Продам!Производственную Базу Площадь 1 Гектар. Помещение 900м2. в центре Хомутово, ориентир ул.Некрасова 2.Территория огорожена, свет, скважина.Сдаем в Аренду в этой локации теплые и холодные Складские помещения под Производство и площадью 300-500м2.Установлен большой котел для обогрева помещения.Остался в Продаже 1 гектар под добычу ПГС цена 8 млн.Отдельный стоящее здание, с двух сторон вьезд и выезд.Высота ворот 4,5-5,0 метров.Высота крыши 12 метров.Разворот под длинномерные прицепы.Есть парковка под дальнно мерные прицепы. Закрытая территория, парковка, въезд под шлагбаум, охрана.Очень удобные и транспортные развязки в любую точку г. Иркутска, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности.Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!
Инвестиция с перспективой роста: коммерческое помещение 135,9 кв. м.Ключевые преимущества:Надёжная конструкция. Железобетонное здание гарантирует долговечность и минимальные затраты на обслуживание.Собственная территория. Внутренняя зона открывает дополнительные возможности от склада до зоны выгрузки или клиентской зоны.Масштабируемость. Уникальное предложение: возможность надстройки 2го и 3го этажей. Увеличьте площадь в 23 раза без смены локации!Гибкое назначение. Помещение подходит для торговли, услуг, общепита, офисов и многого другого.Готовый бизнес с возможностью: Пассивный доход с Аредатором региональной сети (Бристоль) с окупаемостью 10 лет Собственный бизнес (магазин продуктов питания) с окупаемостью 2-3 года. Почему это выгодно:стартовая точка для малого бизнеса с потенциалом превращения в крупный проект,возможность сдавать в аренду дополнительные этажи после надстройки,рост стоимости объекта после расширения.Вложите в будущее: купите помещение сегодня и расширяйте его завтра!Ждем предложений !!!
Арт. 74984767 Готовый бизнес для успешного вложения:РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТ АРЕНДЫ МАГАЗИНАК продаже предлагается превосходный коммерческий комплекс в Хомутово на оживленном перекрестке улиц Колхозная и Гоголя. Этот выгодный бизнес состоит из трех отдельных действующих объектов:Магазин продовольственных товаров:* Площадь: 136 кв. м* Работает более 20 лет, пользуясь неизменной популярностью у жителей района.* Тщательно продуманный дизайн, ориентированный на запросы покупателей.* Просторная парковка и удобная зона разгрузки.* Вместительная кладовая, офис бухгалтерии, санузел внутри здания.* Современная пожарная и охранная сигнализация с возможностью удаленного видеонаблюдения.* Прочный железобетонный фундамент высотой 1,5 метра, позволяющий при необходимости надстроить второй этаж (при согласовании с администрацией).* Полное оснащение оборудованием: морозильные камеры, витрины для охлажденных продуктов, холодильники для напитков, стеллажи для товаров, прилавки, игровой аппарат с игрушками, кондиционер, кассовое оборудование.* Значительный товарный остаток будет передан новому собственнику со значительной скидкой в день сделки (оплачивается отдельно).Автомойка:* Площадь: 120 кв. м* Возможность одновременного обслуживания трех автомобилей.* Высокие ворота для свободного доступа крупногабаритного транспорта.* Собственный санузел.Пункт выдачи Wildberries:* Площадь: 100 кв. м* Три примерочные.* Два склада со стеллажами.* Собственный санузел.Преимущества комплекса:* Земельный участок площадью 6,16 соток в собственности.* Непосредственное подключение к электросети мощностью 60 кВт от подстанции, что обеспечивает минимальные потери.* Независимая система водоснабжения и канализации для каждого объекта.* Общий септик объемом 25 куб. м.* Раздельные электросчетчики.* Один собственник — физическое лицо.* Высокий потенциал развития благодаря планируемой застройке района 500 частными домами, что обеспечит постоянный поток клиентов.Финансовая информация:Конкретные данные о коммерческой доходности будут предоставлены на личной встрече. Вся бухгалтерская документация в полном порядке.Преимущества покупки:Приобретение данного коммерческого комплекса — это инвестиция в процветающий бизнес с гарантированной прибылью. Он идеально подходит для предпринимателей, ищущих стабильный доход и широкие возможности для дальнейшего роста.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и получить больше информации. Мы будем рады провести подробную презентацию и ответить на все интересующие Вас вопросы.
