Продажа домов, коттеджей в Кедровое СНТ (Иркутский район)

Предлагаем дом, расположенный в прекрасном живописном месте в 15 минутах езды от Иркутска. 8 км. Александровского тракта, с одной стороны Ангара, с другой залив, ДНТ Кедровое, находится на полуострове, около 2 км. от асфальтированной дороги.Доступ на территорию садоводства ограничен для посторонних лиц, главные автоматические ворота открываются только собственниками домохозяйств, находятся под видеонаблюдением, имеется уличное освещение. Рядом постоянно проживают соседи. На участке 13,3 сотки расположены двухэтажный жилой дом, гараж для 2 автомобилей и отдельный для лодки, теплица 3х6, хозяйственные постройки. Дом отлично подходит для любителей природы, рыбалки, водных прогулок. Красивый вид на Ангару, прямой доступ к заливу, в летнее время вода прогревается и есть возможность купаться.Дом из бруса 18х18, 15 кВт, отопление электрическое и печное, септик, скважина. Есть кабельное телевидение и интернет. На 1 этаже застекленная веранда, кухня-гостиная, баня, санузел, хозяйственная/техническая комната. На 2 этаже также веранда, 2 комнаты, для проживания используется 1. Гараж из газобетона для 2 больших автомобилей, есть место под мастерскую.Смотровая яма со спуском в подвал, скважина и насосная станция.Участок ровный, ухоженный, по лестницам сделан переход на нижний уровень, укрепленный бетонными подпорными стенками. Ограждение из профлиста, автоматические ворота на въезде на участок. Площадка перед домом выложена тротуарной плиткой, сделаны бетонные и гравийные дорожки, выполнен ландшафтный дизайн. Деревья и кустарники плодоносят: абрикос, груша, черешня, вишня, яблоня, смородина чёрная и красная, крыжовник, малина, ирга. Радуют глаз Маньчжурский орех, дуб, липа, клен Гиннала, жасмин, калина, сирень, различные лианы, много цветов. Теплица 3х6 м., с подогревом, также есть несколько грядок. 1 взрослый собственник, без обременений, любая форма расчета. Более подробная информация по телефону. Показ по предварительной договоренности.

Есть несколько причин для покупки дома:!!! на сегодняшний день это лучшее соотношение цена - качество!!!1) Расположение: на 8-ом км Александровского тракта, в тихом, красивом и экологически чистом месте, ДНТ Кедровое. Изумительное место: вид на р. Ангару, лес, чистейший воздух, рядом несколько родников. Закрытая от посторонних глаз территория ДНТ.2) Дом: Материал постройки - кирпич, 2015 года постройки, площадью 294кв.м.Проведены все необходимые коммуникации:- Скважина на 29м до питьевой родниковой воды,- Септик для бани 6 кубов + для туалета 6 кубов + для дома 12 кубов,- Эл. Энергия подключено 30кВт,- Установлена шикарная винтовая лестница от 1-го до 3-го этажа из массива дуба.- Гараж 6*4м (выход в дом), установлены автоматические ворота, плюс техническое помещение 12м2: насосная станция, водонагреватель на 150 литров, бак на 2.0м3, ZOTA 40кВт . - 1 этаж - гардеробная, гостиная, кухня, ванная комната, коридор , холл, утепленная терраса с выходом во двор. - 2 этаж - 3 спальни, ванной комната, холл.- 3 этаж (мансардный жилой) свободная планировка, сейчас тут отлично расположились: мини спортзал, кабинет, мини мастерская, игровая для детей и гостевая комната.Каждое помещение в доме обладает потрясающими видовыми характеристиками.3) Участок 12,5 соток разработан и облагорожен. По всему периметру огорожен капитальным кирпичным забором с автоматическими воротами, свой доступ к воде - ваш личный причал для всевозможных водных развлечений всей семьей.4) Дополнительные постройки, также расположенные на территории:- гостевой дом и баня не введены в эксплуатацию,- отдельно стоящий кирпичный гараж на один а/м,- гараж для лодки5) Приятным бонусом является МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, которая достанется новому собственнику!6) Идеальное место для ценителей спокойной и размеренной жизни в комфорте. И все это удовольствие всего 10-15 минут от города. Дорога, асфальт практически до самого снт Кедровое и 1 км гравийного покрытия в ближайшее время будет укладка асфальта.7) Юридически чистая сделка:- один собственник,- более 5ти лет в собственности-полная сумма в договоре- без ограничений/обременений-подходит любая форма расчетаЗвоните и записывайтесь на просмотр уже сейчас!