Продажа домов, коттеджей в 2-й Горячей

В продаже Роскошный коттедж, расположенный на первой береговой линии 15-го километра Байкальского тракта.Только увидев своими глазами, вы сможете оценить качество, используемыех материалов, масштаб и всю привлекательность данного объекта.На ухоженном, полностью готовом участке 15 соток, расположен роскошный дом, внешний вид которого однозначно порадует глаз ценителелям современной архитектуры. Жилая площадь дома 230 кв.м.в доме 4 спальных комнаты. Общая площадь террасы с бассейном занимает 177 кв.м. ( планировку по запросу скину в личные сообщения) Цокольный этаж это большой паркинг 178 кв.м и несколько готовых подсобных помещений для хранения, на отделку которых вам уже не придётся тратиться. Данное пространство, это отдельная история, где уже есть широкие ворота Алютех, высотой 230, во всем паркинге шлифованный промышленный пол, с разметкой для парковки, у каждой парковочной зоны есть розетки, где вы сможете разместить зарядную станцию для электромобилей. В паркинге установлена система отопления Вулкан, которая используется в промышленных зонах, с потреблением всего 600ват. А в целом, на объект заведено 200 кВт. За алюминиевыми дверьми в цоколе, есть отдельная комната, где расположена вся система отопления и счетчики. Здесь продумано и подписано все, для вашего удобства и простой эксплуатации. Ухоженная территория закрыта высоким забором с подсветкой.На участке под грунтом уложена дренажная система и продуманная система водоотведения по участку. На бетонном основании выложена красивая брусчатка, а дорожки вокруг дома выложены из натурального гранита и гальтованного мрамора. Фасад здания отделан самыми современными материалами. Крупноформатный керамогранит запилен по углам под 45, декоративная штукатурка шуба и гибкая керамика. Деревянные рейки для уюта и приватности в зоне барбекью и стекло триплекс вместо ограждений в зоне террасы и балконов. Вся терраса выложена крупноформатным керамогранитом и разделена на несколько зон, в каждой зоне уютное вечернее освещение и какой то гипнотический релакс, с видом на залив. В теплое время года, центром притяжения для детей - станет шикарной разноуровневый бассейн 54 куба, а для взрослых, если захочется приватности - деревянная беседка, расположенная прямо на воде, подход к которой, это подсвеченная тропинка из деревянной доски.Энергоэффективный дом построен из кирпича, с высотой потолков во всем доме выше 3ех метров и в зоне гостиной выше 4ех метров. В доме монолитные перекрытия . Стены подготовлены под финишнюю отделку, с механизированной штукатуркой под маяк. По всему дому водяной теплый пол с датчиками регулировки температуры, в каждой комнате. Так же в каждой комнате панорамные окна в пол, а в гостиной, портальная система открывания окон, под окнами отдельный контур отопления. Аналогов, среди новых домов, данному объекту в Иркутске просто нет, приходите и убедитесь лично, что он стоит своих денег, вашего внимания и желания быть собственником, данной роскоши!

Продаётся просторный четырёхэтажныйдом на горе .Это не просто жильё — этопространство для комфортной жизни, отдыхаи приёма гостей.Основные характеристики:общая площадь дома: 416 м²,площадь гаража: 80 м²,площадь участка: 36 соток,этажность: 4 этажа,количество санузлов: 2.Планировка и особенности:1й этаж: гараж на 80 м² с двумяавтоматическими выдвижными воротами— надёжное хранение автомобиля иимущества,2й этаж: кирпичный блок с просторнойкухней и столовой, а такжедополнительными жилыми помещениями,3й и 4й этажи: брусовые помещениявысокого качества, полностью отделанныеширокой вагонкой — приятный древесныйаромат и уютная атмосфера.Инженерные системы и коммуникации:электрическое отопление: котёлмощностью 45 кВт на весь дом,тёплые полы:в гараже — электрический котёл 6 кВт,на 2м этаже — по всей площади,на 3м и 4м этажах — радиаторы,дополнительный твердотопливный котёл,водонагреватель,подведено электричество: 30 кВт,центральное водоснабжение,канализация: септик.Преимущества и удобства:три отдельных входа в дом — функциональность и удобство,просторная кухня и столовая — идеальноеместо для семейных трапез и приёмовгостей,два санузла — комфорт для большойсемьи,обустроенный огород,зона для барбекю на уровне 2го этажа — отличное место для отдыха и встреч сдрузьями,приватность: соседи видны, но вас — нет,панорамные виды из окон — эстетическоенаслаждение каждый день.Почему это предложение выгодно:уникальное расположение навозвышенности с впечатляющимивидовыми характеристиками,продуманная многоэтапная планировка сзонированием пространства,сочетание разных материаловстроительства (кирпич, брус) — прочностьи уют,полный набор современныхкоммуникаций для круглогодичногокомфортного проживания,большой участок (36 соток) — простор дляреализации ландшафтных идей,достаточно места для семейного отдыха,приёма гостей и хобби.Стоимость@@@ руб.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома, где комфорт, простор и красота природы сливаются воедино!