Продажа коммерческой недвижимости на улице Карла Маркса в Иркутске

Арт. 129547484 Коммерческое помещение в историческом центре города с действующим арендатором ! Адрес: ул. Карла Маркса 30. Площадь: 85,3 м². Статус: в собственности, документы готовы к сделке. Ключевые преимущества Престижное расположение. Помещение находится в историческом центре города — зоне с высокой проходимостью и узнаваемой локацией. Идеальная видимость для вашего бизнеса. Отдельный вход. Удобный самостоятельный доступ с улицы — нет зависимости от других арендаторов или режимов работы здания. Универсальное назначение. Подходит для: офиса (юридическая фирма, консалтинг, представительство), сферы услуг (салон красоты, студия, коворкинг, пункт выдачи), розничной торговли (бутик, магазин сувениров, аптека и т. п.), Гибкая планировка. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под ваши задачи без капитальных перестроек. Готовность к работе. Помещение в хорошем состоянии, готово к немедленному запуску бизнеса. Технические характеристики Площадь: 85,3 м². Этаж: первый этаж. Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, интернет (опционально). Парковка: наземная. Почему это выгодно? Инвестиционная привлекательность. Центр города — зона стабильного спроса на коммерческую недвижимость. Готовые документы и прозрачная история объекта. Гибкость использования. Возможность сменить профиль бизнеса без перепланировок. Для кого это предложение? Предпринимателей, ищущих площадку для старта или расширения бизнеса. Инвесторов, заинтересованных в надёжном активе с потенциалом роста стоимости. Сетевых компаний, нуждающихся в точке в престижном районе. Как действовать? Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра объекта. Получите полный пакет документов. Заключите сделку на выгодных условиях. Не упустите шанс приобрести помещение в сердце города!