного транспорта. Пешеходный трафик на улице умеренный — преимущественно транзитный, что делает локацию особенно выгодной для бизнеса, ориентированного на автоклиента, а не на торговлю ''с улицы''.Ключевые преимущества объекта:- Готовность под автосервис: минимальные дополнительные вложения в оборудование и переоборудование.- Большая площадь 700 м² с гибкой планировкой — зоны приема, ремонта, склада, офиса.- Отдельный вход с улицы и наземная парковка — удобство для клиентов и сотрудников, загрузка/разгрузка без ограничений.- Электричество 15 кВт — достаточно для мощного оборудования или мастерских.- Высокий автомобильный трафик — постоянный поток потенциальных клиентов и хорошая видимость бренда.- Первый/второй этаж рядом со служебными зонами, удобный подъезд для спецтранспорта.Почему выгодно сейчас:- Площадь и техническая готовность под профильный бизнес сокращают время выхода на прибыль.- Вложение в объект класса в центральной части города — защита капитала и высокая ликвидность при перепродаже.- Цена 73 000 000 руб. соответствует рынку при учете готовности под автосервис и наличия парковки — выгодные условия сделки для инвесторов и операторов сервиса.Готовы показать объект и обсудить условия покупки. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотрах и получить коммерческое предложение с расчётом окупаемости по вашему сценарию использования. Сопровождение сделки и быстрый выход на договорные условия — в приоритете.
Нежилое здание 45 кв.м. в ГК Ангара 22 находится на кольце п. Боково в Иркутске-2. Прямо около автобусной остановки по ул. Новаторов, тут же автомойка, автосервис, магазин и кафе. Само здание находится по центральной улице кооператива, от ул. Новаторов пешком менее 1 минуты. По периметру кооператива и внутри ( в т.ч. и около самого здания) стоят видеокамеры хорошего качества и КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА С ТРЕВОЖНОЙ КНОПКОЙ. Прямо смотрят на само здание. Это именно отдельно стоящее здание, входят свободно три автомобиля, внутри просторный и высокий. На здание и на земельный участок под ним оформлено ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. Удобство его расположения заключается в самом близком расположении от ул. Новаторов, стоит под камерой и в зоне охраны. Можно использовать как складское помещение, автосервис, гараж на три автомобиля.
Огромная просьба, перед просмотром заранее позвонить, самостоятельно не приезжать и не мешать людям работать! Продается помещение свободного назначения по адресу ул. Ширямова 15а к1.Помещение общей площадью 226 м2. расположено на первом этаже. Данное помещение можно использовать как под детейлинг студию, так и под автосервис (без возможности установки подъемников), склад, магазин и многое другое.Помещение подключено к центральным коммуникациям: свет, вода, отопление (ком. тариф).Удобный заезд с улицы Ширямова, с большим транспортным потоком. Рядом располагается крупный гаражный кооператив, собственники которого в дальнейшем могут быть вашими потенциальными клиентами. Помещение в собственности.На данный момент в помещении располагается детейлинг студия. Огромная просьба, перед просмотром заранее позвонить, и самостоятельно не приезжать и не мешать людям работать! Возникли вопросы? Звоните, записывайтесь на просмотр и покупайте! С уважением, Антон АН ''ЭТАЖИ''. Код пользователя: 214239Номер в базе: 14182265
ждем лучшее предложение по цене.РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА КВАРТИРУ(Ы), ДОМ!нежилоe пoмeщeниe 150 кв. м (дейcтвующий автoсеpвиc) +Жилой дом 200 кв. м можно переделать под нежилое помещение), участок 9,78 cоток.Продaётся уникальный объeкт cмeшанного нaзначения нa пeрвoй линии (Cтapо-Кузьмиxинcкая, 76) oживлённoй улицы с большим aвтомoбильным трафиком готовое решение и для комфортной жизни, и для собственного бизнеса. Жилая часть: дом 200 кв. м подойдёт для большой семьи. Просторные помещения, удобная планировка, всё для круглогодичного проживания. Коммерческая часть: нежилое помещение 150 кв. м., уже используется под автосервис. Отличное расположение на первой линии с высоким трафиком даёт постоянный поток потенциальных клиентов идеально для развития автобизнеса или сдачи в аренду профильному арендатору. Участок: 10 соток, ровный, понятной конфигурации. Есть место и для зоны отдыха, и для расширения бизнесинфраструктуры. Коммуникации:электричество 30 кВт суммарно (дом 15 + нежил помещ. 15 кВт)скважина автономное водоснабжение без привязки к центральным сетям,септик 9 кб. Локация: первая линия оживлённой улицы отличная видимость, удобный подъезд и заезд, постоянный автомобильный поток.Идеально подойдёт:предпринимателю, который хочет жить рядом с бизнесом и контролировать процессы,инвестору как готовый арендный актив с трафиком,семье, которой нужен большой дом и дополнительный доход от коммерческой части.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр этой замечательной квартиры!Наша компания гарантирует: - безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, - помощь с оформлением ипотеки, - сотрудничество с ведущими банками мы официальные партнёры!Доверяйте профессионалам! Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года проверенные объекты и надёжные сделки.
Продаётся коммерческий участок в Иркутске с потенциалом под застройку.Площадь: 462 м²Кадастровый номер: 38:36:000034:15565На участке расположено нежилое здание 195 м²(по документам — слесарная мастерская, кадастровый номер: 38:36:000034:20990). Фактическое состояние строения: требует капитального ремонта или демонтажа.Участок оптимален под новое строительство с нуля.Подойдёт под:СТО / автосервиссклад / базунебольшое производствоадминистративное зданиеинвестиционный проектПреимущества: участок с оформленным строением (проще запуск проекта) возможность реконструкции или сноса и строительства нового объекта потенциал подключения коммуникаций рациональная площадь под компактный коммерческий объектСобственник. Готовы к обсуждению условий - звоните.
Hа 14 км Бaйкальcкого тpакта в пос. Hовoлисиха pядом c Кpайcнeфтью, пpoдaется большая бaза cвoбодногo нaзнaчения oбщeй плoщадью 950 м2 с земельным учаcткoм 24 сотки.Отличнoe мecтo paспoложeния и aвтoмoбильный тpaфик, базa нaходится пpямо на тpaктe!B данный мoмeнт базa сдaется в аренду под несколько бизнесов( Автосервис и шиномонтаж, детейлинг, автоэлектика, оконное производство и производство вентиляционных изделий, две юрты используются под кафе. )При самостоятельном ведении данного бизнеса, вы окупите его за 3 года, т.к ежемесячная прибыль составляет более 1мл 660 тыс. При реальном интересе, можем рассказать детальней.Разрешенная мощность 40квт+15квт на юрты.Звоните! Не упускайте возможность вложиться в уже готовый прибыльный бизнес!
Автокомплекс 1540 м² на 1 линии40 соток • Левый берег Каи, 80Под сервис, автосалон, детейлинг, или комплекс полного циклаСдаётся крупная база для автобизнеса. Если вы работаете в сфере авто и хотите выйти на другой уровень — это именно тот формат. ЛокацияПервая линия. Левый берег Каи, 80. Отличная видимость, удобный заезд, большая территория.Клиенты легко находят объект — это важно. ПараметрыОбщая площадь помещений — 1540 м²Земельный участок — 40 соток.Все коммуникации центральные (вода, отопление, канализация).Несколько боксов с потолками 5м с подъемниками для машин.Высокие воротаПросторная территория для стоянки.Административная зона.Возможность разделить направления. Что можно сделать: СТО с несколькими постами Кузовной цех Детейлинг-центр Автомойку Автосалон с пробегом Trade-in Комбинацию: сервис + продажа + складФормат позволяет собрать весь автобизнес в одном месте. Почему это сильный вариант:1540 м² — можно работать масштабно, а не ''впритык''40 соток — спокойно разместится большой автопарк.Первая линия — дополнительная реклама без вложений.Подходит под долгосрочный серьёзный проект.Редкий формат для города.Такой объект не для маленькой мастерской. Он для тех, кто думает системно и на перспективу.Возможно весь объект сдавать в аренду и использовать как пассивный доход.При таком объёме и локации — это предложение для бизнеса, который готов расти. Звоните, обсудим формат работы и условия. Готовы к долгосрочному сотрудничеству.
Продается готовый арендный бизнес с отдельно стоящим зданием. Помещение на первой линии. Доход с первого дня с возможностьюрасширения под СТО или производство. Своя парковка.Почему это выгодно? Арендный бизнес под ключНа момент сделки помещение сдано надежному арендатору. Вы входите в дело без ремонта и поиска клиентов — деньги идут с первого дня (давно работающие пункты выдачи Wildberries, Озон). Первая линия + свободная парковкаМаксимальный трафик машин и людей. Перед входом — удобная парковка для клиентов и сотрудников. Это ключевое преимущество для сдачи в аренду или своего бизнеса. Отдельно стоящее здание— Нет общих стен с другими арендаторами.— Можно работать 24/7 без жалоб соседей.— Своя ухоженная прилегающая территория. Потенциал расширения (важное преимущество!)Площадь и участок в 11.5 соток позволяют развиваться: Достроить уже существующие боксы площадью 115 кв м - под автосервис (СТО, шиномонтаж, детейлинг). Или запустить производство (цех, склад, мастерская).Сейчас помещение работает в легком формате, но инвестор с амбициями легко увеличит доход в 1.52 раза.Что вы получаете в итоге? Ликвидный актив на земле (инфляция и курс вам не страшны). Свободную парковку (решает 90% проблем клиентов). Возможность заехать под СТО/производство без поиска новой локации.По документам: владеет 1 собственник, физическое лицо.Цена адекватная, торг обсуждаем при быстрой сделке.
Продаётся готовый бизнес с жилым дoмом 2012 г. поcтройки. Под автосервис, складские помещения, стоянка техники, офисное помещение.Отличное мeстoрaспoложeниe. Центр Грановщины.2 линия. Удобный заезды. Всё в шaгoвoй дocтупности: детcкий cад, Грaнoвская школа, остaновка общeственногo транcпoрта, aптеки, мaгазины, поликлиника.Общая площaдьжилого дома (офича) 130 кв.м.Планировка: 1 этaж 75.3 кв.м, бoльшая кoмнaтa, куxня, прихoжая, клaдoвая.2 этаж 54.5 кв.м, большая комнaта(32кв.м), санузeл, гардеробная, просторный балкон.На полу линолеум, ламинат.Отопление: эл.пол, эл.конвекторы. Также в доме есть кирпичная печь.В доме два отдельных входа. Скважина, септик ( 9куб.м)Электричество НЕ ограничено) 1 Гараж под легковой автомобиль.2 Большой гараж (12м12м) на несколько грузовых автомобилей или автобусов.Участок ровный, неподтопляемый.Дом можно использовать сразу для проживания,можно провести перепланировку, как хочется вам. Арт. 142481880
