Продажа квартир в Иркутске

Арт. 88399426 Роскошь исторического центра: эксклюзивная трехкомнатная квартира в переулке МОПРаМечтаете о жизни в самом сердце Иркутска, в окружении исторической архитектуры и развитой инфраструктуры? Тогда эта квартира именно то, что вы искали! Предлагаем к продаже уникальную трехкомнатную квартиру в престижном районе Исторического центра, в тихом и уютном переулке МОПРа. Расположенная на этаже всего с двумя квартирами, она гарантирует вам спокойствие и приватность, свойственные скорее элитному жилью, чем стандартной городской квартире.Квартира воплощение комфорта и пространства:Площадь и планировка: Общая площадь этой просторной квартиры составляет впечатляющие 174 м² . Функциональная планировка идеально подойдет для большой семьи или для тех, кто ценит простор и свободу перемещения. Зал-гостиная (53 м²) настоящее сердце квартиры, идеально подходящее для приема гостей и семейных вечеров. Две изолированные спальни (35 и 39 м²) обеспечат каждому члену семьи личное пространство и тихий отдых. Широкий холл (24 м²) позволяет удобно разместить вместительную систему хранения. Просторная кухня (15 м²) мечта любой хозяйки, а два санузла несомненное преимущество для комфортной жизни.Современный ремонт и материалы: В квартире выполнен качественный ремонт с использованием высококачественных материалов. Панорамные пластиковые окна, выходящие на обе стороны дома, обеспечивают прекрасное освещение и великолепный вид. Напольное покрытие ламинат в комнатах, холле и коридоре, керамогранит на кухне, кафель в ванных комнатах. Система теплых полов в ванной комнате добавит комфорта в холодное время года. Установлены современные кондиционеры для поддержания оптимальной температуры в любое время года.Мебель и техника: Квартира продается полностью меблированной и оборудованной всей необходимой бытовой техникой. Вам останется лишь переехать и наслаждаться комфортом!Инфраструктура и транспорт: Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит удобство и комфорт. В пешей доступности находятся: Школы: школа 72 и другие. Детские сады: 109, 51 и другие. Медицинские учреждения: взрослые и детские поликлиники. Торговые центры: ТРЦ с кинотеатрами, кафе, ресторанами, фитнес-клубами и магазинами, ''Лента'', ''Фортуна Гранд'', ''Снежная Королева'', ''Спортмастер''. Пункты выдачи заказов: Озон и Вайлдберриз. Развлечения и отдых: набережная реки Ангары, детские и спортивные площадки, ледовый каток (в зимнее время).Преимущества дома: Шестиэтажный кирпичный дом с превосходной звукоизоляцией (толщина стен 70 см!) гарантирует тишину и покой. Чистый и ухоженный подъезд, а также наличие всегда свободных парковочных мест, являются дополнительными плюсами.Эта квартира уникальное предложение для тех, кто ценит историю, комфорт и удобство. Запишитесь на показ уже сегодня!

УBAЖAЕMЫЕ ПOKУПАТЕЛИ, ЕCЛИ ВЫ HЕ МOЖЕТЕ ДОЗBОHИTЬCЯ, HAПИШИТЕ И Я ОТBЕЧУ ВАM B ТEЧEHИИ 15 МИHУТДобрый день!Предлагается к продаже очень просторная, теплая, светлая полноценная 4-комнатная квартира (со своим личным подземным гаражом на 3 а/м площадью 55 кв.м) в центре города в самом сердце исторического Иркутска с хорошо налаженным транспортным сообщением и развитой инфраструктурой по адресу пер. Мопра, д. 3 (смотрите карту).Описание и фотографии соответствуют действительности!ПРО ДОКУМЕНТЫ:Квартира в собственности одного взрослого собственника. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. Покажем все документы. Собственник будет лично присутствовать на подписании. Подходит под любой вид расчета! Скидка 0,7% на ставку Сбербанка!ПРО КВАРТИРУ:Площадь квартиры 173,2 кв.м,4-й этаж 6-ти этажного кирпичного домаПланировка комнат - раздельнаяГостиная-кухня 46,2 кв.мМастер-спальня 31 кв.м. и спальня 18 кв.мКабинет 15,7 кв.м.Детская 18,1 кв.мСовмещенный санузел 10,1 кв.мХолл, оборудованный под кабинет 12 кв.мПросторный коридор 20 кв.м.Плюс личный тамбур со встроенным шкафомВ ванной установлена полноценная финская сауна, гидромассажная ванна типа джакузи и биде.Стеклопакеты.Хорошее состояниеЛаминат, керамогранит, декоративные подсветки,В сан.узле пол с подогревом.В спальне установлен кондиционерБОНУСОМ остаётся: современный встроенный кухонный гарнитур со всей техникой, обеденная группа, диван, встроенные шкафы, спальный гарнитур, детская.Окна выходят во внутренний двор, поэтому в квартире тихо и спокойно.Установлена сигнализацияПРО ПОДЗЕМНЫЙ ГАРАЖ:Личный подземный гараж с отдельным въездом площадью 55 кв.мТеплыйСпокойно входят 3 автомобиля (в том числе внедорожники)Автоматические подъёмные ворота с дистанционным пультомПод сигнализацией и видеонаблюдениемСтоимость квартиры вместе с гаражом 27 млн. рублейПРО ДОМ и ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом в отличном состоянии, 1996 года постройки.Толщина стен 80 см (никакого постороннего шума от соседей) Чистый, образцовый, без посторонних запахов подъезд.Очень приличные соседи (дом номенклатурный)ДомофонСам дом имеет прекрасную инфраструктуру:Двор оборудован детской и спортивной площадками, надземной парковкой и подземным гаражным паркингом.В шаговой доступности все, что необходимо для комфортного проживания:хорошая транспортная развязка в любую точку городаШколы: 72 (Хаминовская гимназия), 65, 11, Православная гимназия во имя Рождества Пресвятой Богородицы Дет.сады: 161, 122 и 145Центр города с множеством исторических архитектурно-этнографических локаций и памятниковКрасивая набережная реки Ангара для прогулокУлица Карла-МарксаДом детского творчестваКомплекс торговых центров ФортунаДворец спорта ЮностьФитнес-клуб ''FIZRUK''Гипермаркет ЛентаАвтостоянки, Сбербанк, аптеки, салоны красоты, различные магазины, кафе, банки.Цена 20 990 000 рублей (всего 121 000 руб./кв.м.) (с гаражом -27 млн. рублей)