Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Уважамаемые предприниматели! Предлагаем к продаже офисные помещения в ЦЕНТРЕ - Иркутск, ул.Дзержинского, 33. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещения находятся в 4-х этажном офисном здании. Продаем поэтажно 3,4 и цокольный этажи либо одним лотом. Планировка - кабинетная. Постоянные арендаторы. Центральный вход с улицы Дзержинского и со двора. Цоколь с окнами, отдельный вход. Центральные коммуникации. Парковка. Подробнее при встрече. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. С уважением ваш агент Алимова Мария

Уважамаемые предприниматели! Предлагаем к продаже офисные помещения в ЦЕНТРЕ - Иркутск, ул.Дзержинского, 33. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещения находятся в 4-х этажном офисном здании. Продаем поэтажно 3,4 и цокольный этажи либо одним лотом. Планировка - кабинетная. Постоянные арендаторы. Центральный вход с улицы Дзержинского и со двора. Цоколь с окнами, отдельный вход. Центральные коммуникации. Парковка. Подробнее при встрече. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. С уважением ваш агент Алимова Мария

Иркутск г, Октябрьский округ, улица Лыткина 42, продается Магазин, Склад, Торговый центр, Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 1000 кв.м., 1/1 этаж, ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ под ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 1000 кв м + 25 соток участок В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ИРКУТСКА УНИКАЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ не имеющие аналогов на рынке Подходит под: ОФИС / ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / СКЛАД / ПРОИЗВОДСТВО / ОБЩЕПИТ / МЕД ЦЕНТР УЧАСТОК 15 соток свободный возможно построить дополнительный объект Дополнительная информация по телефону ! С удовольствием отвечу на ваши вопросы

использовать как квартиру и сдать в аренду. Продается нежилое помещение 69,4 м на 10 этаже (ул. Байкальская, 188/3) Состояние помещения.... как квартира, можно жить, реально поставить перегородку и будет 3 ком квартира.... только без прописки. Идеально под фотостудию, коворкинг, тренинги, художественную мастерскую или уютное пространство для жизни и работы! Ключевые преимущества: Свободная планировка можно зонировать под свои задачи 2 окна + выход на лоджию много света и панорамный вид Отдельная комната (9 м) + кухня (6 м) готовые рабочие зоны Тихий 10 этаж (технический) минимум соседей, максимум приватности Теплое и светлое здание 2009 года постройки Возможности использования: Фото-/видеостудия (естественный свет от окон) Тренинговый зал или место для консультаций Коворкинг, офис, творческая мастерская Уютное жилое пространство (альтернатива квартире) Удобная локация: 5 мин до остановки Рядом: магазины, детский центр, студия красоты Спокойный район с развитой инфраструктурой Условия: В собственности более 5 лет Чистые документы (полная стоимость в договоре) Срочно звоните! Покажем в удобное время! Почему стоит купить? Уникальное сочетание доступности, света и уюта Гибкость подходит как для бизнеса, так и для жизни Выгодное расположение в развитом районе P.S. Отличная возможность создать свое пространство мечты будь то творческая студия, мини-офис или нестандартное жилье! Ищем Лучшее предложение!!! Ваш запрос наши варианты! Звоните!!

Выгодный вариант для инвесторов! Продается двухэтажное кирпичное здание (многоквартирный дом). Объект расположен в Октябрьском районе по ул. Байкальская 170. Первая линия! Вдоль главной улицы города, которая обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик! За счет своего месторасположения объект привлекателен под коммерческую деятельность. Здание кирпичное, перекрытия междуэтажные- железобетонные. Общая площадь 567 м2 из них 333 м2 жилая площадь, площадь подъезда 21,3 м2. Высота потолков 3 метра. Коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, электроснабжение городское. Земельный участок 7 соток, условно разрешенный вид использования: Предпринимательство. Возможность использования под коммерцию. С торца здания через дорогу автомобильная парковка. Рассмотрим вариант продажи отдельно первого этажа под вашу деятельность! Помещение подходит под любой вид деятельности: магазин, салон красоты, медицинский центр, офисная деятельность и тд. Более подробная информация по телефону. Звоните, показ по договоренноти. В собственности более 5 лет. Условия сделки готовы обсуждать с каждым заинтересованным покупателем индивидуально. Ближайшие остановки общественного транспорта ост. Цимлянская, ост. Волжская, рядом расположены ул. Донская, ул. Депутатская, ул. Волжская, ул. Карла Либкнехта, ул. Коммунистическая, ул. Седова, ул. бульвар Постышева, ул. Партизанская, ул.Дальневосточная. Звоните или пишите в чат я вам перезвоню

Прелагаю вам шикарныый объект под любой ваш запрос! Если вам интересно здание для вашего бизнеса, то вас привлечет: - ЛОКАЦИЯ (до сквера 5 минут. Улицу Баррикад скоро откроют после ремонта и стоимость недвижимости взлетит в небеса! Напротив сейчас Павловский рынок, который планируют закрыть и уже готов генплан по оформлению набережной Ушаковки. Будет прекрасно! Соответственно это место станет максимально интресно для бизнеса. Успевайте!) - ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ (Здание НОВОЕ! Это дом построенный с историей! Восстановили полностью по тем чертежам, когда там жил и работал создатель Советской энциклопедии Ф.Н. Петров с 1916 по 1920 г. Невероятно красивый и уникальный стиль Иркутского деревянного зодчества безусловно привлечет внимание ваших клиентов, добавит вам плюсик в карму и придаст особый шарм вашему бизнесу) - УЧАСТОК. В вашу собственность передадим участок, площадью более 8 соток. Если вам для работы нужны складские помещения, парковки, баня (прости господи) - все это по вашему желанию вы сможете построить на своем участке! Доступ к участку с двух улиц - Баррикад и Освобождения. Если вам маловато места, то вы можете выкупить соседний участок. - КОММУНИКАЦИИ. Смело можем похвастаться, что теперь у нас есть центральная вода, центральное отопление, центральная канализация и электричество со своей подстанцией, такой мощности, что майнерам и не снилось!)) А это сейчас в городе Иркутске даже ценне, чем деревянные ставни! Если для развития и масштабирования вашего бизнеса вам не хватало каких-то пары сотен киловатт - то это ВАШ ВАРИАНТ! Звоните! - СОСЕДСТВО. Говорят, что соседей не выбирают, но.. нам, да и вам, невероятно повезло! АРТ-завод Доренберг с большим разнообразием своих резидентов станет шикарной подмогой для привлекательности местонахождения. Жирный трафик по Баррикад и новой развязке максимально упростит дорогу до вас. Большое количество автомобильных точек рядом может подчеркнуть ваши преимущества или смело выделить вас на их фоне. - ПЛАНИРОВКА. Здание 2-х этажное полностью свободной планировки! Вы сможете реализовать все самые смелые решения. Высокие потолки раскроют ваш потенциал до космоса! Большое количество окон позволит получить максимальное количество кабинетов, если надо.

Продается торговое помещение на 1 линии, площадь 386м2, 1этаже на ул. Дальневосточная. есть надежный Арендатор (супермаркет ''Пятерочка'') Большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом большой жилой массив и активно застраивается. также возможные варианты использования: под торговлю, офис, услуги, общепит, мед. деятельность и др. Цена 54млн.руб.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается административно-производственный комплекс: два земельных участка общей площадью 2 751 кв. м и два здания общей площадью 4 420,1 кв. м. на первой линии в Свердловском районе г. Иркутска, ул. Клары Цеткин, д. 9-а. Кадастровые номера зданий: 38:36:000033:9682, 38:36:000033:3622. Кадастровые номера земельных участков: 38:36:000033:40664, 38:36:000033:40665. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: под эксплуатацию административно-производственных зданий. Все объекты находятся в собственности и сдаются в аренду. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM12082500154 Подать заявку на участие в торгах можно до 10.09.2025, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 136 682 000 руб.

Продается нежилое помещение общей площадью 93,1 кв.м. с действующим арендатором ''Бристоль''. Договор с арендатором действует до 2027 года с возможностью дальнейшей пролонгации. Арендная плата по текущему договору - 800 руб. за 1 кв.м + коммунальные платежи. Помещение расположено в густонаселённом районе, недалеко от остановки общественного транспорта. Прямая продажа от собственника, без каких-либо обременений.

Продается офисное коммерческое помещение 201 кв.м. в центре, напротив 130 квартала. Помещение разделено на 2 уровня :1й этаж 63 кв.м., цоколь 138 кв.м. , в помещении сделан современный , качественный ремонт. Явным приемуществом данного помещения являются 2 отдельных входа с центральной улицы Красного Восстания , на 1-й этаж и цоколь, что дает возможность разместить 2 разных вида бизнеса или 2 подразделения офиса. Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!

Продается торговое помещение на 1 линии, площадь 242м2, 1этаже на ул. Академическая напротив ТЦ ''Бум''. есть надежный Арендатор, Активный пешеходный и автомобильный трафик, большая парковка, рядом жилой массив, район активно застраивается. также возможные варианты использования: под торговлю, офис, услуги, общепит, мед. деятельность и др. Цена 170тыс.руб/м2

Мечтаете о своем бизнесе? Ловите помещение свободного назначения 83,7 м на Верхней Набережной это как швейцарский нож для вашего дела: офис, магазин, пункт выдачи маркетплейсов или даже танцевальная студия для котиков! Место: Верхняя Набережная тут жизнь кипит, а клиенты сами идут в руки! Площадь: 83,7 м простор, где можно развернуться, даже если у вас три чемодана идей! Что внутри: - 2 комнаты хоть офис для босса, хоть спа для души, хоть склад для мечтаний! - Санузел для коллег, которые любят свое личное пространство. - Окна, вентиляция свежий воздух для свежих идей! - Ровные стены, каменная плитка на полу, двери на месте заезжай и твори, ремонт не нужен! Кому подойдет? - Офис для тех, кто хочет руководить с видом на набережную. - Салон красоты клиенты уйдут расслабленные, как после отпуска. - Спортзал чтобы качать не только бизнес, но и бицепсы. - Пункт выдачи маркетплейсов посылки будут лететь к вам, как к магниту! Почему это круто? - Новый фонд, развитая инфраструктура рядом всё, от кофе до парковки. - Юридически чисто, как слеза младенца: один взрослый собственник, документы готовы. - Сделка без головной боли мы гарантируем, что всё пройдет гладко, как по маслу. - Ипотека дешевле, чем кофе в кофейне: скидки от банков в подарок! Записаться на просмотр? Один взгляд и вы влюбитесь в это место быстрее, чем в вашего спутника! Пишите мне и давайте устроим вашему бизнесу новый дом!

Продается универсальное помещение на 1 линии, площадь 245м2 (1этаж - 125м2, цоколь - 120м2) на ул. Сибирских партизан 4, возможные варианты использования: под торговлю, офис, услуги, общепит, мед. деятельность и др. есть надежные Арендаторы Большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом жилой массив. Цена 35 000 тыс.руб.

Арт. 80888671 Продается Гараж. Капитальный. Мечта любого мужчины. Можно использовать под детайлинг студию.

Хотите начать бизнес или расширить имеющийся У нас для вас ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 155 кв.м. готового к работе, самостоятельного помещения два больших зала ресепшен гардеробные комнаты душевые и с/у (коммуникации центральные) вентиляция свой отдельный вход возможность размещать рекламу на фасаде локация на 5+! ул Лермонтова, центр Свердловского района автомобильная парковка с трех сторон здания остановка городского транспорта в 200-х метрах от входа собственность, вся сумма в договоре Звоните, с удовольствием покажу в удобное время.

Прoдаетcя Имущественной комплекс в Ленинском районе ул. Полярная Состоит из следующих объектов - Строения около 1700м2: склады - 1400м2, офисы - 300м2 - Земельный участок 330 соток (3,3га) - подъездной железнодорожный путь (протяженностью 912 м.) - кран монтажный консольно-козловой МККС-12,5 - кран козловой КК-12,5М - ТП- 400кВт Цена 90 млн.руб, возможен предметный торг

Уважаемые покупатели! Если вас заинтересовал этот объект, напишите пожалуйста свой номер в сообщении, и я вам в ближайшее время перезвоню! Пpoдается кoммеpческое пoмещeние 83,8 м2, с oтдельным входом, в цoкoльнoм этaжe пo aдресу мкр Крылатый, д.19. Сoстоит из двуx комнaт пo 34 м2. В данный момент был действующий бизнес с постоянным трафиком: пекарня, продажа свежей выпечки и кулинарных изделий. При возобновлении данного бизнеса можем обеспечить всем необходимым оборудованием для производства выпечки. В пoмещении выпoлнeн oтличный качeственный peмoнт, на полу керамoгрaнит, стены oштукатуpeны, окpaшены. В сaнузле плиткa. Eсть oкнa. Хоpoшо подхoдит пoд пpoдуктовый магазин, кафе, склад, фитнес-центр, бытовые услуги, обучающие классы, пункт выдачи товара. Есть крыльцо со смежной стороны, но без входа, можно использовать для приемки товара. По данному объекту разные варианты реализации: 1. Продажа бизнеса (Пекарня с оборудованием) 2. Сдача в аренду 60000 руб/мес. Если есть вопросы, звоните! Записывайтесь на просмотр! ДОБАВЬТЕ В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять объявление. Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, я обязательно Вам перезвоню. Наша компания поможет Вам одобрить ипотеку на самых выгодных условиях и в максимально короткие сроки. Ваша сделка пройдет комфортно и безопасно. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время! С уважением, Эксперт по продаже недвижимости, Думанская Анна

Продается нежилое помещение под коммерческое использование 1 этаж с отдельным входом в 9 этажного многоквартирном жилого дома по адресу: Город Иркутск Ул Франк-Каменецкого 28/5 ! Общая площадь помещения 140 м2 Преимущества:@Удобное месторасположение Куйбышевский район (рядом аэропорт, Иркутск сити, офисные центры , в 5 минутах Центральный рынок и ул. Карла Маркса, Ул.Декабрьских событий). @Отдельная входная группа в помещение и доступ к закрытой парковке во дворе.@Удобная разделение помещения на кабинеты (есть возможность сдавать в субаренду). Четыре кабинета 41.6 м2, 35.6 м2, 19.2 м2 и 12.3 м2@Сделан отличный ремонт@Установлены Пожарная и охранная сигнализация.@Офис полностью готов к работе, частично укомплектован мебелью для сотрудников и руководителей.@Окна выходят на улицу Франк Каменецкого и во двор , оборудованы металлическими жалюзями. @В помещении Два санузла, также есть возможность установить душевую кабину или ванную. @Средняя арендная ставка в данном районе города варьируется (от 1200 рублей до 1500 рублей за кв.м.). Средняя стоимость покупки в собственность м2 до 200тыс.р. М2. @В доме имеется возможность отдельно приобрести место в подземной теплой парковке на -1 этаже и кладовой для архива. ВХОД НА ПОДЗЕМНУЮ ПАРКОВКУ СО ДВОРА. Стоимость помещение с парковкой и кладовой 21млнр! В настоящее время помещение свободное от арендаторов , сделан свежий ремонт и готово к использованию. Также возможность снять помещение 140м2 в аренду на длительный срок! Назначение: данное коммерческое помещение идеально подойдет под офис Представительство, филиал, шурум управляющей компании, Хостел , Косметологию и пр. Документы : собственность у физ лица. Прямая продажа. Уважаемые покупатели звоните записывайтесь на просмотр.

Уважаемые покупатели, представляю Вашему вниманию коммерческое помещение в Ленинском районе! Помещение находится в жилом доме по улице преулок археолога Михаила Герасимова 11. Отличная транспортная и пешая проходимость, район Эволюции, с плотной застройкой! Площадь помещения 52.2 м2. Электрика заведена. 1 собственник, обременений нет, документы готовы к продаже!

Прoдаетcя Имущественной комплекс в Ленинском районе ул. Розы Люксембург 184/9 Состоит из следующих объектов - Производственно-складское помещение с офисной частью 2200м2, - Земельный участок 60 соток Производственно-складское помещение - капитальное здание, рабочая высота потолков 6 метра, пол - бетон, есть подсобные и офисные помещения, вода - скважина, канализация - септик. ТП- 400кВт. своя котельная. Подъездные пути для фур. Удобная транспортная развязка, рядом с основной магистралью (ул. Розы Люксембург) Все объекты в собственности, без обременений. Цена 100 млн.руб, возможен предметный торг

Срочно!!! Продаeтся бизнес под ключ, Спа-салoн, Алтай Спа, и помещение 112.5 кв.м ALTAI SPA — это место силы, где есть уникальная возможность окунуться в мир гармонии и восстановить свои силы в прекрасной обстановке Бизнес предлaгаeт шиpокий спектр услуг, сoзданныx для доcтижeния гаpмoнии и pелакcации. От классических массажей до уникальных терапий, каждая процедура осуществляется опытными специалистами, которые обладают искусством расслабления и восстановления энергетического баланса вашего организма. За время работы сформировалась база постоянных посетителей спа-салона, которую передадим. вам. Ежемесячная выручка от 700 тысяч рублей Опытные сотрудники готовы продолжить работу, с новым собственником. Мастера имеют огромные опыт и работаю с момента открытия салона. Свет 50 кВт Три массажных кабинета, пара бочка, бассейн, и многое другое, все оборудование остается. Торг. На все дополнительные вопросы ответим по телефону Арт. 58210698

Устали от арендной неопределенности? Мечтаете о надежной базе для бизнеса? Ваш шанс — купить стильное офисное помещение 36 м² в прекрасном районе Иркутска! Адрес: г. Иркутск, ул. Советская, 176 Б, 5 этаж, офис 520 (БЦ ''Триумф''). Почему Эта покупка — ваш стратегический выигрыш: Собственность = Стабильность: Забудьте о повышении арендной платы и поиске нового места. Ваш бизнес — на вашей земле! Идеальный размер 36 м²: Оптимально для стартапа, малого бизнеса, фриланса или представительства. Эффективно и экономично! Удобная локация — Ваше конкурентное преимущество: * Бизнес-центр ''Триумф'': Комфорт, презентабельность, безопасность. * Всё Рядом: Остановки транспорта (сотрудникам — удобно!), супермаркеты, кафе, аптеки, канцелярия. * Логистика на высоте: Пункты выдачи маркетплейсов и почта — под рукой. Готовое решение: Современное состояние — просто входите и работайте! Инвестиция в будущее: Коммерческая недвижимость в хорошем районе Иркутска — ликвидный актив с потенциалом роста стоимости! Технические детали и безопасность сделки с ''Гринэст'': — Проверенные документы: Все права собственности тщательно верифицированы. Ваша безопасность — наш приоритет 1. — Прозрачность: Четкая история объекта. Никаких скрытых обременений. — Гибкие условия покупки? Обсудим варианты! Это не просто офис — это фундамент вашего Успеха и финансовая независимость! Почему ''Гринэст'' — ваш надежный проводник: — ''Мечты реальны'': Поможем осуществить мечту о собственном бизнес-пространстве. — Экспертиза в сделках: Организуем сделку купли-продажи ''под ключ'' по международным стандартам. — Защита ваших интересов: Полное юридическое сопровождение — никаких рисков. — Партнерство с лидерами: Доступ к выгодным банковским решениям (при необходимости финансирования). Такие предложения в БЦ ''Триумф'' — редкость! Не упустите уникальный шанс обрести стабильность и повысить статус вашего бизнеса! Звоните Прямо Сейчас в ''Гринэст''! Узнайте актуальную цену, назначьте приватный просмотр и получите персональное предложение! P. S. Инвестируйте в свое будущее сегодня — владейте, а не арендуйте! Номер объекта: #1/537506/20002

Продаётся офис с готовым арендатором! Стабильный доход выгодная локация! Адрес: г. Иркутск, ул. Советская, д. 176-Б, офис 612 Площадь: 24 кв. М. Почему это выгодно? Готовый доход — действующий договор аренды с надёжным арендатором. Идеальная локация — транспортная развязка, магазины, кафе, банки рядом. Без хлопот — не нужно искать арендатора, объект уже приносит прибыль. Юридическая чистота — все документы проверены нашим агентством. Инвестируйте в стабильность! Номер объекта: #1/537524/20002

Продается помещение в густонаселенном жилом массиве в Иркутске 2, ул. Куликовская 3, рядом супермаркет, исторически сложившаяся торговая зона. Хорошая проходимость. Площадь 200м2, цокольный этаж, отдельный вход, есть подвод воды и канализации, смонтирована вентиляция, можно использовать под любую деятельность, торговля, производство, услуги, офис и др. Цена 7900т.р., возможен торг

Здравствуйте Уважаемые покупатели ,ознакомьтесь с информацией,пожалуйста Предлагаю на покупку нежилое помещение в г. Иркутск ул. Советская 178, цоколь с окнами ,расскажу почему вам стоит забрать этот объект локация 1 линия парковка на 10 авто 5 окон 2 входа в помещение : через подъезд и главный основной с улицы Советская помещение нежилое 107кв.м.,кабинетного типа,тех.план помещения в объявлении. Фото уборной,тех.подсобных помещений есть на видео обзоре. Отправлю вам в телеграмм,ватсап. высота потолков 2,7м. отлично подойдет под салон красоты,магазин,минимаркет,офис,пункт выдачи,аптека,оптика,ветеринарная клиника и тд электричество 15кв. Записывайтесь скорее на показ Спасибо за понимание и что дочитали до конца