Продажа квартир без посредников в Иркутске

Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 31.6 кв.м, расположенную на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тепло и спокойствие.Квартира очень теплая, с установленными стеклопакетами и широкими подоконниками, что создает дополнительный уют. Балкон застеклен, что позволяет наслаждаться свежим воздухом в любую погоду. Подъезд недавно отремонтирован, а общая железная дверь на две квартиры обеспечивает дополнительную безопасность и приватность.Особое внимание стоит уделить соседям здесь живут прекрасные люди, без шумных компаний и проблемных личностей.Район, в котором находится дом, по-настоящему тихий и комфортный. Зеленый двор, уютный парк поблизости идеальное место для прогулок с детьми. И что особенно важно, здесь нет и не планируется многоэтажных строек, что гарантирует сохранение спокойной атмосферы. Из окон открывается живописный вид на Николо-Иннокентьевский храм.Инфраструктура района развита на высшем уровне. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: трамвай 1 (остановки Кинотеатр Чайка, Свердловский рынок, Ж/Д Вокзал, Райсовет), а также автобусы и маршрутные такси, что позволяет легко добраться в любую точку города.Для семей с детьми это просто находка: рядом расположены школы 63 и 80, Лицей ОАО РЖД 14, Музыкальная школа 3 и детский сад 110.Любителям активного отдыха и прогулок понравится близость Парка инициативной молодёжи с детскими и спортивными площадками, а также прогулочными зонами, и парка Роща Звёздочка. До Свердловского рынка всего семь минут неспешной ходьбы.Студентам и преподавателям будет удобно: в 10 минутах находятся такие ВУЗы, как ИрГУПС и ИРНИТУ, а также Педагогические колледжи 3 и 1.В непосредственной близости от дома расположены Ж/д вокзал, филиалы банков, аптеки, салоны красоты, разнообразные магазины, кафе и спортивные залы всё, что нужно для комфортной жизни, находится под рукой.Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ищет уютное жилье в развитом, но при этом спокойном и зеленом районе.

•2 комнатная квартира ул.Байкальская, д 217.•3 этаж•2 раздельные комнаты, отдельная кухня, совмещенный санузел, балкон не застеклен• квартира не угловая* рядом большая детская площадка* остановка в 5 минутах от дома Байкальский микрорайон* в пешей доступности: детский сад 84, школа 32, медсанчасть 2, ТЦ Цветной Парк и многое другое.Рассмотрю обмен на квартиру в Районе Марата или на коммерческое помещение до +-11млн.Участки, авто, спецтехника и тп неинтересно.Торг при реальном интересе.

Продается просторная 3-комнатная квартира в самом центре Иркутска, на улице Набережная Иркута, 21. Общая площадь квартиры составляет 79,8 кв. м, включая кухню площадью 20 кв. м. Квартира расположена на 19 этаже нового 19-этажного монолитного дома, построенного в 2023 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы.Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Планировка включает одну лоджию, из окон открывается вид на улицу. Санузел отдельный, что обеспечивает комфорт и удобство для всей семьи.Дом оснащен современными пассажирскими и грузовыми лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка, что особенно актуально в условиях городской жизни.Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся магазины, обеспечивающие доступ ко всем необходимым товарам. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается от собственника, без обременений и ограничений. Возможно приобретение в ипотеку. Все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время!

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАЗВОНИТЬ ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ!Иркутск ул. Дальневосточная, 164/5Первая линия набережной Ангары мкр. Лисиха Октябрьский округПродаётся просторная квартира в одном из самых востребованных и ликвидных жилых комплексов Иркутска.Монолитно-кирпичный дом премиум-класса на первой линии Ангары, подземный паркинг, современная архитектура и одна из лучших локаций города.О КВАРТИРЕ:— 104 м² по документам— дополнительно около 13 м² остеклённого пространства— 2 этаж— потолки 2,95 м— панорамное остекление— большое количество естественного светаЛОДЖИИ:— установлены 5-камерные тонированные стеклопакеты— за счёт панорамного остекления и единого визуального решения создают ощущение расширенного пространства— используются как комфортная светлая зона квартирыПЛАНИРОВКА:— просторная кухня-гостиная— отдельная детская / вторая жилая комната— просторная спальня с ванной комнатой— отдельный гостевой душ и санузел— вместительный встроенный шкаф-купе и зона храненияОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ:— современная кухня со встроенной техникой— встроенные духовой шкаф и СВЧ— барная стойка— качественные материалы отделки— межкомнатные двери высокого класса— квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложенийПРЕИМУЩЕСТВА:— первая линия набережной Ангары— большие окна и ощущение открытого пространства— высокий уровень естественного освещения— развитая инфраструктура района— удобный выезд в центр городаЮРИДИЧЕСКИ:— продажа от собственника— один собственник— ипотечное обременение будет полностью погашено перед сделкой при наличии реального покупателя— документы готовы к проверкеРазумный торг. Просмотр по договорённости.

Продаю (единственный собственник) отличную, пpoстopную 3-х комнатную квартиру ул. Александра Невского, 99/1. Kвартира pаcпoлoжeнa на 4 этаже 10 кирпичнoгo домa (лифт ecть). Oбщaя плoщaдь кваpтиры 73,4 кв.м. плюс балкон 5,5 кв. м. Удобнaя планиpовкa кваpтиры: 2 спальни, пpоcтoрная кухня-гocтиная, сан. узeл смежный, шиpокий кopидоp с большим зepкaлом и вмeстительным шкaфoм. B квaртире есть всё необходимое для комфортного проживания: большие шкафы, двухспальная кровать, встроенная кухня со всей необходимой техникой, включая посудомоечную машину, новый диван в гостиной, большая обеденная зона, детская комната с большим диваном, тёплые полы в ванной. Квартира очень тёплая, солнечная. Отличное расположение дома, рядом огромное количество различных магазинов, мест для прогулок, детские площадки, школа, детский садик.

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты смежные, что обеспечивает комфортное проживание. Из окон открывается вид на тихую улицу, а также есть возможность наслаждаться свежим воздухом благодаря большим окнам. В квартире установлены шкафы и мебель, включая спальные места.Кухня оборудована необходимой бытовой техникой, включая холодильник и стиральную машину. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах и оснащена современной сантехникой.Дом панельного типа, после капитального ремонта. Расположен в районе с развитой инфраструктурой. Во дворе имеется спортивная площадка и открытая парковка. Удобное расположение позволяет добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры.Рядом находится школа, детские сады, парки отдыха, набережная Ангары в пяти минутах от дома. Ближайшие остановки, Диагностический центр, Волжская. Так же рядом находиться кинотеатр Баргузин. Квартира продается от собственника, в обременении(ипотека), возможна покупка в ипотеку.

Евро-двушка 42,2 м² + балкон 4 м² с мебелью и техникой. Монолитно-кирпичный дом. Заезжай и живи.Вы устали смотреть квартиры, где после покупки нужно делать ремонт, везти мебель и тратить ещё полгода жизни на стройку? Вот противоположность. Продаётся светлая евро-двухкомнатная квартира, куда можно заехать прямо сейчас — даже с одной сумкой.Что вы получаете: 42,2 м² + балкон 4 м² — просторная кухня-гостиная, изолированная спальня. Вся мебель и техника уже внутри. Ваши расходы после покупки — 0 рублей. Даже тапочки не нужно покупать, если лень. 5 этаж из 16 — не низко (спокойствие), не высоко (не ждать лифт по часу).Почему этот дом надёжен: Монолитно-кирпичный — зимой тепло, летом прохладно. Соседей почти не слышно.Что вокруг: Школы, садики, магазины, ООТ, пункты выдачи — всё пешком. Не нужна машина для хлеба.Главное для спокойной сделки: Два взрослых собственника. Никаких опек, долгов или обременений. Ипотека подходит. Сертификаты — рассмотрим.Записывайтесь на просмотр: Звоните или пишите сейчас. Приезжайте — возьмёте тапочки, пройдётесь, включите чайник. И поймёте: это оно.

Продам 2-х комнатную квартиру по адресу Красноярская,55. Квартира для тех, кто не хочетпокупать новостройку, монолитное жилье. Кто ценит качество, долговечность.Дом построен Ангарским управлением строительства в 1998г. Качество бетона такое, что обычной дрелью вы не сможете сделать ни одно отверстие, нужен перфоратор, дрель не потянет, так как бетон по Госту 1998 г.Шумоизоляция дома отличная. Это не новостройки, где слышно каждый чих. Дом очень теплый.В квартире выполнен дизайнерский ремонт.Полы- паркетная доска Takket, Стены- выровнены под угол 90 градусов. Обои, покраска. Потолки- натяжные с дизайнерской люстрой в зале, трековые светильники. В спальне скрытая подсветка.Сан.узел- раздельный, веде кафель. В ванной комнате оригинальная подсветка.Кухня- соединена с балконом, за счет этого увеличена площать кухни. На полу керамогранит, с теплыми полами.Мебель изготовлена по индивидуальным заказам. В квартире остается все что на фотографиях.Кух.гарнитур с инвекторной плитой, встроеная духовка, вытяжка.Спальная- кровать, встроенный шкаф, камод.Зал- диван, стенка-горка, писменный рабочий уголок.Коридор- 2 встроенных шкафа ( один для хознужд, второй для одежды)Вся встроенная мебель фирмы ''Командор''Межкомнатные двери- шпон, фирмы Волховец.Из спальни есть выход на втрой балкон Если у вас есть дети, то это квартира как раз для вас, так как полы сделаны с шумоизоляцией.Дом находится в тупике, нет сквозного проезда. Посторонние люди мимо не ходят. Во дворе несколько детских и спортивных площадок. Много места для парковки машин. Рядом 2 гаражных кооператива.Я собственница, в данный момент проживаю в другом городе. В квартире никто не проживает, прописаных нет. На звонки могу ответить только с 12 до 24 по Иркутскому времени. Если не дозвонились, то пишите сообщения.На просмотр договариваться заранее.

Продам уютную квартиру-студию по адресу: ул. Трудовая, д. 56/3.Октябрьский район, центр города. В шаговой доступности вся инфраструктура: детские сады, школы (Гимназия 44), автобусные остановки, продуктовые магазины, аптеки, торговые центры, поликлиники, кафе и рестораны. Хорошая транспортная развязка - отсюда можно оперативно добраться в любой район города как на автобусе, так и на авто.Монолитно-кирпичный дом свежей постройки (2011 год), застройщик СК ''Маирта''. В подъезде чисто, всегда прибрано, за порядком следит консьерж. В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой. Во дворе парковочные места, детская площадка.Квартира расположена на комфортном 13-ом этаже: красивый вид из окна, при этом не слышно уличного шума. На просторной застекленной лоджии вы сможете наслаждаться чашечкой утреннего кофе. Ремонт делали для себя из качественных материалов. Вся мебель и техника остаются новому хозяину - заезжай и живи! На входе расположен большой шкаф-купе, в зоне кухни установлены барная стойка, кухонный гарнитур, а также вся бытовая техника: холодильник, варочная панель, микроволновая печь. Жилая зона также обустроена всем необходимым: раскладной диван, шкаф, комод, телевизор. Санузел отделан кафелем на стенах и на полу, имеется стиральная машина, сантехника в хорошем состоянии.Чистая продажа! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Никаких обременений и ограничений. Подходит под любой вид расчета.Квартира на ключах. Проведу показ в удобное для вас время. Звоните!

Прoдaётся нoвая пpосторная 3-x комнaтная кваpтиpа 70 кв.м на 6/14 этаже, котopaя coбрала в ceбя вcё сaмoе лучшeе! Идеальный ваpиант для комфортной и cчаcтливой жизни! потрясающий вид из пaноpaмных oкoн на Ангару, Главкoвский моcт , плoтину с зaкaтaми и pасcвeтами. уютнoе планиpовoчноe рeшeние:просторная светлая и тёплая гостиная соединенная с оригинальной обустроенной кухней, 2 уютные спальни, удобная гардеробная с наполнением , 2 санузла, застеклённой балкон 8 кв.м. идеальный дизайнерский ремонт выполнен после застройщика из качественных дорогих материалов / заменены пластиковые окна, гипсокартонные перегородки, электрика, трубы, сантехника,, установлен кондиционер, тёплые полы./ развитая инфраструктура в шаговой доступности, прекрасно оборудована придворовая территория с 3 детскими площадками. Подземная парковка.В подъезде - консьерж. абсолютно новая квартира, никто не жил! Вы будете первыми. Квартира не требует НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ И НЕ ИМЕЕТ НЕДОСТАТКОВ. Продажа от собственника. Без обременений. Никто не прописан

Продается просторная квартира, по адресу: улица Роза Люксембург 2994 этаж 5 этажного дома, площадь 45 м2 + балконУдобная смежно-раздельная планировка, совместный санузел, удобный застекленный балконКвартира солнечная теплая. Трубы заменены на новые. Проводка во всей квартире новая медная!Выполнен свежий ремонт:пол - ламинат, плитка,стены - обои,потолок - натяжной,санузел - кафельная плитка.Чистый подъезд, убирают регулярно.Спокойные соседи, в основном семейные пары. Тихий двор с просторной наземной парковкой и большой территориейДетские и спортивные площадки во дворе.ИНФРАСТРУКТУРА: Тихий уютный двор с парковкой для автомобилей. В шаговой доступности находится множество специализированных магазинов, супермаркетов (''Пятерочка'', ''Слата'', ''Метро''), кафе, ТЦ Gregory mall, Сайл Молл, салоны красоты, аптеки, стадион, кондитерские, детские центры, поликлиники, больница, сквер ''Россия''. Школы 30, 69, 57, 53, 40Детские сады 150, 92, 51, 144Остановки общественного транспорта в шаговой доступности!Легко купить!!!Полная стоимость в договоре,Взрослые собственники,Квартира БЕЗ обременений!Показ в любое удобное для вас время, запись по указанному телефону! Если вам не удалось дозвониться, то оставьте сообщение. Мы обязательно с вами свяжемся в ближайшее время!

Продается квартира-студия в современном ЖК Родные берега.Район, где расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой, настраивающей на мысль, что всё возможно и получится: — рядом супермаркеты Слата, Белоречье, Красное&Белое, Усольский магазин, Хлеб-соль, Саянский бройлер — кафе Телец и Родной берег, Сибирская пекарня, Стефания и аптеки на первых этажах — фитнес-клуб — для активной жизни — пункты выдачи заказов ведущих маркетплейсов— детские сады и школа 27Дом современный, кирпично-монолитный. Закрытый двор, зелёная зона, детская площадка. Квартира находится на 12-м этаже, имеет прекрасный панорамный вид на р. Ангара и весь город.Площадь — 29,95 м². Выполнен качественный евроремонт: — на полу ламинат, — на стенах — обои, — в санузле — кафель,— во всей квартире — натяжные потолки.Планировка позволяет разместить всё необходимое для комфортной жизни одного человека или небольшой семьи. Прозрачная история по квартире, покупали у застройщика.Один взрослый собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре, ипотека подходит. Показы по договоренности. На дополнительные вопросы отвечу по телефону, звоните!Риелторов просьба звонить только с покупателями.

Продается уютная студия в центре Иркутска на Байкальской улице, 180. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м. Расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1963 году. Квартира отлично подойдет для молодых людей или пары, ищущих комфортное жилье в городе.В квартире есть косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить с комфортом. Высота потолков 2,54 метра создает ощущение простора. Квартира оснащена всем необходимым: совмещенный санузел, окна, выходящие как во двор, так и на улицу, и уютный балкон для утреннего кофе. Планировка студии позволяет рационально использовать пространство.Дом находится в хорошем состоянии, здесь всегда чисто и ухоженно. Двор обустроен, а значит, всегда можно найти место для отдыха на свежем воздухе. В пешей доступности находятся детские сады, клиники и магазины, поэтому можно легко добраться до всех необходимых учреждений.Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным артериям города. Это значит, что вы сможете быстро добраться до любой точки Иркутска, будь то работа, отдых или шопинг.Документы полностью готовы к сделке, квартира без обременений. Прямая продажа от собственника, поэтому процесс покупки будет максимально простым и удобным. Ипотека возможна, что позволит вам приобрести жилье на выгодных условиях.Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы убедиться в удобстве и комфорте этого предложения. Ждем вашего звонка!

Продается уютная трехкомнатная квартира . Комнаты смежно-раздельные, что обеспечивает комфорт и удобство проживания. Окна квартиры выходят на две стороны, во двор и на центральную часть. Санузел совмещен. Дом находится в центре октябрьского района, на Нижней Лисихе. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Парковка открытая во дворе. Собственник один, обременений нет. Вся сумма в договоре, возможна покупка в ипотеку.

Уютная трехкомнатная квартира общей площадью 67,3м2. Квартира светлая, из окон открывается вид с одной стороны на детскую площадку и небольшую парковую зону, с другой стороны на спортивную площадку. квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом школа, дет. сады, магазины, почта, поликлиника. До остановки 5 мин ходьбы

Продается уютная однокомнатная квартира в деревянном доме. Угловая, на первом этаже, теплая, сухая. Меблирована. В числе мебели дизайнерская гардеробная из итальянских панелей, по образцу бренда Poliform. Санузел и душ вынесены в отдельное помещение. Очень удобное расположение. Рядом школа, детский сад, филармония, 130-й квартал, центральный рынок, магазины и остановки. Подходит под жилье (в ней ранее жила семья с двумя детьми) или под сдачу. Также хороший вариант для инвестиций. В этом районе отлично растут цены на недвижимость. Двор закрыт от проезжей части и безопасен для детей. Просторный, с клумбами и песочницей. Есть место под парковку автомобиля.

Продаётся 1-комнатная квартира в Октябрьском районе г. Иркутска! Адрес: ул. Лыткина, 9/6 Площадь: общая 45 кв. м Этаж: 5 Дом: новый, современный, с двумя лифтами (грузовой и пассажирский) Окна: на реку АнгараПреимущества квартиры: Тёплые полы в санузле, на кухне и в жилой зоне Входная дверь высокой степени защиты с зеркалом в полный рост Сделана отличная звуко- и шумоизоляция (пол, стены, потолок) Гардеробные системы по индивидуальному проекту (двери купе, освещение) Встроенная кухня лаконичного дизайна с качественной фурнитурой (везде доводчики) Современная сантехника, включая тропический душ, раковина со столешницей, под которой рекомендуется разместить стиральную машину Дом укомплектован камерами видеонаблюдения (на каждом этаже несколько камер) Просторная застекленная лоджия (окна панорамные) В подарок дизайн-проект с зонированием Идеальные документы: Один взрослый собственник Не использовались ипотека, материнский капитал Нет детских и (или) супружеских долей Без долгов за коммунальные услуги и кап. ремонт и пр. Расположение:ЖК Баргузин находится в очень удобном месте рядом магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения. Удачная транспортная развязка можно уехать в любой конец города на общественном транспорте.Показ по предварительной договоренности. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!В услугах риэлтора не нуждаюсь!

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме на улице Лопатина, 22, в самом сердце Иркутска. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м, из которых 24 кв. м — жилая площадь, а 7 кв. м — кухня. Квартира расположена на последнем, пятом этаже дома, построенного в 1988 году, что обеспечивает тишину и спокойствие без соседей сверху. Высокие потолки 2.8 метра добавляют пространства и света.В квартире есть косметический ремонт, что позволяет новому владельцу обновить интерьер под свои вкусы и предпочтения. Санузел совмещенный, что удобно для небольших квартир. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Кухня компактная, но функциональная, с возможностью установки всей необходимой техники.Дом находится в хорошем состоянии, с надежным мусоропроводом. Во дворе предусмотрена наземная парковка, что удобно для автовладельцев. Кирпичный материал постройки гарантирует долговечность и отличный микроклимат в квартире. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается по договору купли-продажи, без обременений и юридических сложностей. Возможна покупка в ипотеку.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть все преимущества этой замечательной квартиры своими глазами.

2-комнатная квартира в отличном районе!Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт! Расположение:Тихий спальный район (Свердловский).До центра города — 57 минут.До ЖД вокзала — всего 45 минут.До остановок Шмидта и Педучилище 4 минуты пешком.В шаговой доступности: школа и детский сад (57 минут пешком). Парки и отдых:Грибоедовская роща (выше дома, 2 минуты пешком): Прогулки круглый год. Зимой — каток, музыка и новогодняя ёлка!Парк инициативной молодёжи (ниже дома, 2 минуты пешком): Скейт-парк, баскетбольная площадка, зоны для выгула собак и несколько детских площадок. Квартира:Окна на солнечную сторону: Квартира наполнена светом от рассвета до заката.Очень тёплая: Зимой жарко (приходится проветривать).Тишина: Толстые стены, вы не услышите соседей. Идеально для сна и работы.Лифт: Работает исправно.Квартира ждёт новых жильцов! Звоните, чтобы договориться о просмотре и почувствовать эту атмосферу лично.Покупали квартиру на этапе стройки, прожила в ней 10 лет и теперь готова продать. Один собственник!

Продается уютная трехкомнатная квартира в доме 1973 года постройки, расположенная на третьем этаже пятиэтажного панельного здания. Общая площадь квартиры составляет 59.4 кв. м, из которых 39.8 кв. м — жилая. Кухня площадью 6.7 кв. м станет отличным местом для семейных завтраков. Высота потолков составляет 2.54 метра, что создает дополнительное ощущение простора. В квартире есть один балкон, окна выходят как на улицу, так и во двор.Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить, не тратя время и средства на обновления. В комнатах светло и уютно, а удобная планировка позволяет обустроить пространство по вашему вкусу. Совмещенный санузел обеспечивает комфорт и функциональность. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и аккуратный. Благодаря наличию как уличной, так и дворовой стороны, всегда можно найти место для парковки. В районе отлично развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральных районов города. Квартира предлагается к продаже от собственника, что упрощает процесс сделки и исключает дополнительные комиссии. Юридически чистая, без обременений, подходит под ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!торг реальному покупателю

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в одном из самых комфортных и востребованных районов Иркутска — микрорайоне Университетский.Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома, что дарит особую атмосферу тишины, уединения и красивый обзор на микрорайон. Общая площадь — 48 м². Удобная планировка позволяет создать по-настоящему комфортное пространство как для семьи, так и для молодой пары.Светлая и тёплая квартира с уютной лоджией станет местом, куда приятно возвращаться после насыщенного дня. Высота потолков 2,5 м создаёт ощущение простора и домашнего уюта.Главное преимущество — великолепное расположение дома в самом центре микрорайона. В шаговой доступности находятся:• Гимназия 2• Школа 55• Детские сады 169, 171 и 167• Поликлиника 17• Торговый центр Снегирь• Фитнес-клуб World Gym• Магазины, остановки общественного транспорта, прогулочные зоны и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит спокойный район, развитую инфраструктуру и удобство городской жизни.Квартира сочетает в себе уют, удачное расположение и прекрасный потенциал для комфортного проживания или выгодной инвестиции.Звоните — с удовольствием покажем квартиру и ответим на все вопросы.Агентствам просьба не беспокоить!

ПОДГОТОВКА К ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОП. СОГЛАШЕНИЯ. ЗАДАТКУ. ПОКАЗЫ ПРИОСТАНОВЛЕНЫ.Вашему вниманию к продаже представлена светлая и функциональная двухкомнатная квартира, расположенная на верхнем этаже девятиэтажного дома. Наслаждайтесь тишиной без соседей сверху и видами на город, объездную дорогу и просторы вдали.Продуманная планировка без лишних метров обеспечивает максимальную функциональность. Комнаты правильной формы и удобного метража, раздельные, как и санузел. Для хранения вещей предусмотрены две вместительные ниши. Практичный балкон площадью 6 кв.м., как дополнительное пространство. Общая площадь квартиры 47,8 кв.м.Дополнительный комфорт и безопасность обеспечивает тамбур, отделяющий квартиру от подъезда и имеющий общую дверь на две квартиры.Дом панельный, 135 серии, построен в 1993 году. Подъезд чистый, с косметическим ремонтом, оснащен новым лифтом. Обновлена придомовая территория.Расположение дома одно из главных преимуществ. В шаговой доступности вся необходимая социальная инфраструктура: детские сады, школы, техникумы, детская и взрослая поликлиники со стоматологией, бассейн. Рядом находится конечная остановка автобусов, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Удобный выезд как на объездную Ново-Ленино, так и на улицу Розы Люксембург.Один взрослый собственник.В собственности более 5 лет.Без обременений.

в хорошем состоянии балкон 4.6м. находится со стороны школы номер 69 мебель: диван, кухонный гарнитур укомплектованный - духовка, варочная панель, вытяжка, шкаф прихожая

**Агентствам недвижимости просьба беспокоить только с реальными покупателями!!!**Пpoдаетcя 2-к квapтиpа в центре гoрoда. ул. Степана Разина, 9Tpи минуты пpoгулoчным шaгом до нaбережнойO квaртирe:- 3 й этaж чeтыpeхэтажного домa- 2 отдeльныx комнaты прямоугольной формы 12 и 15 кв.м прocтоpные, свeтлые-гардеробная-высoтa пoтолков 3,15 м- окна выходят на обе стороны, балкон-состояние жилое, окно пластик, трубы медь, натяжной потолок, сантехника и электрика -заменена, стены выровнены, пол -линолеум(требуется косметический ремонт).-один взрослый собственник- в собственности более 5 летО доме:- кирпичный, 1958 год постройки- в подъезде 9 квартир (первый этаж нежилой)- относится к школе 17 ( рядом школа 1, 11,15,72), детские сады, университеты, медицинские клиники и центры, театры, музеи и т.п.-рядом остановки общественного транспорта (2 минуты) в любой конец города.- сквер, набережные для прогулок- отличные, интеллигентные соседи- во дворе достаточное количество мест для парковки, шлагбаум.- в 2023 г. полностью заменена крыша, в 2025 г. окрашен фасад.- продажа в связи с расширением!!! Не всегда могу ответить на звонок. Если не дозвонились, пишите пожалуйста сообщение!!!**Агентствам недвижимости просьба беспокоить только с реальными покупателями!!!**

Сoвременнaя квapтира-студия в стилe ''Lоft'' c большoй гоcтиной в ЖК ''Эволюция''. Coлнeчнaя cтopона позвoляeт пoлучить многo ecтеcтвенногo свeта и тепла в тeчeние дня, что сoздaeт уют в любoe вpемя гoда. Xорoшeе раcполoжeние дoмa, есть всё нeoбxoдимoe для комфоpтнoго пpoживания. B квартире всегда тепло, качество постройки дома отличное. Качество стен обеспечивает шумоизоляцию соседей не слышно, чем не могут похвастаться новые ЖК. Напольное покрытие ламинат высокого класса, в ванной кафельная плитка. В утепленной лоджии (как полноценная комната) и ванной полы с подогревом. В квартире лучевая развязка тепла, стоит теплосчетчик, что позволяет регулировать и оплачивать счета по фактическому потреблению. Это обеспечивает хорошую экономию по сравнению с другими ЖК и старым фондом. В квартире установлена сигнализация.Особенности:- Один взрослый собственник.- Остаются встроенная кухня, удобная варочная поверхность, мебель (кроме бытовой техники за отдельную плату и камина).Никто не прописан - чистая продажа.- Находится в ипотеке.- Продажа в связи с расширением.Район обладает развитой инфраструктурой:- детский сад- школы- фитнес-центр- магазины- аптеки- торговый центр- кафе, рестораны в пешей доступности.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, удобно добраться до любого района города.О жилом комплексе:Эволюция — не просто популярное место среди горожан, это настоящий центр, притягивающий людей для отдыха и встреч. Район этого жилого комплекса давно обжит и уже превратился в уютное место, обладающее всем необходимым для комфортной жизни. Здесь вы найдёте разнообразие возможностей для шопинга, образования (школы, сады, кружки и секции для детей), медицинского обслуживания, а также для развлечений и занятий спортом и все это в шаговой доступности. Безопасность жильцов подъезда обеспечивается наличием видеодомофона и видеонаблюдения, в том числе во дворе. Управляющая компания всегда следит за чистотой в подъезде. Парковка со множеством парковочных мест во дворе дома. Светлая просторная квартира отлично подходит для комфортной жизни.