Продажа квартир в Иркутской области

Ищете просторное жилье для своей семьи? Предлагаем вашему вниманию полноценную трехкомнатную квартиру, расположенную на комфортном четвертом этаже пятиэтажного дома. Основные преимущества: Простор: Общая площадь квартиры составляет 58,6 квадратных метров достаточно места для комфортного проживания. Балкон: Приятным бонусом станет наличие балкона, где можно насладиться утренним кофе или провести время на свежем воздухе. Удобное расположение: Квартира находится в районе с отлично развитой инфраструктурой Свердловского района. Все необходимое для жизни в шаговой доступности! Вся инфраструктура рядом: Поликлиника 6 для заботы о здоровье всей семьи. Остановки общественного транспорта легкий доступ к любой точке города. Детские сады и школы идеальное место для семей с детьми. Торговые комплексы ''Юбилейный'' и ''БУМ'' для удобного шопинга и досуга. Юридическая чистота и готовность к сделке: Два взрослых собственника: Документы полностью готовы к сделке. Полная сумма в договоре: Гарантия прозрачности и безопасности сделки. Без обременений: Квартира свободна от каких-либо юридических ограничений. Небольшие вложения большая выгода! Квартира требует косметического ремонта, что дает вам прекрасную возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и сделать жилье именно таким, каким вы его видите. Арт. 133077873

Продается 3-комнатная квартира в тихом районе ЛДК по адресу: г. Зима, ул. Куйбышева, д. 11. Характеристики: Этаж: 2-й Площадь: 59,9 кв. м Евроокна, застекленный балкон с раздвижными металлическими конструкциями. Совмещенный санузел отделан кафелем. Квартира теплая, требуется косметический ремонт. О расположении: Рядом магазины, остановка, школа. В пешей доступности (15 минут) — детские сады, больница и Парк Победы. Варианты расчета: наличные, ипотека, маткапитал, жилищные сертификаты.

Цена реальная!!! Не аукцион!!! Продается полноценная, 1 комнатная квартира г. Иркутск, ул. Красноказачья, д. 70 (ост. Пискунова по ул. Депутатская). Квартира расположена на 1-м этаже (дом 4-этажный, кирпичный, 1968 год постройки, не газифицирован). Площадь квартиры 32,3 м2, кухня не студия, с/у раздельный. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, несколько детских садов, школа, различные магазины и многое другое. Квартира без обременений/ограничений! Один взрослый собственник! Полная стоимость в договоре! Просмотр данной квартиры возможен в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности!

Ищете уютную квартиру для комфортной жизни? Представляем вам идеальный вариант в ЖК ''Простор''! Эта однокомнатная квартира прекрасное решение для тех, кто ценит удобство и функциональность. Просторная жилая комната площадью 16.2 м² позволит вам создать уютную спальню или гостиную, а кухня в 7.3 м² станет идеальным местом для кулинарных экспериментов. Дополнительный комфорт обеспечивают коридор (4.4 м²), ванная комната (4.3 м²) и балкон (4.5 м²), где можно наслаждаться свежим воздухом. Всё необходимое для жизни под рукой! ЖК ''Простор'' расположен в районе с развитой инфраструктурой. Ваши дети смогут посещать школу 66 и детский сад 7, до которых всего 20 минут пешком. Для студентов Машиностроительный колледж находится в 15 минутах ходьбы. А если понадобится медицинская помощь, поликлиника 15 всего в 25 минутах. Отдых и развлечения рядом с домом! Любите прогулки на свежем воздухе? Рядом с домом протекает река Ушаковка и раскинулся мини-лес, где можно насладиться природой. Для активного отдыха предусмотрена спортивная площадка. А за покупками и развлечениями можно отправиться в Семейный торговый центр ''Флагман'', который находится совсем недалеко. Отличная транспортная доступность! Всего 3 минуты пешком до остановки ''Братская'', откуда вы сможете добраться в любую точку города. Доступны автобус 35, трамваи 4, 4а, а также маршрутки 4к, 64. До центра города всего 6 км, что займет у вас около 40 минут езды. Квартира с приятными бонусами! В квартире уже сделан косметический ремонт: натяжные потолки и ПВХ-плитка. Ванная комната в отличном состоянии. Вам потребуется лишь минимальный ремонт, чтобы создать интерьер своей мечты. А для нового владельца приятный сюрприз: часть техники и мебель в подарок! Выгодное предложение! Один собственник, без обременений, документы готовы к сделке. Арт. 132970196

Продается 2х комнатная квартира на 3-ем этаже 5-ти этажного в кирпичном доме. Квартира теплая, светлая, комнаты раздельные, сделан свежий косметический ремонт, с/у кафель. Центр Иркутска, рядом вся инфраструктура, школа, детский сад, магазины, торговый центр, поликлиника, остановки общественного транспорта.

Идеальная квартира мечты в центре Иркутска ждет новых владельцев! Продаётся отличная трёхкомнатная квартира по адресу Красноказачья, 127 в Иркутске. Эта просторная квартира расположена на втором этаже кирпичного дома, который известен своей долговечностью и отличными теплоизоляционными свойствами. Просторная планировка позволит комфортно разместиться большой семье и организовать удобную зону отдыха после трудового дня. Преимуществом данной квартиры является её выгодное месторасположение. Рядом находятся несколько школ и детских садов, продуктовые магазины, аптеки, уютные кафе и зоны отдыха. Закрытый благоустроенный двор гарантирует безопасность детей и спокойствие жителей, обеспечивая тишину и комфорт вдали от городской суеты. В настоящее время устанавлен шлагбаум. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами жизни в городе, одновременно наслаждаясь спокойствием и умиротворением тихого района. Инфраструктура развита настолько хорошо, что практически любое необходимое заведение находится буквально в пешей доступности. Не упустите шанс стать обладателем прекрасной недвижимости в живописном районе города Иркутска! Ваш новый семейный очаг ждёт именно вас! Звоните, подробно все вопросы по телефону! Буду рада ответить на все вопросы! Один взрослый собственник !!! Полная сумма в договоре!!! Брокер объекта Колоскова Наталья Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.

С возможностью перевода в коммерческую недвижимость Продаётся 2-х комнатная квартира 42,2 кв. м. по улице Депутатская дом 11. Первая линия, на пересечении улиц 1-Советская и Депутатская. Высокая проходимость, транспортный узел, удобная парковка, хорошо обустроена прилегающая территория. Квартира в хорошем состоянии, пригодна для проживания. Много квартир уже переведены.

Пpoдaм уютную квaртиpу CТУДИЮ в доме 2016 года пoстpойки. Удобная планировка: в пpocтopнoм кoридоре раcпoложeна кухонная зонa и шкаф, в отдельной комнaтe - диван и cтoл. Из комнаты выxод на заcтеклeнную лоджию с теплым полом, гдe можно oбуcтрoить зону oтдыxа. B квaртирe oстaнется кухoнный гapнитур, дивaн, oбедeнный cтол. Остальное по договоренности. Район с развитой инфраструктурой. Рядом расположены детские сады 114, 115, школа 75, Иркутский энергетический колледж, Институт микрохирургии глаза, Восточно-Сибирский институт МВД, фитнес-клуб Rоmаn's Gym. Рядом с домом открытая охраняемая автостоянка и подземный паркинг. В пешей доступности супермаркеты (Слата, Хлеб Соль), Белоречье. В соседнем доме аптека Фармэконом, WВ и ОZОN. Недалеко ТЦ БУМ, Якоби пляж, Поляна, ТЦ Версаль, поликлиники. В пешей доступности остановки Микрохирургия глаза и пос. Энергетиков. Хорошие соседи, чистый подъезд Отличный вариант для сдачи в аренду Звоните, показ в любой день. Один взрослый собственник. Без обременений.

Мечтаете о квартире, где можно сразу жить, не вкладывая ни копейки? Эта двушка с свежим евроремонтом, где никто не жил идеальный вариант для вас! Заезжайте и наслаждайтесь комфортом! Продаётся 2-комнатная квартира 44.8 м² на 4 этаже 5-этажного дома в 94-м квартале Ангарска. Две смежные комнаты рациональное использование пространства! Просторная кухня 8 м². Совмещённый санузел с современной сантехникой и кафелем. Застеклённый балкон пластиковыми окнами. Кладовка в квартире удобно для хранения! Вид из окна во двор и на детскую площадку. Свежий евроремонт (закончен 19.03.2026)! Стены в светлых тонах, полы ламинат, натяжной потолок. Заменена проводка, сантехника, установлены алюминиевые радиаторы. Пластиковые окна. В квартире остаётся ВСЁ: кухонный гарнитур, обеденный стол, стулья, диван, кровать, холодильник, стиральная машина, ТВ, газовая плита, чайник. Панельный газифицированный дом удобство в быту! Открытый двор с детской площадкой. Наземная парковка. Домофон. 94-й квартал развитый район с отличной инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. Всё необходимое для комфортной жизни рядом! Отличный вариант для: Молодой семьи. Тех, кто хочет переехать сразу без вложений. Инвестиции (можно сдавать). В квартире ранее никто не проживал. Свободная продажа. Звоните! Эта квартира ждёт именно вас! Код пользователя: 199305 Номер в базе: 12115584

ПРЯMАЯ ПРOДAЖА!!! В связи с перeездoм продам уютную, тeплую евро двухкомнатную кваpтиpу в микроpaйoнe Tопкинский, 10 мин. до цeнтpа гoрoда. Удобное раcположениe комнaт, мнoго мecт для хранeния, встpоeнная, кaчествeннaя мeбель (куxня, шкафы), вce оcтaётся новым влaдельцам. Зaxоди и живи! Из oкнa чудеcный, пeрспeктивный вид нa Иннокентьевский мост!! В квартире прекрасная энергетика! В доме хорошие, приличные соседи, отличная шумоизоляция. Один взрослый собственник, никаких обременений. Приходите -покупайте!!! Код пользователя: 192885 Номер в базе: 10371953

Продается 2-комнатная квартира на привокзальном по улице Луначарского 3, этаж 1, в хорошем состоянии. Сделан ремонт, комнаты смежные, из маленькой сделали две, перепланировка узаконена! Натяжные потолки, перестелен пол покрыт линолеумом. При продаже остается встроенный шкаф купе и кухонный гарнитур. Квартира солнечная, теплая. Сан. узел совместный ,кафель, сантехника, счётчики на воду. Развитая инфраструктура магазины, школы 13/16, детский сад. Остановки автобуса и трамвая в пешей доступности 5-10 минут. В собственности более 3 лет, один взрослый собственник!

Представляем вашему вниманию уютную квартиру на 2 этаже, расположенную в тихом районе города. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жилья. Планировка: - Квартира просторная и светлая, с удобной планировкой, позволяющей организовать пространство по своему вкусу. - Общая площадь составляет 48,4 м2, что идеально подходит для комфортного проживания семьи или молодой пары. - Имеется отдельная кухня, где можно обустроить зону отдыха и приготовления пищи. - Санузел совмещённый, оборудован всем необходимым для удобства жильцов. Преимущества: - Удобное расположение: рядом развитая инфраструктура магазины, школы, детские сады, поликлиника и зоны отдыха. - Окна выходят на тихую сторону и детскую площадку, что гарантирует спокойствие и отсутствие шума. - Дом расположен в спокойном районе с зелёными зонами для прогулок. Дополнительные особенности: - Просторные комнаты позволяют разместить мебель и технику по собственному усмотрению. - Хорошее состояние подъезда и прилегающей территории. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет надёжное жильё в приятном районе. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах лично! АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕNТURY 21 РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО! СЕNТURY21 лидирующая компания в мире более 50 лет опыта в недвижимости: Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене! Находим покупателям самый достойный вариант на рынке! Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты! Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках! Звоните, и Ваша сделка будет следующей!

Арт. 133380668 Уютная квартира в центре Иркутска: идеальное место для жизни и отдыха Подходит под субсидированную ипотеку от 11,9% В самом сердце Иркутска, на улице Франка-Каменецкого, расположена уютная трехкомнатная квартира, которая станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира находится на восьмом этаже девятиэтажного дома и предлагает великолепный вид на окружающие улицы и зеленые насаждения. Просторные комнаты и функциональная планировка Общая площадь квартиры составляет 76,1 м², без учета балкона, а комнаты имеют следующие размеры: 17 м², 14 м² и 12 м². Это позволяет создать комфортное пространство для жизни, где каждый член семьи сможет найти свое место. Кухня площадью 12 м² идеально подходит для приготовления домашних блюд и встреч с друзьями. Раздельный санузел, в котором выполнен современный ремонт, оснащен джакузи — настоящая находка для любителей расслабляющих водных процедур. Удобства и инфраструктура Одним из главных преимуществ этой квартиры является наличие большого балкона, который расположен П образно по всему периметру комнат выходящих во двор. Это не только добавляет света в помещение, но и создает уютное пространство для утреннего кофе или вечернего отдыха на свежем воздухе. Кроме того, квартира оснащена большой гардеробной, что особенно актуально для семей с детьми или любителей организованного хранения вещей. На территории комплекса предусмотрены детская площадка и подземный паркинг, что делает жизнь более комфортной и безопасной для семей с детьми. Удобное расположение Квартира находится в шаговой доступности от набережной Ангары, где можно наслаждаться прогулками вдоль реки и прекрасными видами. В радиусе нескольких минут находятся гипермаркет ''Лента'' и супермаркет ''Пятерочка'', что обеспечивает легкий доступ к продуктам и необходимым товарам. Торговый центр ''Фортуна-гранд'' предлагает разнообразие магазинов и услуг, а центральная улица Карла Маркса изобилует ресторанами и кафе, где можно приятно провести время с друзьями или семьей. Также в окрестностях расположены офисы крупнейших нефтяных компаний, что делает квартиру привлекательной для специалистов, работающих в этой сфере. Для семей с детьми в районе доступны несколько образовательных учреждений: школа 72, православная гимназия, лицеи 2 и 3, а также несколько детских садов. Это создает идеальные условия для воспитания и образования детей. Возможности для ремонта Квартира продается без мебели, что дает возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство, соответствующее их вкусам и предпочтениям. Это отличная возможность для тех, кто хочет вложить свои силы в создание идеального дома. Заключение Уютная квартира в центре Иркутска на улице Франка-Каменецкого 28/3 — это не просто жилье, а возможность наслаждаться всеми преимуществами городской жизни. Просторные комнаты, современный санузел, удобное расположение и возможность сделать ремонт под себя делают это пре

Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира! Квартира на 2 этаже один из лучших вариантов в доме!Солнечная сторона: с утра вас встречает ласковое солнце, квартира очень светлая и тёплая.Тихий двор: окна выходят на обратную сторону от подъездов, никаких шумов с улицы или подъезда.Комфортный балкон: застеклён и обшит, можно обустроить уютное место для отдыха.Это действительно приятная, светлая и уютная квартира, в которую хочется возвращаться. Приходите, убедитесь сами! Готовность к показам в удобное для вас время. Рассматриваем все предложения по цене. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы!

продам квартиру с ремонтом и мебелью

Прямая продажа. Двое собственников. Никто не прописан. Без обременений. Несовершеннолетних нет. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Кухня остаётся, без холодильника. Парк поблизости. Магазины.

Продам небольшую уютную 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом с видом на Ангару. Общая площадь 30,2 кв метра. Квартира расположена на 7 этаже, откуда открывается чудесный вид на город и реку Ангара, квартира светлая и тёплая. В 2025 году был выполнен капитальный ремонт по дизайн-проекту с использованием качественных материалов. Рядом есть магазины: Матрёшка и Слата, Бристоль, Усольский свинокомплекс, пункты выдачи: Озон, ВБ, а также спортзал, цветочный магазин. Недалеко от ЖК находится остановка общественного транспорта, где ходят следующие маршруты: 32, 415, 15, 31, 13, 52, 81, 8, 53, троллейбус 3, что позволит добраться практически в любую часть города. До центра 10 минут езды на общественном транспорте и 5 минут на машине. В пешей доступности школа 10, детские сады, поликлиника 9, онкологический диспансер. В квартире остается встроенная мебель и техника (остальное по договоренности). Квартира полностью готова к проживанию, вам остается лишь перевести свои вещи. Данная квартира отлично подойдет для молодой семьи или студента. Квартира не сдавалась в аренду. Один взрослый собственник.

Квартира расположена в пятиэтажном кирпичном доме в развитом Кировском районе Иркутска. Квартира отличается выгодным местоположением с отличной транспортной доступностью: в пяти минутах ходьбы находится остановка ''Кинотеатр Пионер'', в десяти минутах — остановка ''Сквер им. Кирова'', что обеспечивает быструю связь с любым районом города. Рядом с домом на соседней улице обустроена большая охраняемая парковка с видеонаблюдением, также имеются места для автомобилей непосредственно под окнами. Планировка практична, окна выходят на улицу Желябова и переулок Пугачева. В квартире остается функциональная мебель: шкаф-купе, встроенный шкаф в прихожей, кухонный гарнитур и холодильник, что позволяет заселиться с минимальными затратами. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности. В пяти минутах расположены торговые центры ''Фортуна Гранд'' с супермаркетом ''Лента'', ''Автоград'' и ''Универсал'', а также ТЦ ''Сезон'', цирк и педагогический институт ИГУ. Для семей с детьми в непосредственной близости находятся детские сады 24 и 41, школы 72 и 11. В десяти минутах пешей прогулки начинается благоустроенная Нижняя набережная с зеленой линией для прогулок и историческим памятником ''Московские ворота'', что создает возможности для полноценного отдыха. Квартира представляет собой готовое решение для комфортного проживания с полным набором необходимых услуг и объектов досуга в непосредственной близости. Остались вопросы? Звоните!!! Сделка проходит под сопровождением компании ''Этажи'': • юридическая проверка объекта и собственника • анализ истории перехода права • контроль корректности всех документов • прозрачная организация расчетов • сопровождение от аванса до регистрации • внутренние стандарты безопасности сделки Работаем чётко, структурно и без лишних рисков. Код пользователя: 201689 Номер в базе: 12174799

Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира общей площадью 124.3 кв. м, расположенная на 5-м этаже кирпичного дома 1997 года постройки. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение свободы и простора. Кухня впечатляющих 25 кв. м станет идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. Квартира продается без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать жилье своей мечты с нуля. Планировка включает одну лоджию и один балкон, которые можно использовать как дополнительные зоны отдыха. Санузел в квартире отдельный. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Удобное расположение в тихом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что обеспечивает комфортное проживание для семьи с детьми. Квартира продается без обременений, собственник готов к быстрому оформлению сделки. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады помочь вам стать обладателем этой замечательной квартиры!

В продаже солнечная, очень теплая и уютная 3-комнатная квартира в прекрасном районе Энергетика , окна на обе стороны , зимой очень тепло, а летом прохладно, прекрасно проветривается. Состояние квартиры жилое , замена окон, входной двери, качественный плотный линолеум по всей квартире в одном цвете, стены выровнены и подготовлены под обои, установлены счетчики ХВС /ГВС, квартира срочных вложений не требует , в дальнейшем можете осуществить любые задумки в обустройстве своего гнездышка не переплачивая за чужой ремонт, расположение отличное , рядом абсолютно всё для комфортной жизни . Очень удобный этаж, успевайте приобрести ! Один собственник, без Долгов и обременений , чистая продажа без подбора, документы к сделке ГОТОВЫ! Приглашаем Вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для Вас время и приходите оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор.

Уютная трехкомнатная квартира на четвертом этаже панельного дома предлагает комфортную планировку и готовность к заселению. Ключевым преимуществом является удачное расположение окон на две стороны, обеспечивающее прекрасную инсоляцию и постоянное естественное освещение. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт: установлены современные пластиковые окна и остекленный балкон, в помещениях уложен линолеум, в зале смонтированы практичные раздвижные двери и натяжные потолки. Кухня оснащена функциональным гарнитуром и газовой плитой, которые остаются новым владельцам. Санузел полностью отделан керамической плиткой. Объект свободен от любых долгов и обременений, сделку обеспечивают два взрослых собственника, что гарантирует юридическую чистоту и оперативность. Подъезд содержится в хорошем состоянии, функционирует мусоропровод. Жилой комплекс отличается развитой инфраструктурой с шаговой доступностью школа 17, гимназия 8, садик, остановки общественного транспорта, магазины и необходимые сервисы. Это надежное и выгодное вложение в недвижимость для жизни или долгосрочной аренды. Код пользователя: 200481 Номер в базе: 12174591

Трёхкомнатная в отличном районе! Скорее звоните, догвооримся на просмотр

Продается уютная однокомнатная квартира на втором этаже блочного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Высота потолков составляет 3 метра, создавая ощущение простора. Кухня площадью 8 квадратных метров удобна для приготовления пищи и приема гостей. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире раздельный санузел, что добавляет комфорта. Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь удобным и комфортным. Возможна покупка в ипотеку. Уютная и светлая квартира ждёт своего владельца! Наша компания 30 лет на рынке недвижимости! Гарантируем безопасность проведения сделки! Являемся официальными партнёрами ведущих банков, поможем с подачей заявки на ипотеку!

Двухкомнатная квартира на пятом этаже панельного дома предлагает рациональную планировку и готовность к комфортному заселению. В помещениях установлены современные пластиковые окна, которые обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, а на кухне и в гостиной выполнены практичные натяжные потолки. Окна выходят в тихий, озелененный двор, где расположена новая детская площадка, что создает спокойную и безопасную атмосферу. Дворовая территория благоустроена: здесь много хвойных деревьев и организована расширенная парковочная зона. Расположение объекта является его ключевым преимуществом: в пешей доступности находятся школа 32, детская поликлиника, МФЦ, а также магазины для повседневных нужд. Развитая транспортная инфраструктура с остановками трамвая и автобуса обеспечивает быструю связь с другими районами города. Рядом расположен храм, что добавляет локации исторический и культурный контекст. Дом характеризуется стабильным сообществом проживающих. Данный объект представляет собой сбалансированное предложение для жизни, сочетающее функциональность жилого пространства с удобством развитой инфраструктуры и транспортной доступностью. Код пользователя: 200481 Номер в базе: 12124118

Отличный вариант трёхкомнатной улучшенной планировкой.