Иркутск
Просторная 3-х комнатная квартира на 1-м этаже в спальном районе — заезжайте и живите! Всё готово для комфортной жизни, продатся в связи с переездом. Ищете просторную квартиру без лишних вложений в тихом месте? Обратите внимание! Хороший ремонт, развитая инфраструктура и удобная планировка. Мы переезжаем в другой город — поэтому готовы рассмотреть разумные предложения от реальных покупателей.Продажа от собственника!!! Риэлторам, прошу не беспокоить. Сделку проведт доверенный юрист. Преимущества квартиры:Общая площадь: 63,7 м²,Планировка: 2 изолированные комнаты и большой зал (Комнаты на обе стороны дома (вагон)) (17м², 17 м², 12,8 м²), кухня 6 м², санузел совмещнный. 3 окна выходят на Гимназию 3, одно во двор, на детскую площадку, можно присматривать за детьми) Хороший ремонт: Новая электропроводка по ГОСТу, по всей квартире, стоят диф. автоматы (безопасность гарантированна), выдержит максимальные нагрузки (подключайте печи любой мощьности),Трубы в квартире заменены на ПВХ, На свет и воду установлены счтчики, все поверки пройдены. Пластиковые, панарамные окна, рулонные шторы на окнах. Заменены все радиаторы. На полах линолеум 32 класса, все щели закрыты, поэтому нет тараканов и других насекомых. Входная дверь отличного качества, стоит 2 года. Сквозняков нет. Частично меблирована — оставляем шкафы, камод, столы, стулья и диван, плиту и прихожую. Холодильник и стиральную машину, можем оставить при необходимости. Всё входит в стоимость!Чистый и спокойный подъезд. Соседи все достойные. Стоит камера на подъезд. Шумоизоляция в квартире хорошая. Шумов с дорог и ЖД слышно редко из-за расположения дома.Этаж: 1 из 5 (удобно для семей с детьми, пожилых людей, удобно заказывать доставки и заносить тяжлые вещи. В случае экстренной ситуации проще покинуть квартиру. Окна на высоте 2м от земли, поэтому в окна ни кто не заглянет. Никогда не затопите соседей),Дом: панельный, 1979 год постройки, в хорошем состоянии, капитальный ремонт запланирован на 2032-2034 годы, подъезд не угловой, поэтому квартира тплая. рядом с домом мусорные контейнеры (не нужно далеко ходить с мусором)Инфраструктура:Что рядом:Гимназия 3 - рядом с домомПоликлиника и Авиазавод — 10 минут пешком,В доме есть Вайлдберриз и Бристоль. Слата, Аптека, Народный, Виноград в 3х минутахМаяк, Фитнес, Детские кружки, заправка Роснефть, шиномонтаж, автомойка в 5-7 минутах пешком.Остановка 10 маршрута около дома, До кафе или Фабки одинаково идти по 10минут. Выгода для покупателя:Экономите на ремонте и базовой мебели — всё уже есть,Обременений и долгов по квартире нет. Чистая сделка. Цена: 6 000 000 руб. Возможен торг реальному покупателю — обсудим ваши предложения!Два собственника, несовершеннолетних детей в доле нет. Приходите на просмотр — покажем квартиру в удобное для вас время. Гарантируем честный показ и ответим на все вопросы.