Продажа трехкомнатных квартир на улице Баумана в Иркутске

Арт. 134370266 ТРЁШКА-БРИЛЛИАНТ: 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ + ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ + РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЁЛ + 2 СОЛНЦАХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: Окна на две стороны света: солнце заливает квартиру с утра до вечера. А сквозное проветривание проветрит квартиру за минуту — кондиционер не нужен. Планировка: кухня-гостиная 9 м² для кулинарных экспериментов и три абсолютно изолированные комнаты. Никто никому не мешает: ребёнок учит уроки, папа смотрит футбол, мама отдыхает. Комфорт и надёжность: раздельный санузел, железобетонные перекрытия и стены из крупноразмерных блоков. Дом исправный, под управлением УК ''Северное управление ЖКС'', подвал сухой, крыша скатная.РАЙОН — ВСЁ СВОЁ:Дом находится в Ленинском округе, в самом сердце густонаселённого района Новоленино. Здесь всё для жизни — под рукой: Школа и сады во дворе: школа 30, детский сад 148 и детский сад 79 — всё в 3-5 минутах неспешным шагом. Магазины и инфраструктура: ''Пятёрочка'', ''Магнит'' и крупные ТЦ — выбор товаров не хуже, чем в центре. Поликлиника 8 и отделение почты рядом. Транспорт: до центра на автобусах 13, 14, 24, 30, 37 всего 30 минут. Остановка ''Детский комбинат'' в 273 метрах — транспортная доступность отличная.КТО ЭТУ КВАРТИРУ КУПИТ ПРЯМО СЕЙЧАС? Семья с детьми: вы забудете про битву за ванную и тихий час — у вас раздельный санузел и три отдельные комнаты. Молодая пара: закроете ипотеку и будете встречать рассветы на сквозняке с чашкой кофе. Инвестор: ликвидная трёшка в густонаселённом районе, которая будет легко сдаваться или продаваться.Звоните и записывайтесь на просмотр сегодня — завтра ключи уйдут к другому!Ориентиры: Розы Люксембург, Ярославского, Севастопольская

Продается светлая и очень уютная квартира в одном из самых развитых районов Ново-Ленино (ул. Баумана, 219/6).Главное преимущество — уникальная планировка с гостиной площадью 23 кв.м и эффектным панорамным эркером, который станет вашим любимым местом для утреннего кофе или семейных ужинов.Почему стоит выбрать именно эту квартиру:• Идеальное зонирование: Все комнаты раздельные, что гарантирует личное пространство каждому члену семьи.• Много света: Благодаря расположению комнат на разные стороны (распашонка) и большому количеству окон, в квартире всегда солнечно.• Просторный холл (14 кв.м): Здесь легко разместить полноценную гардеробную систему, полностью разгрузив жилые зоны.• Функциональность: Раздельный санузел и отдельная входная зона, где удобно оставлять обувь и верхнюю одежду.• Дом и двор: Современный дом 2007 года постройки. Чистый подъезд, во дворе современные детские площадки и всегда достаточно места для парковки.Локация:В шаговой доступности школы 40 и 57, детские сады, ТЦ СмайлМолл, супермаркеты и остановки транспорта (удобные маршруты 65, 66).Юридическая чистота и условия:• Полное сопровождение: Сделка будет проходить под контролем опытных риелторов и юристов, что гарантирует безопасность и прозрачность на всех этапах.• Документы собраны и готовы.• Никаких обременений, долгов или юридических нюансов — быстрый выход на сделку.• Подходит любая форма расчета. Срочная продажа! В связи с переездом и необходимостью быстрого выхода на сделку, готовы обсудить хорошую скидку реальному покупателю.Приходите на просмотр — эта планировка и атмосфера влюбляют в себя с первого взгляда! Звоните!

Продам уютную трехкомнатную квартиру в одном из самых развивающихся районов города - новое Ново-Ленино. Рядом расположено все, что нужно для комфортной жизни - остановки, детские сады, школы (30,69), рынок, торговые центры, поликлиники, спортивный центр, хорошие облагороженные дворы с парковками, скверы и прочие элементы инфраструктуры.В квартире заменены трубы водоснабжения (медь), радиаторы (биметалл), электрика (медь), санфаянс, установлены счетчики воды, электричества (поверки действующие), пластиковые окна, балкон застеклен и отделан.В квартире остается кухонный гарнитур, бытовая техника (холодильник, стиальная машинка, современная электорпечь, вытяжка).Быстрый выход в сделку, задолженности отсутствуют, передача ключей в день сделки возможна.Полная сумма в договоре купли-продажи. Подходят ипотека, сертификаты, маткапитал, выплаты СВО.Рядом расположены Баумана, Поликлиника 8, Больница 8, парк Березка, Автостанция, Смайлмолл, Слата

Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 64.3 квадратных метра на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Иркутск, микрорайон Ново-Ленино, улица Баумана, дом 174. Жилая площадь составляет 45 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания всей семьи. Кухня площадью 6.1 квадратных метров станет отличным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов.Из окон квартиры открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр детей. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе.Квартира светлая и теплая, на две стороны с большими окнами и широкими комнатами.Раздельный санузел добавляет комфорта в повседневное использование. Удобства инфраструктуры района включают школу, детский сад, торговый центр, фитнес-клуб, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми.Приобретая эту квартиру, вы получаете готовое решение для комфортной жизни в спокойном районе с развитой инфраструктурой и благоустроенной придомовой территорией.

Квартира с удобной планировкой и окнами на три стороны света. Пространство наполнено светом и ощущением уюта — идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт.Преимущества квартиры • Два балкона: большой балкон и отдельная лоджия — дополнительное пространство для отдыха или хранения. • Удачная планировка: изолированные комнаты, грамотное разделение зон. • Чисто и ухоженно — несмотря на устаревший ремонт, квартира аккуратная и готова к проживанию.Инфраструктура и расположениеВсё необходимое буквально рядом: • 2 школы и 3 детских сада в шаговой доступности, • магазины, супермаркеты и круглосуточные аптеки, • детские и спортивные площадки прямо во дворе, • большие парковочные зоны с двух сторон дома.Атмосфера домаОтличные, тихие соседи и чистый, ухоженный подъезд. Здесь сразу ощущается спокойствие и порядок.О сделке • Прямая продажа. Один собственник. • Квартира юридически чиста, без обременений. • Возможна покупка через любой банк — быстро, безопасно, прозрачно. ПросмотрПоказ в любое удобное для вас время — звоните, договоримся! Код пользователя: 118717Номер в базе: 10605645

Предлагаю вашему вниманию 3-х к. кваpтиpу, на 4-м этаже 17-и этажного дома, в развитом микрорайоне , ЖК Эволюция Ленинского района. Этот район имеет достаточно развитую инфраструктуру!Дом сдан в 2025году, монолитно-кирпичный+вентилируемые фасады !Квартира раздельной планировки 77кв.м.+два балкона Кухня: Просторная светлая-8,7кв.м , установлены новые радиаторы и пластиковые окна, есть вентиляционная система предусмотренная для циркуляции воздуха Комнаты: Раздельные, просторные, так же с пластиковыми окнами и новыми радиаторами. Прихожая: Просторная, можно организовать вместительные встроенные шкафы. Балконы: Застеклены, дополнительное полезное пространство. Электрика: Установлен новый электрический щиток с надежной автоматикой безопасность и возможность подключать мощную технику без проблем. Санузел и ванная комната: Раздельные, сантехника абсолютно новая, установлены счетчики на воду. Расположение дома: Рядом с домом в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, п/ка, детский сад, школа, магазины, аптеки, очень много развивающих центров для детей и подростков. Инфраструктура: В жилом комплексе созданы все условия для комфортной жизни. Для удобства передвижения маломобильных граждан предусмотрены пандусы и понижающие площадки. Также установлены инвалидные подъёмники. Для активного отдыха и развлечений в комплексе есть три спортивные и две детские площадки. Район обладает хорошо развитой инфраструктурой. Здесь расположены кафе и рестораны. Также в округе есть учреждения социальной сферы. Транспортное сообщение с другими районами города осуществляется через автобусы, маршрутные такси. В районе также расположено несколько крупных центров, таких как Смайл Молл, Грегори Мол, Метро.Ждем Ваших звонков! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке и аренде недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте прямо сейчас! Продажей данного объекта занимается Карпова Ирина

Прeдлaгaем Вашeму внимaнию пpoстopную 3х-комнатную квapтиpу, в Ленинском районе нaшего городa!Kвaртирa paспoлoженa на 2 этaжe в 5-этажного дома. Общая площадь квартиры - 62,1 кв.м без учёта балкона: - кухня 6 кв.м., - гостиная 17,8 кв.м., - комната 17,6 кв.м., - комната 10,2 кв.м.. Отличная планировка. Все комнаты раздельные. Окна выходят на две стороны. Требуется ремонт.Отличное расположение дома. Тихий, зеленый, уютный двор. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: детские сады, школы, магазины, аптеки, медицинские учреждения, до остановки общественного транспорта 5 минут.Один взрослый собственник, без обременений, полная сумма в договоре, подходят все формы расчетов.Успевайте приобрести отличный вариант квартиры !Звоните, записывайтесь на просмотр! С удовольствием проведу показ, в удобное для Вас время по согласованию. Код пользователя: 118717Номер в базе: 6145417

Арт. 134061501 Продаётся уютная 3-комнатная квартира в Иркутске!Ул. Баумана, 204.Отличный вариант для семьи!Квартира продаётся полностью с мебелью — заезжай и живи!Рядом всё необходимое для комфортной жизни:Детский сад и школа в шаговой доступностиМедицинский колледж, техникум транспорта и строительства, аграрный техникум, техникум речного и автомобильного транспорта.Аптеки, магазины, супермаркетыОстановка общественного транспорта прямо рядом с домом.Развитая инфраструктура, много зелёных зон, чистый воздух.Есть парковка и детская игровая площадка.Чистый подъезд с видеонаблюдением, хорошие соседи.Идеальное место для тех, кто ценит удобство и спокойствие!Пишите/звоните, покажу в любое удобное время.

Полноразмерная квартира, с правильной ''семейной'' планировкой. Все помещения высотой 2.8 метра и шириной не менее 3 метров. Полная изоляция спальных комнат от общих помещений. Все комнаты отлично гармонируют своими размерами (от 15 кв.м до 19 кв.м ) Санузел раздельный, есть возможность добавить и душевую кабину и дополнительную раковину. Увеличенные оконные проемы дают равномерное распределение солнечного света в течение дня. Застеклённая большая лоджия. Окна выходят на две стороны дома, воздух не застаивается, вентиляция работает стабильно. У Вас будет только свежий воздух. Отопление квартиры организовано лучевым методом, т.е. полное отсутствие стояков отопления у окон и всегда теплый пол. Широкий коридор прекрасно подходит для организации систем хранения сезонных вещей. Кухня, благодаря своим размерам, вполне подходит для размещения всей семьи и гостей Вашего дома. Всего по 4 квартиры на этаже и широкие лестничные пролеты и этажные помещения. Лифт грузопассажирский, проверен временем -стабильно работает. Придомовая территория облагорожена: детские и спортивные площадки. Парковочных мест достаточное количество с обеих сторон дома+подземная парковка (приобретается отдельно). Самая развитая инфраструктура в Ново- Ленино. Для всех возрастов и потребностей все в наличии (ост. Пункты, поликлиники, школы, детские сады, супермаркеты, рынок, пвз, пиццерии и позные, зоны отдыха и парки). Это все будет вам доступно буквально при выходе со двора. Документы к продаже готовы. Без нанижений в договоре, никаких обременений и задолженностей. Возможен обмен на меньшую площадь с Вашей доплатой.

Продается просторная трехкомнатная квартира на 7 этаже десятиэтажного дома в Ленинском районе. Объект отличается удачной планировкой с изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Квартира полностью готова к заселению — выполнен аккуратный косметический ремонт с использованием современных материалов, установлены межкомнатные двери из натурального шпона.Панорамные окна выходят на тихую, озелененную сторону, обеспечивая хорошую инсоляцию и отсутствие уличного шума. Дом относится к серии улучшенной планировки с широкими коридорами и надежными инженерными коммуникациями.Локация является одним из ключевых преимуществ: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города и к основным магистралям. Инфраструктура района полностью сформирована — вблизи расположены школы 40 и 57, детские сады 1, 168 и 175, городская поликлиника, аптеки, супермаркеты и фитнес-центр. Сделка может быть проведена в сжатые сроки, так как квартира имеет единственного собственника, не обременена залогами или долями, а цена в договоре соответствует полной стоимости объекта. Это надежный и практичный вариант для тех, кто ценит удобство, развитую среду и готовность объекта к жизни без дополнительных вложений.Звоните! Не упустите шанс купить классную квартиру, ведь хорошие варианты уходят быстро! Код пользователя: 144437Номер в базе: 10867618

Продается 3 комнатная квартира 68 кв.м. на 1 этаже пятиэтажного дома Ангарской серии.Удачная планировка, все комнаты раздельные: Кухня 9 кв.м. Гостиная 17 кв.м. Спальня 12 кв.м. Детская 17 кв.м. Санузел раздельный.___Квартира готова принять новых счастливых хозяев. Потолки высотой 2,50м. Окна - стеклопакеты.___Удобный микрорайон для проживания. Рядом вся инфраструктура: Детские сады 168, 1, 175. Школы 57 и 40. Во дворах множество современных детских и спортивных площадок. В шаговой доступности магазины различной специализации, супермаркеты Слата и Удача, торговые центры СмайлМолл и ГрегориMолл, аптеки, кафе, гипермаркет METRO Рядом взрослая и детская поликлиники, больница. Удобная транспортная развязка. Рядом остановка общественного транспорта.___________Фотографии соответствуют реальному состоянию квартиры.Организуем просмотр в удобное для вас время.Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки.Поможем оформить ипотеку. Сотрудничаем с ведущими банками Иркутска.Арт. 126115262

Продам светлую квартиру. Натяжные потолки, кафельная плитка на кухне и в санузле. Балкон застекленный. Окна везде пластиковые.Кухонный гарнитур и электро-плита остаётся.Соседи тихие, подъезд чистый. Очень удобное расположение.В шаговой доступности:- школы и детские сады,- поликлиника взрослая и детская,- детские кружки,- фитнес и спортзал,- магазины на любой выбор,- остановки транспортных средств,- благоустроенный парк для отдыха со спортивной площадкой.

Арт. 132175483 Продам просторную 3-комнатную квартиру в ЖК Эволюция, общей площадью 76,5 м2 на 13 этаже 18 этажного монолитного дома. Современный жилой комплекс 2023 года постройки.За окном тихий ухоженный двор с двумя большими детскими площадками. Сделан косметический ремонт, новые обои на стенах, натяжные потолки, на полу линолеум. Сантехника, электроплита новые. Пластиковые окна, хорошая входная дверь. Совмещенный санузел. Наземная парковка. 2 просторных балкона.Квартира находится в удобном расположении. От дома до ближайшей остановки 3 минуты ходьбы. Общественный транспорт ходит каждые 5-10 минут. Уехать в любую точку города не составит труда. Вся развитая инфраструктура: Школа 69 ''Эволюция'', 2 детских сада 185, 188, магазины и супермаркеты, аптеки, гипермаркет ''METRO'' парикмахерские, фитнес-клуб. Детская и взрослая поликлиника 8. Никто не прописан, долгов и обременений нет.Полная сумма в договоре.Один взрослый собственник.Быстрое оформление, ключи в день сделки.Помощь в одобрении ипотеки.Наша компания гарантируют юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Покажу в удобное для Вас время.Звоните.

Продажа 3 комнатной квартиры в ЖК ''Мега'', по адресу: г. Иркутск, улица Баумана, дом 271. Дом 2025 года постройки.13/16 этаж монолитного дома, общая площадь квартиры 76,1 м.кв с учетом 2 застекленных балконов по 2,7 м.кв. Кухня 10,5 м.кв.Квартира в черновой отделке. В шаговой доступности вся инфраструктура: школа, детские сады, поликлиника, магазины, торговые центры, остановка общественного транспорта.

Продается уютная 3-комнатная квартира 84,9 м, готова к заселению! Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и порядок! Полностью раздельная планировка: 3 изолированные комнаты + просторная кухня Раздельный санузел удобно и практично Вся мебель и техника новые, качественные и дорогостоящие Въехал и сразу живи! Никаких вложений и ремонтов! Удобное расположение: Школа и детский сад в шаговой доступности Магазины, аптеки, кафе рядом Остановка общественного транспорта буквально у подъезда Квартира очень просторная и уютная идеальное пространство для жизни!Звоните покажу в удобное время!Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1.

Арт. 127949534 ТОЛЬКО ДО КОНЦА МАРТА ДЕЙСТВУЕТ СКИДКА! УСПЕВАЙ! Эта превосходная 3-комнатная резиденция площадью 72,1 м² на втором этаже по адресу ул. Баумана, д. 271 — идеальный выбор для состоятельных семей, ищущих уют и простор, или для топ-менеджеров, ценящих уединение после напряженного дня. Здесь создана атмосфера, способствующая как продуктивной работе, так и полноценному отдыху. Семейные ужины, тихие вечера с книгой или игры с детьми — каждый момент будет наполнен комфортом и гармонией. Расположение в престижном районе Иркутска на улице Баумана гарантирует вам доступ ко всей необходимой инфраструктуре, сохраняя при этом приватность и спокойствие.Высокие стандарты качества строительства и продуманная планировка обеспечивают ощущение простора и света, превращая каждый уголок в истинный шедевр дизайна и функциональности. Это ваш личный оазис в городской суете, где каждая деталь призвана подчеркнуть ваш изысканный вкус и высокий статус.Приобретение этой квартиры — это не только шаг к комфортной жизни сегодня, но и мудрая инвестиция в ваше будущее. Недвижимость такого уровня всегда востребована, гарантируя стабильный рост капитала и уверенность в завтрашнем дне. Позвольте себе и своей семье лучшее, что может предложить рынок Иркутска. Заботьтесь о своем благополучии и наследии.Не упустите возможность стать обладателем этого исключительного объекта. Мы приглашаем вас на индивидуальный показ, где вы сможете лично оценить все преимущества и ощутить атмосферу вашего будущего дома. Свяжитесь с нами, чтобы забронировать удобное время. Ваш новый уровень жизни начинается здесь!

Мечтаете о просторной квартире с продуманной планировкой, где каждый найдет свое уютное пространство? Тогда это предложение для Вас!Представляем вашему вниманию замечательную трехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже панельного дома в одном из самых спокойных и зеленых спальных районов города. Идеальное решение для семей с детьми, пожилых людей или тех, кто ценит комфорт и тишину.Основные преимущества квартиры:Просторная планировка: Три раздельные комнаты это возможность создать комфортные зоны для каждого члена семьи: отдельная спальня для родителей, детская комната и уютный кабинет или гостиная. Никаких проходных комнат максимум приватности и удобства.Раздельный санузел: максимальное удобство для большой семьи. Отдельные ванная комната и туалет обеспечивают комфортное использование даже в часы пик.Первый этаж: Отсутствие лестниц существенное преимущество для удобства перемещения, особенно с маленькими детьми, колясками или для людей с ограниченными возможностями. Вы также забудете о проблемах с лифтом!Тихий спальный район: Оцените спокойствие и безопасность. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, но вдали от шумных магистралей. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть от городской суеты.Чистый подъезд и ухоженная придомовая территория: Приятное впечатление с первых минут.Квартира находится в районе с отличной транспортной доступностью и всеми необходимыми объектами инфраструктуры в шаговой доступности: Рядом расположены детские сады и школы, что делает этот район идеальным для семей с детьми.В непосредственной близости находятся супермаркеты, аптеки, салоны красоты и другие необходимые сервисы.Парки, скверы и детские площадки места, где вы сможете приятно провести время на свежем воздухе.Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города.Эта квартира отличная возможность создать пространство своей мечты! Прекрасно подойдет как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции.Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!С уважением, специалист по недвижимости Жанна Посыпайко.

Продается просторная 3 комнатная квартира в мкр Ново-Ленино.Дом 1992 года постройки, Ангарская серия.Планировка квартиры: три раздельные комнаты, большая кухня около 9 кв. м., раздельный санузел, два балкона.Подъезд чистый, добропорядочные соседи.Дом расположен в микрорайоне с хорошей инфраструктурой, все необходимое для жизни в шаговой доступности: детские сады, школа, магазины, торговые центры, поликлиника, Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы.Квартира юридически без долгов и обременений.Наша компания является партнером все ведущих банков Иркутска, при необходимости поможем оформить ипотеку на лучших условиях на данную квартиру!