В прoдaже Живoтнoвoдческая феpма в экoлогичеcкoм мecтe! Кaк aльтepнaтивa подойдет под Пилoраму! Адрес обьекта: Иркутский район, поле МедовоеЗемля и дом в собcтвенности!!! Владеeм с 2014 гoдa. Раcпoложен отдeльнo, вoкруг поля. Дo ближaйшей деревни (Усть-Kуда) 1,5 км. в котopой есть школа, садик, и магазины. До города 22 км.На участке:- Хозяйский дом (для зимнего проживания)- Сторожевой дом (для охраны если нужно)- Баня (действующая)- Гараж-сарай- Телятник (Рассчитан на 60-80 голов), можно расстроится еще. Рядом свои поля для выпаса.Рядом с участком построена подстанция!Гарантия безопасной сделки! Звоните и записывайтесь для просмотра..
Уважаемые покупатели! Предлагаем Вашему вниманию действующий бизнес на берегу живописного озера Байкал, в п. Листвянка, ул. Горького, 29Д. Помещение общей площадью 192 кв. М (Кафе Шаман: 1 этаж 26 мест, 2 этаж 30 мест, Магазин Рассвет, кухня — цоколь) Коммуникации: в цоколе бойлер на 15 квт., 1 и 2 этаж конверторное отопление, скважина 13 метров, Выгребная яма 3 м3, водонагреватели на 80 и на 100 л. Полностью оборудован и автоматизирован. Бизнес действует 15 лет. Имеется база поставщиков. Наработанная клиентская база. Срок окупаемости 7 лет. Спешите стать обладателем столь уникального предложения на рынке! Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!
Продаётся новая турбаза (гостевой дом) в современном стиле в п. Большое Голоустное (озеро Байкал). Год постройки - 2023. ОПИСАНИЕ: Общее количество гостей - до 30 человек, 2-4х местное круглогодичное размещение.Основное здание включает в себя 6 номеров, ресепшн, бойлерную и помещение для персонала.Благоустроенные номера укомплектованы по максимуму, из каждого номера индивидуальный выход на просторную террасу с панорамным видом на Байкал!Общий бассейн с подогревом работает с апреля по сентябрь. В 2024 году введена в эксплуатацию баня с круглогодичным бассейном. строится дополнительный комплекс благоустроенных номеров и отдельное здание для больших компаний, запроектирована зона барбекю с крытой террасой и детская площадка, домик для охраны. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС ДЛЯ ГОСТЕЙ:Баня с релакс-бассейном.Прокат квадроциклов. КОНСТРУКТИВНЫЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:Комплекс построен по каркасной технологии из доски камерной сушки, утепление по стандартам для сибирского климата, энергоэффективные окна, тёплые водяные полы.За тепло отвечают электрические и твердотопливные котлы (комфортное и экономное использование в любые морозы).Бойлеры для горячей воды, запас питьевой воды, кольцевая система водолнабщения номеров с циркуляционным насосом.Договор на энергоснабжение с ИЭСК - 15 кВт (можно увеличить при необходимости)Электрика и сантехника по ГОСТу.Две скважины с чистейшей водой, два септика. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Участок в собственности (физ.лицо)Кадастровый номер 38:06:160205:78Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)под индивидуальное жилищное строительство.Строения некапитальные, на свайном фундаменте (регистрация не обязательна).Деятельность ведётся в качестве самозанятого (минимальные налоги).Автоматизация бронирования и учета гостей, сайт, соц.сети, номер телефона передаются новому владельцу.Окупаемость 4 года при ведении бизнеса в том же формате, что и текущий собственник. По мере ввода в эксплуатацию строящихся объектов стоимость (как и спрос у гостей) будет расти! Ищем такого же хорошего хозяина для современного и высокодоходного бизнеса! Звоните, приезжайте и ПОКУПАЙТЕ!Обеспечим комфортную, выгодную и безопасную сделку. Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.
Продается Гостиница с действующим высокодоходным бизнесомна берегу озера Байкал, в центре поселка Листвянка.Продавец - физическое лицоВ собственности менее 3х летПлощадь земельного участка 920 кв.м.Площадь дома 544,2 кв.м.Дом и земля в собственности, один взрослый собственник.Гибкие условия оплаты, рассмотрим ваши предложения)По запросу может отправить видеообзор и дополнительные фотографии.В гостинице 18 номеров различных категорий:стандарт, семейный, делюкс, люкс. Многие номера с видом на Байкал.Среднесуточная выручка в сезон 180 000 рублей.Примерный срок окупаемости 8 лет.Красивый, современный, уютный дом:1 этаж общая площадь 186,6 кв.м.2 этаж общая площадь 206,2 кв.м.3 этаж общая площадь 206,2 кв.мНа втором этаже расположено общее пространство для всех гостей: большая светлая гостиная-столовая, из окон которой виден Байкал и есть выход на просторную Террасу. Она как будто парит над озером, и в летнее время пользуется большой популярностью у туристов)Кухня оборудована стильной кухонной мебелью и полностью укомплектована техникой.Технические характеристики дома: Год постройки 2016 Фундамент железобетонный Стены наружные: железобетонные и газобетонные блоки с утеплением, обшиты декоративным сайдингом и вагонкой Стены внутренние: газобетонные блоки, деревянные Перекрытия межэтажные железобетонные, чердачное деревянное Крыша: мягкая кровля по деревянной обрешетке Полы: линолеум, плитка Окна: стеклопакеты Отопление: от электричества Электричество: 65 кВт Водопровод: скважина своя Канализация: своя выгребная яма Горячее водоснабжение: от электробойлера, котел электро Зота, и пеллетныйХарактеристики земельного участка: категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для размещения гостиничного комплекса. на территории есть зона для барбекю и летние столики Кадастровый номер земельного участка: 38:06:030102:142 Отличное расположение гостиницы - в самом центре поселка Листвянка, где всегда можно найти чем заняться в любое время года. Рядом множество кафе на любой вкус, знаменитый рыбный рынок , сувениры, музеи, нерпинарий и многое другое. Летом можно прокатиться на экскурсионных катерах и кораблях, зимой полюбоваться льдом Байкала, покататься на хивусах или квадроциклах. С каждым годом Листвянка развивается и преображается, привлекая к себе все больше новых гостей с разных регионов и стран. Местные иркутяне, тоже любят приезжать сюда на выходные, так как это самое близкое место от города где можно полюбоваться на Байкал. Постоянный поток туристов и высокий уровень сервиса делают этот бизнес прибыльным и популярным среди туристов. Если вас заинтересовал это предложение, приезжайте на экскурсию, обязательно все расскажем и покажем более подробно. Пишите, звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы -Светлана.
Уважаемые покупатели!Продаётся действующий бизнес, с постоянным доходом. Семейная гостиница Бриз, расположена на южном живописном склоне в 500 метрах от береговой линии о. Байкал п. Листвянка.Земельный участок 40 соток, в собственности. Территория облагорожена, множество многолетних цветов, насаждения кустарников и плодоносящих деревьев. Имеется свободная территория для реализации Ваших новых проектов. На территории расположены 3 коттеджа.Площадь - 110 кв.м ( 4 номера, в каждом номере имеется санузел)Площадь - 130 кв.м ( 7 номеров, в каждом номере имеется санузел)Площадь - 130 кв.м (7 номеров, в каждом номере имеется санузел)Общая вместимость гостиницы 18 спальных мест.Обеденный зал - 56 кв.м (вместимость 40 человек)Русская баня - 54 кв.м (раздевалка, комната отдыха, парная, душ, санузел)Гараж 36 кв.мБеседка с зоной барбекю 36 кв.мАвтостоянка на 10 авто.Коммуникации:- Электричество 100 кВт- Скважина 71 метр- Септик 36 м.Все коммуникации под землей на точке не промерзания 1,5 метра.Отопление электрическое.Стоимость электричества 1,47 руб.Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.
Коммерция на тракте в направлении п. Большое Голоустное!Продается работающий уникальный бизнес - пекарня в 40 минутах езды от Иркутска в поселке Горячий ключ. Бывшая пекарня Ушаковского леспромхоза. Со временем, из-за отсутствия обслуживания, она пришла в упадок, но была восстановлена:Здание пекарни прошло полную модернизацию с частичной заменой оборудования и капитальным ремонтом печей.Отличия этой пекарни от множества других - это1. Выпечка хлеба и хлебобулочных изделий в кирпичной русской печи без использования искусственных добавок.2. Выпечка не подвергается электромагнитным излучениям как это происходит в электрических печах. Это единственная пекарня в районе с выпечкой в русских печах.3. Вся выпускаемая продукцию прошла испытания на качество и безопасность, что подтверждается декларациями: -ЕАЭС N RU Д-RU.РА04.В.48736/23, -ЕАЭС N RU Д-RU.РА04.В.48814/23, -ЕАЭС N RU Д-RU.РА04.В.48695/23. Что мы продаём:Помещение площадью 164 м2, производство организовано согласно требованиям поточности 2 входа, выделены помещения склада, замеса, выпечки и остывания хлеба.В здании расположен магазин с современным ремонтом, где реализуется готовая продукция и другие продовольственные товары.Пекарня расположена на участке 10 соток, с большими воротами и удобными подъездными путями для погрузки продукции.Уникальность пекарни две производительные печи на дровах, что приносит значительную экономию на электричестве, что сказывается на себестоимости и прибыли. При необходимости можно установить электрические печи - подключено электричество 50 кВт.Штат работников полностью укомплектован.В стоимость входит участок и здание - все в собственности у юр.лица.Возможна продажа вместе с юр.лицом - обсуждается отдельно. Подходят любые формы расчета, в том числе ипотека и лизинг для юр.лиц.Звоните, приезжайте, ПОКУПАЙТЕ! Эксперт по недвижимости - Александр Перфильев
