Продажа домов, коттеджей в Патронах

Приветствуем вас!Предлагаем к продаже имущественный комплекс, состоящий из двух смежных земельных участков, площадью 600 и 1 560 квадратных метров, расположенного на одном из них жилого дома, площадью 80 квадратных метров и вспомогательных сооружений и построек, расположенный на первой линии у воды, в поселке Патроны Иркутского района. Место очень тихое и уединенное. Хорошо подойдет для туристического объекта, базы отдыха или жилого дома. В связи с переездом в другой регион.Подробнее о предлагаемом к продаже имуществе:1. Земельный участок 1, площадью 1 560 м2, принадлежит на праве собственности. Вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство. 2. Земельный участок 2, площадью 600 м2, принадлежит на праве долгосрочной аренды, по договору аренды до 2057 года с министерством имущественных отношений, с возможностью переуступки, продления договора, с возможностью выкупа земельного участка,2.1. Расположенный на земельном участке 2 жилой дом площадью 80,6 м2, принадлежит на праве собственности. Этажность 1. Материал стен дерево,2.2. Расположенная на земельном участке 2 дизельная площадью 8 м2, принадлежит на праве собственности. Этажность 1. Материал стен кирпич,2.3. Расположенный на земельном участке 2 склад, площадью 48,2 м2, принадлежит на праве собственности. Этажность 1. Материал стен кирпич,2.4. Расположенная на земельном участке 2 сторожка, площадью 29,5 м2, принадлежит на праве собственности. Этажность 2. Материал стен дерево.3. Земельный участок 3, площадью 5 м2, под линию электропередач, принадлежит на праве бессрочной аренды, по договору аренды с министерством имущественных отношений, с возможностью продления договора, с возможностью переуступки.Коммуникации:- действующий договор на энергоснабжение - 300 киловатт, по тарифу для населения сельской местности, с собственной линией электропередач ВЛ-10КВ, и трансформаторной подстанцией, мощностью 400 кВа, 2020 года изготовления, расположенной на участке 2,- дизельный генератор, типа АД-30 т/400, необходимый при отключениях электроэнергии,- собственная скважина с водой,- канализация септик.В дополнение:- отдельный въезд с главной дороги к береговой линии, через автоматические ворота,- въезд на территорию так же через автоматические ворота,- наличие пирса (состояние неудовлетворительное),- имеется технический отчет о выполненных на земельном участке геологических изысканиях, для целей строительства жилого дома,- в местной администрации получено разрешение на строительство большого жилого дома.При вашем реальном интересе, готовы рассмотреть ваши предложения о цене!Один собственник, физ. лицо. Нет прописанных, нет никаких ограничений и обременений. С документами полный порядок. В услугах риэлторов не нуждаемся, не тратьте наше время, пожалуйста.По всем интересующим вас вопросам пожалуйста звоните.

Вы мечтаете о доме у воды?Тогда не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома на берегу залива Ангары. Закрытый посёлок на 7 домов, окружённый лесом. Площадь дома 705 кв.м. с земельным участком 73 сотки, этот дом идеальное место для жизни в гармонии с природой, где каждая деталь создана с заботой о вашем комфорте. Внутренние пространства наполнены светом благодаря большим окнам, просторная веранда, с которой открывается потрясающий вид на залив Ангары и окружающую природу.Качественная отделка и продуманные решения делают каждый уголок дома уютным и функциональным: дизайнерский ремонт, просторная гостиная с камином, уютные комнаты, кабинет для работы, хамам с бассейном и зоной отдыха, спортзал идеальное место для жизни!Продумана и техническая часть дома: прачечная, просторная гардеробная, бойлерная, кладовые с холодильным оборудованием и стеллажами.Во дворе также уютно, как и в самом доме!По всей территории газон и насаждения декоративных деревьев, альпийские горки, дорожки изготовлены из высококачественного бетона. На участке имеется гараж на 5 автомобилей, спортивная площадка и гостевой дом. Также имеется личный пирс на берегу залива.Планировка дома:1 этаж:коридор 44,9 кв.м., прихожая 13,5 кв.м., кухня 43,3 кв.м, сан. узел 6,5 кв.м, гостиная 73 кв.м, вспомогательное тех. помещение 56,4 кв.м2 этаж:4 комнаты: 28,7 кв.м., 38,6 кв.м., 29,7 кв.м., 36,9 кв.м.3сан.узла: 9,7 кв.м., 3,7 кв.м., 11,4 кв.м.2 коридора: 3,4 кв.м., 62,4 кв.м.Зона отдыха 49,5 кв.м., душевая 4,2 кв.м., сан.узел 1,9 кв.м., хамам 3,5 кв.м., бассейн.Цокольный этаж:коридор 12,4 кв.м., 2 кладовых: 42,6 кв.м и 44,1 кв.м., спортзал 84, 7 кв.м.Вы сможете проводить время на свежем воздухе, устраивая барбекю с друзьями или наслаждаясь вечерними прогулками вдоль берега.Не забывайте, что дом оснащен современными инженерными системами, включая отопление, водоснабжение и 2 охранных сигнализации.Две собственные подстанции: 1- 130 кВт, 2- 158 кВт, электричество на дом около 288 кВт.Преимущества данного предложения не оставят вас равнодушными. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного объекта!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Ecли по каким-тo причинам Вы не смогли дозвoниться, нaпишите свой нoмep в cоoбщeнияx, я вaм пepезвоню в течeнии 15 минут!Приoбрeтайте oтличный вapиaнт в востребoвaнном рaйоне.Недалеко залив,можно загорать,рыбачить.Все в собственности.2- этажный деревянный дом 160м2, на участке 5,88 соток на Байкальском тракте (17 км).СНТ Сантехник,закрытое снт (вьезд через автоматические ворота),отличные соседи,что немало важно.-Остановка рядом,транспорт ходит постоянно.-Магазин напротив вьезда в снт круглый год.-Колонка есть на вьезде,где дом сторожа.-Камеры на территории.-Широкая дорога на территории,что не мало важно.-2017 года постройки.-Закрытая территория, въезд через автоматические ворота.-Недалеко залив, можно рыбачить, загорать летом. Зимой - лыжи и снегоход.-Электричество - 15 квт, канализация-септик, водоснабжение-летний водопровод, отопление - печное и конвекторное.-Подходит, как для круглогодичного проживания, так и для дачного отдыха.-В доме есть печь, электричество круглый год, летний водопровод, гараж, баня, теплица.-На участке есть всевозможные насаждения, плодовые кусты, земля вся удобрена и ухожена.Звоните,покажу в удобное для вас время.Ждем ваших предложений.Если Вам понадобится помощь в оформлении ипотеки для приобретения этого объекта, то мы Вам с удовольствием в этом поможем и наши специалисты выберут Вам самую низкую ипотечную ставку в любом банке нашего города.Полное юридическое сопровождение.Все сделки застрахованы.