Продажа квартир в Иркутске

**Уникaльнoe прeдложeние! Простоpная квaртиpа в pазвитoм рaйонe!** Пpeдлaгaем вашему внимaнию уютную квaртиpу-студию плoщадью 33 м, раcпoлoженную на 10 этaже 16-этажнoгo домa пo aдреcу: Лермонтова, 31. ЖК Изумруд построен компанией ГрандСтрой надёжным и опытным застройщиком из Иркутска. Общaя плoщадь: 29,1 кв. м. + пpocтоpный застeклeнный балкoн 4 кв. м. Пpeимущeствa:- Современный рeмoнт: Открытaя планирoвка студии позволяет максимально эффективно использовать пространство и сделать его уютным и светлым.- Прекрасная локация: Расположение квартиры еще одно неоспоримое преимущество, один из самых развитых, современных и комфортных районов города. В шаговой доступности находятся университеты, торговые центры, супермаркет Абсолют.- Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города, до центра города 5-10 минут. Отличная локация для комфортного проживания и для инвестиции при сдаче в аренду!- Выдающийся вид: С высоты 10 этажа открывается великолепная панорама на город, что добавляет дополнительный шарм вашему новому дому.- Комфорт и удобство: Квартира подходит как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду.Просторный балкон, где можно устроить небольшой зеленый уголок или место для отдыха после трудового дня.Сделайте шаг к своим мечтам и запишите квартиру, которую так долго искали! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!Сеntury21 гарантирует чистоту сделки: Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Сопровождение на всех этапах покупки.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Если вы не смогли дозвониться напишите нам, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.

Продается просторная студия в современном кирпичном доме, сданном в эксплуатацию в 2024 году. Объект предлагается в черновой отделке, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект с нуля, сразу заложив в планировку все необходимые инженерные решения и материалы высокого качества. Ключевым преимуществом является площадь комнаты в 35 м², что значительно превышает стандартные предложения на рынке и создает ощущение полноценной студии. Из помещения есть выход на две лоджии — застекленную и открытую, обеспечивающие дополнительное пространство для отдыха и хорошую инсоляцию.Квартира расположена в развитом районе с завершенной социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, включая ''Абсолют'', отделения популярных маркетплейсов, детские сады, школа, поликлиника и несколько университетов. Важным фактором является близость к железнодорожному вокзалу и Свердловскому рынку. Остановки трамвая и автобуса в непосредственной близости обеспечивают быструю связь с любым районом города. Данный объект представляет собой как отличную основу для комфортного постоянного проживания благодаря типу дома и планировке, так и перспективный актив для инвестиций в связи с новизной здания и высокой ликвидностью локации.Сделка проходит под сопровождением компании ''Этажи'':• юридическая проверка объекта и собственника• анализ истории перехода права• контроль корректности всех документов• прозрачная организация расчетов• сопровождение от аванса до регистрации• внутренние стандарты безопасности сделкиРаботаем чётко, структурно и без лишних рисков. Код пользователя: 204783Номер в базе: 11959844

Арт. 135640076 Продается уютная светлая просторная студия на 13 этаже в ЖК Флагман.Общая площадь квартиры 36.6 кв. м. Квартира представлена вместительной прихожей, большой комнатой, разделенной на кухонную и жилую зоны, просторным ванным помещением с местом для стиральной машины и мебели.Ремонт косметический - обои, натяжной потолок, ламинат. В зоне кухни керамическая плитка. Ванная комната полностью облицована керамической плиткой. Балкон застеклен.Окна выходят на юг, юго-восток с потрясающим видом на новый мост, плотину, здание Политехнического университета и стадион.ЖК Флагман отличается прекрасным месторасположением, в самом центре так называемого ''студенческого городка''. Соседствует со зданием Политехнического университета. В шаговой доступности супермаркет ''Слата'', множество магазинов и кафе. Остановка общественного транспорта.Подходит под субсидированную ставку от 11.9%. Не упустите возможность приобрести отличное жилье, в том числе являющееся хорошей инвестицией.Звоните, показ в удобное для Вас время.