Продажа коммерческой недвижимости в Местность Мандархан тер.

ПРОДАЁТСЯ ГОСТЕВОЙ ДОМ НА МАЛОМ МОРЕ, БАЙКАЛ Готовый гостевой дом премиального уровня, Бухта Мандархан, 100% готовность, действующий бизнес. озеро Байкал, Малое море, бухта Мандархан — одна из самых тёплых и востребованных бухт региона, с белым песчаным пляжем и высокими показателями туристического потока. О комплексе: Гостевой дом расположен на трёх смежных земельных участках общей площадью 40 соток (30 соток + 5 соток + 5 соток). На территории расположены три здания, полностью адаптированные под круглогодичную эксплуатацию и полностью введённые в эксплуатацию. Здание 1 — 424 м² Построено из бруса 180180 мм, утеплено, вентилируемый фасад. 1 этаж: Ресепшен — 38 м² Ресторан — 90 м² (полностью функционирует) Кухня — 22 м² (профессиональное оборудование) 2 санузла Склад Прачечная Электрощитовая 2 этаж: 3 номера: 25 м², 38 м², 44 м² 3 этаж: 2 номера: 35 м² и 28 м² Панорамные виды на залив со всех окон жилых помещений и ресторана. Здание 2 — 538 м² (гостевой корпус) Построено из клееного бруса толщиной 240 мм. 1 и 2 этаж: по 6 номеров (1722 м²) 3 этаж: 4 номера (2736 м²) Все номера меблированы, оснащены бытовой техникой (телевизоры, холодильники, сейфы), оборудованы санузлами. Здание 3 — 80 м² (дом персонала) Каркасное, утеплённое, полностью благоустроенное, мебелированное. 4 отдельных номера Отдельные входы Полное инженерное оснащение выполнено строго по нормам ПУЭ, СНИП, ГОСТ, НПБ: Электроснабжение: общая мощность 145 кВт Водоснабжение: собственная скважина 62 м (оформлена и зарегистрирована, полный пакет документов) Насосное оборудование и система подогрева воды Канализация с подогревом трасс Видеонаблюдение (внутреннее и наружное) Охранно-пожарная сигнализация Система музыкальной трансляции Электронные замки на номерах Отделка дорогостоящими материалами Все санузлы укомплектованы сантехникой и оборудованием Ресторан полностью меблирован и работает Оригинальное меню, технологические карты и прописанные бизнес-процессы Территория и инфраструктура. На территории комплекса расположены: Спортивная площадка (тренажёры, мини-гольф, теннис) 3 мангальные зоны Детская площадка Батут Благоустроенные прогулочные зоны Расстояние до пляжа — 300350 м Берег — белый песок, одна из самых тёплых бухт Малого моря Документы Все здания — в собственности Все участки — в собственности Скважина зарегистрирована Полный комплект правоустанавливающих документов Возможна любая проверка