Продажа коммерческой недвижимости в Шелехове

Уважаемые покупатели, если не дозвонились, напишите пожалуйста свой номер в сообщении, мы обязательно с вами свяжемся! Предлагаем Вашему вниманию коммерческую недвижимость, которую вы можете рассмотреть для себя ,как инвестицию и хорошую возможность собственного бизнеса. Помещение находится в очень хорошей локации ,отдельно стоящее здание в жилом районе с хорошим, активным трафиком. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. ЗДАНИЕ-общая площадь 285,5 в которой находится. -Торговый зал,кабинет 2 шт, складское помещение,производственная зона, кухня ,банкетный зал ,гардеробная,2 туалета,есть тандыр и и летняя зона кафе. 2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 12,34 сот на котором расположен теплый гараж для большой грузовой машины либо 2 легковых высота ,около 5 метров. - Подвал для хранения овощей и продуктов. -Теплица и грядки для зелени. - Складское помещение,вся территория огорожена ,находится под охраной,все в собственности. Успевайте приобрести отличный вариант коммерческой недвижимости, на сегодня это самое правильное и разумное решение т.к аренда всегда растет. Звоните записывайтесь на просмотр данного объекта! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь в оформлении ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Крупнейшая в мире сеть недвижимости Century 21 на рынке с1971г

Продается помещение под склад или производство 1540м2, и участок 32 сотки в г. Шелехов, ул.Строителей Монтажников. Пол бетон, потолки 9 метров, есть 2 кран-балки 3 и 5 тонн. подъездные пути для любого транспорта. Эл. мощность 100кВт. Есть линия по производству бетонных колец (не входит с стоимость помещения), цена оговаривается отдельно. Цена 48 млн.руб, торг

Вашему вниманию предлагается уникальный ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС с огромным потенциалом для развития вашего бизнеса! Идеальное место для вашего логистического центра или производства! Преимущества, которые говорят сами за себя:Энергообеспечение: Мощность 230 кВт забудьте об ограничениях!Просторная территория: Участок 77 соток достаточно места для реализации любых ваших планов.Коммуникации: Подключены все городские коммуникации никаких проблем с инфраструктурой.Локация: Остановки транспорта прямо вдоль границы участка, близость федеральной трассы и высокий пешеходный трафик гарантированный поток клиентов и удобная логистика.На участке расположены:Просторный АНГАР (763 кв.м): Готов к использованию для хранения или производства.РЕМОНТНАЯ МАСТЕРСКАЯ + ОФИС (213,5 кв.м): Полностью оборудованное пространство для работы и управления.Юридическая чистота и прозрачность сделки:Один собственник никаких задержек и сложностей.Полная стоимость в договоре гарантия вашей безопасности.Отсутствие обременений и ограничений свободное использование по вашему усмотрению.Успейте воспользоваться уникальной возможностью! Сейчас задействована только половина участка у вас есть огромный потенциал для расширения и развития! Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!

Готовый бизнес-пассив: 100 000 /месяц с помещения в Шелехове. Окупаемость 5 лет Не ищите арендаторов получайте стабильный доход уже сегодня! Продается отличное коммерческое помещение 143 кв. м. в кирпичном доме 2010 года постройки. Это не просто квадратные метры, а готовый финансовый актив с полной загрузкой. Главные преимущества для вас, как для нового владельца: Гарантированный доход с первого дня. Оба помещения уже сданы надежным арендаторам. Ежемесячный денежный поток 100 000 рублей чистого арендного дохода. Быстрая окупаемость. При текущей доходности инвестиция окупится менее чем за 5 лет, а дальше чистая прибыль. Идеальная локация. 1-й микрорайон Шелехова (г. Шелехов, Иркутская обл.) Отдельный вход и планировка. Помещение разделено на 2 независимые зоны, каждая со своим арендатором. Есть санузел. Минимум забот, максимум удобства. Современная и надежная коробка. Кирпичный дом 2010 года минимум износа и вложений в ремонт.Цифры говорят сами за себя:Площадь: 143 кв. м.Год постройки дома: 2010 (кирпич)Текущий арендный доход: 100 000 руб./мес. (1 200 000 руб./год)Условия: Два изолированных помещения, отдельный вход, санузел.Статус: 100% загрузки, арендаторы на месте.Почему продаем? Перераспределение инвестиционного портфеля (есть возможность приобрести другой объект). Для вас редкий шанс купить не объект, а готовый денежный поток. Не упустите возможность приобрести готовый пассив! Свяжитесь прямо сейчас, чтобы запросить подробные финансовые показатели, копии договоров аренды и договориться о просмотре.

Арт. 129010344 Эксклюзивное Предложение для Вашего Бизнеса: Готовый Производственно-Складской Комплекс в Шелехове общей площадью нежилых строений более 2500 кв.м. на земельном участке 1,1 гектар - для использование под производственную базу! Уважаемые Предприниматели и Собственники Производств! Представляем вашему вниманию не просто объекты недвижимости, а стратегический актив, способный многократно увеличить ваш капитал и вывести бизнес на новый уровень. Это полноценная, отлаженная инфраструктура для организации производства полного цикла и эффективного сбыта с беспрецедентными логистическими возможностями! Расположение в г. Шелехов предлагаемого нами производственно-складского комплекса — делает его доступным для приобретения даже малым и уж точно средним бизнесом, потому что в городе Иркутске купить можно только земельный участок для бизнеса за эти деньги - и это будет далеко не центр города. Центральные городские коммуникации, удобные подъездные пути и, что особенно ценно, **собственный железнодорожный тупик протяженностью 114 метров** обеспечат вам непрерывную и экономичную логистику. Забудьте о транспортных сложностях! Есть удобный пандус для грузового транспорта, гарантирующий оперативную погрузку/разгрузку. На территории расположены четыре капитальных строения, каждое из которых — ключ к вашей эффективности: * **Производственно-складской модуль (925 кв.м.)** — здесь уже работает готовое производство полного цикла по изготовлению востребованных вентиляционных систем для многоэтажных новостроек. Это фундамент вашего стабильного дохода! * **Второй склад (1084 кв.м.) с потолками 6 метров** — монолитно-бетонный каркас, идеальное место для расширения производства или хранения готовой продукции с прямой возможностью погрузки в ж/д вагоны. Оба этих здания оснащены автоматическими воротами для беспрепятственного заезда грузовиков. * **Двухэтажный Административно-Бытовой Корпус (500 кв.м.)** — благоустроенный, с городскими сетями, центральной канализацией и отоплением. Идеальное пространство для вашего офиса, отдела продаж и комфорта персонала. * На въезде — **отдельное КПП (18 кв.м.)** для контроля доступа и безопасности. Этот комплекс — готовое решение для масштабирования вашего бизнеса, минимизации издержек и максимизации прибыли. Вы получаете не просто квадратные метры, а полноценный механизм для доминирования на рынке. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес-актив с колоссальным потенциалом роста. Это инвестиция, которая начнет приносить доход с первого дня. Приглашаем вас стать владельцем этого уникального предложения! Запишитесь на индивидуальный показ прямо сейчас и убедитесь в эксклюзивности объекта лично.

Продается кoммepчecкое помeщeние площадью 133,5 м2 на первом этаже кирпичного жилого дома в 4 квартале г. Шелехова . Продается с дейcтвующим договором аpенды, что обеспечивает гарантированный доход с момента совершения сделки. Объект является готовым инвестиционным активом, не требующим дополнительных вложений или усилий по поиску арендатора. Все текущие расходы, включая коммунальные платежи и содержание, по условиям договора несет арендатор, создавая полностью пассивный доход для владельца. Помещение имеет отдельный вход с центральной улицы, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для ритейла или сферы услуг. Наличие запасного выхода соответствует всем требованиям безопасности. Оптимальная площадь и надежная планировка делают его универсальным для большинства видов бизнеса, что является страховкой на будущее после окончания текущего арендного периода. Местоположение в жилом районе с уличной парковкой обеспечивает стабильный клиентский поток и долгосрочную ликвидность актива. Это предложение представляет интерес для инвесторов, ориентированных на стабильные активы с минимальной операционной нагрузкой, а также для частных лиц, планирующих создать надежный источник пассивного дохода без необходимости управления недвижимостью. Код пользователя: 65950 Номер в базе: 10477524

Арт. 126973830 Выгодное Инвестиционное Предложение: Коммерческое Помещение с Действующим Арендатором в Центре Города! Представляем вашему вниманию уникальную возможность для выгодного вложения денежных средств! Продается коммерческое помещение, расположенное в самом сердце города, в активно развивающемся районе новостроек. Идеально для инвесторов и предпринимателей: Надежный доход: Помещение сдано в аренду добросовестному арендатору, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня приобретения. Вам не придется тратить время на поиск арендаторов и простои. Привлекательная локация: Объект находится в центральной части города, в престижном районе с высокой проходимостью. Рядом расположены крупные жилые комплексы и известные сетевые магазины, обеспечивающие постоянный поток потенциальных клиентов для вашего арендатора. Современная инфраструктура: Расположение в зоне новостроек гарантирует современную инфраструктуру и привлекательность для бизнеса. Перспективное вложение: Недвижимость в центральных районах всегда демонстрирует стабильный рост стоимости, что делает это предложение отличным инструментом для сохранения и приумножения капитала. Не упустите шанс стать владельцем доходного актива в одной из самых востребованных локаций города! Это предложение — ключ к вашему успешному инвестиционному портфелю.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.