Продажа квартир в Иркутске

Арт. 129293096 Семейная евро 3 комнатная квартира с шикарным евро ремонтом в кирпичном доме. Полноценные 2 спальни и прекрасная кухня гостинная украсят ваши семейные вечера за ужином... Хорошая локация со всей инфраструктурой для комфортной жизни. Кирпичный ,теплый и тихий дом, ухоженный безопасный зеленый двор.В шаговой доступности дет сад номер 153, школа 24 и 19, буквально через дорогу территория отдыха Спорт Поляна и прекрасный берег Ангары , где можно проводить приятное время препровождения.Остановка в 5-7 минутах, транспортная развязка во все направления города, Ориентиры : Лермонтова, Старо-кузьмихинская, микрохирургия ,

В продаже просторная квартира, с уникальной планировкой, расположенная в одном из лучших районов Иркутска - Академгородке! Почему именно этот район? Выглянув из любого окна данной квартиры, вы будете любоваться: С одной стороны -городским дендро-парком, с другой-комплексом современных детских площадок, расположенных в красивом освещенном сквере, где проводятся праздники и различные мероприятия, организованные управляющей компанией. Так же, с лоджии видно Ангару! А какая удобна локация, рядом все! 3 минуты до остановки общественного транспорта, на первом этаже дома расположен магазин ''Удача'', молекулярная диагностика, Сбербанк, магазин ''Фантик'', пункт доставки WB, магазин ''Овощи-фрукты''. До Школы-19 всего 150 метров, а до Школы искусств меньше ста метров. До Школы 24 пешком 7 минут. Так-же в шаговой доступности пять муниципальных детских садов, ледовый дворец ''Айсберг'', ледовый дворец спорта ''Байкал'', множество детских площадок вокруг дома, есть площадка на теневой стороне, есть на солнечной, дендро-парк с освещёнными тропинками, где можно по утрам бегать, и прогуливаться перед сном. Ну а если кроме удобной локации и красивого вида из окна, вы мечтаете о просторной квартире, где есть большая кухня-гостиная, 2 просторные детские и отдельный мастер блок, то такая квартира ждёт своих новых владельцев. Планировка приложена в конце фото, на ней не указана только лоджия, площадь которой 33кв.м, в общую площадь квартиры, посчитали только половину от квадратуры лоджии. Так же есть большая остекленная лоджия, длиной 27 м.пог., опоясывающая квартиру по всей её длине. Из-за удачного расположения дома здесь всегда солнечно- солнце встаёт с одной стороны квартиры, а садится с другой. Еще из плюсов: Закрытый чистый подъезд, с 2 лифтами и мусоропроводом. Видео наблюдение во дворе, в сквере, на подземной и дворовой а/парковке, подъезде и даже в лифтах.Очень интеллигентные соседи. А еще, к данной квартире полагается бонус-кладовая, расположенная на этом-же этаже, чистый большой тамбур на 3 квартиры, где можно оставить, коляску и велосипед. Квартира очень теплая и светлая, объектов с подобной планировкой в продаже практически нет, цена 155тыс. руб. за кв.м, более чем привлекательна. Звоните и записывайтесь на просмотр! К этому варианту стоит присмотреться.

Продается просторная студия в современном кирпичном доме, сданном в эксплуатацию в 2024 году. Объект предлагается в черновой отделке, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект с нуля, сразу заложив в планировку все необходимые инженерные решения и материалы высокого качества. Ключевым преимуществом является площадь комнаты в 35 м², что значительно превышает стандартные предложения на рынке и создает ощущение полноценной студии. Из помещения есть выход на две лоджии — застекленную и открытую, обеспечивающие дополнительное пространство для отдыха и хорошую инсоляцию.Квартира расположена в развитом районе с завершенной социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, включая ''Абсолют'', отделения популярных маркетплейсов, детские сады, школа, поликлиника и несколько университетов. Важным фактором является близость к железнодорожному вокзалу и Свердловскому рынку. Остановки трамвая и автобуса в непосредственной близости обеспечивают быструю связь с любым районом города. Данный объект представляет собой как отличную основу для комфортного постоянного проживания благодаря типу дома и планировке, так и перспективный актив для инвестиций в связи с новизной здания и высокой ликвидностью локации.Сделка проходит под сопровождением компании ''Этажи'':• юридическая проверка объекта и собственника• анализ истории перехода права• контроль корректности всех документов• прозрачная организация расчетов• сопровождение от аванса до регистрации• внутренние стандарты безопасности сделкиРаботаем чётко, структурно и без лишних рисков. Код пользователя: 201563Номер в базе: 11959844

Продаю трёхкомнатную квартиру на шестом этаже в Академгородке. Планировка квартиры раздельная: три комнаты, кухня 8,4м, раздельный санузел, просторная лоджия.В районе хорошо развита инфраструктура: есть парки, поликлиника, школы и детские сады, магазины, остановки общественного транспорта.Собственник

Продается однокомнатная квартира 37 квадратов, с балконом, на четвертом этаже одиннадцатиэтажного кирпичного дома, 2019 года постройки, на улице Лермонтова. Кухня 9 квадратов, балкон застеклен пластиковыми окнами. Ремонт косметический, потолки подвесные, на полу линолеум, на стенах обои. Санузел совмещенный, отделан кафелем. Окна во двор, открытая парковка во дворе.В районе детский сад 131, 146, школа 19, 24, Школа Романова, школа исскусств5, поликлиника, больница РАН, ЦИМ, Институт земной коры, Институт геохимии. Ледовые дворцы ''Айсберг'' и ''Байкал'', Левобережный канал.При покупке остаются: холодильник, стиральная машина, водонагреватель, электроплита, мебель. Код пользователя: 144437Номер в базе: 10826754

Продается уютная двухкомнатная квартира в историческом ''сталинском'' доме на втором этаже. Обе комнаты изолированные, окна выходят в тихий зеленый двор, что гарантирует спокойствие и отличную инсоляцию. Ключевой особенностью объекта является действующая печь, которую при желании можно модернизировать в камин, получив не только элемент интерьера, но и дополнительный источник естественного тепла.В квартире уже проведена замена всей электрической разводки и установлены современные стеклопакеты, что решает основные технические вопросы. Состояние помещений позволяет новому владельцу сразу приступить к косметическому ремонту по своему вкусу, без необходимости в масштабных подготовительных работах. Дом расположен в хорошо сформированном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Объект идеально подойдет для тех, кто ценит надежность кирпичных построек сталинской эпохи, характерные высокие потолки, просторные помещения и желает жить в тихом месте в центре города. Собственник совершеннолетний, все документы в порядке, готов к оперативному оформлению сделки. Код пользователя: 118714Номер в базе: 10869894

Просторная двухкомнатная квартира в монолитном доме расположена в престижном Академгородке, в непосредственной близости от ИрНИТУ. Объект предлагается к продаже единственным собственником, не обременен залогами и долгами. Жилье обладает выгодной планировкой с изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или возможности для сдачи в аренду.В квартире выполнен капитальный ремонт по современным стандартам с использованием качественных материалов, отделка выдержана в светлых нейтральных тонах, что создает ощущение простора и легкости и является идеальной основой для любого интерьера. Вся инженерная разводка и сантехника полностью заменены. В стоимость включена функциональная мебель, включая спальные места, а также крупная бытовая техника — холодильник и стиральная машина.Ключевым преимуществом объекта является его исключительная инфраструктурная доступность: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты, фитнес-центры и многочисленные объекты торговли и услуг. Район отличается развитой транспортной сетью и удобными выездами на основные магистрали города. Состояние квартиры позволяет заселиться сразу после совершения сделки, без необходимости в дополнительных вложениях. Это надежное и ликвидное вложение в недвижимость в одном из самых спокойных и развитых районов города. Код пользователя: 180867Номер в базе: 9812224

Продается 2-х комнатная квартира в микрорайоне Академгородок по ул. Лермонтова, ост. Госуниверситет,. Дом -1976 года постройки.Квартира находится на 1-ом этаже 5-ти этажного панельного дома.Комнаты и санузел раздельный, одна из удачных планировок! Пластиковые окна, установлены решетки. Несколько лет назад производилась замена стояков, стены и полы - ровные. Сантехника и электрика исправны, счетчики соответствуют требованиям. Квартира очень теплая и достаточно тихая. Во дворе дом находится детский сад 131, рядом расположены детский сад 146, средняя школа 19, детская школа искусств. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: Ледовый Дворец Айсберг и Библиотеки им. Молчанова-Сибирского, различные супермаркеты и магазины, больница, залив, центр отдыха Поляна, пляж, зеленые зоны для прогулок и отдыха, а также несколько гаражных кооперативов. Близко расположены остановки общественного транспорта. Уважаемые покупатели и коллеги, звоните, ответим на все интересующие вопросы и покажем квартиру в удобное для Вас время по предварительной договорённости!

Продается просторная ухоженная 3х комнатная квартира в зелёном районе Иркутска АкадемгородокСделан качественный и дорогой ремонт, окна на 2 стороны. О квартире: Квартира расположена на втором этаже дома, где всего три квартиры на площадке. Выполнен дизайнерский ремонт. В санузле установлен бойлер для обеспечения горячей воды в периоды отключений осенью и весной. - Мебель и техника передаются новому собственнику, за исключением холодильника и одной кровати. - Планировка включает три комнаты. О доме и районе: Дом находится в зелёном районе Иркутска. Парковка во дворе с достаточным количеством мест. Инфраструктура: В пешей доступности расположены ключевые объекты: - Школа 19 и остановка общественного транспорта 19 школа. - Детские сады и поликлиника. - Ледовый дворец Байкал и библиотека. Условия продажи: Один собственник с момента постройки дома. Квартира готова к просмотру и продаже.Обременений нет.детских долей нетВсе документы в порядке. Предоставляем помощь в оформлении ипотеки. Компания обеспечивает юридическое сопровождение сделки для безопасности

СРОЧНАЯ продажа видовой, просторной, светлой 3х-комнатной квартиры в монолитном доме.Из окон квартиры открывается красивый панорамный вид на р. Ангара и правый берег г. Иркутска.В радиусе 500 метров расположены несколько детских садов, школы, поликлиники и медицинские центры, торговые центры, супермаркеты, аптеки .1 собственник, документы готовы к сделке, подойдет любая форма оплаты.Бонусом к покупке полное юридическое сопровождение!Успейте стать хозяином квартиры мечты по привлекательной цене.

Уникальное предложение в самом сердце студенческого района!Ваш идеальный выбор: просторная 2-комнатная квартира, расположенная в престижном районе города, на улице Лермонтова. Почему именно эта квартира? Полностью изолированные комнаты позволяют комфортно разместиться семье или сдать жилье студентам, минимизируя конфликт интересов соседей.Кирпичный дом обеспечивает высокий уровень теплоизоляции и звукоизоляции, создавая уютную атмосферу круглый год.Идеальная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, удобная парковка и близость основных магистралей делают проживание комфортным и экономичным. Всего в нескольких минутах пешком — парк Инициативной молодёжи и зеленая роща ''Звездочка'', идеальное место для прогулок и занятий спортом.Купив данную недвижимость, вы обеспечите себе постоянный доход или получите удобное жильё вблизи всех важных объектов инфраструктуры.Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря постоянному росту спроса среди студентов и молодых семей.Инвестируйте в будущее своего комфорта и финансовой стабильности прямо сейчас! Код пользователя: 111544Номер в базе: 11862877

Арт. 133303138 Ваша мечта о комфортной жизни в безопасности начинается здесь!Представляем вашему вниманию жемчужину рынка недвижимости элегантную 2-комнатную квартиру, готовую к немедленному заселению!Оазис приватности и комфорта:Закрытый двор со шлагбаумом и видеонаблюдением ваш личный уголок спокойствия и безопасности для вас и вашей семьи. Забудьте о суете, наслаждайтесь уютом!Огромная открытая лоджия идеальное место для утреннего кофе, вечерних посиделок с видом на небо или создания цветущего мини-сада.Два кондиционера создадут идеальный микроклимат в любое время года.Всё продумано до мелочей:Заезжайте и живите! Вся мебель и техника остаются: стильный итальянский кухонный гарнитур, холодильник, печь, диван, стенка в гостиной, кровать с тумбами, вместительный шкаф-купе в спальне, компьютерный стол. Плюс два встроенных шкафа для идеального порядка.Квартира в собственности 7 лет, один собственник чистота сделки гарантирована.Жизнь, где всё под рукой:Превосходное расположение: рядом супермаркеты (''Слата'', ''Магнит''), аптека, изысканные рестораны, фитнес-клуб Fit Energy, пункты выдачи Wildberries и Ozon,школа 19,детский сад 114,МНТК.Огороженная детская площадка во дворе радость для малышей.Удобная транспортная доступность, до остановки 3 минуты ходьбы.Активное и креативное ТСЖ ваш подъезд всегда будет украшен к праздникам, а дом в идеальном порядке.Не упустите свой шанс жить в квартире, где продумана каждая деталь для вашего комфорта и безопасности. Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть ваш будущий дом своими глазами!Ориентиры и местоположение: Костычева, Помяловского ,Старо-Кузьмихинская, Академическая.

Продается отличная двухкомнатная квартира 53 м2 с застекленной лоджией на 6 этаже 9-ти этажного дома в Академгородке!!В квартире выполнен качественный ремонт!!!На полу в кухне и коридоре керамогранит, пол электрический, в комнатах плитка ПВХ, натяжной потолок, санузел в кафеле.ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА!!!ВСЕ, ЧТО НА ФОТОГРАФИЯХ БУДЕТ ВАШЕ!!!!Квартира очень теплая, светлая.Планировка: 2 полноценные раздельные комнаты, кухня, коридор, санузел совмещенный.Не требует вложений. Заезжай и живи!!!Звоните, записывайтесь на просмотр!Помощь в оформлении ипотеки - ипотека с нами дешевле.Являемся официальными партнерами всех ведущих банков.Юридическое сопровождение-гарантия чистоты и безопасности сделки.

Продается 2-комн. квартира, в Свердловском районе, ул. Лермонтова, в новом доме 2020г постройки в ЖK Aтмоcфеpа. В квартире сделан евроремонт с использованием качественных материалов. Общая площадь: 64 м², Жилая площадь: 36 м², Площадь кухни: 16 м².Комнаты отдельные, 16м2 и 20м2. Санузел совмещенный. На полу керамогранит с подогревом в кухне, санузле , коридоре и ламинат в комнатах..Лоджия застеклена на полу керамогранит. В квартире остается вся мебель и техника. На 17 видовом этаже., с видом на город .Уютная, теплая, светлая квартира. Свежий ремонт, новая мебель и техника.Закрытый двор от машин. Современная безопасная детская площадка для разного возраста и увлеченийРядом открывается новая школа. Отлична инфраструктура , много магазинов и кафе, салонов.Вся сумма в договоре, никто не прописан. Код пользователя: 171226Номер в базе: 9182811

В продаже 3-хкомнатная квартира* раздельная планировка* солнечная сторона* удобный второй этаж* застекленный балкон* раздельный санузел* широкий холл* отдельная гардеробная* чистый подьезд* не переплачиваете за чужой ремонт и мебель* хорошая школа в шаговой доступности* до остановки 3 минуты* развитая инфраструктура* много социально значимых обьектов* шикарная роща для прогулок и пробежек* академогора для зимних забавПодходит любая форма расчетаПомощь в оформлении ипотекиПомогу выгодно продать и ваш объект Картошкина Ольга

Продаётся просторная однокомнатная квартира в ЖК Сигма - современном доме 2020 года постройки. - с прямым видом на город и реку.- 41 кв.м квартира + 7 метров лоджия с панорамным остеклением и керамогранитом. - Выполнена звукоизоляция перекрытий (на полу и потолке)- Произведен качественный ремонт, установлены датчики протечки, в ванной смонтирован тёплый пол. - 5 минут до центра на машине, рядом Академический мост.- В пешей доступности набережная Ангары, Ледовый дворец, спорт парк Поляна, 3 детских сада, 2 школы, магазины, поликлиника и т.д. - один взрослый собственник, прямая продажа, максимальная чистота сделки, квартира приобреталась у застройщика.

Арт. 129847114 Продаётся 3-комнатная квартира в Академгородке! Адрес: г. Иркутск, ул. Лермонтова, 297в Цена: 10 000 000 рублей Ключевые преимущества: Просторная площадь: 66,6 м + большая застеклённая лоджия.Удачная планировка: Три изолированные комнаты (17,6 м, 13,4 м, 13,4 м) и две гардеробные, кухня: 7,7 м, раздельные санузлы, две гардеробные, большая застеклённая лоджия.Комфортный этаж: 5/9, оптимальное соотношение света и тишины.Хорошее жилое состояние.Проверенный дом: Панельный дом 135-й серии с улучшенной планировкой. О доме и районе: Дом расположен в престижном и экологически чистом районе Академгородок. Вся инфраструктура под рукой: школы, детские сады, магазины, остановки транспорта - в шаговой доступности. Район славится своим спокойствием и озеленением, идеален для семей с детьми. Не упустите шанс купить отличную квартиру в одном из лучших районов Иркутска! Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Прекрасное место для жизни у АнгарыПредставьте утро, когда солнечные лучи мягко проникают через большие окна вашей просторной студии, наполняя её светом и теплом. Это не просто квартира — это уютное убежище в жилом комплексе ''Сигма'', находящееся в одном из лучших районов города.Современная студия с полной меблировкойЭта просторная студия с современным ремонтом идеальна для комфортного проживания или сдачи в аренду. В квартире останется вся необходимая мебель и техника, что делает её готовой к заселению. Существующие квартиросъемщики радуют вас дополнительно стабильным доходом.Уникальная лоджия с видом на АнгаруНастоящей гордостью квартиры является большая лоджия с потрясающим видом на реку Ангара. Представьте себе вдали, как вы наслаждаетесь вечером с чашкой чая на лоджии, наблюдая за закатом, который окутывает реку золотыми и розовыми оттенками.Удобства рядомРасположение квартиры несомненно выгодно. В радиусе пешей доступности находятся:- Школа 19 — прекрасное место для обучения ваших детей,- Ледовые дворцы — отличные условия для занятий фигурным катанием и хоккеем,- Пляж ''Поляна'' на берегу Ангары — идеальное место для летнего досуга,- Лес с лыжным спуском и подъемником — для любителей зимних активностей.К тому же, в окрестностях достаточно мест для парковки, что добавляет удобства в повседневной жизни.Это не просто квартира, это стиль жизни! Не упустите шанс стать частью этого прекрасного места. Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 175322Номер в базе: 11837902

Квартира площадью 87.5 м² расположена на втором этаже кирпичного дома 2007 года постройки по адресу: Иркутск, ул. Лермонтова, д. 341/2. Объект характеризуется рациональной планировкой, позволяющей эффективно использовать пространство для комфортного проживания.Жилой комплекс отличается ухоженным состоянием и благоустроенной придомовой территорией с открытой парковкой для жителей. Местоположение является ключевым преимуществом: в шаговой доступности находятся клиника микрохирургии глаза, энергетический колледж, общеобразовательные школы и детские сады, что создает идеальные условия для семей с детьми. Развитая инфраструктура района включает магазины повседневного спроса. Транспортная доступность обеспечивает быструю связь с другими районами города. Объект представляет собой качественное предложение на рынке недвижимости Иркутска, сочетающее современные стандарты жилья и выгодное расположение в окружении всей необходимой городской инфраструктуры. Код пользователя: 177918Номер в базе: 9871128

Продажа семейной квартиры 96 м. Ванная с окном, 2 ледовых дворца рядом, 10 минут до центра.Планировка для комфортной жизни: 96 кв. м продуманного пространства без лишних коридоров. Большая просторная кухня идеальное место для семейных вечеров и приёма гостей. Большой зал - для семейных праздников и встреч с друзьями. Две отдельные спальни личное пространство для родителей и детей. Просторная ванная с окном естественный свет и дополнительная вентиляция. Отдельный тамбур дополнительная шумоизоляция и место для хранения сезонных вещей. Комната под гардеробную или прачечную разгрузите ванную и прихожую, организовав идеальное хранение или постирочную. Большая лоджия место для отдыха или зимнего сада.Инфраструктура мечты (всё рядом): Детские сады, школа 19, школа искусств для развития детей без лишних разъездов. Два ледовых дворца в шаговой доступности уникальное предложение для юных хоккеистов и фигуристов! Всего 10 минут до центра города отличная транспортная доступность при тихой и зелёной локации Академгородка. Рядом магазины, поликлиники, остановки.Юридическая чистота: Квартира полностью готова к проживанию (чистовая отделка, сантехника, электрика). Один взрослый собственник, все документы готовы к сделке никаких сюрпризов.Звоните, договоримся на удобный просмотр! Покажу квартиру в любое время.

Продам полноценную 2-х комнатную квартиру г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 343/6, ЖК Атмосфера, застройщик ФСК Новый город (Одна из крупнейших финансово-строительных компаний в Иркутской области).Квартира расположена на 8-м этаже (дом 18-этажный, монолитный, 2021 год завершения строительства).Площадь квартиры 74.1 м2, с учетом площади лоджии (5 м2)Отличная планировка квартиры, кухня (18.8 м2)с выходом на балкон, комнаты (22.8 м2 и 13.5 м2), с/у совмещен, большая просторная прихожая.В квартире выполнен качественный ремонт. Остается вся мебель и бытовая техника.Жилой комплекс расположен в самом сердце Свердловского района.Один из престижных и красивых районов города.Во дворе установлены многофункциональные детские и спортивные площадки. Интересный дизайн придомовой территории.Для комфортного проживания в шаговой доступности находятся объекты социального значения: школы 75, 24, Иркутский энергетический колледж, детские сады 114, 115, поликлиники, спортивные комплексы, супермаркеты, торговые центры, финансовые учреждения, различные кафе. От остановки МНТК и пос. Энергетиков до центра города можно доехать за 15-20 минут на всех видах транспорта.Вся сумма в договоре!Фото полностью соответствуют!

Арт. 104233081 Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в престижном ЖК ''Атмосфера''! Эта видовая квартира порадует вас захватывающими панорамными видами на реку и город.В квартире выполнен качественный ремонт, комнаты раздельные, что обеспечивает комфорт и приватность для каждого члена семьи. Отличная шумоизоляция позволит вам наслаждаться тишиной и покоем в любое время суток. Застройщик надежная компания ''Новый город''.Особое внимание стоит уделить балкону с панорамным остеклением это идеальное место для отдыха и созерцания живописных пейзажей.Планировка квартиры включает в себя: уютную спальню, просторный зал, функциональную кухню, санузел и удобный коридор.Жилой комплекс ''Атмосфера'' предлагает своим жителям развитую внутреннюю инфраструктуру: детские и спортивные площадки, наземную и подземную парковку, придомовые магазины.В шаговой доступности находятся парк, школы, детские сады, торговый центр и магазины все необходимое для комфортной жизни. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. Квартира полностью готова к проживанию и ждет своих новых хозяев. Представьте, как каждое утро вы будете наслаждаться чашечкой кофе, любуясь утренней рекой. Вечером же, после насыщенного дня, вы сможете расслабиться в тишине своей квартиры, забыв о городской суете.ЖК ''Атмосфера'' это не просто жилой комплекс, это образ жизни. Здесь все продумано до мелочей для вашего комфорта и безопасности. Большая комфортная территория, видеонаблюдение, современные лифты все это создает атмосферу спокойствия и уверенности.Не откладывайте свою мечту на потом! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться во всех преимуществах этой замечательной квартиры.

Арт. 132593381 Отличное предложение! Квартира с ежемесячным платежом 27 279 ?Рядом школа, хоккей и спорт — идеально для семьи и под аренду!Светлая квартира в Академгородке, с видом на Ледовый дворец Для семьи с детьми, а также для тех, кто планирует сдавать в аренду (в том числе посуточно)!Окна на 3 стороны.Рядом школа 19, школа искусств, два ледовых дворца — хоккей, фигурное катание, спорт рядомПарк Поляна, горнолыжная трасса, библиотека им. Молчанова — всё для активного отдыха и развитияДвор с детской и спортивной площадкойБыстрый выезд на Академический мост, 10 минут до центраПарковка напротив дома, места всегда естьСостояние (в подарок — работы на 750 000 ?!):Сделана вся черновая подготовка под финишную отделкуЗаменена электрикаУстановлены новые радиаторы отопленияЗаменена балконная группа, остеклен балконВыполнена разводка под сантехнику, инсталляцию и полотенцесушительУстановлена новая входная дверьСтены очищены от старой штукатурки, старые полы демонтированы — готово под механизированную штукатурку и стяжкуВ 2026 году капремонт фасада, крыши и коммуникацийОтличный вариант для сдачи в аренду (в том числе посуточно)!Благодаря близости к двум ледовым дворцам, где регулярно проходят хоккейные матчи и концерты, квартира будет пользоваться стабильным спросом у болельщиков, туристов и гостей города.Средняя стоимость посуточной аренды в Иркутске — от 2 800 ?/суткиПри загрузке 15 дней в месяц — около 48 000 ?/месДолгосрочная аренда — до 38 000 ?/месСтоимость квартиры — 6 500 000 ?Чистая прибыль от аренды — 400 000430 000 ? в год.Квартира находится в активно развивающемся районе с хорошей инфраструктурой. Цены здесь стабильно растут, так что вложения будут не только окупаться арендой, но и приумножаться за счёт роста капитализации.Дворы с детской площадкой, виде из окна, школе в двух шагах, парке для прогулок и готовности квартиры — можно сразу начинать делать отделку по своему вкусу, все сложное уже сделано.Продажа в связи с переездом в другую страну.Ориентиры улиц: ул. Улан-Баторская, ул. Мелентьева, ул. Игошина, ул. Академика-Курчатова, ул. Старо-Кузьмихинская, ул. Ивана-Франка.

Просторная квартира в жилом комплексе Прогресс ведущего застройщика Иркутска в одном из лучших и зеленых районов города в Академгородке. Квартира расположена на 12-м этаже 12-ти этажного дома. Из окон открывается прекрасный вид нa парк, Ангару и город. Академгородок — самый востребованный район Иркутска для семейного проживания и инвестиций.Основные Характеристики:Общая площадь 107,6 m2 (лоджия 11,9m2)Жилые комнаты: 16,6m2, 16,7m2Кухня-гостиная: 42,7m2Прихожая, коридор: 13,5m2С/У: 1,1m2 и 2,49m2Лоджия: 11m2 Этаж/дом: 12/12Планировка и преимущества:• Просторная кухня-гостиная• Две спальни• Раздельные СУ• Огромная лоджия по всей длине обеспечивает свет и простор• Закрытый современный подъезд, два лифта, видеонаблюдение во дворе/подъезде/лифтах, умный домофон.• Вся основная мебель кухонный гарнитур и техника, шкафы и кровать в спальне, большой диван в кухне-гостиной.• хороший ремонтРазвитая инфрастуктура.Школы 19 и 24. На этапе строительства лицей ИГУ. Детские сады: 124, 131, 146 — все находятся в радиусе 500 метров. Также несколько частных детских садов. Музей занимательной наукиВУЗы: В непосредственной близости ИГУ, ИГНИТУ, институт МВД, Иркутский государственный университет путей сообщения институты СО РАН.Поликлиника и ФГБУЗ Клиническая больница Иркутского научного центра СО РАН, Центр Молекулярной диагностики.Спорт: Фитнес-клубы премиум-формата (Wоrld Сlаss Litе, в Радужном Нumаn), женский спортивный клуб, детская школа творчества, В одной минуте лесопарковая зона Академгородка для прогулок и пробежек, горнолыжная трасса и горки (зимой).Современные детские и спортивные площадки.Супермаркеты, Банки Сбербанк, ВТБ, маркетплейсы на первом этаже дома.Остановка: 19 школа (1 минута пешком). Вы можете уехать в любую точку Иркутска (Центр, Октябрьский р-н, Ново-Ленино, Иркутск-2) без пересадок.Автомобиль: Прямой выезд на Академический мост. До центра города (ул. Ленина / 130-й квартал) — всего 5 минут на машине.Управляющая компания ООО ''Прогресс-Сервис''Квартира БЕЗ ограничений и обременений, быстрый выход на сделку!АН НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Светлая двухкомнатная квартира в центре Академгородка! Адрес: г. Иркутск, ул. Лермонтова, 267/3, 4-й этажУютная и светлая 2-комнатная квартира с балконом идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, удобное расположение и простор!Высота потолков 2,9 м, что придаёт помещению ощущение простора и лёгкости, а также позволяет реализовать любые дизайнерские идеи.Преимущества расположения: В шаговой доступности 2 детских сада, школа 19, знаменитая библиотека Молчанова-Сибирского и детская площадка Рядом находится большой парк Академгородка с прогулочными зонами Удобная транспортная развязка: рядом с домом расположена остановка общественного транспортаКвартира готова к заселению чистая, тёплая, с качественным ремонтом. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду!В квартире остается все из мебели и техники, кроме телевизора и микроволновки. Звоните покажем в удобное время!Полную информацию и бесплатная консультация можно узнать у менеджера, связавшись по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20.