Продажа коммерческой недвижимости в Местность Мандархан тер.

ПРОДАЁТСЯ ГОСТЕВОЙ ДОМ НА МАЛОМ МОРЕ, БАЙКАЛГотовый гостевой дом премиального уровня, Бухта Мандархан, 100% готовность, действующий бизнес.озеро Байкал, Малое море, бухта Мандархан — одна из самых тёплых и востребованных бухт региона, с белым песчаным пляжем и высокими показателями туристического потока.О комплексе: Гостевой дом расположен на трёх смежных земельных участках общей площадью 40 соток (30 соток + 5 соток + 5 соток). На территории расположены три здания, полностью адаптированные под круглогодичную эксплуатацию и полностью введённые в эксплуатацию. Здание 1 — 424 м²Построено из бруса 180180 мм, утеплено, вентилируемый фасад.1 этаж:Ресепшен — 38 м²Ресторан — 90 м² (полностью функционирует)Кухня — 22 м² (профессиональное оборудование)2 санузлаСкладПрачечнаяЭлектрощитовая2 этаж:3 номера: 25 м², 38 м², 44 м²3 этаж:2 номера: 35 м² и 28 м²Панорамные виды на залив со всех окон жилых помещений и ресторана. Здание 2 — 538 м² (гостевой корпус) Построено из клееного бруса толщиной 240 мм.1 и 2 этаж: по 6 номеров (1722 м²)3 этаж: 4 номера (2736 м²)Все номера меблированы, оснащены бытовой техникой (телевизоры, холодильники, сейфы), оборудованы санузлами. Здание 3 — 80 м² (дом персонала)Каркасное, утеплённое, полностью благоустроенное, мебелированное.4 отдельных номераОтдельные входы Полное инженерное оснащение выполнено строго по нормам ПУЭ, СНИП, ГОСТ, НПБ: Электроснабжение: общая мощность 145 кВтВодоснабжение: собственная скважина 62 м (оформлена и зарегистрирована, полный пакет документов)Насосное оборудование и система подогрева водыКанализация с подогревом трассВидеонаблюдение (внутреннее и наружное)Охранно-пожарная сигнализацияСистема музыкальной трансляцииЭлектронные замки на номерахОтделка дорогостоящими материаламиВсе санузлы укомплектованы сантехникой и оборудованиемРесторан полностью меблирован и работаетОригинальное меню, технологические карты и прописанные бизнес-процессы Территория и инфраструктура.На территории комплекса расположены:Спортивная площадка (тренажёры, мини-гольф, теннис)3 мангальные зоныДетская площадкаБатутБлагоустроенные прогулочные зоныРасстояние до пляжа — 300350 мБерег — белый песок, одна из самых тёплых бухт Малого моряДокументыВсе здания — в собственностиВсе участки — в собственностиСкважина зарегистрированаПолный комплект правоустанавливающих документовВозможна любая проверка