Продажа земельных участков в Иркутске

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродаётся уникальный участок в п. Новоснежная. ул. Ленина, 46. (авито выдаёт ошибку по точному адресу, пришлось указать Байкальск )Кадастровый номер: 38:25:000000:762,Категория земель: Земли населенных пунктов,Вид разрешенного использования: Туристическое обслуживание,Площадь 2,5 Га.(250 соток), (25 000 кв.м.),На участке зрелый лес (много кедрача) на 95% территории участка создает прекрасные условия для элитного эко-туризма, глэмпинга или отеля,До Байкала 900метров.Удобная транспортная доступность, разные варианты подъезда: автомобиль, электричка (станция Выдрино), катер от Листвянки, поток туристов из Иркутска (182 км).

Продам участок в п. Солзан, ул. Терешковой 1Б. Кадастровый номер 38:25:020104:55. Абсолютно ровный, без строений и посадок, частично огорожен, электричество проведено. 380 метров до Байкала, под ИЖС, в долгосрочной аренде до 2037 года, с последующем продлением( о чем написано в договоре). Все постройки можно приватизировать. Можно провести централизованное водоснабжение, до колонки 100 метров. Улица тупиковая, соседей нет. Есть возможность прописаться. Торг

Состав лота (кадастровые номера)•38:06:030202:187 — объект незавершённого строительства•38:06:030202:33 — 2 000 м²•38:06:030202:21 — 2 916 м²•38:06:030202:19 — 1 400 м²•38:06:030202:18 — 600 м²•38:06:021001:1001 — 2 000 м²Объект капитального строительстваНа участке расположен объект незавершённого строительства:•Площадь: 100.1 м²•Назначение (проект): жилое•Адрес: ул. Ангарская, д. 16 •Кадастровая стоимость: 1 282 551 ? Можно использовать как:•ресепшн / администрацию•дом управляющего•штаб стройки / персоналПо выпискам:Категория: земли населённых пунктов ИЖС / индивидуальная жилая застройка Строительство индивидуального жилого дома Это важно:Глэмпинг, модульные дома, аренда — оформляются через жилую или рекреационную модель (стандартная практика для Байкала).(Полный пакет выписок — предоставим)Ограничения / зоны38:06:030202:18 попадает в зону с особыми условиями использования:Зона подтопления Иркутского водохранилища (Ангара) Что это значит по факту:•Капстроительство возможно•Требуется инженерная защита от подтопления•Запрещены экологически опасные объекты Для глэмпинга / модульной застройки — стандартная история для первой линии воды.Инвестиционный потенциалПодходит под:Глэмпинг / купольные шатрыЭко-отельБаза отдыхаБанный ретрит / SPAТуристический кластерПреимущества локацииУчастки расположены на ключевом туристическом маршруте китайских групп: Иркутск — Листвянка — Исток Ангары — Шаман-камень — Байкал. После отмены виз турпоток из Китая активно восстанавливается, а сама локация считается у туристов местом силы и обязательной точкой посещения. Формат глэмпинга, видовых домиков и банных ретритов особенно востребован у китайских гостей, что обеспечивает высокий средний чек и стабильную загрузку.Исток АнгарыТурпоток БайкалаКруглогодичный сезонВидовые характеристикиПервая линия воды Сделка•Собственность зарегистрирована•Без обременений•Единый лот•Документы готовыВозможно подключение городской КНС, увеличение электрических мощностей

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Отличное место по хорошей стоимости для строительства базы отдыха!Продаем земельный участок в поселке Листвянка в Крестовой Пади, улица Куликова,122Участок 20 соток, ровный, правильной прямоугольной формы, находится вблизи реки Крестовка.Участок находится рядом с асфальтированной дорогой, установлены столбы электричества.Статус землепользования: земли ИЖСЭто живописное место пропитано спокойствием и умиротворенностью. Здесь уникальный микроклимат.Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого земельного участка. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!Участок в СОБСТВЕННОСТИ! АН Поместье продаём и сдаём только актуальное, проверенное, без скрытых комиссий!Репутация это то, чем мы дорожим!

Уважаемый покупатель!Вашему вниманию продается участок с великолепным видом на Байкал и р. Ангару.Закопана бочка под водоотведение 10м3, скважина 60м.Подъездные пути, асфальт почти до самого участка.На участке есть строение для проживания.Подключение электроэнергии возможно, так как оно ранее было подключено.Для дальнейшего обсуждения есть готовый проект, все вопросы по телефону.Звоните записывайтесь на просмотр, не упуститете данное предложение.Ваш агент Сергей Бутырин.

Уникальное предложение - земельный участок 16 соток в центре Листвянки!Это одна из самых тихих и спокойных улиц в Листвянке, при этом расположена в непосредственной близости от центральной улицы Горького ( ориентир - вверх от памятника ).Шикарные подъездные пути - расположен непосредственно вдоль АСФАЛЬТИРОВАННОЙ улицы Чапаева. Участок с небольшим уклоном, ровный.Можно увеличить территорию до 25-36 соток.38:06:030106:127 - кадастровый номер Категория - земли населённых пунктовНазначение - для ведения личного подсобного хозяйства На участке расположен деревянный жилой дом, площадь - 44 кв.м. Строение и земельный участок В СОБСТВЕННОСТИ !Полное юридическое сопровождение! Заказан Градостроительный план.Электроэнергия - 15 кВт ! Трехфазный ввод.На территории участка есть колодец - как источник питьевой воды.Рассмотрим ОБМЕН на 1-комнатную квартиру в новостройке от 40 кв.м. в Октябрьском районе + доплата!

ПРОДАЕМ Уникальный участок на первой линии главной туристической трассы Иркутск-Листвянка..площадь участка 23 соткиВсе виды коммерции разрешены.Вид на Байкал.Создайте свой прибыльный бизнес в сердце Байкальского потока!Это не просто земля. Это готовое бизнес-решение с колоссальным потенциалом и мгновенной узнаваемостью. Вы покупаете место, где ежедневно вас видят десятки тысяч туристов. Идеальное местоположение ваша главная реклама:Ключевые конкурентные преимущества:+ Первая линия трассы Иркутск-Листвянка, сразу за остановкой Никола.+ Огромный транспортный поток: Десятки тысяч автомобилей и туристических автобусов ежедневно. Ваша экономия на маркетинге исчисляется миллионами рублей.+ Панорамный вид: Из окна будущего объекта открыточные виды на Байкал, Ангару и легендарный Шаман-камень. Максимальная свобода для бизнеса (широчайший набор ВРИ):Земля имеет назначение Туристическое обслуживание и колоссальный перечень разрешенных видов использования. Выбирайте любой формат или их комбинацию: Гостиничный бизнес: Гостевые дома, мини-отель, кемпинг (4.7). Общественное питание: Кафе, ресторан, придорожное кафе с видом на Байкал (4.6). Розничная торговля: Сувенирный магазин, фермерская лавка, магазин снаряжения (4.4, 4.3). Развлечения и спорт: Веревочный парк, музей, крытый скалодром, банный комплекс (4.8.1, 5.1.2). Сервис для путешественников: Автосервис, мойка, объект дорожного сервиса, большая парковка (4.9.1, 4.9.2). Деловые и финансовые услуги: Офисный центр, банковское отделение (4.1, 4.5). Участок полностью подготовлен к старту проекта: Коммуникации: Электричество 15 кВт подключено с возможностью увеличения до 150 кВт (ключевой фактор!). Вода: Собственная скважина. Канализация: Септик. Ограждение: Участок огорожен забором. Готовые строения: Новая бытовка (2.5х6 м) для персонала или охраны. Инвестиционная привлекательность:Это актив, который будет только дорожать. Спрос на качественную туристическую инфраструктуру у Байкала растет с каждым годом. Участок такого уровня с видами на воду и готовыми коммуникациями большая редкость.Идеально для: Инвестора, действующего бизнесмена в сфере туризма, сети ресторанов или отелей, ищущей точку роста, или для строительства объекта под дальнейшую продажу или сдачу в аренду.Звоните, отвечу на все вопросы Илья Белов- Ваш эксперт по недвижимости

Выставлен в продажу перспективный земельный участок (предгорье Хамар-Дабана и оз.Байкал) на Первой линии с удобным съездом-выездом на федеральную трассу Р-258 ''Байкал''.Адрес: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Слюдянский, сельское поселение Утуликское, поселок Утулик, улица Горная, земельный участок 25 кад.номер 38:25:040103:597 + ...596 + ...156. Итого Площадь: 24,5 соткиКатегория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: ИЖСВозможен перевод в коммерческое назначение. Частная собственность. Гостиничный бизнес, Магазин, Туризм.Инвестиционные перспективы влияния Особой экономической зоны ''Ворота Байкала''.На участке два жилых дома, свежей постройки.Коммуникации: Электричество 30кВт.Территория огорожена забором. Более подробная информация по телефону, либо в чате.

Продается последний земельный участок в живописном конце поселка. Это не просто кусочек земли это ваш шанс стать частью избранного сообщества и обладателем неповторимого места для жизни.Почему этот участок особенный?Расположен в самом конце поселка, гарантируя максимальное уединение и тишинуПрекрасные виды на окружающую природуОтсутствие соседей с одной стороныГарантия того, что новых участков здесь больше никогда не будет!Это действительно последняя возможность приобрести землю в этом престижном месте. Расширение поселка невозможно, а значит, ваш участок навсегда останется уникальным и ценным приобретением.Не упустите шанс стать владельцем земли, которая никогда больше не появится в продаже. Это не просто покупка это инвестиция в ваше будущее и будущее ваших детей.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать просмотр. Помните: второго такого шанса не будет!

Продается земельный участок, кадастровый номер 38:06:030106:138, в собственности, назначение ИЖС. Площадь 20 соток. Адрес: ул. Чапаева 85Б, на одной из лучшей улице поселка Листвянка.Описание:* участок ровный, правильной формы* солнечная сторона, солнце с утра и до вечера* участок крайний к лесу, за счет этого возможно увеличение площади* заключен договор на подключение электричества 15 кВт* возможно строительство жилого дома* на участке растут вековые сосны* лучшее предложение по цене на сегодняшний день.

уважаемые покупатели!предлагаю Вашему вниманию участок в поселке Листвянкаотличная инвестиция, для строительства вашего загородного дома или бизнес проекта живописное место, прекрасный вид на озеро Байкал и СаяныУчасток ровный, правильной формысостоит из 2 земельных участков, примыкающих друг к другу1 собственник.документы готовы к сделке, подходит любая форма оплаты Если Вы мечтаете жить вдалеке от городской суеты, то это предложение для вас чистый воздух, природа, масое прекрасное в мире озеро -Байкалцена реальная Звоните! чтоб уточнить детели и договорится о просмотреполное юридическое сопровождение сделки

пос. Листвянка до Байкала 500м, асфальт.В продаже участок расположенный в самом сердце п. Листвянка в 500 метрах от озера Байкал, вид разрешённого использования ИЖС, асфальтированная дорога до самого участка, при постройки дома с 1 этажа будет видно озеро Байкал, есть проект жилого дома и так же проект под СПА - отель. Обременений нет, 1 взрослый собственник.На участке есть колодец с хорошей водой. Сделан отчет по инженерно-геологическим изысканиям один из важнейших моментов в процессе проектирования и строительства капитальных объектов.Соседи живут круглогодично, до города 70 км., пол часа на машине.Листвянка — жемчужина озера Байкал, очаровательный курортный посёлок, расположенный на берегу самого известного и загадочного озера Байкал, которое по праву занимает особое место в списке всемирного наследия ЮНЕСКО.Уникальная атмосфера поселка и чистый воздух, много активного отдыха как летом так и зимой.Рассмотрим обмен на квартиру в Октябрьском и Свердловском районе только в хорошем состоянии.Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 3 Б

Покупайте отличный земельный участок на Байкале!!!Участок ровный, 12 соток. Посёлок Большое Голоустное. ул. Харануты 4Д.Кадастровый номер: 38:06:160203:160Хотите жить среди природы и наслаждаться чистотой воздуха, спокойствием и умиротворением вдали от городской суеты?Тогда вам идеально подойдёт этот замечательный участок, расположенный в уютном месте рядом с озером Байкал, в посёлке Большое Голоустное. Преимущества участка:- Прекрасный вид на горы.- Отличная экология, чистый воздух и близость к природе.- Возможность построить дом своей мечты и создать собственный уголок отдыха.- Идеальное место для семейного отдыха, занятий спортом и активного образа жизни.- Удобная транспортная доступность.Здесь вы сможете насладиться всеми прелестями загородной жизни, отдыхая душой и телом. Представьте себе утреннюю прогулку вдоль берега Байкала, вечерние посиделки у костра с друзьями и семьёй, прогулки по лесным тропинкам и наслаждение тишиной и покоем.Природная красота, простор и свежий воздух ждут вас!Обращайтесь прямо сейчас, чтобы стать владельцем уникального земельного участка и начать воплощение вашей мечты о жизни в гармонии с природой!Наше агентство гарантирует безопасность проведения сделки по покупке-продаже недвижимости. Эксперт: Ломовцева Светлана

Код объекта: 1195728.Внимание, новый объект!!!Продается земельный участок!Находится на Байкальском тракте, на правом берегу Ангары (в устье реки Большой), в 53 км к юго-востоку от Иркутска. Поселок расположен в пределах территории Прибайкальского государственного природного национального парка, особо охранной зоне озера Байкал.Участок правильной формы. без уклона.Электричество будет проведено в ближайшее время. Звоните, успевайте приобрести.

Пepвая линия!!!Ecть cмежный участок на 15сoток.Учaстoк ИЖC в пocелке с paзвитoй инфpacтруктурой: Бoльницa, Школа, Пожаpнaя часть, магазины и так далee.Учacтoк нeбольшой, нo перeд ним приличный пляж- будeт местo, гдe пoгулять, причaлить нa лодке, cделать пaлиcадник, пocтавить беседку, a дeтям гoрку или кaчeли.Бepeговaя линия укpеплена, участок на возвышенности.Охота, рыбалка, грибы, лодки, велосипеды и снегоходы - все путешествия можно будет начинать сразу от ограды.Поселок находится в окружении Прибайкальского национального парка. Чистейшая вода, воздух, огромный лесной массив сразу за территорией поселка и напротив участка.Кадастровый номер: 38:06:020102:1056

Арт. 127336883 Здравствуйте Стартовая цена с лучшем предложением выходим на сделку! Участок расположен по первой линии в живописном районе Большого Голоустного, известного своей природной красотой и туристической привлекательностью.Площадь участка: 15.5 соток (0.155 гектара) — достаточно пространства для организации различных коммерческих проектов.Коммуникации : На участке имеется скважина, что обеспечивает независимое и надежное водоснабжение. Электричество 50 кВт. Участок огорожен столбами под забор из профильной трубы, забетонированными для обеспечения прочности и безопасности. Имеется двухэтажный дом размером 6х4 метра, выполненный из бруса. Дом находится в разборе, что предоставляет возможность использовать его материалы для нового строительства или реконструкции. Возможности использования : Участок предлагает широкий спектр возможностей для ведения бизнеса:• Гостиничный комплекс: Создание небольшого отеля или гостевого дома для туристов.• Кафе или ресторан: Открытие заведения с местной кухней, что привлечет как туристов, так и местных жителей.• Торговая точка: Организация магазина, который будет продавать товары местного производства или сопутствующие товары для отдыха.• Спортивно-оздоровительный комплекс: Возможность создания базы для активного отдыха (например, прокат велосипедов, спортивные площадки и т.д.).Преимущества :• Уникальное расположение: Первая линия обеспечивает высокий поток туристов и местных жителей, что увеличивает шансы на успешное ведение бизнеса.• Природная красота: Район славится своими природными пейзажами, что является дополнительным плюсом для привлечения клиентов.• Развитие инфраструктуры: С увеличением туристического потока в регионе наблюдается развитие инфраструктуры, что также положительно скажется на бизнесе.Этот коммерческий участок в Большом Голоустном представляет собой отличную инвестиционную возможность для предпринимателей, желающих развивать бизнес в динамично развивающемся регионе. Если вас заинтересовал данный участок или вы хотите узнать больше о возможностях его использования, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 129362844 Здравствуйте уважаемые покупатели.Участок 33 сот. под гостиницу (Байкал, 1-я линия)Продается премиальный участок в п. Большое Голоустное на первой береговой линии.Идеальная локация для строительства отеля или эко-резорта.Локация: Большое Голоустное — одно из самых динамично развивающихся направлений на Байкале. Параметры:Площадь участка 3300 м² (33 сотки). 60 метров береговой линии (14 соток)Энергоресурсы: Выделенная мощность 150 кВт (редкость для побережья, снимает все вопросы с подключением отопления и оборудования). Назначение: Строительство гостиничного комплекса. Трафик: Место популярно у туристов круглый год. Летом — готовый трафик палаточного лагеря, зимой — ключевая точка для выезда на лед и стоянки рыбаков.Долгосрочная аренда.Транспорт: Отличные подъездные пути для спецтехники и автобусов.Кадастровый номер: 38:06:161611:133ЭТО ВАШ ЗЕМЛЯ! СДЕЛАЙТЕ ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР!Агент по недвижимости Олег Сергеевич.ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР можно по указанному телефону.Оставьте заявку.Видео по запросу.

Эксклюзив! Успевайте купить участок у самой воды до весны! Ключевые преимущества, которые вы оцените: Идеальное расположение: СНТ Ангарские Хутора (58 км Байкальского тракта), хорошая асфальтированная дорога. До берега Ангары от участка всего 100 метров! До Листвянки, до озера Байкал- 5 минут езды. Полный комплект коммуникаций: Официальное электричество 15 кВт (чего хватит с запасом на большой дом и все бытовые приборы) и круглогодичная вода! Премиальное качество участка: Ровная, отсыпанная площадка никаких лишних затрат на выравнивание. Четкая квадратная форма легко планировать расположение дома и зон отдыха. Готовность к стройке: Участок полностью огорожен, коммуникации подведены. Просто привозите проект и начинайте строить. Никаких скрытых проблем и долгих подготовок. Рай для отдыха: Всего в 5 минутах ходьбы находится пирс. У вас есть уникальная возможность установить гараж или бокс для вашей водной техники (лодка, катер, гидроциклы)!Техническая информация: Площадь: 6.15 соток Кадастровый номер: 38:06:030301:111 Дорога: до участка асфальт (подъезд в любое время года на любом автомобиле).Почему это выгодное и безопасное вложение? Наша компания берет на себя полное юридическое сопровождение, документы проверены, сделка будет застрахована. Вы покупаете без рисков.Три причины не ждать весны и купить участок прямо сейчас:1. Фиксация цены. Цены на землю растут. Купив участок сейчас, Вы страхуете себя от подорожания к сезону. 2. Раннее планирование. Уже зимой у Вас на руках будут все документы, а в начале сезона Вы первыми приступите к строительству, не теряя ни дня. Уважаемые покупатели, если вы не смогли дозвониться по скрытому номеру - напишите мне в сообщения и я свяжусь с вами в ближайшее время. Уверена, вы влюбитесь в это место с первого взгляда! 100%

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-02-01 по 2026-02-28 Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 244197 (назовите при обращении) Дачный участок, есть небольшие пристройки, есть дачный летний домик (без фундамента) Целевое назначение земли: Для ведения огородничества общей площадью 252 +\- 8 кв. м кад. 38: 25: 010207: 337 по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Слюдянка, ул. Перевальская, рядом с участками СНТ ''Надежда''Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - ''Купить с помощью агента''Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни.

Участок в живописном месте у воды( река Олха), ровный. До асфальта 300 метров. Дорога есть.Документы право собственности! Выход на сделку в любое время без ожиданий!

Продаю земельный участок кадастровый номер: 38:06:144003:13468.25-й км. Байкальского тракта, левая сторона, поворот с тракта у освященного родника с прохладной и чистой водой. Комфортная дорога для проезда в СНТ, отсыпана хорошо, регулярно проходит грейдер, в зимнее время года осуществляется чистка дороги. Участок 8,2 кв.м ровный, правильной формы, разработан, оставлены несколько красивых сосен, установлены металлические винты под фундамент, линия ЛЭП (15кВт) проведена до участка. Летний водопровод подведен на участок. На территории участка имеется строительный вагон для временного размещения. Соседи проживают круглогодично.

УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, если не дозвонились пишите, я обязательно Вам перезвоню.28-й км Байкальский тракт, правая сторона, у воды. Днт Петровская слобода Отличная асфальтированная дорога до самого въезда в поселок, шлагбаум.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ . Возможность всегда наслаждаться видом на воду , сделать собственный пирс .Площадь по документу 7,41 сот. Кадастровый номер: 38:06:143704:3736 Разрешенное использование под дачное строительство. Электричество проведено, подключение по официальным тарифам, столб у границы участка. Лес сосны, березы, осины, участок очищен , сохранены крупные деревья. Экологически чистое место. Прекрасные виды. В заливе можно купаться и ловить рыбу. Берег укреплен по Федеральной целевой программе (ФЦП) единственный укрепленный берег от озера Байкал по реке Ангара и до Иркутска. Респектабельное окружение. Построено 13 домов, соседи живут круглый год, несколько участков в активной разработке. Построены 2 официально узаконенных пирса для катеров , лодок и гидроциклов , можно войти в пай.Как добраться на 28 км повернуть направо и ехать по направлению к санаторию Зеленый Мыс. От Байкальского тракта до поселка 7 км по новой асфальтированной дороге. Через залив находятся Ангарский берег , Жемчужина , ЛесноеВсе документы готовы для сделки. Собственность. 1 собственник, без обременений.Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 на рынке с 1971 года.