Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Предлагаем Вашему вниманию Гостиничный комплекс ВЕРШИНА, п. Утулик!Гостиничный комплекс расположен на земельном участке общей площадью 0,83 га.На территории находится основное здание гостиничного комплекса: 3-х этажное здание из газоблоков с цокольным этажом.Здание полностью оборудовано и готово к эксплуатации круглогодично!!!Номерной фонд представлен 11 номерами:Стандарт 6 шт.Полулюкс - 3 шт.Люкс 1 шт.Делюкс 1 шт.Номера полностью благоустроены, интерьер представлен натуральными материалами: дерево, камень, все в едином стиле, спокойные тона, располагающие для отдыха на природе!В цокольном этаже находится бар-ресторан (два зала, караоке, оборудованная кухня, технические помещения).На территории имеется банный комплекс с купелью, летний шатёр, гриль-домик, парковка.Территория огорожена, на въезде домик для охраны, также есть 2-хэтажный домик для административного персонала.Здесь можно организовать выездные свадьбы, тренинги, конференции, семейный отдых!Гостиничный комплекс находится в лесном массиве, что создаёт особый благоприятный микроклимат (защищён от холодного ветра) и в тоже время, в непосредственной близости к воде: приятная пешая прогулка до реки Утулик, берега Байкала), и близ горнолыжного курорта Гора Соболиная.Выгодный инвестиционный проект!Звоните! Записывайтесь на показ!Окажем помощь в получении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях! Гарантируем юридическое сопровождение и безопасность сделки.Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.

Уникальный шанс! Окунитесь в энергию на Байкала - отель''Арабеска'' в Листвянке. Готовый доходный бизнес с окупаемостью 6 лет. 6 гостевых квартир (15 номеров) - стабильный поток туристов круглый год. 20 лет работы - сформирована прочная база постоянных клиентов, репутация Выгодное расположение - рядом горнолыжный спорт, музей, рынок, нерпинарий, Шаман камень. Почему выгодно? Байкал всегда притягивает туристов Минимум рисков - бизнес с историей, без обременений. Потенциал для роста - можно увеличить доход за счет дополнительных услуг. Продажа от собственика -быстрый выход на сделку! Покупка - это шанс стать владельцем прибыльного отеля в самом сердце Сибири! Звоните прямо сейчас - обсудим условия и цену!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА !!!Продаётся эксклюзивная база отдыха в п. Большое Голоустное.Она точно заслуживает Вашего внимания!Уважаемые дамы и господа, т.к. база успешно функционирует, вся подробная информация строго при встрече! Если Вас устраивает бюджет(80 млн) и есть интерес к данному направлению, приезжайте к нам в гости на 5 минут, всё расскажем и покажем. Благодарим за понимание!(фото и адрес вымышленные)

Туристическая база на берегу Байкала: ваш идеальный бизнесс у легендарного озера.Приглашаем вас стать владельцем готовой туристической базы, с наработанной клиентской базой, на берегу священного Байкала места, где природа раскрывает свою первозданную красоту в каждом мгновении.Что вы получаетеКомплекс состоит из двух комфортабельных домиков, полностью готовых к приёму гостей:1 четырёхместный домик идеален для небольшой семьи или компании друзей,1 шестиместный домик отлично подойдут для больших семей или групповых поездок.Все строения:оснащены современной мебелью,укомплектованы необходимой бытовой техникой,спроектированы с учётом комфортного проживания в любое время года.Преимущества локацииПанорамные виды на водную гладь и прибрежные пейзажи,Чистая экология место вдали от промышленных зон, насыщенное кислородом,Удобная транспортная доступность подъездные пути в хорошем состоянии.Инфраструктура и удобстваНа территории базы предусмотрено всё для полноценного отдыха:зона для пикников с мангалами,оборудованная набережная для прогулок,парковка для гостей,места для активного отдыха и фотосессий.Официальный свет (не комерческий тариф) Баня, две беседки, скважина с питьевой водойПочему это выгодное вложениеВысокий спрос Байкал входит в топ-10 самых желанных направлений России.Круглогодичная загрузка зимний Байкал не менее привлекателен, чем летний.Готовый бизнес не требуется дополнительных вложений в обустройство.Гибкость использования можно работать как с индивидуальными гостями, так и с групповыми турами.Возможности для развитияорганизация экскурсий по Байкалу,прокат снаряжения для активного отдыха,проведение тематических мероприятий (свадьбы, корпоративы, ретриты),расширение номерного фонда за счёт модульных конструкций.Ваш следующий шагСтаньте владельцем прибыльного туристического объекта в одном из самых живописных мест планеты. База готова принимать гостей уже сегодня вам остаётся только начать!Свяжитесь с нами для осмотра и обсуждения условий сделки. Показываем в любое удобное время убедитесь лично в уникальности этого предложения! Выбираем лучшее предложение и выходим на задаток, показ по предварительной договоренности, звоните что б узнать больше подробностей

Продаётся ЛЕГАЛЬНЫЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ БИЗНЕС - турбаза (гостевой дом) в современном стиле в п. Большое Голоустное (озеро Байкал). Год постройки - 2023.ОПИСАНИЕ: Общее количество гостей - до 30 человек , 2-4х местное круглогодичное размещение.Основное здание включает в себя 8 номеров, ресепшн, бойлерную и помещение для персонала.Благоустроенные номера укомплектованы по максимуму, из каждого номера индивидуальный выход на просторную террасу с панорамным видом на Байкал!Общий бассейн с подогревом работает круглый год!В 2024 году введена в эксплуатацию баня с круглогодичным бассейном и два VIP- номера в отдельном здании. Строится здание для мероприятий, запроектирована зона барбекю с крытой террасой и детская площадка, домик для охраны.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС ДЛЯ ГОСТЕЙ:Баня с релакс-бассейном.Прокат квадроциклов.Прокат велосипедов.Прокат сап-бордов. КОНСТРУКТИВНЫЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:Комплекс построен по каркасной технологии из доски камерной сушки, утепление по стандартам для сибирского климата, энергоэффективные окна, тёплые водяные полы.За тепло отвечают электрические и твердотопливные котлы (комфортное и экономное использование в любые морозы).Бойлеры для горячей воды, запас питьевой воды, кольцевая система водоснабжения номеров с циркуляционным насосом.Договор на энергоснабжение с ИЭСК - 15 кВт (можно увеличить при необходимости)Электрика и сантехника по ГОСТу.Две скважины с чистейшей водой, два септика. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!Участок 1500 кв.м. в собственности. Кадастровый номер 38:06:160205:78Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)под индивидуальное жилищное строительство.Строения:Жилой дом 61,4 кв.м. в собственности. Кадастровый номер 38:06:160205:596Нежилое здание 58,4 кв.м. в собственности. Кадастровый номер 38:06:160205:597Нежилое здание 190 кв.м. В процессе регистрации. КЛЮЧЕВЫЕ ОТЛИЧИЯ ОТ АНАЛОГОВ:Подтвержденная доходность - Окупаемость 4 года при ведении бизнеса в том же формате, что и текущий собственник.Деятельность ведётся в качестве самозанятого (минимальные налоги).Регистрация в реестре гостевых домов.Бизнес передаётся ПОД КЛЮЧ - Квадроциклы, велосипеды, сапы, а также автоматизация бронирования и учета гостей (база), сайт, соц.сети, номер телефона передаются новому владельцуИщем такого же хорошего хозяина для современного и высокодоходного бизнеса!Звоните, приезжайте и ПОКУПАЙТЕ!Обеспечим комфортную, выгодную и безопасную сделку. Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.

Прода готовый бизнесКафе 2 этажа работает 312кв Дом не достроен 120квСТО работает 154квБаня 2 этажа 128кв 2 этаж 2 комнаты санузел бар1 этаж бассейн парная и место для отдыха не достроенаУчасток 25 соток разделён на 3 участка Свет 45к.ват